XX村鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研材料

1、XX村鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研材料XX市XX辦事處位于XX市城市規(guī)劃區(qū)范圍之內(nèi)，土地總面積X4平方公里，現(xiàn)有人口 X926戶，X738人，其中農(nóng)業(yè)人 口 XX312人，非農(nóng)業(yè)人口 X5069人，流動(dòng)人口 DN多人，耕 地總面積1.33畝，人均耕地不足1.1畝，XX辦事處下設(shè)2C 個(gè)村，一個(gè)居委會(huì)。按照 XX市發(fā)展總體規(guī)劃，XX年市委、 市人民政府實(shí)施城市發(fā)展戰(zhàn)略，無泉大道，中山西路，寧邊 西路修建，濱湖河的開發(fā)及312國道的改擴(kuò)建工程涉及城效辦事處7個(gè)村委會(huì)和1個(gè)居委會(huì)土地的征用及房屋的拆遷。 尤其是312國道改擴(kuò)建和新區(qū)擴(kuò)容共涉及拆遷城辦事處三 村、九村、北村、小村 4個(gè)村134戶村民房屋，為了妥善安 置

2、這134戶拆遷戶，XX辦事處黨委在認(rèn)真做好被遷群眾思想 工作的基礎(chǔ)上，借鑒北溝一村小康村建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，決定修建 小康村，安置被拆遷農(nóng)民，XX溝共修建5個(gè)小康村，具體情 況如下：一、被拆遷四個(gè)村小康村建設(shè)情況1、三村共有283戶村民，老居民點(diǎn)面積 450畝，因該 村已納入城市總體規(guī)劃，需進(jìn)行整體搬遷，新居民點(diǎn)規(guī)劃面 積319.8畝，可安排301戶村民，并可為新區(qū)建設(shè)置換出土 地130.2畝，今年修建的 60戶型，建設(shè)面積 24508平方米， 工程總造價(jià)1200余萬元，目前，房屋已交付村民使用。配 套設(shè)施已完成上、下水工程，道路及電明年 5月底完成。2、九溝村共有227戶村民，老居民點(diǎn)面積 350畝

3、，該 村民納入城市總體規(guī)劃，需進(jìn)行整體搬遷，新居民點(diǎn)規(guī)劃面積262.05畝，可安排200戶村民，并可為新區(qū)建設(shè)置挽出 土地91.95畝，今年修建的38戶小康村占地 60畝，分為380 平方米和360平方米兩種戶型，建筑面積13840平方米，工程總造價(jià)650余萬元，目前房屋已竣工，并交付村民使用。3、小三村共有110戶村民，老居民點(diǎn)面積 300畝，該村已納入城市總體規(guī)劃，新居民點(diǎn)規(guī)劃面積162.45畝，可為新區(qū)建設(shè)置換出土地137.55畝，今年修建的20戶小康村占地10畝，戶型為172平方米一咱，建筑面積3440平方米， 工程總造價(jià)165余萬元，目前，房屋已竣工驗(yàn)收，并已交付 村民使用。4、 北

4、村共有172戶村民，老居民點(diǎn)面積 200畝，該村 已納入城市總體規(guī)劃，今年修建小康村占地31.2畝，其16 戶拆遷戶，分為210平方米和110平方米兩種戶型，房屋主 體工程已建設(shè)完畢。二、三四村小康村建設(shè)情況三四村近幾年已審批 100多戶宅基地，由土地少，宅基 地得不到落實(shí)，為了解決實(shí)際問題，避免矛盾激化，辦事處 黨委研究決定從農(nóng)民二輪承包土地中返征60畝土地，安排這部分村民新居民點(diǎn)規(guī)劃面積60畝，可安排62戶村民，分為210平方米和172平方米一兩種戶型，建設(shè)面積11652平方米，工程總造價(jià) 524余萬元，目前，房屋主體工程已建設(shè) 完畢。三、XX年改造村建設(shè)情況1、 XX年小三四工一村共進(jìn)行居民點(diǎn)綠化7000平方米， 新購置垃圾箱417個(gè)，聘請(qǐng)6名工作人員做好居民點(diǎn)巷道的 清掃及保潔工作新建房屋 45戶，建設(shè)面積8000平方米。2、 XX年南五工一村共進(jìn)行居民點(diǎn)綠化 23平方米，為做