租賃居間合同模板

1、租賃居間合同模板房屋租賃居間合同范文一出租人甲方 ：證件類型及編號：承租人乙方 ：證件類型及編號：居間人丙方 ：北京億家嘉策房地產(chǎn)經(jīng)紀備案證明編號：京經(jīng)紀20xx第5199號依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙 方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關 事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋根本情況 一 房屋坐落于北京市 區(qū) 縣街道辦事處 鄉(xiāng)鎮(zhèn) ，建筑面積 平方米。 二 房屋權屬狀況：甲方持有 房屋所有權證 / 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同 / 其他房屋來源證明文件 ，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有 權人公有住房承租人、購房人 姓

2、名或名稱： ，房屋 是/ 否已設定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案 一 租賃用途： ; 如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過 人。 二 如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起 7 日內(nèi)， 到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手 續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送效勞站。 ?本合同變更或者終 止的，甲方應自合同變更或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦 理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的， 乙方應當自變更之日起 2 日內(nèi)告知效勞站，

3、辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，催促和協(xié)助乙 方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證 ; 居住人員中有境外人員的， 甲方 / 乙方 應自訂立本合同之時起 24 小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿 登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限 一 房屋租賃期自 年月日至年月日，共計 年個月。甲方應于 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。?房屋交割清單? 見附件一 經(jīng)甲乙雙方交驗 簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。二租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返

4、 還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設 備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承當?shù)馁M用。乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出 書面/ 口頭 續(xù)租要求 , 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金一租金標準及支付方式： 元/ 月/ 季/ 半年/ 年，租金總計： 民幣元整¥:。支付方式： (現(xiàn)金/ 轉帳支票 / 銀行匯款 ) ，押付 ，各期租金支付日期 : ， ，(二)押金：人民幣 整(¥: 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承當?shù)馁M用、租金，以及 乙方應當承當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部應如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相

5、關費用的承當方式租賃期內(nèi)的以下費用中， 由甲方承當，由乙方承當： (1) 水費(2) 電費(3) 費 (4) 電視收 視費(5) 供暖費 (6) 燃氣費 (7) 物業(yè)管理費 (8) 房屋租賃稅費 (9) 衛(wèi)生費 (10) 上網(wǎng)費 (11) 車位費 (12) 室內(nèi)設施維修費(13)費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承當。如乙方墊付 了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方 返還相應費用。第六條 居間效勞( 一 ) 丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供時機或媒 介效勞，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦 理物業(yè)交驗。(二)本合同簽訂

6、后 ( 即時/ 日內(nèi)) ，甲方應向丙方支付月租金的 %即人民幣 元整( ¥ ： )作為傭金，支付方式：現(xiàn)金/ 轉帳支票/ 銀行匯款；乙方應向丙方支付月租金的 %即人民幣 元整( ¥ ： )作為傭 金，支付方式：現(xiàn)金/ 轉帳支票/銀行匯款。甲乙雙方支付的傭 金總合應不超過月租金標準。( 三) 本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃 雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。第七條 房屋維護及維修 一甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治 安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安 ; 乙方保證遵守國家、 北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理

7、規(guī)約。二租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施 處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致 的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。 因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設 施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。第八條 轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租 賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承 擔責任。第九條 合同解

8、除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 三 甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達 日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。3、不承當約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。四乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達 日的。2、欠繳各項費用達 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生 活的。?7、擅自

9、將房屋轉租給第三人的。五其他法定的合同解除情形。第十條 違約責任 一 甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金 ; 乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金 的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。 二 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應 提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金。 三 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方 應承當賠償責任。 四 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達 到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支

10、付違約金。五丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還 已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。第十一條 合同爭議的解決方法 本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的，依法向 有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申 請仲裁。第十二條 其他約定事項 本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同 及附件 一式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，丙方執(zhí) 份， 執(zhí)份。本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為 本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人甲方 簽章： 承租人 乙方簽章： 國籍： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年

11、月 日 居間人丙方 簽章: 聯(lián)系方式： 年 月 日 國籍： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年月日 經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字： 房屋租賃居間合同范文二 甲方出租方 ： 身份證號： 乙方承租方 ： 身份證號： 丙方見證 方 ：武漢居家易房地產(chǎn)經(jīng)紀甲、乙、丙三方本著自愿、平等、合法的原那么，就乙方承租甲方房屋 一事達成如下協(xié)議： 一、甲方出租給乙方的房屋 簡稱該房屋 位于 區(qū) ，面積 ? O;甲乙雙方約定租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共 個月。二、甲乙雙方約定：該房屋租金為 RMB元/月，按支付，具體支付方 式為乙方提前 日支付下 的租金;同時簽訂合同當日乙方向甲方支付押 金RMB元，甲方應在乙方退房

12、時確認無違約行為時，一次性無息退還 給乙方。 三、甲方的責任1、甲方保證出租房屋產(chǎn)權明晰并保證出租該房屋的行為符合國家及武 漢市的相關法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定 ; 如因甲方虛假告知乙方該房 屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移或其他原因導致出租已受到限制，給乙方 造成損失的，乙方有權要求甲方進行全部損失賠償。2、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設備設施損壞 含自然損耗 ，甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的，乙方應予以協(xié) 助，甲乙雙方另行約定的除外。 四、乙方的責任1、乙方同意在遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定的前提 下，將該房屋作為 使用，并不得利用該房屋從事任何違規(guī)、違法等活 動

13、; 否那么，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方全部承當。2、在租賃期內(nèi)，乙方保證不損壞裝修及全部設施 ; 如有人為損壞和丟 失，由乙方負責維修或按實際損失金額賠償 ; 如需裝飾裝修，需經(jīng)甲方 書面同意。3 費 等費用。逾期超過 日未付租金，甲方有權解除合同并收回該房屋。4、乙方在租賃期內(nèi)要將該房屋的全部或局部進行轉租或交換的，需事 先征得甲方的書面同意。 五、合同變更及解除1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需 提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致前方可終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，除應退還乙方押金外，還應賠償乙方違約金; 乙方擅自解除合同的，應賠償甲方違約金假設

14、支付的違約金缺乏以抵付一方 損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額局部。2、租賃期滿后，假設乙方要求續(xù)租，須提前復，甲方假設無答復，視為不 同意續(xù)租，乙方應退還房屋 ; 如甲方同意繼續(xù)租賃，那么應續(xù)簽租賃合同。 在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。3、因不可抗力原因 包括租賃物業(yè)被依法拆遷 導致該房屋毀損或滅失 而不能繼續(xù)租賃的，那么任何一方可解除本合同，且互不承當違約責任。 甲方按實際租期收取租金，押金予以退還。六、丙方中介效勞費為RMB元，由 承當并在簽訂本合同時一次性支付 給丙方。 七、在履行本合同過程中發(fā)生爭議三方不能通過協(xié)商解決， 可采取通過武漢仲裁委會員解決。 八、本合同自簽字之日起生

15、效，本 合同一式 叁 份，甲、乙、丙三方各 壹 份。補充條款：甲方簽章 ： 乙方 簽章： 丙方：武漢居家易房地產(chǎn)經(jīng)紀 聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ： 經(jīng)辦人：簽字日期： 年日房屋租賃居間合同范文三甲方出租人 ： 證件號碼： 乙方承租人 ： 證件號碼： 丙方居間 人 ：北京愛家房地產(chǎn)經(jīng)紀 營業(yè)執(zhí)照： 11076520xx6111-1 依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、 丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲乙雙方房屋租賃及委 托丙方提供居間效勞的有關事宜達成一致，特訂立本合同，供三方在 履行合同中共同遵守。第一條 房屋根本情況租賃房屋坐落于北京市區(qū) ，建筑面積 平方米 以房產(chǎn)證

16、登記或購房合 同記載為準 ，隨房一并出租室內(nèi)設施、家具、電器及辦公用具 詳見 物業(yè)交接單 。第二條房 屋租賃用途該房屋租賃用途為 。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不改 變該房屋的用途。第三條 租賃期限房屋租賃期限為 個月，即自 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿，甲方 有權收回房屋及全部設施、物品，乙方保證如期交還。假設乙方有意續(xù) 租，應在本合同期滿 30 天前書面提出，征得甲方同意后，三方重新簽 訂?房屋租賃居間合同?。第四條 租金1、租金每月為人民幣 元，租賃期內(nèi)共計人民幣 大寫 元。2. 租金按 交付：第一次租金應在本合同簽訂后的 日內(nèi)交付，第二次 于 年 月 日交付，第三次于

17、年 月 日交付，第四次于 年 月 日交付， 租期較長的按上述交付日期類推，交付日期如遇節(jié)假日那么相應順延。3. 租金交付方式：乙方交付現(xiàn)金，甲方直接收取 ；甲方在銀行開 立帳戶，乙方按期向甲方支付。4. 甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑據(jù)。第五條 房屋租賃保證金1. 本合同簽訂后在起租前，乙方向甲方交付 月房屋租金作為保證金， 共計人民幣 大寫 元。2. 保證金作為乙方不損壞房屋結構及附屬設施、不喪失家具、電器、 物品和不拖欠水、電、燃氣、收視、 及上網(wǎng)等費用的保證。保證金不充抵末期租金，合同期滿，乙方結清全部費用，甲乙雙方辦理房 屋移交手續(xù)后，甲方應將所收保證金全部返還乙方。第六條 居間效

18、勞費本合同簽訂時， 方應一次性支付丙方居間效勞費，居間效勞費按一個 月租金計算，共計人民幣 大寫 元。第七條 其他費用1. 該房屋供暖費、物業(yè)管理費由 支付 .2. 租賃期間的水、電、燃氣、收視、 及上網(wǎng)等費用由乙方按單向 相關部門交付，甲乙雙方另有約定的除外。第八條 甲方的義務1. 甲方應向乙、丙方出示房屋權屬證明或?購房合同?、能證明產(chǎn)權 屬于甲方的相關憑證、身份證明、戶口本 ; 甲方是轉租人的，應向乙、 丙方出示與產(chǎn)權人簽訂的?房屋租賃合同?及產(chǎn)權人允許轉租該房屋 的書面憑證 ; 甲方是代理人的，除出示上述憑證外，還應向乙、丙方提 供產(chǎn)權人的授權委托書。2. 租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋，租賃期內(nèi)收回房屋構成甲方違約， 應承當違約責任。3. 保證出租房屋的上下水管道、供電、供暖等設施能正常使用，如發(fā) 生自然故障或損壞，由甲方負責聯(lián)系物業(yè)管理部門維修，所需費用由 甲方支付，甲乙雙方另有約定的除外。第九條 乙方的義務1. 認真審驗甲方出示的房屋權屬證明或?購房合同?、能證明產(chǎn)權屬 于甲方的相關憑證、身份證