工程物業(yè)崗位職責(zé)

1、工程物業(yè)崗位職責(zé) 工程部主管(物業(yè)) 澳金園商業(yè) 北京澳金園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司,澳金園商業(yè),澳金園 崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)別墅工程方面全面工作; 2、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)班組人員完成管轄范圍內(nèi)給電、排水、供暖、制冷系統(tǒng)及通風(fēng)等設(shè)備設(shè)施的日常操作、檢查修理及養(yǎng)護(hù)的管理工作; 3、負(fù)責(zé)制定、修訂有所管設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行規(guī)范和安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)制度,并對(duì)其執(zhí)行狀況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)定; 4、負(fù)責(zé)及時(shí)解決本系統(tǒng)技術(shù)上的問(wèn)題; 5、負(fù)責(zé)制定所管系統(tǒng)的運(yùn)行方案并審閱運(yùn)行記錄,保證設(shè)備的正常運(yùn)行。 6、負(fù)責(zé)按所管設(shè)備的實(shí)際技術(shù)狀況制定大中小修計(jì)劃,確定修理方案,并監(jiān)督、指導(dǎo)修理計(jì)劃的實(shí)施過(guò)程和驗(yàn)收工作。 7、負(fù)責(zé)依據(jù)業(yè)

2、務(wù)的實(shí)際需要,編制所管業(yè)務(wù)內(nèi)的工程采購(gòu)計(jì)劃,并對(duì)按采購(gòu)計(jì)劃采購(gòu)的各項(xiàng)物品進(jìn)行驗(yàn)收。 8、負(fù)責(zé)制訂所管系統(tǒng)節(jié)能降耗的工作計(jì)劃,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。 9、負(fù)責(zé)做好本系統(tǒng)管理的目標(biāo)考核和成本控制工作。 10、負(fù)責(zé)協(xié)助工程部負(fù)責(zé)人完成對(duì)本系統(tǒng)技工人員的考核工作。 11、定期組織班組員工進(jìn)行技術(shù)和安全生產(chǎn)等業(yè)務(wù)知識(shí)交流。 12、制定并監(jiān)督執(zhí)行設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)計(jì)劃。 13、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職要求: 1、 30歲以上,大專以上學(xué)歷,5年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn); 2、 持工程相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書(shū); 3、 優(yōu)良的溝通、協(xié)調(diào)能力; 4、 熟練掌握office辦公軟件及各種辦公設(shè)備。 高端物業(yè)崗位職責(zé) 高端

3、寫(xiě)字樓物業(yè)經(jīng)理 1.有15萬(wàn)方以上住宅辦公及寫(xiě)字樓項(xiàng)目物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn); 2.處理項(xiàng)目物業(yè)日常管理工作,一切緊急及突發(fā)事件的處理; 3.依據(jù)公司年度績(jī)效指標(biāo),工作計(jì)劃編訂本項(xiàng)目年度和月度計(jì)劃; 4.持有物業(yè)經(jīng)理上崗證 分享 1.有15萬(wàn)方以上住宅辦公及寫(xiě)字樓項(xiàng)目物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn); 2.處理項(xiàng)目物業(yè)日常管理工作,一切緊急及突發(fā)事件的處理; 3.依據(jù)公司年度績(jī)效指標(biāo),工作計(jì)劃編訂本項(xiàng)目年度和月度計(jì)劃; 4.持有物業(yè)經(jīng)理上崗證 分享 副總經(jīng)理物業(yè)崗位職責(zé) 物業(yè)副總經(jīng)理 湖南盈富置業(yè)有限公司 湖南盈富置業(yè)有限公司,盈富 主要職責(zé): 1.負(fù)責(zé)擬定/不斷完善和修訂本部門的規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案、工作流程并組織實(shí)施。熟

4、悉國(guó)家/當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)及公司總部的相關(guān)管理規(guī)定和流程,并據(jù)此制定/及時(shí)調(diào)整部門管理; 2.負(fù)責(zé)商場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作,依據(jù)安全保衛(wèi)工作的方針、政策和有關(guān)法律、法令,建立、健全、商場(chǎng)各項(xiàng)安全管理制度;組織對(duì)全體員工進(jìn)行防火、防盜、防治安災(zāi)害事故等安全教育和培訓(xùn); 3.負(fù)責(zé)成立公司安委會(huì)和義務(wù)消防隊(duì),并與各部門負(fù)責(zé)人簽訂安全責(zé)任書(shū); 4.負(fù)責(zé)物業(yè)部年度/月度計(jì)劃、預(yù)算的制定、申報(bào)和執(zhí)行; 5.負(fù)責(zé)物業(yè)部員工考核,部門日常事務(wù)的管控和部門印章管理; 6.負(fù)責(zé)物業(yè)管理外委項(xiàng)目服務(wù)商的篩選、委托合同的申報(bào)、簽訂及合同執(zhí)行的監(jiān)管工作。(發(fā)電機(jī)、電梯和冷水機(jī)組等由總部簽定維保框架協(xié)議的設(shè)備的招投標(biāo)除外) ; 7.負(fù)責(zé)商場(chǎng)改造工程的報(bào)批報(bào)建及現(xiàn)場(chǎng)施工管理。 崗位要求: 1.專業(yè):機(jī)電及物業(yè)管理相關(guān)專業(yè) ; 2.工作經(jīng)驗(yàn):從事過(guò)5年以上的商場(chǎng)物業(yè)管理工作,理論與施行并重; 3.具備較強(qiáng)的責(zé)任心和敬業(yè)精神; 4.組織和管理經(jīng)驗(yàn)豐富,具備相當(dāng)?shù)念I(lǐng)導(dǎo)管理能力; 5.物業(yè)管理業(yè)務(wù)方面,知識(shí)豐富,并具有較強(qiáng)的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn); 6.具備較強(qiáng)的帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)的能力; 7.負(fù)責(zé)商場(chǎng)主力商戶物業(yè)