《工程施工土建監(jiān)理建筑監(jiān)理資料》西北工業(yè)大學(xué)東村17高層住宅樓建筑節(jié)能工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、西北工業(yè)大學(xué)東村17#高層住宅樓建筑節(jié)能工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況：本工程位于西安市友誼西路西工大校區(qū)院內(nèi)東村，建筑高度81.65m，總建筑面積26355.22m，地下1層，地上28層，剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑類別為一類，使用年限為50年。屋面保溫采用120mm厚憎水膨脹珍珠巖板，外墻內(nèi)保溫采用50厚的asa保溫板（k=0.956），外墻采用中空玻璃塑鋼窗（k=2.7），間隔層厚9mm，飄窗上下外貼擠型板，板厚20mm（=1.27）.二、監(jiān)理細(xì)則編制依據(jù)：1、國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定；2、經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目有關(guān)文件；3、建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、省市有關(guān)法

2、規(guī)和規(guī)定及現(xiàn)行工程建設(shè)規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；4、監(jiān)理招標(biāo)文件、監(jiān)理委托合同及相關(guān)協(xié)議；5、依法成立的工程建設(shè)承包合同；6、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；7、已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案。8、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50411-2007三、監(jiān)理目標(biāo)：監(jiān)理目標(biāo)是按照設(shè)計(jì)要求確保工程質(zhì)量合格并達(dá)到建筑節(jié)能的效果，同時(shí)達(dá)到總體的安全。四、監(jiān)理工作流程：五、節(jié)能保溫工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：1、審查該工程建筑節(jié)能保溫工程施工組織設(shè)計(jì)；2、檢查驗(yàn)收基層墻體；3、檢查材料的準(zhǔn)備和配置；4、檢查保溫板的粘貼質(zhì)量；檢查憎水膨脹珍珠巖板的鋪設(shè)施工質(zhì)量；5、檢查網(wǎng)格布鋪設(shè)的施工質(zhì)量；6、重點(diǎn)檢查節(jié)能保溫系統(tǒng)特殊部位的處理質(zhì)

3、量；7、進(jìn)行建筑節(jié)能保溫工程質(zhì)量的評(píng)定和驗(yàn)收。六、監(jiān)理的預(yù)控措施：1、詳細(xì)審核施工組織設(shè)計(jì)中關(guān)于建筑節(jié)能保溫的方案，結(jié)合設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)體系、合同工期，保證材料儲(chǔ)備量，節(jié)能保溫材料要合格。2、認(rèn)真審查施工單位節(jié)能保溫工程的施工方案。了解節(jié)能保溫施工規(guī)范、施工技術(shù)措施和質(zhì)量保證措施，對(duì)比各種保溫材料的優(yōu)缺點(diǎn)。弄清楚在施工過(guò)程中要注意的相關(guān)事項(xiàng)和易出的施工質(zhì)量通病等。做到事前有控制，要求施工單位向操作人員進(jìn)行技術(shù)交底。3、施工單位擬用于本工程的材料，必須做好報(bào)驗(yàn)工作，監(jiān)理人員是否同意材料在本工程使用要明確審核意見，同時(shí)要對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料按規(guī)范要求取樣，做好材料的檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作，試驗(yàn)報(bào)告未給出試驗(yàn)結(jié)果前材料不得

4、用于本工程。七、監(jiān)理的過(guò)程控制：1、擠塑板、玻釬網(wǎng)的規(guī)格和各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，聚合物砂漿配制原料的質(zhì)量必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求。l 檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件及進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告。l 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的保溫材料和粘結(jié)材料進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢。（1）保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度；（2）粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；（3）網(wǎng)格布的力學(xué)性能、抗腐蝕性能。l 檢查方法：隨機(jī)抽樣送檢，檢查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。l 檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當(dāng)單位工程建筑面積在20000m2以下時(shí)各抽查不少于3次；當(dāng)單位工程建筑面積在20000m2以上時(shí)各抽查不少于6次。3、安裝應(yīng)對(duì)墻面基層做好處理，對(duì)新建結(jié)構(gòu)墻體

5、進(jìn)行找平。l 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查l 檢驗(yàn)方法：2m靠尺4、擦凈墻面浮塵，、油污、脫模劑、空鼓及風(fēng)化物等影響粘貼強(qiáng)度的材料。l 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查l 檢驗(yàn)方法：觀察5、擠塑板必須與墻面粘貼牢固，無(wú)松動(dòng)和虛粘現(xiàn)象l 檢驗(yàn)數(shù)量：按樓層每20m抽查一處，每三處延米，但每層不應(yīng)少于3處。l 檢驗(yàn)方法：觀察和用手推拉檢查6、聚合物砂漿與擠塑板必須粘結(jié)緊密，無(wú)脫層、空鼓面層無(wú)爆灰和裂縫。l 檢驗(yàn)數(shù)量：按樓層每20m抽查一處，每3處延米，但每層不應(yīng)少于3處。l 檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊和觀察檢查。7、每塊擠塑板與基層面總粘結(jié)面積30%-50%。l 檢驗(yàn)數(shù)量：按樓層每20m抽查一處，但每處不應(yīng)少于2塊。l 檢驗(yàn)方法

6、：尺量檢查取其平均值。l 檢驗(yàn)應(yīng)在粘結(jié)砂漿凝結(jié)前進(jìn)行。8、固定件脹塞部分進(jìn)入結(jié)構(gòu)墻體不小于50。l 檢查數(shù)量：按樓層每20m抽查一處，每3處延米，每米抽查5個(gè)固定點(diǎn)，但每層不應(yīng)少于3處。l 檢驗(yàn)方法：退出自攻螺絲觀察檢查。9、擠塑板碰頭縫不抹粘結(jié)劑。l 檢驗(yàn)數(shù)量：按樓層每20m抽查一處，每層不少于3處，每處檢查不少于2塊。l 檢驗(yàn)方法:：觀察檢查。10、玻釬網(wǎng)應(yīng)橫向鋪設(shè)，壓貼密實(shí)，不能有空鼓、皺褶翹邊、外露等現(xiàn)象，搭接寬度、長(zhǎng)度方向不得小于100mm，寬度方向不得小于80mm。l 檢查數(shù)量：按樓層每20m抽查一處，每3處延長(zhǎng)米，但每層不應(yīng)少于3處。l 檢驗(yàn)方法：觀察及尺量檢查。11、聚合物砂漿

7、厚度不宜大于4mm，首層不宜大于5mm。l 檢驗(yàn)數(shù)量：按樓層每20m抽查一處，每3處延長(zhǎng)米，但每層不應(yīng)少于3處。l 檢查方法：尺量檢查。12、墻體上容易碰撞的陽(yáng)角、門窗洞口既不同材料基體的交接處等特殊部位，其保溫層應(yīng)采取防止開裂和破損的加強(qiáng)措施。l 檢查數(shù)量：按不同部位，每類抽查10%，并不少于5處。l 檢查方法：觀察檢查，核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。13、施工產(chǎn)生的墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼、空洞等，應(yīng)按照施工方案采取隔斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能。l 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。l 檢查方法：對(duì)照施工方案檢查。14、嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)外墻熱橋部位，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取節(jié)能保溫等隔熱斷橋措施。l 檢查數(shù)量：

8、按不同熱橋種類，每種抽查20%，并不少于5處。l 檢查方法：對(duì)照設(shè)計(jì)和施工方案觀察檢查，檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。八、外墻內(nèi)保溫工程的驗(yàn)收1、每一層外墻內(nèi)保溫材料安裝完成后專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位進(jìn)行自檢、互檢和專檢，同時(shí)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員進(jìn)行平行檢查并作好記錄，要求擠塑板橫平豎直，接縫處要嚴(yán)密，安裝牢固不松動(dòng)。擠塑板驗(yàn)收允許偏差應(yīng)符合附表一之規(guī)定。要求施工單位外墻內(nèi)保溫分項(xiàng)工程自檢合格后及時(shí)填寫報(bào)驗(yàn)單上報(bào)監(jiān)理部。附表一 擠塑板安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺檢查垂直度每層5用2mm托線板檢查總高h(yuǎn)/1000且不大于2

9、0用經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查陰、陽(yáng)角垂直2用2mm托線板檢查陰、陽(yáng)角方正2用200mm方尺和楔形塞尺檢查接縫高差1.5用百尺和楔形塞尺檢查注：h為墻身高度檢驗(yàn)數(shù)量：按樓層每20m抽查一處，每3處延長(zhǎng)米，但每層不應(yīng)少于3處。九、監(jiān)理進(jìn)度控制措施：按照經(jīng)審檢批準(zhǔn)的施工方案要求進(jìn)度進(jìn)行擠塑板安裝監(jiān)理，配合施工單位檢查驗(yàn)收外墻內(nèi)保溫?cái)D塑板安裝分項(xiàng)工程的完成情況，督促并要求施工單位按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度表時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量完成外墻內(nèi)保溫安裝分項(xiàng)工程任務(wù)。十、施工過(guò)程中的安全監(jiān)督管理、審查施工單位的安全組織機(jī)構(gòu)是否健全，安全管理制度是否健全，安全員是否配備到位，安全職責(zé)是否落實(shí)到人；、檢查施工單位安全負(fù)責(zé)人是否對(duì)作業(yè)工人進(jìn)行了安全交底；電氣作業(yè)人員是否持有效證件上崗，作業(yè)工作人員是否按照交底要求進(jìn)行作業(yè)；、現(xiàn)場(chǎng)使用的臨電設(shè)施包括配電箱、饋電線纜、作業(yè)照明、作業(yè)機(jī)械、特別是手持電動(dòng)工具是否符合防觸電要求，作業(yè)工作個(gè)人防護(hù)用品是否使用得當(dāng)，危險(xiǎn)作業(yè)處是否有人監(jiān)護(hù)，腳手架搭設(shè)是否牢靠。、在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，及時(shí)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，責(zé)令施工單位暫時(shí)停工施工，并及時(shí)報(bào)告建