《住房貸款借款合同范文》

1、住房貸款借款合同范文下面是本人為大家?guī)淼淖》抠J款借款合同范文，歡迎大家閱讀，更多精彩范文請關(guān)注。住房貸款借款合同范文合同編號：_年_字第_號借款人(以下簡稱甲方)：_住所：_電話：_郵政編碼：_開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：_貸款人(以下簡稱乙方)：_住所：_法定代表人(或授權(quán)代理人)：_電話：_郵政編碼：_甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方貸款人民幣(大寫)_。第二條借款用途甲方借款將用于_。第三條借款期限甲方借款期限自_年_月_日至_年_月_日。第四條貸款利率和利息貸

2、款利率按_息_計算，按_結(jié)息。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。第五條用款計劃甲方的分次用款計劃為：(1)_年_月_日_元;(2)_年_月_日_元;第六條提款方式甲方借款采取_(直接提款/專項提款)方式，按照本合同約定的用款計劃轉(zhuǎn)入_單位在乙方開立的存款戶內(nèi)。第七條還款方式本合同項下的貸款本息采用_(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。累進(jìn)還款法_(逐年/每隔_年)按_%遞增還款額。第八條還款計劃1.甲方從支用借款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_日至_日。2.采用月均還款法，每月歸還貸款本息_元。3.采用累進(jìn)還款法，甲

3、方分次歸還貸款本息為：(1)第_年每月_元;(2)第_年每月_元;第九條貸款的償還1.甲方保證按第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存人在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息計劃自行收回。2.甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前_個營業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應(yīng)的借款利率計收利息。第十條合同的變更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼

4、續(xù)有效。第十一條借款擔(dān)保為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵(質(zhì))押加第三方保證作為本合同的擔(dān)保，乙方與抵押人、出質(zhì)人或(和)第三方保證人另行簽訂抵押合同、質(zhì)押合同或(和)保證合同作為本合同的從合同。第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。第十三條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用

5、期間按_計收利息;2.甲方未按本合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次還款計劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按_計收利息;3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回已發(fā)放的貸款本息;(1)甲方未按合同規(guī)定用用途使用貸款;(2)甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;(3)甲方向乙方提供虛假的證明材料;(4)甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;(5)設(shè)有第三方保證或(和)抵押(質(zhì)押)的借款合同，保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，或(和)抵押人(出質(zhì)人)違

6、反抵押合同(質(zhì)押合同)，或抵押物(質(zhì)物)因意外毀損不足以清償本合同項下的貸款本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新保證或(和)新抵押、質(zhì)押);(6)甲方死亡、，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同;(7)甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之_的違約金。第十四條本合同爭議解決方式甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭議的，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項：1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;2._。第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。第十八條本合同正本一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本_份。甲方(簽章)：_乙方(蓋章)：_法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_本人精心推薦租房合同 | 房屋出租合同 | 房屋轉(zhuǎn)租合同購房合同 | 售房合同 | 商品房買賣合同