建筑安裝工程承包合同

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-147編號：_建筑安裝工程承包合同甲方：_乙方：_日期：_建筑安裝工程承包合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。發(fā)包方（以下簡稱甲方）：地址：承包方（以下簡稱乙方）：地址：根據中華人民共和國經濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：2、工程

2、地點：3、工程范圍：4、工程內容：二、工程期限1、本工程合同總工期為_天（日歷天）。2、本工程開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。3、工期順延（1）甲方在合同規(guī)定開工日期前_天，不能交乙方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響乙方進場施工者。（2）明確由甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、更換而耽誤施工進度者。（3）不屬包干系數范圍內的重大設計變更；提供的工程地質資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。（4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上

3、者。（5）未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。（6）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進度的。三、工程總價1、本工程合同總價為人民幣_元。2、如遇下列情況，合同總價作相應調整：（2）在合同工期內因政策性調整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化；（3）重大設計發(fā)生變更；（4）基礎超過設計深度；（5）在施工中新增加了工程項目。四、材料、設備供應1、本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資全部由甲方提供。2、材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：（1）成套設備和專用設備，由甲方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付乙方

4、。對提前到貨的設備應由甲方設庫保存，安裝時交付乙方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。（2）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，具備物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經甲方許可簽署出場證書，不得運出場外。五、工程質量和檢查驗收1、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。2、乙方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。3、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，

5、經雙方協(xié)商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。4、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，若甲方已經使用，即視同交驗。由于乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。5、工程交工驗收后，工程保修期為_年，采暖工程為_個采暖期，水電保修期為_年。保修證書在交工驗收后由乙方填寫交給甲方。6、由施工造成的工程質量問題，甲方應書面通知乙方并約定時間進行修理。在保修期內乙方拒不修理時，甲方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由乙方負擔。六、施工設計變更1、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，甲、乙雙方均不得擅

6、自修改。2、施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前_天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經甲方簽證后，乙方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。3、在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，乙方必須立即以書面通知甲方，要求確認：（1）設計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符；（2）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；（3）設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。確認的事實必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由甲方承擔。七、

7、雙方工作1、甲方工作（1）根據施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；（2）合同簽訂后_天內向乙方提供完整的建筑安裝施工技術資料_套；（3）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證；（4）組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合乙方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。2、乙方工作（1）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；（2）已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，

8、并清理好場地；（3）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；（4）在合同規(guī)定的保修期內，對屬于乙方責任的工作質量問題，負責無償修理。八、工程價款的支付與結算1、本合同簽訂后_日內，甲方支付不少于合同總價的_的預付款，計人民幣_萬元。2、甲方收到乙方的工程進度月報后，必須在_日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的_時，逐步按比例開始扣回預付款。3、工程進度款支付達到合同總價款的_時，不再按進度付款。辦完交工驗收后_天內支付_的價款，留_的價款作為質保金，待保修期滿后連本息一次支付給乙方。4、確因甲方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成乙方的停、窩

9、工損失的，應由甲方承擔。九、違約責任1、乙方的責任（1）工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的_償付逾期違約金。（2）工程交付時間超期，按合同總價的_償付逾期違約金。2、甲方的責任（1）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方因此發(fā)生的實際損失。（2）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償乙方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。（3）工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。（4）超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的_償付逾期違約金。十、爭議解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。十一、附則1、本合同條款如未