關(guān)于開展土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)運(yùn)行工作的情況匯報(bào)

1、.我市關(guān)于開展土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)運(yùn)行工作的情況匯報(bào)根據(jù)國土資源部和省廳的要求和部署，我局從2009年1月1日起，正式全面開展土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)運(yùn)行工作。土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)的內(nèi)容涵蓋土地供應(yīng)、開發(fā)利用、市場交易收購儲備、集體建設(shè)用地等多項(xiàng)業(yè)務(wù)，是土地供應(yīng)和土地利用情況的重要監(jiān)測與監(jiān)管平臺。自該系統(tǒng)運(yùn)行以來，我局領(lǐng)導(dǎo)高度重視，嚴(yán)抓落實(shí)，建立健全工作機(jī)制，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)和人員培訓(xùn)學(xué)習(xí)，安排專人專機(jī)操作運(yùn)行，確保土地監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)正常高效運(yùn)行?，F(xiàn)將我市土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)運(yùn)行情況報(bào)告如下：一、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)建立土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)工作制度根據(jù)國土資源部關(guān)于部署運(yùn)行土

2、地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)的通知（國土資發(fā)2008284號）精神和省廳的要求，我局領(lǐng)導(dǎo)高度重視，成立土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)工作小組，由吳康保副局長任組長，抽調(diào)用地股、地籍股和土地交易所5名人員作為小組成員，專門負(fù)責(zé)土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)的錄入和管理工作，專門購置三臺電腦，分別由用地、地籍、交易所三個(gè)部門專人專線使用，確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的及時(shí)和準(zhǔn)確錄入。二、強(qiáng)化技術(shù)培訓(xùn)，提高人員業(yè)務(wù)水平，確保土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)高效運(yùn)行為提高工作人員業(yè)務(wù)水平，更高效做好土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)工作，我局每年定期組織安排5名工作小組成員到省廳參加學(xué)習(xí)培訓(xùn)，定期組織組內(nèi)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)會(huì)議，交流討論土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測

3、與監(jiān)管系統(tǒng)業(yè)務(wù)技術(shù)，并鼓勵(lì)小組成員積極參加系統(tǒng)QQ群的活動(dòng)，多向省廳系統(tǒng)管理人員學(xué)習(xí)交流，提高業(yè)務(wù)能力。三、明確部門分工，落實(shí)責(zé)任到人，認(rèn)真嚴(yán)格按照上級要求做好系統(tǒng)運(yùn)行工作根據(jù)系統(tǒng)的工作分類，我局安排一名副局長作為系統(tǒng)的總負(fù)責(zé)人，具體業(yè)務(wù)分別由用地股、地籍股、交易所三個(gè)部門共同完成。其中用地股負(fù)責(zé)農(nóng)轉(zhuǎn)征項(xiàng)目管理、征地實(shí)施管理、供應(yīng)計(jì)劃、供應(yīng)結(jié)果、出讓金管理、違約宗地管理工作；地籍股負(fù)責(zé)土地抵押、土地轉(zhuǎn)讓、土地出租管理；交易所負(fù)責(zé)供應(yīng)土地各項(xiàng)公示公告管理工作。1、土地供應(yīng)情況：從2009年至今，我局共辦理土地供應(yīng)27宗，面積285.04694公頃，全部錄入土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)。其中：出讓供

4、應(yīng)土地22宗，面積226.79263公頃（掛牌出讓土地10宗，拍賣出讓11宗，協(xié)議出讓1宗），劃撥供應(yīng)土地5宗，面積58.25431公頃。2、公示情況：一是落實(shí)每年度土地供應(yīng)計(jì)劃和城市住房用地供應(yīng)計(jì)劃的上網(wǎng)公示；二是落實(shí)出讓供應(yīng)土地公告公示制度，自2009年至今共出讓27宗國有建設(shè)用地，全部錄入系統(tǒng)網(wǎng)上公示；三是及時(shí)錄入成交公示。3、征地實(shí)施管理工作。我市自2007年以來經(jīng)批準(zhǔn)的征轉(zhuǎn)建設(shè)用地共25宗，截止現(xiàn)在為止，已有24宗用地已完成征地實(shí)施管理，征地實(shí)施完成率達(dá)96%。4、土地出讓金管理方面。我市自2009年以來共出讓土地22宗，出讓金總額61083.2萬元。已全部繳納到賬。5、待監(jiān)測宗地管

5、理和違約宗地管理方面。我局嚴(yán)格按照省廳要求，在監(jiān)管系統(tǒng)及時(shí)錄入每一宗建設(shè)用地的交地、開工、竣工等開發(fā)利用情況，并進(jìn)行跟蹤監(jiān)管。到目前為止，疑似違約用地一宗（是開工違約），違約未處置一宗（屬竣工違約），違約已處置一宗（屬開工違約）。四、認(rèn)真自查自糾，深刻剖析系統(tǒng)運(yùn)行管理工作中存在的問題通過3年多的土地監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)的運(yùn)行管理工作，我局堅(jiān)持嚴(yán)格執(zhí)行省廳的每項(xiàng)工作要求，盡可能及時(shí)、準(zhǔn)確錄入征地實(shí)施、供應(yīng)管理、開發(fā)利用等各項(xiàng)信息。但在實(shí)際操作運(yùn)行系統(tǒng)工作中，仍然存在一些問題。一是由于我市尚未制訂實(shí)施住房用地開竣工申報(bào)制度，因此，所供應(yīng)的建設(shè)用地的開竣工時(shí)間都是依靠系統(tǒng)操作人員通過實(shí)地查看、電話詢問等各種方法去了解，可能存在時(shí)間不準(zhǔn)確、不及時(shí)的情況。二是由于有的項(xiàng)目是市政府重點(diǎn)招商引進(jìn)的，由于土地交地延遲原因，導(dǎo)致開竣工時(shí)間相應(yīng)延遲，我局也難以作出處置。五、總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，積極主動(dòng)做好下一步的工作計(jì)劃通過今次開展土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)運(yùn)行情況實(shí)地檢查，我局認(rèn)真總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，查找工作上的不足之處。我局下一步要繼續(xù)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，繼續(xù)加強(qiáng)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高