不動產(chǎn)登記申請審批表

1、參考醫(yī)學附件 5不動產(chǎn)登記申請審批表編號收件收件人單位：平方米公頃（畝） 、萬元日期申請登記事由土地所有權國有建設用地使用權宅基地使用權集體建設用地使用權土地承包經(jīng)營權林地使用權海域使用權無居民海島使用權房屋所有權構筑物所有權森林、林木所有權森林、林木使用權抵押權地役權其他首次登記（ 總登記 初始登記） 轉移登記 變更登記 注銷登記 更正登記異議登記 預告登記 查封登記 其他登記申請人申權利人姓名（名稱）身份證件種類證件號請通訊地址郵 編法定代表人或負責人聯(lián)系電話代理人姓名聯(lián)系電話人代理機構名稱義務人姓名（名稱）情身份證件種類通訊地址況法定代表人或負責人代理人姓名代理機構名稱不坐 落動不動產(chǎn)單

2、元號產(chǎn)面 積情原不動產(chǎn)權證書號況構筑物類型被擔保債權數(shù)額抵押（最高債權數(shù)額）情況在建建筑物抵押范圍地役需役地坐落權情況需役地不動產(chǎn)單元號登記申請人證件號郵編聯(lián)系電話聯(lián)系電話不動產(chǎn)類型用途用海類型林種債務履行期限（債權確定期間）登記原因及證明參考醫(yī)學登記原因1.2.登記原因3.證明文件4.5.6.申請證書版式單一版集成版申請分別持證是否備注本申請人對填寫的上述內容及提交的申請材料的真實性負責。如有不實，申請人愿承擔法律責任。申請人（簽章）：申請人（簽章）：代理人（簽章）：代理人（簽章）：年月日年月日初審復審核定不動產(chǎn)登記審批情況（申請人請勿填寫）審查人：（簽章）審查人：（簽章）負責人：（公章）年

3、月日年月日年月日備 注參考醫(yī)學不動產(chǎn)登記申請審批表使用和填寫說明一、使用說明不動產(chǎn)登記申請審批表主要內容包括登記收件情況、 申請登記事由、申請人情況、不動產(chǎn)情況、抵押情況、地役權情況、登記原因及其證明情況、申請的證書版式及持證情況、不動產(chǎn)登記審批情況。不動產(chǎn)登記申請審批表將登記申請表和登記審批表合并，并非將申請程序和審批程序合并。不動產(chǎn)登記申請審批表為示范表格，各地可參照使用，也可以根據(jù)實際情況，從便民利民和方便管理出發(fā)，進行適當調整。二、填寫說明【收件編號、時間】填寫登記收件的編號和時間。【收件人】填寫登記收件人的姓名?！镜怯浬暾埵掠伞坑霉催x的方式，選擇申請登記的權利或事項及登記的類型?！緳?/p>

4、利人、義務人姓名（名稱） 】填寫權利人和義務人身份證件上的姓名或名稱?！旧矸葑C件種類、證件號】填寫申請人身份證件的種類及編號。境內自然人一般為 居民身份證，無居民身份證 的，可以為戶口簿、軍官證；法人或其他組織一般為組織機構代碼證 ，無組織機構代碼證的，可以為營業(yè)執(zhí)照 、事業(yè)單位法人證書 、社會團體法人登記證書。港澳同胞的為港澳居民來往內地通行證或港澳同胞回鄉(xiāng)證、居民身份證；臺灣同胞的為臺灣居民來往大陸通行證或參考醫(yī)學其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認的身份證件。外籍人的身份證件為護照和中國政府主管機關簽發(fā)的居留證件?！就ㄓ嵉刂?、郵編】填寫規(guī)范的通訊地址、郵政編碼。【法定代

5、表人或負責人】申請人為法人單位的，填寫法定代表人姓名；為非法人單位的，填寫負責人姓名。【代理人姓名】填寫代權利人申請登記的代理人姓名?！敬頇C構名稱】代理人為專業(yè)登記代理機構的，填寫其所屬的代理機構名稱，否則不填?！韭?lián)系電話】填寫登記申請人或者登記代理人的聯(lián)系電話?！咀洹刻顚懽诘?、宗海所在地的地理位置名稱。涉及地上房屋的，填寫有關部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號、幢號、樓層號、房號等?！静粍赢a(chǎn)單元號】填寫不動產(chǎn)單元的編號。【不動產(chǎn)類型】填寫土地、海域、無居民海島、房屋、建筑物、構筑物或者森林、林木等。【面積】填寫不動產(chǎn)單元的面積。涉及宗地、宗海及房屋、構筑物的，分別填寫宗地、

6、宗海及房屋、構筑物的面積?！居猛尽刻顚懖粍赢a(chǎn)單元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、構筑物的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構筑物的用途?！驹粍赢a(chǎn)權證書號】填寫原來的不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明的編號?！居煤ｎ愋汀刻顚懞Ｓ蚴褂梅诸愺w系用海類型的二級分類。【構筑物類型】填寫構筑物的類型，包括隧道、橋梁、水塔等地上參考醫(yī)學構筑物類型，透水構筑物、非透水構筑物、跨海橋梁、海底隧道等海上構筑物類型?！玖址N】填寫森林種類，包括防護林、用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、特種用途林等?！颈粨鶛鄶?shù)額（最高債權數(shù)額） 】填寫被擔保的主債權金額。【債務履行期限 （債權確定期間）】填寫主債權合同中約定的債務人履行債務的期限?！驹诮?/p>

7、建筑物抵押范圍】 填寫抵押合同約定的在建建筑物抵押范圍。【需役地坐落、不動產(chǎn)單元號】填寫需役地所在的坐落及其不動產(chǎn)單元號。【登記原因】填寫不動產(chǎn)權利首次登記（總登記、初始登記） 、轉移登記、變更登記、注銷登記、更正登記等的具體原因?！镜怯浽蜃C明文件】填寫申請登記提交的登記原因證明文件。【申請證書版式】用勾選的方式選擇單一版或者集成版?！旧暾埛謩e持證】用勾選的方式選擇是或者否?！境鯇?、復審、核定】不動產(chǎn)登記的審批可以分為審核和核定程序。登記審核可以是初審、復審兩審制，也可以是一審制。具體由專業(yè)的登記人員根據(jù)不動產(chǎn)登記暫行條例等規(guī)定填寫審核意見，并簽章。核定是登記機構有關負責人對登記結果的核查審定。不動產(chǎn)登記的具體審批程序