《工程施工土建監(jiān)理建筑監(jiān)理資料》棗園新區(qū)M座商住樓主體竣工質(zhì)量監(jiān)理評估報告

1、棗園新區(qū)m座商住樓1#2#3#4#主體竣工質(zhì)量監(jiān)理評估報告一、 工程概況：1、本工程位于太原市東山，為棗園新村住宅小區(qū)m座商住樓，總面積11876.36平方米。該工程由四棟住宅及三棟商場組成，其中住宅地上九層，建筑總高度31.321米，采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，商場地上兩層，建筑總高度7.6米，采用框架結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)形式：住宅采用筏板基礎(chǔ)，商場采用獨立柱基。2、建筑物室內(nèi)地面標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高870.75米。室內(nèi)外高差0.45米。二、 工程進(jìn)度基礎(chǔ)施工時間：2010年5月10日至2010年6月10日主體施工時間：2010年6月11日至2010年10月20日三、 主體工程監(jiān)理過

2、程工程質(zhì)量控制程序：2010年6月11日施工單位進(jìn)入主體階段施工，監(jiān)理部按照已審批的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理工作程序及施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工專項方案對各工序進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，施工當(dāng)中堅持工序交接檢查，對原材料、構(gòu)配件及機(jī)械設(shè)備履行報審手續(xù)，進(jìn)場后按規(guī)定抽樣送檢，合格后才能用于工程上。主體施工過程中主要控制了鋼筋、模板、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、砌體五個分項工程。對各分項工程按照審定的施工藍(lán)圖、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文、現(xiàn)行的施工規(guī)范及驗收規(guī)范進(jìn)行檢查驗收。在鋼筋工程中，從源頭控制原材料質(zhì)量、工序當(dāng)中全數(shù)檢查鋼筋的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告；進(jìn)場復(fù)檢報告；外觀質(zhì)量以及型號、規(guī)格、數(shù)量、搭接長度、保護(hù)層等，驗收

3、合格后才允許安裝模板。對模板工程：嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計、施工專項方案進(jìn)行檢查模板的強(qiáng)度、支撐及拼裝的嚴(yán)密程度，驗收合格后才允許澆灌砼；混凝土主要控制各摻和料的比例，嚴(yán)格計量，把握好砼坍落度，拆模后發(fā)現(xiàn)問題及時督促施工方進(jìn)行整改；對砌體工程特別注重原材料質(zhì)量、砂漿配比及墻體鋼筋拉結(jié)?？傊黧w工程施工質(zhì)量控制基本上做到了“事前控制、事中檢查、事后及時評定”，施工過程有序進(jìn)行，工程質(zhì)量在有效控制之中。四、 工程強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況在施工過程中，施工方現(xiàn)場配備了規(guī)范、規(guī)程、強(qiáng)制性條文，在工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)方面均按照強(qiáng)制條文施工。質(zhì)量方面：鋼筋、模板、混凝土、砌體等分項工程。安全方面：腳手架的搭設(shè)、塔吊的

4、安全運行，施工臨時用電、環(huán)保節(jié)能、安全、文明施工等。五、 安全生產(chǎn)、文明施工施工單位及項目部自該工程一開工就確定了該工程達(dá)到市文明工地目標(biāo)，為此公司和項目部層層簽訂責(zé)任狀，任務(wù)落實到人。1、安全方面：施工單位設(shè)立了專項資金來保證安全設(shè)施的投入，同時項目部制訂了一系列制度和措施來規(guī)范和約束施工人員的行為，對危及施工人員生命安全的因素（如模板支撐、腳手架、塔吊、物料提升等）都作了專項方案，并進(jìn)行了審批。在施工當(dāng)中嚴(yán)格執(zhí)行了各項審批方案，確保了該工程自開工到現(xiàn)在未發(fā)生任何大小生產(chǎn)和安全事故。2、環(huán)保節(jié)能、文明施工方面：由于該工程地處市區(qū)的東大門，毗鄰高速公路，文明施工的好壞直接影響城市的面貌。在上級

5、建設(shè)主管部門的督促和現(xiàn)場監(jiān)理的監(jiān)督下，項目部能高度重視，特別是在施工場地因地制宜，利用空間對現(xiàn)場布置和圍擋要求?；旧线_(dá)到了文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。3、綜合評定：經(jīng)自檢與本監(jiān)理部門對基礎(chǔ)、主體、主體封頂?shù)脑u分均達(dá)到圖紙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。六、 評定依據(jù)1、 建筑工程有關(guān)的法律、法規(guī)、主要有：中華人民共和國建筑法中華人民共和國合同法建筑工程質(zhì)量管理條例建筑工程安全管理條例房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理辦法（試行）2、 技術(shù)和安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，主要有：工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb503002001）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502042002）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502032

6、002）施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范jgj4688建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范jgj8091建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程jgj332001建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范jgj1302001龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范jgj8892。3、 本工程的建設(shè)工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同。4、 設(shè)計文件：本工程的地質(zhì)勘探資料、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計文件。5、 施工監(jiān)理文件：本工程的施工組織設(shè)計和監(jiān)理規(guī)劃。七、 分項工程質(zhì)量控制與評定本主體分部工程分為鋼筋、模板、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、砌體五個分項工程，各分項工程檢驗批情況如下：分部工程子分部工程自檢結(jié)果分項工程檢驗批自檢結(jié)果1#樓主體部分混凝土結(jié)構(gòu)合格模板3

7、8合格合格鋼筋38合格合格混凝土38合格砌體結(jié)構(gòu)合格砌塊砌體4合格2#樓主體部分混凝土結(jié)構(gòu)合格模板4合格合格鋼筋4合格合格混凝土4合格砌體結(jié)構(gòu)合格砌塊砌體1合格3#樓主體部分混凝土結(jié)構(gòu)合格模板38合格合格鋼筋38合格合格混凝土38合格砌體結(jié)構(gòu)合格砌塊砌體4合格4#樓主體部分混凝土結(jié)構(gòu)合格模板4合格合格鋼筋4合格合格混凝土4合格砌體結(jié)構(gòu)合格砌塊砌體1合格以上五個分項工程262個檢驗批經(jīng)監(jiān)理核驗均合格。八、 質(zhì)量控制資料核查情況建筑與結(jié)構(gòu)部分1、鋼筋：共抽樣送檢8次，試驗報告單78份，結(jié)論為合格。出廠合格證78份。2、閃光對焊：取樣送檢87組，結(jié)論合格。3、電弧焊：取樣送檢50組，結(jié)論合格。九、 安全和功能資料核查1、 沉降觀測記錄14份；2、 建筑物垂直度、標(biāo)高觀測記錄2份；以上均符合要求。十、 砼、砂漿強(qiáng)度評定核查c30砼試件共36組，試件平均強(qiáng)度35.7mpa經(jīng)復(fù)核驗算符合要求；c25砼試件共52組，試件平均強(qiáng)度30.4mpa經(jīng)復(fù)核驗算符合要求。綜合上述情況及建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)