市政設(shè)施的接駁(共4頁)

1、市政設(shè)施的接駁 市政設(shè)施的接駁 一、概述房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在項(xiàng)目立項(xiàng)，列入固定資產(chǎn)年度投資計(jì)劃后，即可與自來水公司、供電公司、熱電公司、煤氣公司、市政養(yǎng)護(hù)部門進(jìn)行接觸商洽，起草協(xié)議，辦理供水、供電、供熱、供氣、排污的手續(xù)，并按規(guī)定支付有關(guān)費(fèi)用。此外，在建設(shè)施工過程中，還會(huì)涉及到道路挖掘和道路占用等方面的問題，在此一并說明。二、實(shí)施程序1.與自來水設(shè)施的接駁（1）承辦部門：濟(jì)南市自來水公司（2）申報(bào)資料：用水申請報(bào)告；總平面圖；施工現(xiàn)場周邊地形圖。（3）申辦程序：用水申請報(bào)告，到生產(chǎn)技術(shù)科辦理申請開戶手續(xù)；申請手續(xù)批復(fù)后，到規(guī)劃設(shè)計(jì)室辦理勘察、設(shè)計(jì)事宜；簽訂協(xié)議并繳納自來水增容費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。等待工

2、程公司安排施工。（4）辦結(jié)時(shí)限：執(zhí)行雙方協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。（5）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：用于銷售的房屋所用水表按生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)收取增容費(fèi)，自來水公司根據(jù)建筑物的性質(zhì)和體量，配備總表，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以總表表徑的大小確定。詳見附表三；勘察費(fèi)50元/表；設(shè)計(jì)費(fèi)可協(xié)商解決，自來水公司內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)為取接水工程造價(jià)的4.5%；施工費(fèi)用按自來水工程公司出具的施工結(jié)算值計(jì)取。（6）應(yīng)注意的事項(xiàng)：開發(fā)商用于居民回遷的水表按生活標(biāo)準(zhǔn)收取增容費(fèi)；批準(zhǔn)開戶的用戶申請只在當(dāng)年有效，跨年度的需重新辦理申請；對用戶規(guī)定：一個(gè)門牌號(hào)只能裝一塊水表，樓房住房只能以單元為單位安裝水表；由自來水公司總水表供水的用戶，以進(jìn)戶總水表為界，水表以外的管道及設(shè)施歸自來水

3、公司負(fù)責(zé)維護(hù)、管理；水表以內(nèi)的管道及設(shè)施歸用戶或產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)維護(hù)管理；對進(jìn)戶總水表及表井，用戶有責(zé)任進(jìn)行保護(hù)。2.與天然氣（管道煤氣）系統(tǒng)的接駁（1）承辦部門：濟(jì)南市管道煤氣公司（2）申報(bào)資料：申請開戶書；標(biāo)準(zhǔn)層1：100平面圖、剖面圖；1：500地形圖及用氣建筑2個(gè)坐標(biāo)高程點(diǎn)（市測繪院測定的坐標(biāo)高程點(diǎn)）。（3）申辦程序：申請報(bào)告，注明開戶的地址、用氣性質(zhì)、戶數(shù)、聯(lián)系方式，到用戶處理處辦理申請開戶手續(xù)；完成開戶手續(xù)后，簽訂天然氣（管道煤氣）工程協(xié)議，由煤氣公司進(jìn)行現(xiàn)場勘察和設(shè)計(jì)；工程施工由煤氣公司負(fù)責(zé)，在規(guī)定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)；工程竣工后，由管道煤氣公司安檢人員進(jìn)行通氣點(diǎn)火。（4）辦結(jié)時(shí)限：

4、執(zhí)行雙方協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款。（5）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：開戶費(fèi)：1980元/戶，另外還有總額約為50元/戶的點(diǎn)火通氣費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)。此費(fèi)用通過協(xié)商可減 免。3.與供電系統(tǒng)的接駁（1）承辦部門：濟(jì)南市供電局（2）申報(bào)資料：項(xiàng)目的立項(xiàng)批文；有關(guān)的用電資料，包括用電地點(diǎn)、電力用途、用電性質(zhì)、用電設(shè)備清單、用電負(fù)荷、保安電力、用電規(guī)劃等；按市供電局規(guī)定的格式填寫的用電申請。（3）申辦程序：到市供電局服務(wù)大廳提交用電申請及其它申辦資料，辦理手續(xù)。簽訂供用電合同（協(xié)議）簽約、繳納相關(guān)費(fèi)用。（4）辦結(jié)時(shí)限：供電企業(yè)對已受理的用電申請，確定供電方案，在下列期限內(nèi)正式書面通知用戶：居民用戶最長不超過五天；低壓電力用戶最長不超過

5、十天；高壓單電源用戶最長不超過一個(gè)月；高壓雙電源用戶最長不超過二個(gè)月。若不能如期確定供電方案時(shí)，供電企業(yè)應(yīng)向用戶說明原因。用戶對供電企業(yè)答復(fù)的供電方案有不同意見時(shí)，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)提出意見，雙方可再行協(xié)商確定。（5）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：新裝增容供電工程貼費(fèi)用戶新裝或增加用電，在供電方案確定后，向市供電局繳納供電貼費(fèi)。2002年初，國家計(jì)委經(jīng)貿(mào)委聯(lián)合下文取消供（配）電工程貼費(fèi)（參見供電行業(yè)信息第182期，中國電力企業(yè)聯(lián)合會(huì)供電分會(huì)秘書處編），濟(jì)南市供電局目前的做法是對10KVA以下的，全部取消；10KVA以上，全部緩交；特殊用戶（雙電源、臨時(shí)用電）須與市供電局簽訂協(xié)議，待正式文件下來后，再按規(guī)定執(zhí)行。（6）應(yīng)

6、注意的事項(xiàng)：新建受電工程項(xiàng)目在立項(xiàng)階段，開發(fā)商應(yīng)與供電企業(yè)聯(lián)系，就工程供電的可能性、用電容量和供電條件等達(dá)成意向性協(xié)議，方可定址，確定項(xiàng)目；供電方案的有效期，是指從供電方案正式通知書發(fā)出之日起至交納供電貼費(fèi)并受電工程開工日為止。高壓供電方案的有效期為一年，低壓供電方案的有效期為三個(gè)月，逾期注銷。用戶遇有特殊情況，需延長供電方案有效期的，應(yīng)在有效期到期前十天向供電企業(yè)提出申請，供電企業(yè)應(yīng)視情況予以辦理延長手續(xù)。但延長時(shí)間不得超過前款規(guī)定期限。4.與供熱系統(tǒng)的接駁（1）承辦部門：濟(jì)南市熱電公司各區(qū)分支機(jī)構(gòu)（2）申報(bào)資料：申請報(bào)告，注明開戶地址、建筑面積、居住戶數(shù)等指標(biāo)。（3）申辦程序：提出申請報(bào)告

7、；經(jīng)熱電公司同意后，與熱電公司簽訂協(xié)議。（4）辦結(jié)時(shí)限：視協(xié)議談判情況而定。（5）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：采暖開戶費(fèi)該費(fèi)用由區(qū)域供熱公司收取，按建筑面積計(jì)，110元/平米。該費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)與區(qū)域供熱公司有協(xié)商的余地。5.與市政排污系統(tǒng)的接駁（1）承辦部門：濟(jì)南市城管局養(yǎng)護(hù)處 （2）申報(bào)資料：給排水施工圖（3）申辦程序：執(zhí)圖，到城管局養(yǎng)護(hù)處辦理審批手續(xù)。審批結(jié)束后，由城管局組織施工。（4）辦結(jié)時(shí)限：視具體情況而定。（5）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：接入市政管網(wǎng)的費(fèi)用，視具體情況而定。（6）應(yīng)注意的事項(xiàng)：該部門執(zhí)行規(guī)章有彈性，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可與其商洽。6.道路占用審批手續(xù)（1）承辦部門：濟(jì)南市城管局市容處（2）申報(bào)資料：臨時(shí)占用主、次干路

8、審批表一式五份；位置示意圖；平面圖；臨時(shí)設(shè)施效果圖一式二份。（3）申辦程序：需要占用主、次干路機(jī)動(dòng)車道、非機(jī)動(dòng)車道、人行道、隔離帶及其他附屬設(shè)施的，應(yīng)向市公安交通管理部門提出申請。同意占用的，申請人持批準(zhǔn)書及申報(bào)材料到市城管局辦理審批手續(xù)；需要占用主、次干路以外城市道路的，到區(qū)建委辦理審批手續(xù)；需要占用街頭空地、廣場、道路綠地的，按道路分類直接到市城管局與區(qū)建委辦理手續(xù)；占用道路綠地的，還應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定辦理。（4）辦結(jié)時(shí)限：7個(gè)工作日（5）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：視具體情況而定。7.道路挖掘?qū)徟掷m(xù)（1）承辦部門：濟(jì)南市城管局市容處（2）申報(bào)資料：建設(shè)工程規(guī)劃許可證；施工圖紙；其它有關(guān)文件。（3）申辦程序：需要挖掘主、次干路機(jī)動(dòng)車道、非機(jī)動(dòng)車道、人行道、隔離帶及其他附屬設(shè)施的，應(yīng)向市公安交通管理部門提出申請。同意挖掘的，申請人持批準(zhǔn)書及申報(bào)材料到市城管局辦理審批手續(xù)；需要挖掘主、次干路以外城市道路且面積小于