員工個(gè)人年終總結(jié)集合2

1、員工個(gè)人年終總結(jié)集合202x 精選員工個(gè)人的年終總結(jié)集合8篇 總結(jié)是指社會團(tuán)體、企業(yè)單位和個(gè)人對某一階段的學(xué)習(xí)、工作或其完成情況加以回憶和分析，得出教訓(xùn)和一些規(guī)律性認(rèn)識的一種書面材料，它有助于我們尋找工作和事物開展的規(guī)律，從而掌握并運(yùn)用這些規(guī)律，為此要我們寫一份總結(jié)?？偨Y(jié)怎么寫才不會流于形式呢？以下是的員工個(gè)人的年終總結(jié)8篇，歡送大家分享。 時(shí)光飛逝，進(jìn)入公司已有半年時(shí)間，回想這半年，有苦有甜。這是我畢業(yè)的第一個(gè)年頭，在這個(gè)“更難”就業(yè)年，對于我以及每一個(gè)畢業(yè)生都是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)，在此首先我要感謝公司能夠?yàn)槲疫@個(gè)初來乍到的畢業(yè)生提供這次難得的時(shí)機(jī)，讓我在親身實(shí)踐的同時(shí)能夠?qū)W習(xí)、完善自己的專業(yè)技

2、能，實(shí)現(xiàn)自己的價(jià)值。我還要衷心的感謝公司領(lǐng)導(dǎo)、部門領(lǐng)導(dǎo)及同事們的關(guān)心幫助，讓我能夠比擬圓滿的完成了各項(xiàng)工作，在思想覺悟方面有了進(jìn)一步的提高。通過這半年的工作學(xué)習(xí)，我認(rèn)識到了團(tuán)隊(duì)的力量和自身的缺乏，遇到困難努力去尋找了自身原因，希望可以實(shí)現(xiàn)對自己的一些突破，我要改變自己身上的一些局限和自己性格上的一些缺陷，來迎接嶄新的20xx。 我的年終工作總結(jié)分以下幾個(gè)方面： 作為xx屆消防工程專業(yè)畢業(yè)生，自身的專業(yè)技能掌握的不夠全面，但在公司提供的專業(yè)知識學(xué)習(xí)，現(xiàn)場工程實(shí)習(xí)的條件下，以很快速度掌握了消防職業(yè)知識技能，能夠完成很多消防專業(yè)根本工作，并在公司的支持下取得消防特種工種職業(yè)技能證書，有了很大程度的職

3、業(yè)技能提升但尚有許多更為專業(yè)的工作不能獨(dú)立完成，職業(yè)技能有待進(jìn)一步提升。 本人20xx年進(jìn)入大學(xué)的第一個(gè)學(xué)期就開始參加了學(xué)生工作，從那時(shí)起就鍛煉了我的一些工作能力也讓我確定了工作要盡職盡責(zé)的工作態(tài)度從進(jìn)入公司的第一天起，就抱著“不是消防員，依然很崇高”的職業(yè)思想，以作為晟安消防的一員為榮，要像消防隊(duì)員一樣嚴(yán)格要求自己。 作為一個(gè)初學(xué)者，公司能擠出一個(gè)位置，給我一個(gè)時(shí)機(jī)，付出比別人更多的努力是我的義務(wù)，忠誠于公司也是我作為公司一員的職責(zé)。公司的開展和個(gè)人的開展史唇齒相關(guān)的，我必以公司的利益為利益，以自身行動積極爭取。 在公司任職的半年時(shí)間，經(jīng)歷了各種未曾經(jīng)歷的事，認(rèn)識了好多不曾了解的朋友，有時(shí)朋

4、友的一句話，讓身在他鄉(xiāng)的我感到心里暖暖的，很幸福。身在公司這個(gè)大家庭我以公司的進(jìn)步為榮，在此提出我對公司開展的幾點(diǎn)建議： 1、技術(shù)永遠(yuǎn)是企業(yè)開展的核心。本錢控制的技術(shù)，施工設(shè)計(jì)的技術(shù)，采購的技術(shù)等對于企業(yè)盈利都是重中之重，我作為技術(shù)部成員會在提升專業(yè)技術(shù)方面努力在公司起好帶頭作用。 2、向網(wǎng)絡(luò)營銷邁進(jìn)。隨著網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的到來，網(wǎng)絡(luò)漸漸地占據(jù)了人們絕大局部的生活，從十幾年前人們不相信網(wǎng)絡(luò)銷售，到淘寶的店鋪日銷售額過百億，從零食到保險(xiǎn)理財(cái)，從出租車房到家居裝修，什么都在貼合網(wǎng)絡(luò)的開展，那么消防工程在現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代也是可以做進(jìn)網(wǎng)絡(luò)的，我們要把我好這個(gè)時(shí)機(jī)，做在別人之前。 最后，新的一年意味著新的起點(diǎn)新的機(jī)

5、遇新的挑戰(zhàn)。我會再接再厲，為晟安消防能夠更上一層樓而奮斗！ 在工廠里面又工作了一年，再過不久就能回家過年了，這時(shí)間過得實(shí)在是太快了，或許這也和工廠里面的工作太忙了有關(guān)系吧，畢竟在工作的時(shí)候幾乎都不會去考慮其它的事情，所以老是感覺一天天過得賊快。眼看著又到了年底了，我這一年的工作也迎來了一次總結(jié)的時(shí)刻，就讓我來好好地梳理一下這一整年的工作情況吧。 在工作這一方面，因?yàn)槲以趶S里工作了也有幾年了，所以對廠里還是十分熟悉的，同時(shí)也知曉不少廠里的其它業(yè)務(wù)。我所從事的工作是負(fù)責(zé)產(chǎn)品的組裝，整天就是坐在流水線上干自己的活，雖然這份工作看上去比擬呆板枯燥，可我早已熟悉了這種工作模式和氣氛，說白了就是要耐得住枯

6、燥，要是你的心沉不下來，那你肯定是堅(jiān)持不了多久就會離職的，今年工廠其實(shí)來了不少新人，其中也不乏剛畢業(yè)的大學(xué)生，只可惜他們都太急躁了，能堅(jiān)持工作的沒有幾個(gè)。想做好自己的工作，一是要讓自己的心態(tài)擺正確，其次就是要多向老員工們請教工作經(jīng)驗(yàn)，這能幫自己少走不少的彎路，別看平日里廠里的員工好似都比擬沉悶，可大家的心里都是挺溫暖的，只不過都被歲月磨去了稚嫩。 這一年里，我為了讓自己的工作能力得到更多的提升，我專門去學(xué)習(xí)了和工作業(yè)務(wù)有關(guān)系的知識，同時(shí)還也屢次參加了廠里組織的技能培訓(xùn)，平日里還請教了數(shù)位廠里面的老師傅，這讓我的工作水平得到了不小的提升，如今的我相比去年時(shí)，無論是工作效率還是工作手法都像是換了一

7、個(gè)人一般，產(chǎn)出量大大的提高了。在工廠里，無論是領(lǐng)導(dǎo)還是每一位員工，最講究的就是工作效率了，畢竟在這個(gè)多勞多得的社會里，能多賺點(diǎn)錢還是比擬實(shí)在的，大家齊聚廠里，不就是為了更好的明天嘛。想要把工作完成好的前提還有一點(diǎn)，那就是得保證好自己的身體健康，因?yàn)閺S里的工作還是比擬考驗(yàn)體力和耐力的，要是身體素質(zhì)差的話，肯定是無法長久工作下去的，所以我在每天下班后還會進(jìn)行一些體育鍛煉，這樣才能保證自己在工作的時(shí)候不會感到太多的疲累。 20xx年馬上就要來了，我會繼續(xù)保持好良好的工作狀態(tài)的，爭取在明年的工作中取得更好的成績，為廠里奉獻(xiàn)更多的產(chǎn)出，在此也祝愿大家在新年中快快樂樂、身體健康！ 時(shí)間一晃而過，轉(zhuǎn)眼間到某

8、公司快三個(gè)月了。這是我人生中彌足珍貴的一段經(jīng)歷。在這段時(shí)間里各級領(lǐng)導(dǎo)在工作上給予了我極大的幫助，在生活上給予了我極大的關(guān)心，讓我充分感受到了領(lǐng)導(dǎo)們“海納百川”的胸襟，感受到了大發(fā)人“不經(jīng)歷風(fēng)雨，怎能見彩虹”的豪氣。在對某肅然起敬的同時(shí)，也為我有時(shí)機(jī)成為某的一份子而自豪。在這三個(gè)月的時(shí)間里，在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的悉心關(guān)心和指導(dǎo)下，通過自身的努力，各方 面均取得了一定的進(jìn)步，現(xiàn)將我的工作情況作如下匯報(bào)。 在7月份杭州高級人才交流會上認(rèn)識了杜總，我拿到的第一份資料就是某介紹新廠畫冊，當(dāng)時(shí)只是覺得企業(yè)規(guī)模很大，和杜總交談后，感覺老板很平易近人。對其它方面就不太知道了，特別是對化纖行業(yè)幾乎一無所知。通過三個(gè)月

9、的親身體會，對化纖行業(yè)和某公司有了一定了解。某公司的理念被杜總通俗的解釋為五個(gè)發(fā)，確實(shí)是很恰當(dāng)，本人對這一理念非常認(rèn)同。公司開展不忘回報(bào)社會的壯舉，令人敬佩。公司以人為本、尊重人才的思想在實(shí)際工作中貫徹，這是大發(fā)能開展壯大的重要原因。某在十一年時(shí)間實(shí)現(xiàn)跨越開展確實(shí)很不容易，爭做全球第一是大發(fā)的雄心壯志，也是凝聚人才的核心動力?，F(xiàn)在某在滌綸短纖行 業(yè)起到了舉足輕重的地位，今后還將更加輝煌。 愛崗敬業(yè)的職業(yè)道德素質(zhì)是每一項(xiàng)工作順利開展并最終取得成功的保障。在這三個(gè)月的時(shí)間里，我能遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，兢兢業(yè)業(yè)做好本職業(yè)工作，三個(gè)月從未遲到早退，用滿腔熱情積極、認(rèn)真地完成好每一項(xiàng)任務(wù)，認(rèn)真履行崗位

10、職責(zé)，平時(shí)生活中團(tuán)結(jié)同事、不斷提升自己的團(tuán)隊(duì)合作精神。一本細(xì)節(jié)決定成敗讓我豪情萬丈，一種積極豁達(dá)的心態(tài)、一種良好的習(xí)慣、一份方案并按時(shí)完成竟是如此重要，并最終決定一個(gè)的.人成敗。這本書讓我對自己的人生有了進(jìn)一步的認(rèn)識，渴望有所突破的我，將會在以后 的工作和生活中時(shí)時(shí)提醒自己，以便自己以后的人生道路越走越精彩。 根據(jù)目前工作分工，我的主要工作任務(wù)是（1）負(fù)責(zé)公司培訓(xùn)工作； （2）負(fù)責(zé)工傷保險(xiǎn)工作；（3）辦公室局部寫作和臨時(shí)工作。通過完成上述工作，使我認(rèn)識到一個(gè)稱職的管理人員應(yīng)當(dāng)具有良好的語言表達(dá)能力、流暢的文字寫作能力、較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力、靈活的處理問題能力、有效的對外聯(lián)系能力、大型活動的籌劃及

11、籌備能力。在原來的公司里，很多工作我只是管，大局部工作是手下人在做，現(xiàn)在親手做，發(fā) 現(xiàn)很多看似簡單的工作，其實(shí)里面還有很多技巧。 雖然到某來了近三個(gè)月，對生產(chǎn)工藝還不太了解，到生產(chǎn)現(xiàn)場時(shí)間不多，人員熟悉程度也不夠，對分工的工作還沒考，試大收集有形成系統(tǒng)的方案和長遠(yuǎn)規(guī)劃。隨著對公司和工作的進(jìn)一步熟悉，我也希望領(lǐng)導(dǎo)今后多分配一些工作，我覺得多做一些工作更能表達(dá)自己的人生價(jià)值?！皹I(yè)精于勤而荒于嬉”，在以后的工作中我要不斷學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，通過多看、多問、多學(xué)、多練來不斷的提高自己的各項(xiàng)業(yè)務(wù)技能。學(xué)無止境，時(shí)代的開展瞬息萬變，各種學(xué)科知識日新月異。我將堅(jiān)持不懈地努力學(xué)習(xí)各種知識，并用于指導(dǎo)實(shí)踐。在今后工作

12、中，要努力當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的參謀助手，把自己的工作創(chuàng)造性做好做扎實(shí)，為某的開展奉獻(xiàn)自 己的力量。 某公司正處于企業(yè)轉(zhuǎn)型期，是一個(gè)非常關(guān)鍵的時(shí)期，這一時(shí)期應(yīng)該從管理上下工夫，企業(yè)管理的好壞，會決定企業(yè)轉(zhuǎn)型的成敗。首先，要加強(qiáng)思想觀念的轉(zhuǎn)變，加大培訓(xùn)力度，特別是管理干部要改變老觀念，要從實(shí)干型向管理型轉(zhuǎn)變。領(lǐng)導(dǎo)干部定期參加外培，這樣可以開闊視野、學(xué)習(xí)管理理論。其次，公司要健全管理制度、明確崗位職權(quán)、建立鼓勵(lì)機(jī)制、完善考核方式。好的制度可以改變?nèi)说男袨椋玫闹贫瓤梢怨膭?lì)員工，好的制度可以強(qiáng)化管理。第三，要做好后繼人才的培養(yǎng)工作。某成立十一年了，當(dāng)年創(chuàng)業(yè)的壯年人已經(jīng)逐漸變成了老年人，這也是客觀規(guī)律，從現(xiàn)在起，

13、要做好老同志的傳幫帶工作，把他們的好做法傳下來，永遠(yuǎn)留在某。第四，既要引進(jìn)人才，還要用好人才，特別是要挖掘公司內(nèi)部現(xiàn)有人才，最大限度發(fā)揮各類人才的作用。 時(shí)光荏苒20xx年時(shí)間匆匆不到40天就要過去了我來佳通已經(jīng)3年了，我們每個(gè)人都是在不斷總結(jié)中成長在不斷審視中完善自己。審視中腳踏實(shí)地完本錢職工作，回首今年的工作，有碩果累累的喜悅，有與同事合作生產(chǎn)的艱辛?，F(xiàn)將xx年工作總結(jié)如下： 讓自己覺得輪胎是個(gè)生命工程，認(rèn)真做好自檢好每條輪胎，作為成型b區(qū)的一名員工我以工作任務(wù)為牽引，依托工作敢為學(xué)習(xí)提高自己在生產(chǎn)過程中機(jī)臺故障小問題能夠自己處理 ，較快完成處里交給的產(chǎn)量。在班組同事的幫助下不斷進(jìn)步，廢胎

14、經(jīng)常幾個(gè)月看不到我的名字。在工作中要學(xué)會不怕苦不怕累在10.1假期過后我們e線就開始為公司分配的的產(chǎn)量開始兩班倒，人家都說a1657是個(gè)垃圾沒必要兩班倒，我覺得做人不能太自私不能光看眼前的利益，我經(jīng)常在那臺機(jī)做我不來換誰還會來。讓自己在本職崗位上發(fā)揮出應(yīng)有的作用。 配合班長的工作遇到臨時(shí)調(diào)機(jī)也要有個(gè)好心態(tài)，達(dá)成方案； 還有一段是個(gè)女的，女的做男人的事情她肯定會更累、 要經(jīng)常幫助一段，要懂得一個(gè)人速度快什么都不算，輪胎成型是在2人合作之下完成的，這個(gè)要堅(jiān)持。 在新的一年中，我一定要把工作做的更出色些，遵守工作紀(jì)律把每一位用戶買我做的輪胎0退回率都當(dāng)成自己知心的朋友，熱心的為客戶戶效勞。盡自己最大

15、努力，為我們的企業(yè)奉獻(xiàn)自己的一份力量，為我們的企業(yè)樹立新的形象，朝著“更快、更高、更強(qiáng)”方向邁進(jìn)，突破，沒有終點(diǎn)。 在過去的一年中，在分廠領(lǐng)導(dǎo)車間領(lǐng)導(dǎo)的幫助帶著下，經(jīng)過了工人同事的共同奮斗，和經(jīng)過了自己的用心努力，作為職工的我順利的完成了自己的工作。在歲末之際，我就應(yīng)就一年以來的工作做一下認(rèn)真的總結(jié)?？偨Y(jié)自己在過去一年的得與失，總結(jié)一年以來的酸甜苦辣，總結(jié)自己明年該如何去做的更好。以下便是我對自己今年的工作總結(jié)： 我熱衷于本職工作，嚴(yán)以律己，遵守各項(xiàng)廠規(guī)制度，嚴(yán)格要球自己，擺正工作位置，時(shí)刻持續(xù)“謙虛，謹(jǐn)慎，律己”的工作態(tài)度，在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心培養(yǎng)和同事們的幫助下，始終勤奮學(xué)習(xí)，用心進(jìn)取，努力提高自

16、我，始終勤奮工作，認(rèn)真完成任務(wù)，履行好崗位的職責(zé)。堅(jiān)持理想，堅(jiān)決信念。不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，牢固自己的工作技術(shù)！ 每一個(gè)好的員工都應(yīng)對自己的工作認(rèn)識清晰，熟悉和熟練自己的工作。要有對機(jī)器工作操作的了解，也要有對發(fā)生故障的應(yīng)變潛力，完成領(lǐng)導(dǎo)給予的各項(xiàng)任務(wù)。但由于自己的潛力有限，不能做到一絲不差，所以自己在工作過程中也有許多缺乏和缺點(diǎn)，對機(jī)器的原理和工作技巧還稍欠缺，但這些會讓我更加努力的工作，謙虛謹(jǐn)慎的向別人學(xué)習(xí)，盡可能提高自己的工作潛力，使自己在自己的崗位上發(fā)揮到最大的作用，更快更效率的完成自己的本職工作，也能使公司獲得做大的效益，這樣我的做的和收獲的也能到達(dá)一個(gè)平衡，使我更加有動力，更有自信的工作。

17、 和其他同事的人際關(guān)系也很重要，因?yàn)橐粋€(gè)人的潛力有限，每件事的成功都是靠群眾的智慧，所以和同事們團(tuán)結(jié)在一齊才是成功完成領(lǐng)導(dǎo)交給的工作任務(wù)的前提，這一點(diǎn)不僅僅僅事工作，平時(shí)的生活中也事如此，所以團(tuán)結(jié)其他同事不僅僅是個(gè)人的事也是一種工作的義務(wù)！我會履行我的義務(wù)，鍛煉培養(yǎng)自己的交際潛力。 對于過去的得與失，我會汲取有利的因素強(qiáng)化自己的工作潛力，把不利的因素在自己以后的工作中排除，一年的工作讓我在成為一名合格的職工道路上不斷前進(jìn)，我相信透過我的努力和同事的合作，以及領(lǐng)導(dǎo)們的指導(dǎo)，我會成為一名優(yōu)秀的員工，充分發(fā)揮我的社會潛力，也感謝領(lǐng)導(dǎo)給我這一個(gè)適宜的工作位置，讓我能為社會做出自己該有的奉獻(xiàn)。 一年來，

18、我做的已經(jīng)是最好了，我相信在今后的工作中，我還是會繼續(xù)不斷的努力下去。雖然一年以來，我的工作還是有所瑕疵，但是這是無法防止的，因?yàn)檎l也不是圣人，出錯(cuò)是在所難免的，所以我不會過多的苛求自己。但是我相信，只要我在崗位上一天，我就會做出自己最大的努力，將自己所有的精力和潛力用在工作上，相信自己必須能夠做好！ 不知不覺又過去了一年，時(shí)間真的是過得很快了，一年的時(shí)間轉(zhuǎn)眼之間就過去了，我感覺上一次寫工作總結(jié)都只是幾個(gè)月以前的事情，但卻又到了做年終總結(jié)的時(shí)候了。今年的工作也已經(jīng)順利的結(jié)束了，在這一年中有很多的收獲，也有很多的缺乏，但不管怎樣這一年也已經(jīng)過去了，應(yīng)該要為新一年的工作做準(zhǔn)備了。在開始明年的工作之

19、前先來為自己這一年的工作做一個(gè)總結(jié)。 今年的工作自己都已經(jīng)順利的完成了，在這一年中自己能夠做到按時(shí)的、按要求的完成自己的所有的工作，雖然有的時(shí)候也會因?yàn)榇中某霈F(xiàn)一些錯(cuò)誤，但自己也能夠做到發(fā)現(xiàn)之后就改正，之后就絕對不會再犯同樣的錯(cuò)誤，這一點(diǎn)我覺得自己是做的很不錯(cuò)的。這一年工作完成的情況是很好的，沒有因?yàn)樽约旱脑蚨⒄`大家的工作。 這一年一直都有在努力的學(xué)習(xí)當(dāng)中，想要在工作中去提高自己的工作能力，我一直都是非常的認(rèn)真的去對待自己每一天的工作的，同時(shí)在工作完成之后也會去進(jìn)行反思，去尋找自己的問題，在新一天的工作中去提高自己?，F(xiàn)在我的能力相比于年初的時(shí)候進(jìn)步是比擬的大的，所以這一年我的工作能力是提高

20、了不少的。只有提高了自己的工作能力，才能夠不拖累別人，才能夠把工作真正的做好。 這一年我能夠做到嚴(yán)格的遵守公司的紀(jì)律，不會做一些違反公司的規(guī)章制度的事情。在這一年中我沒有遲到過一次，能夠堅(jiān)持提前一點(diǎn)到公司，為自己一天的工作做好準(zhǔn)備，這樣就能夠提高自己的工作效率。在上班的時(shí)間我也不會去做一些私人的事情，我對自己也是有比擬高的要求的，至少是不能去違反公司的紀(jì)律的。 在這一年中不止學(xué)到了很多的工作技能和方法，也知道了很多的道理，各方面都有了收獲。我知道不管自己是做什么工作，簡單也好困難也好，都應(yīng)該要努力的去做到最好，這樣自己也能夠有進(jìn)步。不要因?yàn)楣ぷ骱唵尉筒蝗フJ(rèn)真的做，想要把簡單的工作做好也不是一件

21、很容易的事情，所以我想自己之后還是要更加認(rèn)真的對待工作才行。 新的一年很快就要到了，我已經(jīng)做好迎接新一年挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備了，期待著自己在明年的工作中能夠有更多的收獲。 20xx年，在您的領(lǐng)導(dǎo)下，我繼續(xù)參與了公司的多項(xiàng)創(chuàng)新工作，在即將辭舊迎新的時(shí)候，我想將我對我們創(chuàng)新工作的認(rèn)識、理解和明年創(chuàng)新工作的建議向您匯報(bào)如下，缺乏不妥之處，敬請指正。 一、融資創(chuàng)新工作的開展 我作為集團(tuán)公司融資創(chuàng)新工作小組成員兼秘書，在您的指導(dǎo)和其他同事的配合下，全程參與并積極推進(jìn)了中海信托、中投信托、中融信托、中泰信托等十多個(gè)信托方案，與您和大家屢次前往北京、上海、深圳、無錫等地與信托公司、銀行協(xié)調(diào)溝通，主要工作內(nèi)容涉及交易結(jié)

22、構(gòu)的商談、合作框架的擬定、交易文件的評審、收益本錢預(yù)測、集團(tuán)和工程的盡職調(diào)查以及信托方案成立后的后續(xù)監(jiān)管等。 目前的工作內(nèi)容有：（此處略去xx字） 二、融資創(chuàng)新工作對我的促進(jìn)和影響 融資創(chuàng)新工作推進(jìn)的過程，我不僅是在學(xué)習(xí)，更是在實(shí)踐著公司和您的想法，鍛煉著自己的眼光和思考，可以相對獨(dú)立的推進(jìn)一個(gè)信托方案工作，從交易結(jié)構(gòu)的探討、盡職調(diào)查的執(zhí)行、交易文件的討論、與各方的溝通和協(xié)調(diào)、具體工作的安排和推進(jìn)，我都在盡可能的做我能夠去做的事情。在這個(gè)過程中，我自己也能感受到自己的進(jìn)步，對于信托融資需要躲避的房地產(chǎn)行業(yè)瓶頸、信托公司風(fēng)險(xiǎn)偏好、資金進(jìn)入退出機(jī)制、資金募集模式、公司在信托融資方面的擔(dān)保、監(jiān)管和本

23、錢上的訴求等有了比擬清晰的認(rèn)識和了解。 在今年的工作過程中，我逐漸感悟到要充分調(diào)動個(gè)人主觀能動性去開展工作，不要也不能被外部地種種不利因素所影響，在明確目標(biāo)之后要千方百計(jì)、千言萬語、千山萬水、千辛萬苦的去努力達(dá)成，執(zhí)著地去追求，成功細(xì)中取，細(xì)節(jié)決定成敗。 在今年的工作過程中，我養(yǎng)成了一些好的工作習(xí)慣和工作方式，凡事預(yù)那么立，事情要分輕重緩急地做，與人溝通采取郵件、 、短信、面談中的哪些方式，文稿修訂方法，商務(wù)談判的小技巧等等。 當(dāng)然，我也知道自己存在不少的缺點(diǎn)和缺乏，如法律知識不夠、實(shí)際運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)欠缺，都需要在今后的工作中不斷改良和完善，繼續(xù)向您和其他同事學(xué)習(xí)。 三、對融資創(chuàng)新工作的理解 20x

24、x年，中國的房地產(chǎn)市場從年初的冰點(diǎn)到如今的沸點(diǎn)，公司牢牢抓住開展契機(jī)，眾志成城，內(nèi)外兼修，在實(shí)現(xiàn)銷售額進(jìn)入全國前列的根底上，積極在全國范圍內(nèi)通過各種方式增加土地儲藏，同時(shí)全方位創(chuàng)新融資模式獲取開展資金，為實(shí)現(xiàn)35年到達(dá)銷售額全國前五的目標(biāo)打下堅(jiān)實(shí)的根底。 目前，房地產(chǎn)開發(fā)僅僅在依靠開發(fā)貸款獲取融資的單一融資模式，我們工作的目的是要開拓多渠道、多方式的融資，要尋找房地產(chǎn)開發(fā)工程在拿地之前或拿地之后取得四證之前或已經(jīng)取得開發(fā)貸款，還是否有其他的融資模式，以解決土地資金沉淀，更快的收回投資或快速擴(kuò)張規(guī)模，而在這一過程中也是在推廣和宣傳我們的公司。 但是，創(chuàng)新融資工作受到國家和地方法律法規(guī)限制、信托公

25、司對政策的理解和風(fēng)險(xiǎn)把控、銀行對政策的理解和募集資金能力、公司工程素質(zhì)、公司領(lǐng)導(dǎo)對工作的認(rèn)可程度等諸多因素的影響，并不是一件容易的事情，是需要我們付出更多的時(shí)間、精力、腦力才能去實(shí)現(xiàn)的。 我們的融資創(chuàng)新工作小組作為一個(gè)橫跨多個(gè)部門的合作團(tuán)隊(duì)，每個(gè)人都有自己的本職工作，在此根底上積極參與創(chuàng)新工作的拓展，充分發(fā)揮各自的專業(yè)特長，推動創(chuàng)新工作的開展，這種分工協(xié)作、各取所長的模式類似于一個(gè)資產(chǎn)管理公司，可以為公司今后實(shí)現(xiàn)輕公司的管理目標(biāo)積累一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。 從目前來看，我們的工作還是做融資創(chuàng)新，但從長遠(yuǎn)來看，它應(yīng)該向著一種業(yè)務(wù)模式的創(chuàng)新開展，我們尋找并引進(jìn)更多的資金合作伙伴特別是個(gè)人的閑散資金投資到房

26、地產(chǎn)工程，由綠城來負(fù)責(zé)工程的開發(fā)，實(shí)現(xiàn)投資商與開發(fā)商的別離，可以在短時(shí)間內(nèi)推動綠城的開發(fā)規(guī)模更上一層樓，這也是一種非常有利的商業(yè)待建模式，為客戶創(chuàng)造價(jià)值的同時(shí)實(shí)現(xiàn)綠城的百年理想！ 四、對今后融資創(chuàng)新工作的建議 1進(jìn)一步明確創(chuàng)新工作開展的對象，建立充分人脈關(guān)系 只要不是使用信托公司的自有資金來進(jìn)行投資，就盡量不要直接找信托公司，要直接與資金提供方，即銀行、個(gè)人或其他公司，這樣可以節(jié)約融資的時(shí)間本錢、資金本錢，并提高工作效率和成功率。融資創(chuàng)新工作，要有選擇地去做，畢竟人的精力有限，公司的工程資源也有限。 因此要加強(qiáng)與各大銀行投行部或資產(chǎn)管理部的溝通交流，同時(shí)加強(qiáng)對個(gè)人潛在投資者的推介宣傳，尤其使綠

27、城會會員的管理和效勞。 2進(jìn)一步理清創(chuàng)新工作的模式 目前我們在談的模式有股權(quán)債權(quán)、信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、委托貸款轉(zhuǎn)讓、并購貸款、融資性保函、成立平臺公司、股權(quán)質(zhì)押d款、應(yīng)收按揭款質(zhì)押d款、成立房地產(chǎn)投資基金等等，不管哪種模式，都是在符合相關(guān)監(jiān)管法規(guī)的前提下，取得各方權(quán)益的平衡點(diǎn)； 不管哪種模式，在資金本錢允許的情況下，只要可以獲取資金都可以嘗試去做。但是，從長遠(yuǎn)考慮，為了形成規(guī)模上的效應(yīng)，應(yīng)該選取簡潔、易操作而且具備復(fù)制能力、（原有模式根底上）拓展能力的模式，在形成一些固化模式可以使用的根底上，再去做一些新的嘗試。 有一種合作模式，我認(rèn)為很好：與大的金融機(jī)構(gòu)合作成立平臺公司

28、進(jìn)行房地產(chǎn)工程的投資，他們?yōu)榱双@取收益，不會干預(yù)工程的開發(fā)經(jīng)營，交易結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，時(shí)間長，可以躲避行業(yè)開展周期，而且可以獲取金融機(jī)構(gòu)不見斷的金融支持，規(guī)?？梢宰龅胶艽螅绻軌蛳蚬婇_放申購和贖回就更好了。 目前，最具備復(fù)制能力的融資模式是使用集團(tuán)持有的工程公司股權(quán)進(jìn)行質(zhì)押，借道信托公司，從銀行或市場上獲取資金，這種融資模式，簡便易操作，只要我們拿出工程公司的股權(quán)，評估價(jià)值可以協(xié)商，單筆的融資規(guī)模雖然不會太大，但是總體規(guī)模會比擬可觀，至于本錢可以爭取控制在9以內(nèi)，如果可以撇開銀行來做，那么本錢會更低。 3初步建立工作的組織保障 現(xiàn)有人員隸屬7個(gè)部門，有各自的工作，在工作時(shí)間和工作精力上會有沖突，某種程度上會影響工作的推進(jìn)效率，最好能有相對專職的人員來共同從事本項(xiàng)工作，以投入更多的時(shí)間和精力。 4制訂必要的考核評價(jià)鼓勵(lì)制度 創(chuàng)新是一項(xiàng)前無古人的工作，前景并不明朗，沒有現(xiàn)成的案例可以參考，涉及眾多的人、事、法律法規(guī)、地方實(shí)際，紛繁復(fù)雜艱巨細(xì)致，沒有必要的鼓勵(lì)措施不行，現(xiàn)在參與人員本身有其他本職工作，需要鼓勵(lì)措施來調(diào)動積極性，如果是專職來做，就更需要鼓勵(lì)措施了。 5提升工程自身的素質(zhì) 優(yōu)化工程拓展時(shí)的股權(quán)設(shè)置、地域分布、地價(jià)目標(biāo)等，使之