物業(yè)管理安全責任書

1、篇一：物業(yè)安全責任書通知各租戶：為全面加強安全監(jiān)管和安全管理，有效防范和遏制安全事故的發(fā)生，現(xiàn)將有關事宜通知如下：一、各租戶必須配備漏電保護器和消防設施。二、嚴格安全用電和防火管理。嚴禁亂拉亂接電線，嚴禁超負荷用電。 用電線路要定期排查，老化電線要及時更換，確保用電安全。三、要提高防火意識，嚴禁在消防器材旁邊擺設、堆放貨物。庫房內物品堆放要整齊、清潔衛(wèi)生，嚴禁煙火。四、公司將對各租戶進行定期巡查，對于各種安全隱患，無論大小，都必須立即整改。凡不整改者，公司將終止租賃合同。如發(fā)生安全事故，后果自負。關于進一步加強安全管理工作的通知各部門：近年來，我公司認真落實安全管理制度，強化各項防范措施，安全

2、形勢較為穩(wěn)定，初步實現(xiàn)了安全發(fā)展。但是存在的一些安全隱患也不容忽視，我們要居安思危，防患于未然，要堅持“安全第一， 預防為主， 綜合治理” 的方針， 嚴格落實責任， 健全規(guī)章制度， 夯實安全基礎。為全面加強安全監(jiān)管和安全管理，進一步落實各部門和各崗位人員安全管理責任，有效防范和堅決遏制安全事故的發(fā)生?，F(xiàn)將公司安全管理制度印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。特此通知公司安全管理制度總則第一條為了加強安全管理，進一步落實各部門和各崗位人員安全管理責任，預防安全事故的發(fā)生， 按照“安全第一， 預防為主， 綜合治理” 的方針， 結合我公司實際，特制定本辦法。第二條本辦法所稱安全管理是指本公司經營管理活動中所涉及的

3、辦公場所（含辦公樓、 營業(yè)場所、出租房、各種庫房等）、公用車輛、計算機設備及網絡系統(tǒng)、保密文件及資料檔案等的安全管理。第三條安全管理工作實行總經理負責制。第七條防火工作，人人有責，所有員工都要提高防火意識，做好防火宣傳教育工作，同時也有積極學習各種消防、滅火知識的義務。下班時必須關好門窗，切斷電源，發(fā)現(xiàn)隱患要及時報告。第八條公司設專人管理各種消防器材。要根據消防要求，合理配置消防器材，落實消防器材的維護保養(yǎng)工作，定點定人定措施，落實重點部位的防火工作。第九條公司設專人進行防火巡查、檢查。對事故隱患實行檢查、登記、報告、備案制度。對于各種安全隱患，無論大小，都必須立即責成當場整改，對不能當場整改

4、的要明確整改時限、內容和要求。第十條日常用電、電器安裝及維修由專人負責。嚴禁隨意拉設電線，嚴禁超負荷用電。用電線路要定期排查，老化電線要及時更換，消除安全隱患，保證用電安全。本辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行。二一一年五月十七日各單位安全職責一、辦公室安全職責（責任人：）1、督促指導各單位、各部門做好安全工作，層層簽訂責任書。2、做好公司辦公樓的安全監(jiān)督與管理。3、做好公司鍋爐、水、電、氣、消防設施等特種設備的安全管理。4、如遇突發(fā)事件，冷靜處理，及時上報。二、物業(yè)經理安全職責（責任人：）1、制定消防管理制度和防火措施，以及滅火和應急疏散預案。2、組織開展消防宣傳教育活動。3、建立和管理小區(qū)的消防檔案、防

5、火標志。4、如遇突發(fā)事件，冷靜處理，及時上報。三、裝飾城經理安全職責：（責任人：）1、制定消防管理制度和防火措施，以及滅火和應急疏散預案。2、加強對經營戶督促教育工作，嚴禁在市場內使用明火，嚴禁擅自拉線搭電，違章用電，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。3、不定期檢查場內消防設施，嚴禁擅自動用和破壞各類消防設施，嚴禁在消防設施周圍和市場通道上堆放物品。4、加強消防宣傳教育工作，增強經營戶的消防安全意識。5、如遇突發(fā)事件，冷靜處理，及時上報。篇二：物業(yè)管理處管理目標責任書物業(yè)管理處管理目標責任書一、目標責任期限：2009 年 4 月 1 日至 2009 年 12 月 31 日；二、目標任務內容如下：（一） 、房屋

6、及公共設施、設備的維修養(yǎng)護: 1、房屋外觀 : 外墻 : 無脫落、無破損、無紙張亂貼、亂涂亂畫和亂懸掛現(xiàn)象; 2、設備維修養(yǎng)護: 嚴格按照安全操作程序, 做好安全作業(yè)措施; 做好防水、 防雷、防安全事故、 防止小動物侵入等措施; 不斷提高技術技能和服務意識，確保所有設備設施正常運行，出現(xiàn)故障及時排除；制定應急預案措施, 一旦出現(xiàn)情況就能啟動緊急預案; （二） 、清潔、綠化: 1、清潔衛(wèi)生 : 清潔衛(wèi)生實行責任制, 有專職清潔人員和明確的責任區(qū)域, 實行標準化的清潔保潔: 做到垃圾日產日清 ; 定期進行衛(wèi)生消殺和滅四害: 2、綠化 : 對日常的養(yǎng)護、 保苗、澆水外 , 每月防蟲1 次, 防病 1

7、 次, 除雜草 1 次( 人工 ), 剪草一次 , 施肥按季度 1次；根據季節(jié)不同, 在園區(qū)綠化帶定期進行養(yǎng)護, 修剪打藥、施肥、澆水等工作; 三、安全、消防及車輛管理: 1、安全工作 : 隨時對園區(qū)內日常工作進行監(jiān)督檢查, 對重點部位加強監(jiān)控; 巡邏人員應不定時地對園區(qū)各部位進行檢查, 發(fā)現(xiàn)情況立即報告, 并按預案進行監(jiān)控; 各崗位執(zhí)勤人員應在控制范圍內巡邏, 多觀察 , 不放過任何小問題; 嚴格執(zhí)行公司建立的安全制度; 制定并熟悉安全事故處置預案。2、消防工作 : 定期和不定期進行仔細檢查消防各類設施設備, 使之處于完好狀態(tài); 定期和不定期進行仔細檢查消防重點部位, 以預防為主 ; 定期培

8、訓員工的消防意識和各類器材的使用; 嚴格執(zhí)行公司建立的消防安全制度; 加強對員工進行安全教育和消防安全宣傳; 3、車輛管理 : 建立車輛管理制度; 制定安全防范措施, 車輛進出實行刷卡制度; 進出小區(qū)車輛管理有序, 無堵塞交通現(xiàn)象, 不影響他人通行,出門有登記 ; 小區(qū)內車場有專人疏導，管理有序, 排列整齊 ; 非機動車集中管理, 管理有序 , 停放整齊 , 場地整潔 ; 四、綜合行政管理: 1、管理處每季度平均收費率達到85% ，每降低一個百分點扣款十元；2、 業(yè)主的有效投訴處理率達100% ；業(yè)主報修、 回訪率達100% ， 每降低一個百分點扣款十元；3、每季度工作按照公司下達的季度工作計

9、劃執(zhí)行，無特殊原因未完成一項扣款五十元；4、維護本物業(yè)區(qū)域的公共秩序，協(xié)助公安機關做好本物業(yè)區(qū)域的安全防范工作，盡可能消除各種安全隱患；保證本物業(yè)區(qū)域內無重大安全事故發(fā)生；5、 加強和每位員工的溝通, 隨時掌握員工的思想動態(tài)及時為大家盡可能地排憂解難, 多給予開導和幫助 , 讓員工放下思想包袱,多為他們辦實事, 才能提高員工的工作積極性和敬業(yè)精神, 以便更好的工作; 6、對工作能力強: 表現(xiàn)好的給予獎勵, 對工作表現(xiàn)差的以教育為主, 處罰為輔 , 在內部展開比 ,學, 幫,超等有益活動使大家共同提高; 7、我們應和業(yè)主的關系拉近距離, 對用戶以 “用戶至上 , 服務第一” 的宗旨 , 熱情為業(yè)

10、主服務,排憂解難 , 使得我們的服務態(tài)度和質量給他們留下深刻印象, 讓業(yè)主感到滿意; 8、每周定期組織各工種開會匯報工作, 安排下周工作 , 提出問題 , 建議 , 做好培訓工作; 9、發(fā)揚勤儉節(jié)約的精神, 嚴格控制成本, 不該用的絕對不用, 該用的不能浪費; 10、 嚴格按照09 年度預定定額管理辦法實施人力、物力、財力的控制； 創(chuàng)造最大的經濟效益；11、管理處 0 九年年利潤xxx 萬元，按照總利潤增減差額的10% ，對管理處的全員進行獎懲。篇三：安全生產責任書(物業(yè)主管 ) 安全生產責任書為進一步加強公司的安全生產工作，保障人員生命財產安全，促進安全生產責任制的落實，構建安全和諧的經營環(huán)

11、境，依據中華人民共和國安全生產法和國家、省、市有關安全生產的法律、法規(guī)以及上級公司相關安全生產規(guī)章制度等，特訂立本責任書。乙方責任：一、對負責班組的安全生產工作全面負責。二、嚴格執(zhí)行政府部門有關安全生產的法律、法規(guī)和方針、政策。三、根據公司、部門安全生產目標，落實安全生產考核。四、加強安全生產管理，建立健全并落實全員安全生產責任制。五、協(xié)助班組負責設備設施維修保養(yǎng)、工程施工的安全管理等工作。六、協(xié)助部門做好設備設施配件的申購、領用工作。協(xié)助組織班組人員學習并落實部門各項安全規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。七、督促檢查班組、租戶人員安全生產工作，及時消除生產安全事故隱患。八、配合部門對班組、租戶人員進行安全生產教育培訓及考核。九、發(fā)生突發(fā)事件時，及時匯報并組織人員進行救援工作。十、協(xié)助部門組織班組人員召開安全會議，研究解決