工程竣工資料整編方案6

1、工程竣工資料整編12.1竣工資料及施工記錄的移交12.1.1檔案資料的收集與整理現(xiàn)場施工時注意各種資料的收集、整理及歸檔，建立完善的擋案管理體系，竣工時竣工資料達(dá)到國家2級擋案標(biāo)準(zhǔn)。12.1.2完工驗收12.1.2.1完工驗收申請報告當(dāng)工程具備以下條件時，我公司將向發(fā)包人和監(jiān)理人提交完工驗收申請報告(附完工資料)：(1) 已完成了合同范圍內(nèi)的全部單位工程以及有關(guān)的工作項目，但經(jīng)監(jiān)理人同意列入保修期內(nèi)完成的尾工項目除外。(2) 已按合同規(guī)定備齊了符合合同要求的完工資料。(3) 已按監(jiān)理人的要求編制了在保修期內(nèi)實(shí)施的尾工工程項目清單和未修補(bǔ)的缺陷項目清單以及相對應(yīng)的施工措施計劃。12.1.2.2完

2、工資料完工資料應(yīng)符合發(fā)包人制訂的文件整編及歸檔要求，一般包括：(1) 工程施工報告；(2) 已完工程移交清單(包括工程設(shè)備)；(3) 工程竣工地形測繪及地質(zhì)素描文件；(4) 工程竣工圖；(5) 列入保修期繼續(xù)施工的尾工工程項目清單及按期完工的保證措施；(6) 未完成的缺陷修復(fù)清單；(7) 施工期的觀測資料；(8) 施工驗收文件；(9) 施工調(diào)度及施工原始記錄(含圖片和錄相資料)；(10) 監(jiān)理人指示應(yīng)列入完工報告的其它資料。監(jiān)理人收到承包人按合同規(guī)定提交的完工驗收申請報告后，應(yīng)審核其報告的各項內(nèi)容，并按以下不同情況進(jìn)行處理。(1) 監(jiān)理人審核后發(fā)現(xiàn)工程尚有重大缺陷時，可拒絕或推遲進(jìn)行完工驗收，

3、但監(jiān)理人應(yīng)在收到完工驗收申請報告后的28天內(nèi)通知承包人，指出完工驗收前應(yīng)完成的工程缺陷修復(fù)和其它的工作內(nèi)容和要求，并將完工驗收申請報告同時退還給承包人，承包人應(yīng)在具備完工驗收條件后重新申報。(2) 監(jiān)理人審核后對上述報告及報告中所列的工程項目和工作內(nèi)容持有異議時，應(yīng)在收到報告后的28天內(nèi)將意見通知承包人，承包人應(yīng)在收到上述通知后的28天內(nèi)重新提交修改后的完工驗收申請報告，直至監(jiān)理人同意為止。(3) 監(jiān)理人審核后認(rèn)為工程已具備完工驗收條件，應(yīng)在收到完工驗收申請報告后的28天內(nèi)提請發(fā)包人進(jìn)行工程驗收。發(fā)包人應(yīng)在收到完工驗收申請報告后的56天內(nèi)簽署工程移交證書，頒發(fā)給承包人。(4) 在簽署移交證書前

4、，應(yīng)由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商核定工程的實(shí)際完工日期，并在移交證書中寫明。12.1.2.4單位工程驗收在單位工程完工后，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可申請對本合同所列的單位工程項目中某些需要進(jìn)行驗收的項目進(jìn)行驗收，其驗收的內(nèi)容和程序應(yīng)合同的規(guī)定進(jìn)行。單位工程的驗收成果和結(jié)論可作為本合同工程完工驗收申請報告的附件，驗收后應(yīng)由發(fā)包人或授權(quán)監(jiān)理人按規(guī)定簽發(fā)該單位工程的移交證書。12.1.2.5部分工程驗收在全部工程完工驗收前，發(fā)包人根據(jù)合同進(jìn)度計劃的安排，需要提前使用尚未全部完工的某項工程時，能夠?qū)σ淹瓿傻牟糠止こ踢M(jìn)行驗收，其驗收的內(nèi)容和程序可參照規(guī)定進(jìn)行，并應(yīng)由發(fā)包人或授權(quán)監(jiān)理人簽發(fā)臨時移交證書，其完工

5、驗收申請報告應(yīng)說明已驗收的該部分工程的項目或部位，還需列出應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)的未完成缺陷修復(fù)項目清單。12.1.2.6施工期運(yùn)行(1) 按合同規(guī)定進(jìn)行驗收的單位工程或部分工程，發(fā)包人需要在施工期投入運(yùn)行時，應(yīng)對其局部建筑物承受施工運(yùn)行荷載的安全性進(jìn)行復(fù)核，在證明其能確保安全時才能投入施工期運(yùn)行。(2) 在施工期運(yùn)行中新發(fā)現(xiàn)的工程缺陷和損壞，應(yīng)按規(guī)定辦理。(3) 因施工期運(yùn)行增加了承包人修復(fù)缺陷和損壞工作的困難而導(dǎo)致費(fèi)用增加時，應(yīng)由監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商確定需由發(fā)包人合理分擔(dān)的費(fèi)用。12.1.2.7發(fā)包人不及時驗收若監(jiān)理人確認(rèn)承包人已完成或基本完成合同規(guī)定的工程，并具備了完工驗收條件，但因為

6、非承包人原因使完工驗收不能進(jìn)行時，應(yīng)由發(fā)包人或授權(quán)監(jiān)理人進(jìn)行初步驗收，并簽發(fā)臨時移交證書。當(dāng)正式完工驗收發(fā)現(xiàn)工程未符合合同要求時，承包人應(yīng)有責(zé)任按監(jiān)理人指示完成其缺陷修復(fù)工作，并承擔(dān)缺陷修復(fù)的費(fèi)用。12.2竣工文件和資料的整理為了加強(qiáng)對工程竣工資料的統(tǒng)一管理，確保施工項目順利交工,竣工驗收前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)匯總、整理所承包工程范圍內(nèi)的竣工資料。工程竣工資料應(yīng)隨施工進(jìn)度進(jìn)行及時整理，應(yīng)按系統(tǒng)和專業(yè)分類組卷。審核項目部施工全過程中建立的竣工資料時，對存在的問題要提出整改要求，在交付竣工驗收前必須加以解決。實(shí)行建設(shè)監(jiān)理的工程，還應(yīng)具備取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽署認(rèn)可的報審資料。承包人的項目部總工要指導(dǎo)工程技術(shù)科按

7、照工程文件歸檔整理規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行分類組卷，使之符合工程竣工驗收的要求。整理工程竣工資料的依據(jù)：一是國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范對工程檔案和竣工資料的規(guī)定；二是現(xiàn)行建設(shè)工程施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對資料內(nèi)容的要求;三是國家和地方檔案管理部門和工程竣工備案部門對竣工資料移交的規(guī)定。項目部在進(jìn)行工程竣工資料的整理組卷排列時，應(yīng)達(dá)到完整性、準(zhǔn)確性、系統(tǒng)性的統(tǒng)一，做到字跡清晰、項目齊全、內(nèi)容完整。各種資料表式一律按各行業(yè)、各部門、各地區(qū)規(guī)定的表格使用?？⒐べY料的整理應(yīng)符合下列要求：(1) 工程施工技術(shù)資料的整理應(yīng)始于工程開工，終于工程竣工，真實(shí)記錄施工全過程，可按形成規(guī)律收集，釆用表格方式分類組卷。(

8、2) 工程質(zhì)量保證資料的整理應(yīng)按專業(yè)特點(diǎn)，根據(jù)工程的內(nèi)在要求，進(jìn)行分類組卷。(3) 工程檢驗評定資料的整理應(yīng)按單位工程、分部工程、分項工程劃分的順序，進(jìn)分類組卷。(4) 竣工圖的整理應(yīng)區(qū)別情況按竣工驗收的要求組卷。(5) 竣工資料的整理、組卷滿足檔案管理的有關(guān)規(guī)定。12.3竣工資料移交程序工程項目竣工前，由項目部總經(jīng)理主持，項目部總工程師負(fù)責(zé)組織編寫竣工報告或竣工總結(jié)，并按竣工驗收條例的規(guī)定，認(rèn)真整理工程竣工資料。竣工資料的內(nèi)容包括：工程施工技術(shù)資料、工程質(zhì)量保證資料、工程檢驗評定資料、竣工圖及規(guī)定的其他應(yīng)交資料。各相關(guān)科室將資料按照竣工資料編制的要求整理合格由項目部資料室匯總而言之后上報監(jiān)理

9、部資料室進(jìn)行審核，審核通過之后由監(jiān)理部資料室移交至業(yè)主單位驗收。12.4工程保修12.4.1保修期保修期自工程移交證書中寫明的全部工程完工日開始算起，保修期限在專用合同條款中規(guī)定。在全部工程完工驗收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗收的單位工程或部分工程，若未投入正常使用，其保修期亦按全部工程的完工日開始算起。12.4.2保修責(zé)任(1) 保修期內(nèi)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)未移交的工程和工程設(shè)備的全部日常維護(hù)和缺陷修復(fù)工作，對已移交發(fā)包人使用的工程和工程設(shè)備，則應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作，但承包人應(yīng)按移交證書中所列的缺陷修復(fù)清單進(jìn)行修復(fù)，直至經(jīng)監(jiān)理人檢驗合格為止。(2) 發(fā)包人在保修期內(nèi)使用工程和工程設(shè)備過程中，發(fā)現(xiàn)新的缺陷和損壞或原修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞，則承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示負(fù)責(zé)修復(fù)，直至經(jīng)監(jiān)理人檢驗合格為止。監(jiān)理人應(yīng)會同發(fā)包人和承包人共同進(jìn)行查驗，若經(jīng)查驗確屬因為承包人施工中隱存的或其它因為承包人責(zé)任造成的缺陷或損壞，應(yīng)由承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；若經(jīng)查驗確屬發(fā)包人使用不當(dāng)或其它因為發(fā)包人責(zé)任造成的缺陷或損壞，則應(yīng)由發(fā)