《住宅裝飾裝修工程施工合同范本》

1、住宅裝飾裝修工程施工合同范本聯(lián)系(通信)地址：_電話：_ 手機：_承包方(乙方)：_公司總部地址：_法定代表人：_ 電話：_法人營業(yè)執(zhí)照號：_ 資質(zhì)證號：_分公司(分部)地址：_營業(yè)執(zhí)照號：_ 電話：_負責(zé)人：_職務(wù)： _ 電話：_簽約代理人：_ 電話：_工程代表人(或項目經(jīng)理)：_ 電話：_依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、湖北省合同監(jiān)督條例、建設(shè)部第110號令住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況1.工程地址：_.2.建筑面積：_.3.戶型： _室_廳_衛(wèi)，為平層，或錯層，或復(fù)式，或別墅

2、。(為確定的內(nèi)容，以或×表示，下同。)4.承包方式：雙方商定采用下列第_種方式承包：乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材或部分主材 (以“甲方委 托乙方代購主材清單”為準(zhǔn))。乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。其他方式_.5.施工內(nèi)容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。6.施工日期：_年_月_日至_年_月_日。7.合同金額：(大寫)_元?？⒐ず髶?jù)實復(fù)核結(jié)算;合同款包干。8.支付方式：合同簽訂后，甲方按合同_%首期預(yù)付_元;水電等隱蔽工程及中期驗收后按合同_%支付_元;工程竣工驗收合格后_日內(nèi)支付尾款_元。9.甲方向乙方支付定金、預(yù)付款、工程款及其他款項時

3、，應(yīng)要求乙方提供蓋有乙方“財務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)票等字據(jù)。二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供1.甲方自行設(shè)計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2.甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計費(大寫)_元。(此費用由甲方支付;此費用予以減免)。三、甲方工作1.若由甲方自行設(shè)計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。2.審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及工程報價單，雙方簽字認可。3.開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清居室內(nèi)家具、陳設(shè)，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關(guān)手續(xù)。5.負

4、責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。6.及時提供符合設(shè)計要求、具備合格證書、由正規(guī)廠家生產(chǎn)的自備材料和設(shè)備。7.組織好工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質(zhì)量驗收。四、乙方工作1.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護等規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計圖紙和施工說明進行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。2.若由乙方設(shè)計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。3.施工中不得拆改建筑主體或承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃氣設(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。4.確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生因施工造成的質(zhì)量問題，負

5、責(zé)返工返修，費用由乙方負責(zé)。5.遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全及圍護工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。6.保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，負責(zé)將垃圾定點堆放。7.組織好工程質(zhì)量的自檢，配合甲方(實行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。五、工程監(jiān)理本工程實行工程監(jiān)理，甲方委托_監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，甲方自行支付監(jiān)理費用。六、工期1.乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計方案和因停電、停水及不可抗力因素導(dǎo)致停工_小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_%的比例向甲方支付違約金。2.由于甲方原因

6、導(dǎo)致中途停工的，工期順延。且每停工一天，由甲方按合同金額的_%的比例補償乙方誤工費。3.若甲方增加工程內(nèi)容，經(jīng)雙方書面認可后，按新增加工程量順延工期，費用由甲、乙雙方協(xié)商支付。七、材料供應(yīng)1.本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并按時供應(yīng)施工現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。2.凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)向甲方提供其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及產(chǎn) 品合格證等，并經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責(zé)。八、工程變更1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(附：設(shè)計(施工)變

7、更單);2.無故未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。3.若甲方中途要求變更設(shè)計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān)。九、工程質(zhì)量驗收及保修1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更等內(nèi)容為依據(jù)，以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50210-20_(請自填)及住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(gb50327-20_(請自填)為質(zhì)量評定的標(biāo)準(zhǔn);以民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(gb50325·20_(請自填)為室內(nèi)環(huán)境達標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2.在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應(yīng)共同進行中期驗收(實行工程監(jiān)理的，監(jiān)理方應(yīng)參加驗收)。3.工程竣工后

8、，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。(實行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加)。4.在隱蔽工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方(實行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加)確認的質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費用和工期;在竣工驗收中確認的質(zhì)量問題，乙方負責(zé)返修(返工)和承擔(dān)費用，并重新約定返修(返工)工期。5.未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責(zé)。6.工程竣工后，乙方負責(zé)對所施工項目進行保修，并出具工程保修單，保修期按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、違約責(zé)任1.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、

9、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.在施工過程中，甲方未與乙方主要負責(zé)人協(xié)商，私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.若因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。5.因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應(yīng)及時通知對方辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失，違約金按合 同金額的_%支付

10、。十一、爭議或糾紛處理本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決;當(dāng)事人協(xié)商不成時，甲乙雙方同意以第_種方式解決：_仲裁委員會仲裁;向人民法院提起訴訟。十二、其它_十三、附則1.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同無效，由此造成的一切損失由轉(zhuǎn)包方承擔(dān)。3.合同附件為本合同的有效組成部分。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_法定代表人：_ 簽約代理人：_合同簽訂日期：_年_月_日延伸閱讀裝修裝飾工程施工的合同范本甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國經(jīng)濟合同法及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽

11、定合同如下：一、 工程概況及承包方式1、 工程名稱：2、 工程地點：3、 工程承包方式：包工包料4、 工程概況：建筑面積12272.00平方米。二、 工程裝修內(nèi)容綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程三、 工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);工程造價為：￥ 元。(以甲方認定的單價為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計為準(zhǔn))四、 工程期限工程開工日期： 年 月 日工程竣工日期： 年 月 日五、 質(zhì)量要求按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj7391建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除

12、外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。六、 付款方式1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。七、雙方責(zé)任1、 甲方：負責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責(zé)指明;施工場地要平整。2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、 工程如遇特殊情況或不可抗力

13、造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以現(xiàn)場簽證形式由甲方現(xiàn)場負責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。( 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)3、 工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。甲方單位名稱： 乙方單位名稱(蓋公

14、章) (蓋公章)法人代表： 法人代表：委托代理人： 委托代理人：年 月 日小型裝飾裝修工程施工合同范本第一條本合同雙方當(dāng)事人：出租方：_(以下簡稱甲方)地址：_電話：_法定代表人：_承租方：_(以下簡稱乙方)地址：_電話：_法定代表人：_甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根據(jù)國家、省、市有關(guān)集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，訂立本合同。第二條甲方依據(jù)本合同出租土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬_，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍。第三條乙方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進行的利用土地的各項行為，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得損害社

15、會公共利益。第四條甲方出租給乙方的地塊位于_，出租的土地使用權(quán)面積為_平方米。地塊位置及四至范圍詳見附圖。第五條本合同項下的租賃地塊，按照規(guī)劃批準(zhǔn)的用途為_用地。第六條本合同項下的土地使用權(quán)租賃期限_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。甲方應(yīng)于_年_月_日前將本合同項下的土地提供給乙方。第七條該地塊的土地使用權(quán)租金以土地面積計算，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年_元人民幣，該地塊的年租金總額為_元人民幣(大寫：_)。第八條雙方同意采用以_年為周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為_元人民幣(大寫：_元人民幣)。從第二期起，每期租金的增幅為上期租金總額的_%(大寫：百分之_)。第九條乙方

16、同意在本合同簽訂之日起十日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的時間為履行周期租賃時間的第一個月內(nèi)。第十條如果乙方不能按時支付應(yīng)付款項，逾期兩個月內(nèi)(含兩個月)，應(yīng)按每期繳納租金的_%(大寫：百分之 _)向甲方支付違約金。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方索賠因此遭受的實際經(jīng)濟損失。第十一條乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同并可無償收回土地使用權(quán)，所收取的租金不予退還。第十二條如甲方不能按時將本合同項下的土地交給乙方使用，應(yīng)按收繳租金的_%(大寫：百分之_)向乙方支付違約金。逾期超過兩個月的，乙方有權(quán)解除合同，并可向甲方索賠因此

17、遭受的實際經(jīng)濟損失。第十三條在合同簽訂后 _ 日內(nèi)，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。第十四條乙方將本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租時，須征得甲方同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第十五條乙方如需改變本合同第五條規(guī)定的土地用途，須取得甲方和土地、規(guī)劃行政主管部門的同意，并經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn)，并依照有關(guān)規(guī)定補簽或重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，并辦理租賃土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第十六條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方應(yīng)在期滿后三十天內(nèi)，交回土地他項權(quán)證，并辦理租賃土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承租該土地使用權(quán)，須最遲在期滿之日前三個月向甲方提交續(xù)期申請書，除該土地使用權(quán)被依法征收或收回外，在同

18、等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)，并在確定新的土地使用權(quán)出租年限、租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條件后，雙方補簽或重新簽訂出租合同，并按規(guī)定重新辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。第十七條任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，可不承擔(dān)責(zé)任，但必須采取一切必要的補救措施以減少損失并及時書面告知對方。第十八條本合同自雙方簽字及蓋章(畫押)之日起生效。第十九條本合同和附件共_頁，以中文書寫為準(zhǔn)。第二十條本合同在中華人民共和國廣東省_市(縣、區(qū))簽訂。第二十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調(diào)整。第二十二條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向_仲

19、裁委員會申請仲裁_人民法院提起訴訟。第二十三條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認后與本合同具有同等法律效力。并送當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T留存。第二十四條本合同一式陸份，其中：甲乙雙方各貳份;貳份由_市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_電話(手機)：_電話(手機)：_年_月_日_年_月_日簽訂地點：_簽訂地點：_使用說明1、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的承、發(fā)包住宅裝飾裝修工程。2、工程承包方(乙方)，必需具備工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并依法取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，且具有建

20、筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資格。外地進鄭施工企業(yè)要到市建設(shè)行政主管部門備案。如是企業(yè)法人下屬分支機構(gòu)，需有企業(yè)法人出具的委托證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需持有有效的法人代表委托證書。3、工程發(fā)包方(甲方)，對需裝飾住房擁有合法使用權(quán)，或已取得擁有合法居住權(quán)人的正式委托。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發(fā)包權(quán)。4、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量達標(biāo))全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方共同驗收，簽署工程竣工驗收單確認工程合格后，視為竣工。6、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進度受到影

21、響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。7、工程實踐證明：垃圾清運、施工環(huán)境污染補償、燃氣管網(wǎng)改造、表前水電路改造，以及其它等外部費用由甲方直接給付相關(guān)單位或部門可減少工程施工的不必要麻煩。8、本合同文本不得拆減頁，增加條款可另行補充;劃線部分必須填寫，不得留空。9、建議本合同一式三份，甲、乙雙方及登記備案各一份。有關(guān)裝飾裝修工程施工合同范本有關(guān)裝飾裝修工程施工合同范本委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：室內(nèi)裝飾工程、施工、安裝。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國合同法，中華人民共和國建筑法，建筑安裝工程承包合同條例，中華人民共和國消費者權(quán)益保護法，中華人

22、民共和國價格法，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜簽定本合同。為使本項工程能順利圓滿完成，本著互惠互利的原則，明確規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)如下，雙方應(yīng)共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：佛山市機場路28號嘉禾新城美麗家園海圣閣601房2.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)裝飾工程報價預(yù)算表和本合同附件(二)裝飾工程設(shè)計圖紙。3.委托方式：乙方負責(zé)設(shè)計、施工、安裝、包工包料(部分材料甲方自購)4.工程開工日期：_年_月_日5.工程竣工日期：_年_月_日6.工程總天數(shù)：_天第二

23、條：工程價款1.工程預(yù)算總造價(金額大寫)肆萬伍仟叁佰玖拾伍元捌角整。詳見本合同附件(一)裝飾工程報價預(yù)算表。2.工程量的增減價款，按實際工程量增減。新增工程項目，需先設(shè)計并報價，以本合同附件(一)裝飾工程報價預(yù)算表為依據(jù)。3.在以本合同附件(一)裝飾工程報價預(yù)算表為依據(jù)的情況下，如沒有另增新的工程項目，則結(jié)算時工程價款不得超過預(yù)算工程價款的2%。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(一)裝飾工程報價預(yù)算表中“使用材料及工藝要求”一欄。2.工程施工標(biāo)準(zhǔn)，乙方嚴(yán)格按照工程設(shè)計圖紙及本合同附件(三)裝飾工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。

24、3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。以本合同附件(一)裝飾工程報價預(yù)算表為依據(jù)。4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備等產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件(一)裝飾工程報價預(yù)算表。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已

25、使用，乙方必須做出改正返工，工期不變，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。3.乙方提供的材料必須要由甲方驗收合格后方可施工。乙方應(yīng)確保提供的材料在甲方驗收前包裝完好無缺，未有開封現(xiàn)象，并在產(chǎn)品標(biāo)定保質(zhì)期內(nèi)。如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料存在偽劣冒牌，或與本合同附件(一)裝飾工程報價預(yù)算表所注明品牌，型號、規(guī)格不符等現(xiàn)象，可視為違約。3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件(四)甲方提供裝潢材料清單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。第五條：付款方式1. 工程開工前三天，甲方向乙方支付本

26、合同總金額的30%，計人民幣壹萬叁仟陸佰壹拾捌元整;2. 泥、水、電三道工序基本完工且木工制作開工和材料進場并經(jīng)檢驗合格后三天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總金額的40%,計人民幣壹萬捌仟壹佰伍拾捌元整;3. 木制作及油漆基本完工且扇灰材料進場并經(jīng)檢驗合格后三天內(nèi)，甲方向乙方支付本同總金額的10%，計人民幣肆仟伍佰肆拾元整;4. 工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后三天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總金額的(20%-20_(請自填)元), 計人民幣柒仟零捌拾元整;5. 余額人民幣20_(請自填)元，作為質(zhì)量保證金，在竣工驗收后六個月內(nèi)，裝修無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方;6. 如有甲方增加項目和按實際結(jié)算項目，根

27、據(jù)甲方簽名認可的單價，本合同附件(一)裝飾工程報價預(yù)算表，經(jīng)甲乙雙方確定的數(shù)量，計算出準(zhǔn)確金額，扣除質(zhì)量保證金后，按上述比例支付給乙方;7. 如有甲方減少項目，則從本合同金額中扣除相關(guān)金額，并按調(diào)整后的金額進行工程款支付。如已存在甲方超前支付，則超出部分從下一筆工程款中扣除;8. 甲方工程款必須交給乙方指定或委托收款人員，同時必須收到乙方財務(wù)專用收據(jù)方可付款，否則出現(xiàn)問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。9. 甲方付清扣除質(zhì)量保證金后工程款，(以乙方開具財務(wù)收款票據(jù)為準(zhǔn))，乙方與甲方辦理移交并發(fā)放裝飾工程保修卡;10. 甲方在應(yīng)付款日期不付款(包括增加項目工程款)是違約行為，乙方有權(quán)停止施工，造成影響由甲方負

28、責(zé)。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。甲方在未結(jié)算前擅自動用，視甲方驗收合格，同意與乙方結(jié)算付清余款。第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按合同總金額的1作為違約金罰款支付給甲方，直至合同總金額扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1作為誤工費支付給乙方，直至合同總金額扣完為止。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān);由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門

29、協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用;如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。如因乙方設(shè)計失誤造成更改方案，已經(jīng)施工部份由乙方承擔(dān)費用。裝飾裝修工程施工合同書 發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 資質(zhì)等級： 甲乙雙方根據(jù)我國法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，具體條款如下： 1、工程概況： 2、工程名稱：*地點*承包范圍*承包方式*承包內(nèi)容 3、工期 4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 5、工程造價： 6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款： 7、工程驗收合格

30、后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。 8、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。 9、違約責(zé)任 1)、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失，未造成損失的，應(yīng)支付合同總價的5%為違約金; 2)、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé); 3)、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方

31、，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失; 4)、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金; 5)、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負責(zé)修理，工期不予順延; 6)、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金; 10、合同爭議的解決方式 雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_種方式解決： 1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁; 2.向合同簽訂地人民法院起訴。 11、其他具體規(guī)定 1)、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的_地點，甲方負責(zé)支付垃圾清運費用(人民幣)_ 元(

32、此費用不在工程價款內(nèi)); 2)、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_把，交給乙方施工隊負責(zé)人_負責(zé)保管。工程竣工驗收后，甲方負責(zé)提供新鎖_把，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。 3)、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_點_分至_點_分;下午_點_分至_點_分。 12、附則 1)、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。 2)、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 3)、合同履行完后自動終止。 4)、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方(簽字) 乙方： 代表(簽字)： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點： 4150字裝飾裝修

33、工程施工合同范本4150字裝飾裝修工程施工合同范本發(fā)包方（以下簡稱甲方）：住所(單位)地址：聯(lián)系電話： 甲方工程監(jiān)理人及電話：承包方（以下簡稱乙方）：單位地址：本工程設(shè)計人： 聯(lián)系電話：本工程項目經(jīng)理： 聯(lián)系電話：按照中華人民共和國合同法和建筑裝飾裝修工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：第一條 工程概況：1、 工程名稱：2、 工程地點：3、工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：1、乙方包工、包全部材料（見附件：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；2、乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料（見附件：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；3、

34、乙方包工，甲方包全部材料（見附件：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。4、工程施工有效期限為 天；開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。5、合同價款￥ （人民幣大寫）：6、若本工程實施工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽定工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。7、雙方商定設(shè)計、施工圖紙采取甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附件：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）設(shè)計費由甲方支付（此設(shè)計費用不在工程價款內(nèi)）；設(shè)計、施工圖紙雙方簽字后生效。8、圖紙及預(yù)算書雙方簽字后生效。第二條 甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)：1、 開工前 天，甲方為乙方入場施工創(chuàng)

35、造條件，清除影響施工的障礙物；負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里（單位、部門）之間的關(guān)系，按期支付工程款。2、 開工前，甲方為乙方提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項。3、 甲方參與工程施工進度質(zhì)量的監(jiān)督，對材料進場進行驗收確認，竣工驗收。4、 甲方對工程施工工藝不清楚之處、乙方應(yīng)向甲方解釋說明，乙方設(shè)計師負責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)，合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表為乙方派出的項目經(jīng)理，甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程的統(tǒng)一指揮和管理；如甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，則甲方設(shè)計師負責(zé)對乙方提供工程施工工藝咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)，因甲方向乙方提供工程施工工藝不詳

36、而造成的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)。5、 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。6、 甲方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用.7、 禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，違章搭建陽光房，如甲方需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或拆改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線及搭建陽光房，應(yīng)負責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)；根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣及燃氣管線等；對原有建筑物和場地面積等的改動，甲方如沒有相關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)，甲方強行要求乙方施工所造成的一切后果及責(zé)任全部由甲方承擔(dān)；如甲方要求不做防水而發(fā)生漏水所造成的一切

37、后果及責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。8、 乙方在施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家建筑裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，按期完成工程。9、 乙方嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。10、乙方保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場；因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗改：1、 本工程以施工圖紙，做法說明為準(zhǔn)，如有更改、乙方工程負責(zé)人應(yīng)通知設(shè)計師、在甲方的配合下、公司應(yīng)將更改通知書交由甲方簽字確認，更換材質(zhì)甲乙雙方協(xié)商解決，否則乙方對更改項目概不負責(zé)。2、 為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，需由雙方協(xié)

38、商后簽署書面協(xié)議工程變更單，同時協(xié)調(diào)相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效，凡甲方與乙方現(xiàn)場人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；3、 合同簽定后甲方工程減項超過工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費；若甲方減項所用的材料，乙方已定購或運抵現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運，損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費和拆除費。4、 合同簽訂后，若因甲方原因終止施工合同，甲方需支付乙方已施工項目的施工費、材料費、管理費及拆除費，若此工程項目由乙方設(shè)計則甲方需另外支付乙方該工程項目的設(shè)計費35元/平方；5、 甲方第一次支付

39、工程款后增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目的100%的工程款后方予以施工。6、 由乙方提供的材料：乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價、協(xié)商不符，甲方有權(quán)拒絕使用。7、 由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求（甲方提供材料明細表）。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并提前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)。8、 除合同中注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具桌椅等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場，

40、若需要乙方代購，加收所購材料款20%的采購費及運輸費。9、 雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收；（1）水、電管線、防水層等隱蔽工程的驗收；（2）油漆、面層涂料、木材、植物等施工前驗收；（3）竣工驗收；乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（工程驗收單），若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)；甲方在規(guī)定時間內(nèi)（兩天）不予驗收視為驗收合格。10、完工后，乙方應(yīng)通知甲方三日內(nèi)驗收，甲方在規(guī)定時間內(nèi)不予驗收視為驗收合格。11、工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（工程結(jié)算單）

41、，并填寫工程保修單（工程保修單）；12、 雙方約定本工程質(zhì)量按下列第 （1） 項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（1）gb50210-20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗規(guī)定（2）平?jīng)鍪屑彝シ课菅b飾裝修工程質(zhì)量檢驗規(guī)定（3）其他規(guī)定：材料及工藝按乙方（甲方）提供的設(shè)計圖紙、工程預(yù)算書為準(zhǔn)13、 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：（1） 平?jīng)鍪邢M者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或平?jīng)鍪薪ㄖb飾協(xié)會投訴進行調(diào)解；第四條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：1、合同生效后，雙方約定按下列方式支付工程款；支付次數(shù) 工程施工項目（見預(yù)算表） 付款比例 % 支付金額（元）第一次第二次第三次尾款；乙方施工完畢三天內(nèi)即驗收，驗收合格二天內(nèi)，甲方付清尾款后乙方交付甲方使用，完工后五日內(nèi)不驗收，則視為工程符合本合同的質(zhì)量要求，甲方不得以任何理由拖延、拒付及克扣或變相拖延、拒付、克扣乙方的工程尾款，否則甲方將按工程款總額的10%每月滯納金支付乙方；2、甲方增加項目不得超過工程總價的10%；乙方減少項不得超過工程總價的10%， 如果超過10%，任何違約一方無條件支付對方工程總額的20%違約金。3、工程驗收合格后2