建筑工程預(yù)算課程設(shè)計(jì)任務(wù)書

1、建筑工程預(yù)算課程設(shè)計(jì)班級(jí)：姓名：建筑工程預(yù)算課程設(shè)計(jì)任務(wù)書一、課程題目某別墅樓工程預(yù)算書二、課程設(shè)計(jì)的性質(zhì)、目的和任務(wù)本課程設(shè)計(jì)是建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程的實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié)。通過(guò)本課程設(shè)計(jì)，掌握建筑裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)方法， 培養(yǎng)單位工程施工 圖預(yù)算的編制能力，理論聯(lián)系實(shí)踐，產(chǎn)學(xué)結(jié)合，進(jìn)一步培養(yǎng)學(xué)生獨(dú)立 分析處理問(wèn)題的能力，為從事建筑裝飾工程投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程結(jié)算等工 作奠定基礎(chǔ)。通過(guò)本次設(shè)計(jì)大家基本能掌握一般工程的預(yù)決算技能， 到用人單位后能直接頂崗掛職，滿足生產(chǎn)第一線對(duì)人才的需求。通過(guò)本次課程設(shè)計(jì)，使同學(xué)們掌握單位工程預(yù)算的編制程序， 及 其單位工程土建工程量，建筑裝飾工程量的計(jì)算規(guī)則，工程定額的套

2、 用，進(jìn)行項(xiàng)目劃分并列項(xiàng)，并能熟練地進(jìn)行工程量計(jì)算，使學(xué)生能將 理論知識(shí)運(yùn)用到實(shí)際計(jì)算中去。 通過(guò)課程設(shè)計(jì)實(shí)際訓(xùn)練，使學(xué)生掌握 編制正規(guī)建筑工程施工圖預(yù)算文件的程序、方法、步驟、圖表填寫規(guī) 定，裝訂要求，封面填寫規(guī)定等。三、課程設(shè)計(jì)的內(nèi)容要求1-3人根據(jù)某工程一套完整的施工圖（另附），利用定額編制土建 施工圖預(yù)算或能正確運(yùn)用工程量清單計(jì)價(jià)辦法編制清單報(bào)價(jià)的編制 依據(jù)、編制方法和步驟；能熟練應(yīng)用工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量；能 根據(jù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和程序正確取費(fèi)，計(jì)算工程造價(jià).1項(xiàng)目要齊全：封面編制說(shuō)明取費(fèi)程序套價(jià)計(jì)算材料差價(jià)調(diào)整工程量計(jì)算書工料分析2按時(shí)完成：本課程設(shè)計(jì)任務(wù)要求在1周內(nèi)按時(shí)完成。3獨(dú)立、認(rèn)

3、真、清楚地完成任務(wù)。4可以每?jī)扇艘唤M自動(dòng)組合。四、課程設(shè)計(jì)的依據(jù)及方法見教材另附如下：（一）施工圖預(yù)算的編制依據(jù)1. 各專業(yè)設(shè)計(jì)施工圖和文字說(shuō)明、工程地質(zhì)勘察資料；2. 當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T頒布的現(xiàn)行建筑預(yù)算定額（基礎(chǔ)額）、單 位估價(jià)表、地區(qū)材料、構(gòu)配件預(yù)算價(jià)格（或市場(chǎng)價(jià)格）、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和 有關(guān)費(fèi)用規(guī)定等造價(jià)文件；3. 施工現(xiàn)場(chǎng)中的自然條件和施工條件，及根據(jù)其確定的施 工方案或施工組織設(shè)計(jì)。（二）單位土建工程施工圖預(yù)算編制方法及步驟：目前，施工圖預(yù)算的編制主要采用定額單價(jià)法。 按照施工圖 預(yù)算的編制依據(jù)，結(jié)合工程的實(shí)際情況先劃分?jǐn)M編制預(yù)算工程的項(xiàng)目 分項(xiàng)，按照預(yù)算定額中各分項(xiàng)工程量計(jì)算說(shuō)明及計(jì)算規(guī)則計(jì)

4、算出各分 部、分項(xiàng)工程量，然后將所計(jì)算的工程量進(jìn)行匯總，同時(shí)將同類項(xiàng)目 編排在同一分部，套用定額求出各項(xiàng)目的預(yù)算定額基價(jià)，并匯總，即 為工程綜合基價(jià)合計(jì)和技術(shù)措施費(fèi)；進(jìn)行工料分析，求出價(jià)差。再以 綜合基價(jià)合計(jì)和技術(shù)措施費(fèi)、價(jià)差為基數(shù)，乘以相應(yīng)費(fèi)率得到規(guī)費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金等項(xiàng)目費(fèi)用，最后將以上各項(xiàng)內(nèi)容匯總即為工程造價(jià)編制施工圖預(yù)算的具體步驟如下：1. 收集編制本工程施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)資料基礎(chǔ)資料包括施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明、 施工組織設(shè)計(jì)文件，現(xiàn)行 有關(guān)規(guī)范、預(yù)算定額、地區(qū)單位估價(jià)表、費(fèi)用定額、材料預(yù)算價(jià)格、 施工合同等。2. 熟練地掌握預(yù)算定額及其有關(guān)規(guī)定正確地掌握所用預(yù)算定額及其有關(guān)規(guī)定，熟悉預(yù)算定額

5、的全 部?jī)?nèi)容和項(xiàng)目劃分，定額子目的工程內(nèi)容、施工方法、材料規(guī)格、質(zhì) 量要求、計(jì)量單位、工程量計(jì)算方法，項(xiàng)目之間的相互關(guān)系，以及調(diào) 整換算定額的規(guī)定條件和方法，以便正確地應(yīng)用定額。3. 了解和掌握施工組織設(shè)計(jì)的有關(guān)內(nèi)容工程預(yù)算編制工作，要密切和生產(chǎn)技術(shù)部門配合協(xié)作， 及時(shí) 深入施工基層和施工現(xiàn)場(chǎng)，要了解現(xiàn)場(chǎng)地貌、土質(zhì)、水位、施工現(xiàn)場(chǎng) 用地、自然地坪標(biāo)高、施工方法、施工進(jìn)度、技術(shù)措施、施工機(jī)械、 挖土方式，施工現(xiàn)場(chǎng)的總平面布置以及與預(yù)算定額有關(guān)而直接影響施 工經(jīng)濟(jì)效益的各項(xiàng)因素。4. 熟悉設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明書設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明不僅是建筑施工的依據(jù)， 而且也是編制 工程預(yù)算的重要基礎(chǔ)資料。設(shè)計(jì)圖紙和

6、施工說(shuō)明書上所表示或說(shuō)明的 工程構(gòu)造、材料作法、材料品種及其規(guī)格質(zhì)量、設(shè)計(jì)尺寸等設(shè)計(jì)要求， 為編制工程預(yù)算，結(jié)合預(yù)算定額確定分項(xiàng)工程項(xiàng)目，選擇套用定額子 目等提供了重要數(shù)據(jù)。對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明書的學(xué)習(xí)和審核， 應(yīng)該將結(jié)構(gòu)圖、建 筑圖、大樣詳圖以及所采用的標(biāo)準(zhǔn)圖、材料作法等資料結(jié)合起來(lái)，要 求達(dá)到對(duì)該項(xiàng)建筑物的全部構(gòu)造、 構(gòu)件聯(lián)結(jié)、裝飾要求以及特殊裝飾 等，都有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)，把設(shè)計(jì)意圖形成立體概念，為編制工程預(yù) 算創(chuàng)造條件。5. 建筑面積計(jì)算嚴(yán)格按建筑面積計(jì)算規(guī)則結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙逐層計(jì)算，最后 匯總算出全部建筑面積。6. 工程量計(jì)算工程量計(jì)算，必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明書提供的工程構(gòu) 造、設(shè)計(jì)尺

7、寸和做法要求，結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)情況，按照預(yù)算 定額的項(xiàng)目劃分、工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)量單位的規(guī)定， 對(duì)每個(gè)分項(xiàng)工 程的工程量進(jìn)行具體計(jì)算。它是工程預(yù)算編制工程中的一項(xiàng)細(xì)致的重 要環(huán)節(jié)，約有90%以上的時(shí)間是消耗在工程量計(jì)算階段內(nèi)， 而且工程 預(yù)算造價(jià)的正確與否，關(guān)鍵在于工程量的計(jì)算是否準(zhǔn)確，項(xiàng)目是否齊 全，有無(wú)遺漏和錯(cuò)誤。為了做到計(jì)算準(zhǔn)確，便于審核，可按下列步驟進(jìn)行工程量計(jì) 算：(1) 正確劃分分項(xiàng)工程項(xiàng)目，排列預(yù)算子目。在掌握?qǐng)D樣、 施工組織設(shè)計(jì)及定額的基礎(chǔ)上，要正確劃分預(yù)算分項(xiàng)，對(duì)于建筑工程， 其順序一般為先按基礎(chǔ)工程、打樁工程、磚石工程、腳手架工程、混凝土及鋼筋工程、木制作工程、樓地面

8、工程、屋面工程、裝飾工程、 金屬結(jié)構(gòu)工程、耐酸防腐、保溫、隔熱工程、構(gòu)筑物、室外工程等劃 分分部工程，然后每個(gè)分部再按分項(xiàng)分別劃分子目。對(duì)定額缺項(xiàng)需要補(bǔ)充換算或調(diào)整的項(xiàng)目要注明， 以便作補(bǔ)充 單位估價(jià)或換算計(jì)算表。（2）計(jì)算工程量所取定的尺寸和工程量計(jì)量單位要符合預(yù) 算定額的規(guī)定，取定尺寸來(lái)源要注明部位或軸線。為了便于核對(duì)，計(jì) 算工程量時(shí)一定要注明層次、部位、軸線編號(hào)及斷面符號(hào)。通常在列 計(jì)算式計(jì)算面積時(shí)，斷面面積在前面，長(zhǎng)在后面。計(jì)算式要力求明了， 按一定順序排列，填入工程量計(jì)算表以便查實(shí)。（3）盡量利用統(tǒng)籌法，一數(shù)多用，以加快計(jì)算速度。（4）門窗、洞口、預(yù)制構(gòu)件要結(jié)合建筑平、立面圖對(duì)照清

9、點(diǎn)，列出數(shù)量、面積、體積明細(xì)表，以備扣除門窗、洞口面積和預(yù)制 構(gòu)件體積之用。（5）為了便于整理核對(duì)，工程量計(jì)算順序有下列幾種可綜合使用。1）按施工順序，先計(jì)算建筑面積，再計(jì)算基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋 面、裝修、室外臺(tái)階、散水、管溝、構(gòu)筑物等。2）結(jié)合圖紙結(jié)構(gòu)分層計(jì)算，內(nèi)裝修分層、分房間計(jì)算，外 裝修分立面計(jì)算。3）按預(yù)算定額分部順序：土方工程、打樁工程、基礎(chǔ)工程、 磚石工程、鋼筋混凝土工程、門窗工程、樓地面工程、屋面工程、裝飾裝修工程、措施項(xiàng)目等。（6）為了防止遺漏和重復(fù)計(jì)算，根據(jù)平面布置情況，一般 有以下幾種計(jì)算方法：1）按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算；2）按先橫后豎及先外墻后內(nèi)墻分別計(jì)算；3）按圖示軸線號(hào)先縱軸后

10、橫軸計(jì)算；4）按圖示分項(xiàng)編號(hào)計(jì)算。（7）工程量的計(jì)算和匯總，應(yīng)分層、分段（以施工段為準(zhǔn)） 計(jì)算，然后匯總。這樣既便于核對(duì)，又能滿足其它職能部門業(yè)務(wù)管理 上的需要。（8）工程量要求利用附加表格形式填寫計(jì)算。7. 套用預(yù)算定額工程量計(jì)算完畢并核對(duì)無(wú)誤后，用所得到的分部分項(xiàng)工程量 套用預(yù)算定額中相應(yīng)的定額基價(jià)，相乘后相加匯總，便可求出單位工 程的綜合基價(jià)合計(jì)。套用單價(jià)時(shí)需注意如下幾點(diǎn)：（1）分項(xiàng)工程量的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位必須與預(yù)算定額 所列內(nèi)容一致，否則重套、錯(cuò)套、漏套預(yù)算基價(jià)都會(huì)引起直接工程費(fèi) 的偏差，導(dǎo)致施工圖預(yù)算造價(jià)偏高或偏低。（2）當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額單價(jià)的特征不完全 符合時(shí)，必

11、須根據(jù)定額使用說(shuō)明對(duì)定額基價(jià)進(jìn)行調(diào)整或換算。（3）當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額單價(jià)特征相差甚遠(yuǎn)，既不能直接套用也不能換算、調(diào)整時(shí)，必須編制補(bǔ)充單位估價(jià)表或補(bǔ) 充定額。8. 編制工料分析表根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量和相應(yīng)定額中的項(xiàng)目所 列的用工工日及材料數(shù)量，計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程所需的人工及材料 數(shù)量，相加匯總便得出該單位工程的所需要的各類人工和材料的數(shù) 量。9. 計(jì)算其他各項(xiàng)應(yīng)取費(fèi)用和匯總造價(jià)按照建筑裝飾單位工程造價(jià)構(gòu)成的規(guī)定費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)率及計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，分別計(jì)算出措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、價(jià)差和稅金，并匯總 單位工程造價(jià)。10. 復(fù)核單位工程預(yù)算編制后，預(yù)算人員對(duì)單位工程預(yù)算進(jìn)行復(fù)核， 以便

12、及時(shí)發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)，提高預(yù)算質(zhì)量。復(fù)核時(shí)應(yīng)對(duì)工程量計(jì)算公式和結(jié) 果、套用定額基價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)費(fèi)率及計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算結(jié)果、材 料和人工預(yù)算價(jià)格及其價(jià)格調(diào)整等方面是否正確進(jìn)行全面復(fù)核。本次課程設(shè)計(jì)要求每?jī)扇藶橐唤M，各組中的兩人要交換復(fù) 核，并在封面簽字。11. 編制說(shuō)明、填寫封面編制說(shuō)明是編制者向?qū)徍苏呓淮幹品矫嬗嘘P(guān)情況，包括編制依 據(jù)，工程性質(zhì)、內(nèi)容范圍，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)枴⑺妙A(yù)算定額編制年份（即 價(jià)格水平年份），有關(guān)部門的調(diào)價(jià)文件號(hào)，套用單價(jià)或補(bǔ)充單位估價(jià)表方面的情況及其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。 封面填寫應(yīng)寫明工程名稱、工 程編號(hào)、工程量（建筑面積）、預(yù)算總造價(jià)及單方造價(jià)、編制單位名 稱及負(fù)責(zé)人和編制日期，

13、審查單位名稱及負(fù)責(zé)人和審核日期等。五、課程設(shè)計(jì)進(jìn)度（時(shí)間安排）時(shí)間內(nèi)容及要求第天收集資料完備，識(shí)圖，計(jì)算三線一面，計(jì)算門窗工程量第二天計(jì)算基礎(chǔ)工程量第三天計(jì)算墻體、屋面工程量第四天計(jì)算混凝土及鋼筋混凝土工程工程量第五天計(jì)算混凝土及鋼筋混凝土工程工程量第六天計(jì)算裝飾工程工程量第七天計(jì)算裝飾工程工程量第八天計(jì)算措施項(xiàng)目第九天工程量匯總并套基價(jià)第十天工程量匯總并套基價(jià)第十天整改第十二天熟悉計(jì)價(jià)軟件，輸入各項(xiàng)目第十三天鋼筋抽樣第十四天鋼筋抽樣第十五天整理、輸出預(yù)算書六、課程設(shè)計(jì)上交成果 每位組同學(xué)課程設(shè)計(jì)完畢后按統(tǒng)一的設(shè)計(jì)書樣紙，整理出一份完整的建筑工程施工圖預(yù)算書（式樣及表格另附），其中包括 以下內(nèi)

14、容：1 .編制說(shuō)明一份（手工）；2. 費(fèi)用匯總表一份（打印版）。3. 工程量計(jì)算書一份（手工）；4. 工程預(yù)算書一份（手工及打印版）；5. 鋼筋計(jì)算表一份（手工及打印版）；6. 工料分析表一份（手工及打印版）；7. 人工及三材匯總表一份（打印版）。每位學(xué)生上交的以上文件，要求字跡清楚、書寫工整、計(jì)算準(zhǔn)確、并將上述內(nèi)容按規(guī)定的表格填表，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)上交。七、考核方式與評(píng)分辦法本課程作為一門獨(dú)立的考查課進(jìn)行考評(píng)，依是否獨(dú)立、清晰 地完成，工程造價(jià)是否正確為評(píng)定依據(jù)。考核要求：1. 要求學(xué)生遵守紀(jì)律，能獨(dú)立完成本次設(shè)計(jì)。2. 施工圖預(yù)算書計(jì)算項(xiàng)目的內(nèi)容完整，無(wú)漏項(xiàng)，計(jì)算方法 簡(jiǎn)明、清晰。3. 計(jì)算

15、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確合理、各種費(fèi)用項(xiàng)目取費(fèi)合理要求，計(jì)算結(jié)果誤差較小。評(píng)分辦法：課程設(shè)計(jì)成績(jī)按優(yōu)、良、及格、不及格四級(jí)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定。成績(jī)記入學(xué)生學(xué)籍檔案1. 能完全按考核要求完成的，計(jì)算結(jié)果誤差小于 3%,成績(jī) 可達(dá)優(yōu)秀，評(píng)為95分。2. 較好地按考核要求完成的，計(jì)算結(jié)果誤差小于 5%，成績(jī) 可達(dá)良好，評(píng)為85分。3. 基本上按考核要求完成設(shè)計(jì)的成績(jī)可達(dá)及格，評(píng)為70分。4. 不能按考核要求完成的，成績(jī)定為不及格凡課程設(shè)計(jì)成績(jī)不及格者當(dāng)年沒(méi)有補(bǔ)做機(jī)會(huì)， 第二年方可申 請(qǐng)重做。八、課程設(shè)計(jì)資料1. 教材及指導(dǎo)書和某別墅樓工程圖紙一套。2取費(fèi)程序及系數(shù)附后。3.省建筑消耗量定額，同學(xué)們可到圖書館及建筑公司

16、借閱或 去市定額站購(gòu)買。4單位工程預(yù)算書資料紙附后。2012年11月1、工程費(fèi)用計(jì)算程序表序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算方法（一）人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī) 械費(fèi)工工程量X工（定額工日消耗數(shù)量X人工單價(jià)）+ （定額材料消耗數(shù)量X材料單價(jià)）+ （定額機(jī)械臺(tái)班 消耗量X機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）1+2（二）施工管理費(fèi)1工（工程量X價(jià)目表中非技術(shù)措施項(xiàng)目計(jì)費(fèi)價(jià) 格）X管理費(fèi)費(fèi)率2工（技術(shù)措施項(xiàng)目工程量X價(jià)目表中技術(shù)措施 項(xiàng)目計(jì)費(fèi)價(jià)格）X管理費(fèi)率（三）措施項(xiàng)目費(fèi)1+2+3+41工（工程量X價(jià)目表中非技術(shù)措施項(xiàng)目計(jì)費(fèi)價(jià) 格）X措施費(fèi)費(fèi)率2工（技術(shù)措施項(xiàng)目工程量X價(jià)目表中技術(shù)措施項(xiàng)目基價(jià)）3工（技術(shù)措施項(xiàng)目工程量X價(jià)目表中技術(shù)措施 項(xiàng)目計(jì)

17、費(fèi)價(jià)格）X措施費(fèi)費(fèi)率4大型機(jī)械安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi) +垂直運(yùn)輸機(jī)械基 礎(chǔ)安拆費(fèi)（四利潤(rùn)（一） + （二） + （三）X利潤(rùn)表（五）1、安全文明施工費(fèi)（1） + （2）（1）工（工程量X價(jià)目表中非技術(shù)措施項(xiàng)目計(jì)費(fèi) 價(jià)格）X安全文明施工費(fèi)費(fèi)率（2）工（技術(shù)措施項(xiàng)目工程量X價(jià)目表中技術(shù)措 施項(xiàng)目計(jì)費(fèi)價(jià)格）X安全文明施工費(fèi)費(fèi)率2、企業(yè)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)（一） + （二） + （三）+ （四）+ （五）中 1 X規(guī)定 費(fèi)率（六）規(guī)費(fèi)（一） + （二） + （三）+ （四）+ （五）X規(guī)定費(fèi) 率（七）稅金（一） + （二） + （三）+ （四）+ （五）+ （六） X 稅率建筑工程費(fèi)用合計(jì)（一） + （二） + （三

18、） + （四） + （五） + （六） + （七）'注：利潤(rùn)額計(jì)算參考建筑工程費(fèi)率表中利潤(rùn)率時(shí)，序號(hào)（一）中的計(jì) 算方法為：藝工程量X藝價(jià)目表中非技術(shù)措施項(xiàng)目的定額子目計(jì)費(fèi) 價(jià)格。2、建筑工程費(fèi)率表工程名類別費(fèi)用名稱、工業(yè)、民用建筑7工程裝飾工程構(gòu)筑物工程7II皿II皿II皿施工管理費(fèi)8.57.34.2165140806.65.84.0措施費(fèi)3.73.42.97266573.22.92.5安全文明設(shè)施費(fèi)1.31.00.82621171.10.90.7利潤(rùn)5.73.71.59963255.13.31.4稅金市區(qū)3.41縣城、城鎮(zhèn)3.35市縣鎮(zhèn)以外3.22建筑工程預(yù)（結(jié)）算書建設(shè)單位：工程名稱： 建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類型：層數(shù)：工程造價(jià)：經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：元/平方米編制人：審核人：編制單位：年 月曰預(yù)算編制說(shuō)明工程費(fèi)用計(jì)算表序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算方法金額/元備注工程預(yù)（結(jié)）算書工程名稱:疋額 編 號(hào)項(xiàng)目名稱單位工程量基價(jià)合價(jià)其中人工費(fèi)其中機(jī)械費(fèi)單價(jià)合價(jià)單價(jià)合價(jià)材