【建筑監(jiān)理評估】某中心實驗樓工程工程質量評估報告（主體分部工程）

1、【建筑監(jiān)理評估】某中心實驗樓工程工程質量評估報告（主體分部工程） 工 程 質 量 評 估 報 告 （主體分部工程） 工程名稱 建設單位 施工單位 編制單位 編制日期 項 目 監(jiān) 理 員 日期 總 監(jiān) 理 工 程 師 日期 監(jiān)理單位技術負責人 日期 目 錄 一、工程概況 二、評估依據(jù) 三、施工合同履約情況 四、工程分包情況 五、法律、法規(guī)、強制性標準條文執(zhí)行情況 六、新技術應用情況 七、設計單位配合情況 八、工程質量監(jiān)理情況 九、施工質量問題及處理情況 十、質量評定情況 十一、工程資料控制情況 十二、平安及功能檢測 情況 十三、工程質量事故處理情況 十四、工程觀感質量驗收情況 十五、驗收結論 十

2、六、附表 附表- -1 1 ：砼強度檢驗 評定 附表- -2 2 ：現(xiàn)澆結構 尺寸偏差質量檢驗評定 附表- -3 3 ：填充墻 分項工程質量檢驗評定 附表- -4 4 ：現(xiàn)澆結構外觀 質量檢驗評定 x xxx 實驗樓工程 主體結構分部工程質量評估報告 一、工程概況 （一）工程名稱：xxx 實驗樓工程。 （二）工程地點: :xx 街、xx 路路口西側。 （三）建設規(guī)模：總建筑面積 9980 平方米。 （四）工程特點： 1.本工程建筑抗震設防類別為乙類，所在地區(qū)的抗震設防烈度為 7 度，設計根本地震加速度 0.1g（第一組）；場地類別。地震作用按 7 度抗震設防要求，抗震措施按 8 度抗震設防要求

3、設計。 2.本工程根底根據(jù) xxx 勘察院提供的xxx 實驗樓巖土工程勘察報告進行設計，設計等級為乙級采用 1m 平板式伐板根底。 3.砼強度等級：根底墊層：c15。墻、柱、梁、板：標高為-4.5508.370 采用 c40 砼；標高為 8.37023.970 采用 c35 砼；標高為 23.970 以上采用 c30 砼。構造柱、統(tǒng)過梁，壓頂梁、過梁、欄板等，除結構注明外均為 c20。 4.鋼筋保護層的厚度：地下：底版底面：50mm，底版頂面：40mm，墻、板內外側：25mm，梁、柱內外側：30mm；地上：墻、板：15mm，柱：30mm，梁：25mm。 5.磚砌填充墻：±0.000

4、以上的外磚墻（除注明外）均采用 240 厚粘土空心磚，其余磚墻（除注明外）均采用 180 厚粘土空心磚。m5 混合砂漿砌筑。 （五）工程造價：約叁仟萬元（3000 萬元人民幣）。 （六）工程總工期：正式開工日期 xx 年 4 月 16 日，竣工日期 xx 年 4 月 16 日，合同總工期日歷天數(shù) 365 天。 （七）質量目標：本工程質量目標：確保市優(yōu)工程，力爭爭創(chuàng)“xx 杯”。 （八）工程工程組織： 發(fā)包單位：xxxxxx 承包單位：xxx 建工集團 設計單位：xxx 設計公司 勘探單位：xxx 工程勘探院 監(jiān)理單位：xx 市工程建設監(jiān)理 二、評估依據(jù) 1.設計圖紙，設計變更通知單，圖紙會審記

5、錄。 2.施工合同、監(jiān)理合同。 3.建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準gb50300-xx。 4.建筑地基根底工程施工質量驗收標準gb50202-xx 5.砼結構工程施工質量驗收標準gb50204-xx。 6.建設工程監(jiān)理標準gb50319-2000。 7.砌體工程施工質量驗收標準gb50203-xx。 8.國家公布的有關政策、法令。 9.建筑材料質量管理現(xiàn)行規(guī)程及有關技術標準。 10.xx 省、xx 市有關工程施工的規(guī)定文件。 11.工程監(jiān)理質量評估報告編制導那么。 三、施工合同履約情況 施工企業(yè)工藝標準（qb 略）執(zhí)行情況良好，其質量管理體系運行正常，施工合同履行情況良好。 四、工程分包情況 土

6、建工程暫無分包單位。 五、法律、法規(guī)、建設性標準條文執(zhí)行情況 本工程符合國家法律、法規(guī)、主體工程施工階段嚴格執(zhí)行工程建設強制性標準。 六、新技術應用情況 本工程在主體施工階段未應用新技術，施工技術措施能及時有效的落實。 七、設計單位配合情況 對于工程上的一些技術問題，設計單位能及時答復，設計修改通知單也能及時到達各參建單位，防止了施工后再返工現(xiàn)象，分部工程驗收設計單位能積極參加，并提出合理化建議，主體工程滿足設計功能和設計指標。 八、監(jiān)理合同履約情況 1、監(jiān)理工程師以“科學公正、誠信守法、嚴格監(jiān)理、熱情效勞”原那么要求自己嚴格按監(jiān)理合同開展工作。 2、工程質量監(jiān)理情況 2.1 建筑工程原材料質

7、量控制措施 （1）對材料進場嚴格控制，杜絕一切不合格材料進場投入使用，保證工程所用材料符合設計要求、施工標準規(guī)定及合同約定要求。 （2）對進場的鋼筋、水泥、砂、石子、磚，以及水電材料等原材料均按標準要求見證取樣送檢，同時查驗其產(chǎn)品合格證書、出廠檢測報告及質量保證書，保證所有進場材料經(jīng)檢驗合格前方可投入使用。 2.2 構配件及設備進場檢驗情況 （1）對進場的鋼管和扣件進行全數(shù)檢查，對未刷防銹漆的要求刷防銹漆進行保護，對銹蝕嚴重和存在質量缺陷的鋼管和扣件不得投入使用，并及時催促施工單位清退出場。 （2）塔吊進場前提供產(chǎn)品合格證書及出廠檢測報告，塔吊安裝前要求施工單位報安裝方案，安裝調試好以后請質量

8、監(jiān)督局檢測，檢測合格前方可投入使用，使用期由專人（有操作證書）操作、指揮、檢修及養(yǎng)護，塔吊撤除前要求施工單位報撤除方案，審批前方可撤除。 （3）龍門架進場前提供產(chǎn)品合格證書及出廠檢測報告，安裝前要求施工單位報安裝方案，安裝調試好以后由公司平安處驗收合格前方可投入使用，使用期由專人（有操作證書）操作、指揮、檢修及養(yǎng)護。 （4）攪拌機、鋼筋對焊機、切割機、調直機、現(xiàn)場臨時配電箱等設備場前提供產(chǎn)品合格證書。 （5）工程上使用的計量和測量儀器提供產(chǎn)品合格證書和校驗報告。 2.3 模板安裝工程質量控制措施 （1）要求模板及其支撐體系的承載力、剛度和穩(wěn)定性必須滿足設計要求及平安標準規(guī)定，模板拼縫必須嚴密，

9、防止漏漿，同時要求模板接頭處必須平整，保證砼成型后外觀質量滿足設計要求。 （2）復核柱及剪力墻模板垂直度是否符合標準要求，對每一樓層的梁、板、柱及剪力墻的截面尺寸、標高、軸線進行復核，確保砼成型尺寸符合設計要求。 2.4 鋼筋制作安裝工程質量控制措施 （1）催促施工單位加大自檢力度，堅持跟班檢查鋼筋制作、安裝質量，保證鋼筋的錨固長度、搭接長度、鋼筋接頭位置等構造要求符合設計及施工標準規(guī)定。 （2）監(jiān)理工程師不定期巡查，對鋼筋的制作、安裝進行嚴格控制，檢查過程中發(fā)現(xiàn)問題要求施工單位及時整改，經(jīng)復查符合要求前方同意進行下道工序施工。 （3）對每一樓層柱鋼筋電渣壓力焊的焊接質量進行全數(shù)檢查，不合格的

10、和有質量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照標準規(guī)定的取樣頻率由監(jiān)理工程師見證取樣送檢。 2.5 砼工程的質量控制措施 （1）本工程結構砼采用現(xiàn)場拌制，工程開工前監(jiān)理部現(xiàn)場拌制的混凝土進行了計量審查。 （2）每次混凝土澆筑前，監(jiān)理人員都要求其提供原材料檢測報告及配合比單，同時查看混凝土的粘稠度及做坍落度試驗，確?；炷涟氤善焚|量符合設計要求。 （3）砼澆筑過程中，監(jiān)理人員進行全過程旁站監(jiān)理，嚴格控制砼攪拌、振搗、澆筑質量，同時要求施工單位安排專業(yè)鋼筋工、木工及水電工跟班看護相應工種的施工質量，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并按照標準規(guī)定要求施工單位留置同條件及標準養(yǎng)護砼試塊，旁站監(jiān)理人員作好旁站監(jiān)理記錄，如

11、實反映砼澆筑情況，砼旁站監(jiān)理記錄 29 份，編號為：xxx-xxx。 （4）砼澆筑完畢后的 7d 內，要求施工單位必須安排專人定時對砼澆水養(yǎng)護，保持砼外表處于濕潤狀態(tài)。 2.6 填充墻砌筑工程質量控制措施： （1）在填充墻砌筑之前，要求施工單位把樓層軸線彈劃好，對其軸線進行全面檢查、復核，并檢查墻體拉接筋的設置間距、長度、及穩(wěn)固性，經(jīng)確認無誤前方同意砌筑墻體。 （2）對填充墻砌筑砂漿進行嚴格控制，對照設計配合比單對其上料情況進行稱量，并不定時隨機抽查砂漿質量，以保證填充墻砌筑質量符合設計要求，同時要求施工單位按照標準規(guī)定留足砂漿試塊。 （3）在填充墻砌筑過程中，監(jiān)理工程師不定時進行巡查，對砌筑

12、砂漿飽滿度、墻體垂直度、平整度及門窗洞口尺寸進行隨機抽查，發(fā)現(xiàn)問題要求施工單位及時整改，確保砌筑質量符合設計要求及施工標準規(guī)定。 （4）要求磚砌塊上墻前必須提前澆水濕潤，以保證磚的含水率在規(guī)定范圍內。同時要求梁底后塞口必須等大面墻體砌筑完七天后再填塞密實。 2.7 水電預留、預埋的質量控制措施 （1）檢查預埋管件壁厚、內外徑、焊縫刀口毛刺等原材質量及防銹漆的涂刷。 （2）對現(xiàn)場預留預埋構件全數(shù)檢查，確保預留預埋準確無誤、無一遺漏。 （3）檢查柱筋電渣壓力焊的防雷接地跨焊焊接質量及可靠性。 （4）水、電監(jiān)理工程師簽認隱蔽驗收記錄前方可砼澆筑。 九、施工質量問題及處理情況 1、地下室現(xiàn)場施工存在的

13、問題監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單 002 號； 2、一層柱、墻外觀監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單 005 號； 3、根底土方回填存在的問題，監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單 007 號； 4、七層梁板模板安裝、鋼筋綁扎存在的問題監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單 010 號； 5、施工到十層結構時，為加強砼的成型質量控制和養(yǎng)護工作，監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單 011 號； 6、十一層剪力墻、柱模板及樓梯鋼筋驗收存在的問題，監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單015 號； 7、二、三、四層墻體砌筑時存在的問題，監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單 016 號； 8、鋼筋材料存在的問題，監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程

14、師通知單 017 號； 9、加強砼構造柱質量控制，監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單 018 號； 以上施工質量存在的問題，施工工程部積極，且及時作了整改，并以書面形 式對監(jiān)理工程師通知單作了回復。 十、質量評定情況 1、模板分項工程： 1.1 模板支設符合要求，具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性。 1.2 模板拼縫比擬嚴密，模板接頭處平整度一般，板面較清潔。 1.3 主體結構分部工程中模板分項工程共 48 個檢驗批，經(jīng)查驗該分項工程所有檢驗批的主控工程及一般工程均滿足施工質量驗收標準要求，該分項工程評定合格。 2、鋼筋分項工程： 2.1 質量保證資料齊全，見證取樣送檢的試件檢測結果均合格。 2.2 本

15、分項工程共有 96 個檢驗批，經(jīng)查驗該分項工程所有檢驗批的主控工程及一般工程均符合施工質量驗收標準要求，該分項工程評定合格。 3、砼分項工程： 3.1 質量保證資料齊全，主體結構所有砼試塊全部到達齡期，試塊試壓結果全部合格, 強度評定見附表-1。 3.2 本分項工程共有 72 個檢驗批，經(jīng)查驗該分項工程所有檢驗批的主控工程及一般工程均符合施工質量驗收標準要求，該分項工程評定合格。 4、現(xiàn)澆結構分項工程： 該分項工程共有 48 個檢驗批，監(jiān)理部抽查 20 個檢驗批進行實測實量，記錄見附表-2、附表-4；經(jīng)查驗該分項工程所有檢驗批的主控工程及一般工程均符合施工質量驗收標準要求，該分項工程評定合格。

16、 5、磚砌體分項工程 5.1 因主體結構局部砂漿試塊凝期未到，暫不評定； 5.2 該分項工程共有 11 個檢驗批，監(jiān)理部抽查 10 個檢驗批進行實測實量，記錄見附表-3；經(jīng)查驗該分項工程所有檢驗批的主控工程及一般工程均符合施工質量驗收標準要求，該分項工程評定合格。 十一、工程質量控制資料 工程質量保證資料根本齊全，主體分部工程技術檔案已歸檔、，到工程竣工以后統(tǒng)一裝訂。 十二、平安及功能檢測 對于填充墻拉結筋我部要求到施工現(xiàn)場做抗拉拔試驗，施工單位聯(lián)系 xx 市建筑工程質量檢測室，于 xx 年 8 月 26 日到現(xiàn)場做抗拉拔試驗，其試驗結果拉力值（kn）分別為 7.6、8.4、9.6，鋼筋未屈服

17、，膠體未拔出。 十三、 工程質量事故處理情況 工程無質量事故。 十四、 工程觀感質量驗收情況 砼質量觀感較好，墻體質量觀感一般。 十五、驗收結論 主體結構分部工程共有 275 個檢驗批，其中模板分項工程 48 個，鋼筋分項工程 96 個，砼分項工程 72 個，現(xiàn)澆結構分項工程 48 個，磚砌體分項工程 11 個。經(jīng)檢查，檢驗批全部合格，分項工程全部合格，主體結構分部工程質量評定為合格。 xx 年 10 月 7 日，xxx 建設單位、xx 市工程建設監(jiān)理公司、xxx 建工集團、xxx 設計單位四方對主體結構進行了初驗，分別對現(xiàn)澆結構外觀質量、填充墻砌體工程、現(xiàn)澆結構尺寸偏差進行了檢查和實測實量（

18、具體見附件），經(jīng)初步驗收，主體結構評定為合格。 附表-1-1 x xxx 中心實驗樓工程 主體結構 0 c40 砼強度檢驗評定 1 主體結構 c40 砼強度檢驗評定采用 gb50204-xx 標準。 2 組數(shù): 6 組，采用統(tǒng)計方法評定砼強度。 3 成型日期：xx/03/14-xx/04/19 4 試驗日期：xx/04/11-xx/05/17 5 其強度應同時符合以下兩式的規(guī)定： 5.1 m fcu 1.15f cu.k 5.2 f cu.min 0.95f cu.k 6 主體結構 c40 砼強度評定計算： 6.1m fcu =(45.6+47.0+47.0+48.3+47.1+49.2)/6

19、=47.4 n/2 6.2 1.15 fcu.k =1.15×40n/2 =46 n/ 2 即：47.4 n/ 2 46n/ 2 滿足：m fcu 1.15f cu.k 6.3 f cu.min =45.6 n/2 6.4 0.95fcu.k =0.95×40 n/2 =38 n/ 2 6.5 即：45.6 n/ 2 38 n/ 2 滿足：f cu.min 0.95f cu.k 通過以上兩式計算，判定主體結構 c40 砼強度合格。 附表-1-2 x xxx 中心實驗樓工程 主體結構 5 c35 砼強度檢驗評定 1 主體結構 c35 砼強度檢驗評定采用 gb50204-xx

20、標準。 2 組數(shù)：12 組，采用統(tǒng)計方法評定砼強度。 3 成型日期：xx/04/28-xx/05/24 4 試驗日期：xx/05/26-xx/06/21 5 其強度應同時符合以下兩式的規(guī)定： 5.1 m fcu 1 s fcu 0.9f cu.k 1 =1.70 fcus =112 2.?nnm fnifcu i cu 5.2 f cu.min 2 f cu.k 2 =0.90 6 主體結構 c35 砼強度評定計算： 6.1m fcu =(39.1+36.9+38.1+38.1+37.9+35.9+38.3+39.9+42.9+35.4+38.8+38.4+ 45.97)/12=38.31 n

21、/2 6.2 fcus =112 2.?nnm fnifcu i cu=2.10 n/2 6.3 mfcu 1 s fcu =38.31 n/2 -1.70×2.10 n/ 2 =34.74 n/ 2 6.4 0.90 fcu.k =0.90×35 n/2 =31.5 n/ 2 6.5 即：34.74 n/ 2 31.5 n/ 2 滿足：m fcu 1 s fcu 0.90f cu.k 6.6 f cu.min =35.4 n/2 6.7 2 f cu.k =0.90×35 n/2 =31.5 n/ 2 6.8 即：35.4 n/ 2 31.5 n/ 2 滿足：f cu.min 2 f cu.k 通過以上兩式計算，判定主體結構 c35 砼強度合格。 附表-1-3 x xxx 中心實驗樓工程 主體結構 0 c30 砼強度