《實(shí)用的租賃合同范文匯編七篇》

1、實(shí)用的租賃合同范文匯編七篇 租賃合同 篇1 甲方：xx乙方：xx雙方就冷藏車租賃合同如下：1、甲方租用乙方福田牌冷藏車一部，租期為兩年。租金為每月伍仟兩百元整（油料由甲方提供）。2、甲方與乙方在合同有效期內(nèi)，乙方車輛如需保養(yǎng)、維修、年審時(shí)，在不影響甲方正常生產(chǎn)和運(yùn)輸?shù)那闆r下甲方不得拒絕。3、甲方按月支付乙方租賃費(fèi)用，工作時(shí)間為每天八小時(shí)。如因甲方的需要經(jīng)常加班，由甲乙雙方自行解決加班費(fèi)用。4、甲乙雙方在合同期內(nèi)，車輛的保養(yǎng)、保險(xiǎn)、維修和駕駛員的工資等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、乙方不得以任何理由拒絕甲方生產(chǎn)和運(yùn)輸?shù)陌才?，乙方有義務(wù)承擔(dān)裝車和卸車的工作。6、在履行合同期內(nèi)，雙方不得以任何理由違約，如

2、有違約，違約方向?qū)Ψ劫r付年租金的50%。本合同雙方簽字蓋章后生效。甲方：_ 乙方：_負(fù)責(zé)人：_ 委托人：_代表：_ 代表：_簽約時(shí)間：_年_月_日甲方：xx乙方：xx二零xx年十月二十六日 租賃合同 篇2 本合同當(dāng)事人出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，蘇州租房合同范本第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）_(區(qū)、縣

3、)_ ；門牌號(hào)為2、出租房屋面積共_ 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存所有復(fù)印件僅供本次租賃使用第四條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共_個(gè)月自_年_月_日起至_年_月_日止2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后

4、，重新簽訂租賃合同第五條 租金及支付方式1、 該房屋每月租金為_元（大寫_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整）租金總額為_元（大寫_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整）2、 房屋租金支付方式如下：_ _甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)（2）2、乙方交納以下費(fèi)用：（1）（2）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用第七條 房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在

5、本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有，合同范本蘇州租房合同范本（2）要求乙方恢復(fù)原狀

6、（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居?。?）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋（

7、2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的（7）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)5、租賃期滿合同自然終止6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參

8、與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失3、由于甲方怠于履行維

9、修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失第十二條 乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房

10、屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失第十三條 免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能

11、繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況"第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力第十五條 爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起

12、訴訟第十六條 其他約定事項(xiàng)1、2、第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份具有同等法律效力甲方： 乙方：身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）： 身份證號(hào)：電話： 電話：傳真： 傳真：地址： 地址：郵政編碼： 郵政編碼：房產(chǎn)證號(hào)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：簽約代表：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 租賃合同 篇3 承租方（甲方）：出租方（乙方）： 項(xiàng)目名稱：工程地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：承租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）出租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一

13、致，簽訂本合同。1、工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點(diǎn)：1.3 結(jié)構(gòu)形式：2、模板的主要材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及租金暫估租金總價(jià)（合同總價(jià)）：￥ 元人民幣（大寫）： 整除上表明確列出的配件費(fèi)用外，上述模板租賃單價(jià)包含達(dá)到使用目的的所有配件、其他輔助材料及乙方技術(shù)服務(wù)人員費(fèi)用。3、租賃物租賃期限預(yù)計(jì)租賃期限為天，即自年月日始至年 月 日止。 起租時(shí)間：從租賃物進(jìn)場(chǎng)并驗(yàn)收合格后次日開始計(jì)取租金。停租時(shí)間：以甲方書面通知乙方租賃物退場(chǎng)之日起停止計(jì)算租期。4、租賃物進(jìn)場(chǎng)及退場(chǎng)由乙方負(fù)責(zé)將租賃物運(yùn)輸至甲方施工現(xiàn)場(chǎng)指定的地點(diǎn)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)，乙方將租賃物運(yùn)輸至甲方施工現(xiàn)場(chǎng)指定

14、地點(diǎn)視為進(jìn)場(chǎng)，租賃物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)從驗(yàn)收合格后轉(zhuǎn)移至甲方。乙方負(fù)責(zé)配合甲方現(xiàn)場(chǎng)卸車，并碼放整齊。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知_ _日內(nèi)將全部租賃物清運(yùn)出場(chǎng)，所有運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方未按照本合同的約定或書面退場(chǎng)通知要求及時(shí)完成租賃物退場(chǎng)工作的，甲方對(duì)乙方未退場(chǎng)的租賃物不承擔(dān)保管義務(wù)；自本合同約定或書面退場(chǎng)通知要求的乙方完成退場(chǎng)工作的截止之日起，乙方應(yīng)按每日 _元向甲方支付場(chǎng)地費(fèi)。租賃物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)從合同約定或甲方書面通知中指定的乙方退場(chǎng)之時(shí)起轉(zhuǎn)移至乙方；若乙方在該時(shí)間之前退場(chǎng)的，則風(fēng)險(xiǎn)從租賃物裝載至運(yùn)輸車輛時(shí)起轉(zhuǎn)移至乙方。合同約定的退場(chǎng)時(shí)間與書面退租通知指定的退場(chǎng)時(shí)間不一致的，以書面退租通知為

15、準(zhǔn)。5、租金的結(jié)算、支付自甲方通知乙方租賃物進(jìn)場(chǎng)之日起_ _日內(nèi)，甲方先向乙方支付暫估租金總價(jià) 的預(yù)付款。甲方技術(shù)質(zhì)量部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)收到的租賃物的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，合格的租賃物的數(shù)量由甲方物資部門書面確認(rèn)，該數(shù)量為計(jì)算租金的依據(jù)。結(jié)算及支付方式：6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法及提出異議的期限乙方提供的租賃物應(yīng)符合 （規(guī)范名稱）及甲方要求，保證租賃物的質(zhì)量及數(shù)量滿足施工現(xiàn)場(chǎng)正常使用和安全需要。甲方技術(shù)質(zhì)量部門對(duì)租賃物的質(zhì)量驗(yàn)收合格，并不免除乙方對(duì)租賃物的質(zhì)量責(zé)任。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求編制模板方案，并在加工前經(jīng)過(guò)甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)質(zhì)量部門確認(rèn)，此種確認(rèn)并不能免除乙方對(duì)方案缺陷及租賃物質(zhì)量的責(zé)任，甲方不應(yīng)對(duì)此種確認(rèn)承

16、擔(dān)任何責(zé)任。甲方提出質(zhì)量異議的期限為租賃物進(jìn)場(chǎng)后七日內(nèi)，自進(jìn)場(chǎng)之日起第二天開始計(jì)算。在上述期限內(nèi)，對(duì)于甲方提出質(zhì)量異議的租賃物，乙方應(yīng)于_ _日內(nèi)予以免費(fèi)更換。7、雙方義務(wù)7.1 甲方義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)按約定支付租金。7.1.2甲方在合同約定的實(shí)際租賃期限內(nèi)對(duì)所承租的模板負(fù)有保管責(zé)任，在此期間發(fā)生的丟失、非正常損壞由甲方負(fù)責(zé)。7.1.3甲方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租的租賃物。7.2 乙方義務(wù)7.2.1 乙方應(yīng)向甲方提供：企業(yè)租賃資質(zhì)證明、北京市安監(jiān)局檢驗(yàn)合格證及政府相關(guān)部門要求從事租賃業(yè)務(wù)必須具備的相關(guān)許可證、照的復(fù)印件。7.2.2 乙方應(yīng)提供大鋼模板設(shè)計(jì)方案，并取得甲方的確認(rèn)，乙方應(yīng)根據(jù)方案提供

17、質(zhì)量完好的租賃物，滿足工程的需要，確保租賃物符合安全要求。7.2.3 乙方按照甲方通知的時(shí)間及時(shí)將租賃物運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)，保證現(xiàn)場(chǎng)配套拼裝使用。7.2.4 從租賃物進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開始，乙方參與模板設(shè)計(jì)、加工的技術(shù)人員應(yīng)到甲方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行至少一個(gè)施工周期的技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，并提供租賃物使用期間全過(guò)程跟蹤服務(wù)；在第一個(gè)施工周期后的租賃物使用期間內(nèi)，乙方須于接到甲方通知 小時(shí)內(nèi)到施工現(xiàn)場(chǎng)提供相關(guān)服務(wù)。7.2.5甲方按照租賃物的性質(zhì)或以合理方法使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。租賃期間乙方提供免費(fèi)維修服務(wù)，乙方自接到甲方通知之日起日內(nèi)完成租賃物的修復(fù)工作。如乙方未能及時(shí)修復(fù)，甲方可聘請(qǐng)第

18、三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從租賃費(fèi)中直接扣除。7.2.6 乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提交租賃物價(jià)值清單，作為甲方在租賃期間丟失的租賃物賠償標(biāo)準(zhǔn)。8、違約責(zé)任8.1甲方未按合同約定向乙方支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分租金的同期銀行活期存款利率向乙方支付違約金，但該違約金總額不得超過(guò)本合同總價(jià)的 % 。8.2甲方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租的租賃物，否則應(yīng)當(dāng)按照本合同總價(jià)的向乙方支付違約金。8.3甲方在合同約定的實(shí)際租賃期間發(fā)生租賃物的丟失、非正常損壞由甲方負(fù)責(zé)。租賃物如果丟失，從甲方通知乙方租賃物丟失之日起，該丟失的租賃物不再計(jì)算租金。甲方應(yīng)在最后進(jìn)行結(jié)算時(shí)按7.2.6條賠償。租賃物非正常損壞時(shí)，由甲方

19、支付修理費(fèi)。8.4如乙方提供的租賃物達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)就該部分不合格租賃物向甲方支付 元的質(zhì)量違約金。乙方并應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)更換存在質(zhì)量問(wèn)題的租賃物。存在質(zhì)量問(wèn)題的租賃物超過(guò)該批次全部租賃物的 %時(shí)，或者乙方逾期 日未更換存在問(wèn)題的租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的該批次全部租賃物的預(yù)付款和租金，并依照租金暫估總價(jià)的%向甲方支付違約金。合同解除后_ _日內(nèi)，乙方應(yīng)自行完成租賃物的退場(chǎng)工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.5由于乙方提供的租賃物質(zhì)量存在問(wèn)題導(dǎo)致甲方或者任何第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切責(zé)任。8.6如乙方未能按本合同約定時(shí)間提供租

20、賃物，每逾期一天，應(yīng)按合同總價(jià)的%支付違約金。逾期超過(guò) 天的，甲方有權(quán)解除本合同，并依照合同總價(jià)的 %向乙方收取違約金。8.7租賃期間，因第三人主張權(quán)利，致使甲方不能對(duì)租賃物正常使用的，甲方有權(quán)不支付租金，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金元，造成的損失超出違約金的部分，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)不足部分予以賠償。8.8租賃期間，乙方未按照本合同第7.2.5條約定的時(shí)間按時(shí)完成修復(fù)工作的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照合同總價(jià)的_%向甲方支付違約金。8.9乙方根據(jù)本合同的約定向甲方支付任何違約金或承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方均有權(quán)在其應(yīng)付的合同價(jià)款中予以直接扣除。9、合同生效本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份

21、，具有同等法律效力。10、禁止權(quán)利轉(zhuǎn)讓任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下無(wú)論是全部的還是部分的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。合同一方將其合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的，該權(quán)利轉(zhuǎn)讓無(wú)效，對(duì)本合同他方不產(chǎn)生法律約束力，并視為該方違約，該方應(yīng)向本合同他方支付相當(dāng)于本合同標(biāo)的額的違約金。11、糾紛解決方式甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，雙方同意將本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議提交以下第 種機(jī)構(gòu)裁決：第一種：甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院；第二種：北京仲裁委員會(huì)。爭(zhēng)議解決條款不因本合同的無(wú)效、解除和終止而無(wú)效。如就本條款關(guān)于管轄和爭(zhēng)議解決方式作出修改的，不得附加任何條件并必須單獨(dú)簽訂僅就管轄和爭(zhēng)議解決方式修改的

22、協(xié)議，且其所加蓋的甲方印章和簽字應(yīng)與本合同所載的完全一致，方為有效。凡因與履行本合同有關(guān)所簽訂的其他一切補(bǔ)充協(xié)議、簽證單據(jù)、物權(quán)憑證和單據(jù)、確認(rèn)函等法律文件再行約定管轄及爭(zhēng)議解決方式的，不得對(duì)抗以上條款的約定，如有違背，則該約定一律無(wú)效。12、其他條款12.1 乙方保證所交付的租賃物不侵犯任何他方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方保證甲方在使用租賃物時(shí)不受任何第三方提出侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴。如果任何第三方提出侵權(quán)指控，乙方須與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。12.2 因不可歸咎于雙方的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，甲方有權(quán)相應(yīng)減少 租賃合同 篇4 甲方（出租方）：黑龍江龍煤礦業(yè)集團(tuán)股份有

23、限公司雙鴨山分公司乙方（承租方）：郭彥文，男，身份證號(hào) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將所屬雙陽(yáng)煤礦中心浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)備（以盤點(diǎn)交接書為準(zhǔn)），出租給乙方使用。現(xiàn)就浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)備出租的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條 租賃物1、甲方浴池房屋位于雙鴨山市寶山雙陽(yáng)中心路中段，甲方把該浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)以現(xiàn)有狀態(tài)租賃給乙方使用。乙方在租賃使用后，對(duì)甲方出租的房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)備能否滿足乙方所從事的使用活動(dòng)，甲方不做任何承諾，更不承擔(dān)任何責(zé)任。2、該房屋面積：429.7平方米（附本房屋平面圖，此圖是本合同的附件）；房屋內(nèi)全部設(shè)備、管路、線路，經(jīng)雙方盤點(diǎn)登記造冊(cè)后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)

24、后租賃給乙方使用。第二條 租賃期限租賃期限為3年，甲方從 20xx年11月15日起，將中心浴池房屋及室內(nèi)設(shè)備交付乙方使用，至20xx年11月15日本合同終止。租賃期滿終止后，中心浴池房屋及室內(nèi)設(shè)備繼續(xù)競(jìng)價(jià)租賃，乙方不享有優(yōu)先權(quán)。第三條 租金浴池房屋及室內(nèi)設(shè)備月租金競(jìng)價(jià)為19,000.00元，乙方須在合同簽訂之日一次人民幣給付甲方三年租金684，000.00元，并同時(shí)交納保證金10，000.00元，乙方只有在先交付租金和保證金后方可搬入浴池。乙方所交租金的確認(rèn)，以甲方開據(jù)的收據(jù)為準(zhǔn)。第四條 租賃物用途1、甲方不承諾本合同項(xiàng)下的全部租賃物能夠滿足乙方使用目的。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如乙方因

25、使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)根據(jù)房屋狀況，對(duì)房屋進(jìn)行修繕、裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方書面同意后方可施工。裝飾物的工、料費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后裝飾物的權(quán)屬歸甲方所有，甲方無(wú)需支付任何費(fèi)用。2、乙方根據(jù)使用需要，可以對(duì)浴池內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行有益改造、維修維護(hù)，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方書面同意后方可施工。改造，維修維護(hù)的工、料費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后要保持改造、維修維護(hù)原樣，權(quán)屬歸甲方，甲方無(wú)需支付任何費(fèi)用。第五條 安全責(zé)任1、乙方在合同簽訂之日起，一個(gè)月內(nèi)必須依法辦理相關(guān)證照，并向甲方提供相關(guān)證照復(fù)印件。2、乙方在租賃期間或使用租

26、賃物經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，凡是國(guó)家機(jī)關(guān)安全方面有規(guī)定或法律、法規(guī)有規(guī)定的，都要依照規(guī)定采取足以防止他人人身和財(cái)產(chǎn)受到損害的措施，并設(shè)臵明顯的安全警示標(biāo)牌、標(biāo)志牌等。發(fā)生事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、乙方在租賃期間或使用租賃物經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，凡是涉及安全管理、安全檢查等方面的事務(wù)完全由乙方負(fù)責(zé)，一切安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、乙方均要依法自主經(jīng)營(yíng)。為了經(jīng)營(yíng)的需要，對(duì)從甲方通過(guò)租賃取得使用權(quán)的房屋、設(shè)備、各種管路、線路等，均由乙方負(fù)責(zé)檢查、檢驗(yàn)、維修、維護(hù)，費(fèi)用自行承擔(dān)。因?yàn)橐曳經(jīng)]有檢查、檢驗(yàn)、維修、維護(hù)租賃物而使用租賃物，給甲方、乙方或第三方造成的一切人身和財(cái)產(chǎn)損害均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條 甲方的權(quán)利義務(wù)

27、1、有下列情形之一的是違約行為。甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，剩余租金和保證金不予返還，因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。（1）乙方擅自將承租物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、作為合 伙條件與他人合伙、聯(lián)營(yíng)、入股、調(diào)劑交換的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者甲方利益的；（3）在乙方承租期間，不給予甲方（男女）退休人員享受洗浴月票5元待遇，導(dǎo)致退休人員上訪三次的；（4）乙方承租期間，不按行業(yè)安全服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真負(fù)責(zé)，發(fā)生三次人身傷害責(zé)任事故的；（5）乙方擅自將承租浴池所用的水、電、熱（熱水）、暖（冬季取暖）提供給他人使用的；2、甲方有義務(wù)按現(xiàn)有能力免費(fèi)向乙方提供以下能源，但只限于本租賃浴池使

28、用。（1）本浴池的用電只限于照明；（2）水只限于本浴池使用；（3）冬季用暖只按照甲方現(xiàn)有能力供給；（4）每日供熱水，按照甲方鍋爐現(xiàn)有條件、能量、溫度為標(biāo)準(zhǔn)，如有出現(xiàn)供熱水不足，影響洗浴甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、因甲方自來(lái)水、鍋爐、管道正常檢修或臨時(shí)出現(xiàn)故障，等相關(guān)事宜影響乙方使用的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條 乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方依法自主經(jīng)、營(yíng)自負(fù)盈虧，按規(guī)定取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等，有義務(wù)依法向國(guó)家機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)。乙方所用的字號(hào)，不得有雙陽(yáng)煤礦字樣，否則就是違約。給出租人造成經(jīng)濟(jì)損失，依法賠償；2、乙方必須遵守甲方用水、用電、用熱水、冬季用暖的各項(xiàng)管理規(guī)定。乙方必須保證甲方所有（男女）退休人員洗

29、浴次數(shù)不限、配備洗浴用的托鞋，按甲方要求服務(wù)到位，達(dá)到（男女）退休人員滿意為準(zhǔn)。否則導(dǎo)致上訪一次在保證金額內(nèi)扣1000元，達(dá)三次不返剩余租金和保證金；3、乙方發(fā)生的債權(quán)由乙方享有，債務(wù)由乙方償還。4、乙方雇傭員工不得以甲方名義，乙方雇傭的員工與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。5、乙方防火、防盜、防洪、安全保衛(wèi)等方面的防范設(shè)施和工作措施必須符合國(guó)家相關(guān)要求。否則，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。第八條 租賃物的維修和損毀甲方提供的租賃物現(xiàn)狀如果不能滿足乙方使用目的時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)放棄對(duì)該租賃物的使用并向甲方書面報(bào)告。租賃物發(fā)生損毀時(shí)，要按價(jià)賠償。甲方?jīng)]有對(duì)租賃物進(jìn)行維修或者更新以達(dá)到乙方使用目的的義務(wù)。第九條 租

30、賃物的移交合同期滿或解除合同后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交回全部租賃物，雙方如有糾紛另行解決。乙方遲延交還租賃物一日向甲方支付50元違約金。第十條 違約責(zé)任本合同違約金為10.000.00元每次每項(xiàng)。第十一 合同的變更和解除1、因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事由出現(xiàn)，任何一方有權(quán)通知對(duì)方解除合同，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。2、因甲方上級(jí)部門原因或國(guó)家政策調(diào)整時(shí)，甲方有權(quán)書面 租賃合同 篇5 出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確雙方權(quán)利和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守：（一）乙方因承建工程，現(xiàn)施工臨

31、時(shí)需要租用鋼管、扣件、槽鋼及其他各種配件，經(jīng)甲方核實(shí)，同意租賃，并共同遵守以下條款：以上租賃品種詳細(xì)規(guī)格、數(shù)量，以乙方簽上的提貨單為準(zhǔn)。（三）乙方應(yīng)在合同簽訂后，立即提交一份各種材料規(guī)格、品種、數(shù)量及使用時(shí)間表，以方便甲方按時(shí)按量供應(yīng)。（四）所租材料合同最低租借期限為7天。租賃日期自 年 月 日 至 年 月 日止，如需延長(zhǎng)合同，應(yīng)在合同到期后十五天內(nèi)即時(shí)重新辦理租賃手續(xù)。（五）租賃費(fèi)每月按實(shí)際租賃數(shù)量結(jié)算一次，押金不做租賃費(fèi)處理，甲方做出結(jié)算單十天之內(nèi)，乙方必須付清款項(xiàng)，逾期每天加收千分之一的滯納金。（六）違約責(zé)任：1、合同期滿后，乙方如未在規(guī)定的期限內(nèi)辦理租賃手續(xù)，甲方除按乙方實(shí)際租賃天數(shù)和

32、原合同規(guī)定收取租金外，每天加收逾期租金總額的千分之一。2、在租賃期間，乙方不得將租賃物資轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣作抵押品。3、乙方如有上述行為，除按規(guī)定支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并向法院提起訴訟。 （七）缺損賠償及修理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 1、乙方所租賃的鋼管、槽鋼等各種材料不得截?cái)?，歸還時(shí)必須以提貨單上注明的尺寸歸還，如以另外規(guī)格代替，應(yīng)在甲方允許的情況下，按照以長(zhǎng)代短的原則進(jìn)行代替，若以短代長(zhǎng)，按3.00元/米，賠償或拒收。2、扣件每只收修理費(fèi)0.10元，鋼管校正費(fèi)每根0.50元，自行校正后不收取管理費(fèi)；槽鋼退回驗(yàn)收，嚴(yán)重變形者按廢鋼回收作價(jià)，不足部分市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)齊。可以修復(fù)的按8.00元/

33、米收取修理費(fèi)。設(shè)備損壞，按合同市場(chǎng)價(jià)賠償。（八）乙方租賃鋼管、扣件、槽鋼及各種配件、設(shè)備，按甲方指定地點(diǎn)提貨和退貨，雙方當(dāng)場(chǎng)點(diǎn)清數(shù)量，提貨單由甲、乙方 等簽字后生效。提貨時(shí)如需甲方送貨到工地，乙方需付運(yùn)費(fèi)每噸 元，歸還時(shí)甲方不再代辦運(yùn)輸，乙方運(yùn)費(fèi)自理。歸還時(shí)應(yīng)按甲方指定地點(diǎn)送達(dá)，并按規(guī)格品種堆放，以便甲方驗(yàn)收。（九）本合同簽字后即發(fā)生法律效力，如雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，由甲方所在地人民法院裁決（十）擔(dān)保方為乙方擔(dān)保，要督促乙方保證履行合同的所有條款，如乙方違約，擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。（十一）未盡事宜，雙方作以下說(shuō)明：（十二）本合同一式兩份，根據(jù)需要決定增加各方所執(zhí)份數(shù)甲方（蓋章） 乙方（蓋章） 擔(dān)保方

34、（蓋章）法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)： 租賃合同 篇6 甲方（出租方） 乙方（承租方）身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：代理人 代理人聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：丙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)） 聯(lián)系方式：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號(hào) 號(hào)樓 戶，建筑面積為 ，權(quán)屬證件號(hào)為 .第三條 該房屋租賃期為 個(gè)月，

35、自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。第四條 該房屋租金為￥ 元/月，租金總額為￥ 元（大寫 元整），房屋租金及押金的支付方式：1、乙方于 年 月 日向甲方交納人民幣￥ 元整（大寫 整）作為租賃定金，入住后轉(zhuǎn)為押金。2、乙方入住前一次性支付給甲方人民幣 元整（大寫 元整）如續(xù)租于租賃日期前一個(gè)月付款。第五條 租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)，乙方交納租賃期間的 水電費(fèi) 煤氣費(fèi)

36、 物業(yè)管理費(fèi) 電話費(fèi) 及其他相關(guān)費(fèi)用 .第六條 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的正常維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。第七條 乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第八條 租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房屋后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個(gè)月書面通知乙方。第九條 該房屋交接時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，

37、應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方交還甲方房屋不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房屋或甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，應(yīng)按照本合同一個(gè)月租金額向乙方支付違約金或過(guò)錯(cuò)補(bǔ)償金，并退還乙方已支付的保證金和剩余租金，若支付的違約金或過(guò)錯(cuò)補(bǔ)償金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同一個(gè)月租金額度向甲方支付違約金，甲方退還乙方已支付的保證金和剩余租金， 若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方并

38、應(yīng)按照合同一個(gè)月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給甲方因以下行為而造成的全部損失。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（2）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（3）拖欠房租累計(jì)兩個(gè)月以上的。第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期還房，每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對(duì)方造成的損失。第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決（以下方式只能選擇一種）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十五條 甲方交房日水表數(shù) 電表數(shù) 煤氣表數(shù) .（詳見物業(yè)交接清單） 第十六條 其他約定事項(xiàng)：第十七條 中介費(fèi) 元由乙方負(fù)擔(dān)，應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日一次性支付給丙方，逾期按每天千分之一支付滯納金。如甲乙任何一方違約，合同解除當(dāng)日由違約方支付丙方全額中介費(fèi)。第十八條 本合同及附件一式叁份，由甲乙丙各執(zhí)壹份，叁方簽章（字）后生效。甲方簽字 乙方簽字甲方委托代理人 丙方簽章簽約地點(diǎn)：簽約日期： 年 月 日甲方向乙方 租賃合同 篇7 出租方（甲方）：法人代表：身份證號(hào)：