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1、實(shí)用的出租合同范文合集五篇 出租合同 篇1 出租人(以下簡稱甲方):承租人(以下簡稱乙方):根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,特訂立本合同。一、房屋概況:房屋位于梅苑一區(qū)對面,金塔東路南側(cè),二樓東戶單元房二、租用期限:1.該房屋租賃期共12個月。自20xx年 月 日起20xx年 月 日止。2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋。該房若繼續(xù)出租,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后重新簽訂租賃合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式:租賃費(fèi)用按年結(jié)算,年租金為 (¥:
2、),一次付清全年房租。四、房屋修繕與使用1.在租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)合理使用其所稱租的房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2.乙方要保持房屋墻面清潔,如有污損,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按原值賠償。3.乙方在使用過程中,在不影響房屋原有結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用材等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有(但不能低房租費(fèi))。4.對乙方的裝修、裝飾部分,甲方不負(fù)由修繕義務(wù)。5.乙方在租賃期限內(nèi)必須提前兩個月同甲方協(xié)商來年是否租賃和租賃費(fèi)用;若要續(xù)租,需提前一月交納定金并提前十天交納來年房租。到期
3、未協(xié)商者,視為不續(xù)租。6.在租賃期限內(nèi),室內(nèi)照明及上、下水管道維修由乙方負(fù)責(zé)。7.乙方在租賃期限內(nèi)要按時交納水電費(fèi)、閉路、網(wǎng)費(fèi)等。8.甲方負(fù)責(zé)室外線路、上、下水管道維修,負(fù)責(zé)外界對房屋的干擾。9.房屋、水、電費(fèi)保證金一千元整(¥1000.00),租賃期滿退還乙方。10.逾期不交房者,甲方有權(quán)按合同扣留違約金。五、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋產(chǎn)權(quán),轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3.甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。六、乙方違約的處理規(guī)定1.在租賃
4、期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金;若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;利用該房屋進(jìn)行違法活動的;拖欠房屋租金累計(jì)一個月以上的。2. 在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金;若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。七、甲方違約的處理規(guī)定1. 在租賃期內(nèi),甲方擅自解除
5、本合同,中途擅自退租的,甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金并支付合同總租金20%的違約金;若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)按乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。八、合同終止與解除1.乙方應(yīng)予房屋租賃期滿屆滿前,將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。2.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品的,視為乙方已做拋棄,甲方有權(quán)任意處置,乙方不得提出異議。3. 在租賃期內(nèi),甲乙雙方有下列行為之一的,甲乙雙方可以變更或解除合同,免除雙方責(zé)任。甲、乙雙方協(xié)商不一致的;不可抗力致使本合
6、同不能繼續(xù)履行的;依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;因上述原因而知之合同的,租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算,多退少補(bǔ)。九、其他約定1.本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等的法律效力。2. 甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的.爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3.本合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日 出租合同 篇2 本合同雙方當(dāng)事人:出租方(甲方):_身份證
7、:_聯(lián)系電話:_承租方(乙方):_身份證:_聯(lián)系電話:_1.房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_建筑面積_平方米,屋內(nèi)設(shè)施有:2.租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。3.租金該房屋租金為(人民幣)_千_百_拾_元整。4.付款方式租金半年付,乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付壓金(人民幣)_千元,半年租金千元;乙方于月日前,支付下半年的租金_元交付給甲方。5.關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)。6.租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_個月向甲方提出,甲方如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)
8、簽租賃合同。7.提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。8.合同份數(shù)本合同連同附件共_頁,一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日 出租合同 篇3 賣方(以下簡稱甲方):買方(以下簡稱乙方):甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致,簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。第一條 甲方自愿將座落于_,產(chǎn)權(quán)登記建筑
9、面積共_平方米,_室_廳_廚_衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。第二條 房屋價款及支付方式:1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣 _元整(大寫_ 佰_ 拾_ 萬 _仟 _佰_ 拾_ 元整)。2、上述房產(chǎn)價款乙方按下列 方式支付給甲方:( 1 )甲、乙雙方共同到_房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,并經(jīng)交易中心受理,甲方消戶當(dāng)日 (指甲方消戶前 ) ,乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。( 2 )乙方于_ 年_ 月_ 日前向甲方付清房產(chǎn)價款。( 3 )乙方于 _前向甲方支付人民幣 _元整(大寫人民幣 );剩余房產(chǎn)價款人民幣 _元(大寫人民幣 ),均由
10、乙方 _前支付給甲方。( 4 )其他方式:_。3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款,甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。第三條 甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_日內(nèi),共同到_房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因,致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記,給另一方造成損失的,由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。第四條 稅費(fèi)分擔(dān)1、本合同簽訂之前,本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。2、本合同簽訂之后,本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,經(jīng)雙方協(xié)商由_負(fù)擔(dān)。3、其他:_。第五條 甲方應(yīng)于_前,將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。第六條 違約
11、責(zé)任1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù),甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng),本合同解除。2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn),每逾期一日按房價款總額的 _計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過 _日時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)支付 元的違約金給付乙方。3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定,乙方應(yīng)按房價款總額的 _計(jì)算違約金給付于甲方。逾期超過_ 日時,甲方有權(quán)解除本合同。解約時,乙方應(yīng)支付 _元的違約金給付甲方。4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)清楚,無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如因買受前
12、該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛,致使影響乙方權(quán)利行使,由甲方承擔(dān)責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。5、甲方因個人原因不再出售此房,應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng),并付違約金 _ 人民幣給乙方。 出租合同 篇4 甲方(委托方)_乙方(代理方)_茲經(jīng)雙方協(xié)議,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條 房屋位置甲方將座落于_合計(jì)面積_平方米,委托乙方代理。第二條 代理期1.代理期為_,自_年_月_日起,至_年_月_日止,其中免租期為_(天),代理期滿乙方可再續(xù)租_月。2.代理期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條
13、代理房屋租金1.甲乙雙方協(xié)商,乙方代理甲方房屋,每月租金為(人民幣)_,一年共計(jì)(人民幣)_. 出租合同 篇5 甲方(發(fā)租方): 身份證號碼:住所地: 聯(lián)系電話:乙方(承租方) 身份證號碼:住所地: 聯(lián)系電話:根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為了明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù),就掛靠出租公司的出租車租賃經(jīng)營有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特簽訂如下合同:一、租賃車輛概況:1、車型:_2、車牌號:_3、車架號:_4、發(fā)動機(jī)號:_二、租賃期限及租金:期限為_年,即:_年_月_日至_年_月_日;租金為:月租金:人民幣_元(日租金為/_元)。三、付款方式及時間:付款方式為:先付租金,后用車輛;付款時間為:每月租金應(yīng)在_日前一
14、次付清(現(xiàn)金)。四、雙方權(quán)利義務(wù):(一)、租賃經(jīng)營期間:1、車輛的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)歸甲方所有,由乙方租賃經(jīng)營;2、乙方如不按約定時間支付月租金,甲方有權(quán)收回營運(yùn)車輛,并解除合同;3、甲方必須按規(guī)定時間繳納保險(xiǎn)費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、運(yùn)管費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi),并將相關(guān)繳費(fèi)憑證隨車交給乙方;如不按時繳納以上規(guī)費(fèi)的,造成租賃車輛被扣、被罰的損失由甲方承擔(dān)。4、乙方必須持有效的駕駛證、從業(yè)資格證、服務(wù)證等證件上崗駕駛車輛,并服從交通管理部門管理;如不按交通法規(guī)合法經(jīng)營,由此造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。各種證件的年審(檢)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。5、乙方必須按時負(fù)責(zé)營運(yùn)車輛、證件的年審和季審,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用;如造成
15、車輛證件、牌照遺失的,由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦,并承擔(dān)一切費(fèi)用。6、乙方必須保管好營運(yùn)車輛,如發(fā)生車輛遺失、被盜或人為損壞等案件,由乙方按當(dāng)時市場價格承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。7、乙方必須愛護(hù)車輛,保持車內(nèi)外清潔衛(wèi)生;車輛必須在每6000公里數(shù)內(nèi)更換新機(jī)油與三濾一次,費(fèi)用由乙方承擔(dān),如發(fā)現(xiàn)超出公里數(shù)更換(未更換)機(jī)油的,造成車輛損壞由乙方承擔(dān)后果。8、乙方必須承擔(dān)營運(yùn)車輛的日常維修,按規(guī)定時間對車輛進(jìn)行二級維護(hù),并負(fù)責(zé)蓋章和費(fèi)用;車輛須大修、做三保的,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。修理期間月租金照交。9、乙方不得隨意改變營運(yùn)車輛的應(yīng)有設(shè)備、顏色、字樣,不得將營運(yùn)車輛轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借他人行駛,不得將營運(yùn)車輛作任何抵押、轉(zhuǎn)賣;甲方
16、如發(fā)現(xiàn)上述情況,有權(quán)隨時收回承租的車輛,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10、因乙方或乙方所聘駕駛員違章駕駛、酒后駕駛、機(jī)械故障、事故逃逸等原因發(fā)生的交通事故,導(dǎo)致保險(xiǎn)公司以此理由拒絕理賠的,均由乙方承擔(dān)100%的事故賠償責(zé)任和甲方的經(jīng)濟(jì)損失。11、乙方或乙方所聘駕駛員在營運(yùn)中發(fā)生大小交通事故時,應(yīng)及時向交警部門和保險(xiǎn)公司報(bào)案,同時告知甲方。由乙方備齊保險(xiǎn)索賠資料,并負(fù)責(zé)事故處理。不管事故責(zé)任的大小,均由乙方墊付事故處理費(fèi)用。事故的一切費(fèi)用除保險(xiǎn)公司賠償外,不足部分均由乙方全部承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。發(fā)生交通事故期間造成營運(yùn)車輛的停業(yè),乙方不得借口減免或拖欠甲方的租金。12、乙方承租營運(yùn)車輛后,不得以任何
17、理由退租,否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在乙方押金中扣收違約金。13、在租期內(nèi),如甲方車輛發(fā)生買賣,乙方不得干涉甲方買賣;但甲方需要退還乙方保證金及到期油費(fèi)補(bǔ)貼,否則視為甲方違約。(二)、租賃經(jīng)營期滿:1、乙方將承租的營運(yùn)車輛無條件地歸還甲方(包括隨車的各種證件和配件),不得滯留。如滯留車輛,甲方有權(quán)按每天500元扣減乙方押金。2、車輛車況必須完整良好。交車時需經(jīng)車輛檢測部門檢查,完好無損后交給甲方(檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān));如不符合車輛行駛要求,甲方有權(quán)在乙方的押金中扣除恢復(fù)車況的全部費(fèi)用。五、其他約定:1、甲方必須足額參保(車輛險(xiǎn)、交強(qiáng)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)和不計(jì)免賠險(xiǎn))。2、租賃期間,乙方向甲方一次性交納租賃押金:人民幣_萬元整(¥_元,不計(jì)利息)。有租賃期內(nèi),乙方如有違約和其他責(zé)任扣款的,在雙方明確責(zé)任后,甲方有權(quán)從押金中扣除;合同終止后,如乙方無違約和其他扣款的,甲方應(yīng)全額退還乙方的押金。3、本合同設(shè)定違約金:人民幣_元整。如一方
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