資料員專業(yè)呢實務(wù)第六章

1、竣工圖的概念竣工圖的概念 編制竣工圖的重要意義和作用編制竣工圖的重要意義和作用 編制竣工圖的范圍、內(nèi)容和依據(jù)編制竣工圖的范圍、內(nèi)容和依據(jù)竣工圖編制的程序、方法竣工圖編制的程序、方法編制竣工圖的要求編制竣工圖的要求 竣工圖的折疊盒分類組卷竣工圖的折疊盒分類組卷竣工圖的驗收竣工圖的驗收竣工圖編制的注意事項竣工圖編制的注意事項城市地下工程竣工圖的編制城市地下工程竣工圖的編制 竣工圖是各項建設(shè)工程在施工過程中，根據(jù)施工現(xiàn)竣工圖是各項建設(shè)工程在施工過程中，根據(jù)施工現(xiàn)場的各種真實施工記錄和指令性技術(shù)文件，對施工圖進行場的各種真實施工記錄和指令性技術(shù)文件，對施工圖進行修改或重新繪制的，與工程實體相符的圖。修

2、改或重新繪制的，與工程實體相符的圖。 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范CB/T50328-2001號文件中2.0.8條對竣工圖的定義是工程竣工驗收后，真實反映建設(shè)工程項目施工結(jié)果的圖樣。 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范CB/T50328-2001; 重慶市建委關(guān)于貫徹重慶市建委關(guān)于貫徹建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范的補充的補充通知通知 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例建設(shè)工程質(zhì)量管理條例中華人民共和國國務(wù)院令第中華人民共和國國務(wù)院令第279號號 國家建委關(guān)于編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項暫行規(guī)定國家建委關(guān)于編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項暫行規(guī)定建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范CB/T503

3、28-20012.0.8 竣工圖（as-build drawing）工程竣工驗收后，真實反映建設(shè)工程項目施工結(jié)果的圖樣。4.2.6 工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4幅面（297mmX210mm）。圖紙宜采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。4.2.7 工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長期保存的韌力大、耐久性強的紙張。圖紙一般采用藍曬圖，竣工圖應(yīng)是新藍圖。計算機出圖必須清晰，不得使用計算機出圖的復(fù)印件。4.2.8 所有竣工圖均應(yīng)加蓋竣工圖章。1 竣工圖章的基本內(nèi)容應(yīng)包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場監(jiān)理、總監(jiān)。竣工圖章示例如下竣工圖章尺寸為： 50mmX80mm?？⒐?/p>

4、圖章應(yīng)使用不 易褪色的紅印泥， 應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄上方 空白處。4.2.9 利用施工圖改繪竣工圖，必須標(biāo)明變更修改依據(jù)；凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過圖面1/3的，應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖。4.2.10 不同幅面的工程圖紙應(yīng)按技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法（GB/10609.3-89）統(tǒng)一折疊成A4幅面（297mmX210mm），圖標(biāo)欄露在外面。建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范CB/T50328-2001四、建設(shè)工程竣工圖的編制。有關(guān)竣工圖編制的原則、方法、要求、費用等將另行制定，竣工圖章、重新繪制竣工圖圖標(biāo)在另行制定的辦法未出臺前，暫按去年6月1日統(tǒng)一的圖章、圖標(biāo)使用。 在施工過程中由于各種

5、因素，原施工圖與工程竣在施工過程中由于各種因素，原施工圖與工程竣工后的建筑實體不相符合。（因原材料、工期、工后的建筑實體不相符合。（因原材料、工期、氣候、使用功能、施工技術(shù)等引起）氣候、使用功能、施工技術(shù)等引起） 為了工程項目的維修、改建、擴建、城市規(guī)劃需為了工程項目的維修、改建、擴建、城市規(guī)劃需要繪制與工程實體相符的圖。要繪制與工程實體相符的圖。 工程竣工檔案（竣工技術(shù)文件）的內(nèi)容包括：工程竣工檔案（竣工技術(shù)文件）的內(nèi)容包括：(按按裁體形式分為裁體形式分為)工程竣工文字材料、竣工圖、工程照工程竣工文字材料、竣工圖、工程照片、工程錄像、電子檔案片、工程錄像、電子檔案交付使用竣工驗收施工階段竣工

6、圖開工審批 辦理施工許可施工招投標(biāo)施工圖階段施工圖方案設(shè)計階段設(shè)計圖勘察單位的地勘報告選址 辦理用地規(guī)劃許可證立項 可行性研究 1）建設(shè)項目過程概述）建設(shè)項目過程概述2）設(shè)計圖、施工圖、竣工圖的區(qū)別）設(shè)計圖、施工圖、竣工圖的區(qū)別 設(shè)計圖、施工圖、竣工圖這三種圖在工程的不同設(shè)計圖、施工圖、竣工圖這三種圖在工程的不同階段和時間產(chǎn)生，也與不同經(jīng)濟活動相對應(yīng)。階段和時間產(chǎn)生，也與不同經(jīng)濟活動相對應(yīng)。圖紙圖紙編制時間編制時間 編制編制單位單位 材質(zhì)材質(zhì) 內(nèi)容內(nèi)容 對應(yīng)經(jīng)對應(yīng)經(jīng)濟活動濟活動 設(shè)計圖設(shè)計圖 方案設(shè)計方案設(shè)計階段階段 設(shè)計設(shè)計單位單位 白圖白圖 目錄、說明、平面圖、立面圖目錄、說明、平面圖、立

7、面圖 概概 算算施工圖施工圖 施工圖設(shè)施工圖設(shè)計階段計階段 設(shè)計設(shè)計單位單位 藍圖藍圖 目錄、說明、平面圖、立面圖、目錄、說明、平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、節(jié)點圖剖面圖、大樣圖、節(jié)點圖 預(yù)預(yù) 算算 竣工圖竣工圖 施工過程施工過程中中 施工施工單位單位 新藍新藍圖圖 目錄、說明、平面圖、立面圖、目錄、說明、平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、節(jié)點圖剖面圖、大樣圖、節(jié)點圖 結(jié)結(jié) 算算 設(shè)計圖、施工圖、竣工圖分析表設(shè)計圖、施工圖、竣工圖分析表 建設(shè)工程竣工圖是城建檔案的重要組成部分，是建設(shè)工程竣工圖是城建檔案的重要組成部分，是建設(shè)工程檔案的核心，建設(shè)工程檔案的核心，竣工圖是工程竣工后交工驗收、竣工圖

8、是工程竣工后交工驗收、改建、擴建、維護管理的重要依據(jù)改建、擴建、維護管理的重要依據(jù)。 竣工圖是城市規(guī)劃、建設(shè)、管理的重要依據(jù)?？⒐D是城市規(guī)劃、建設(shè)、管理的重要依據(jù)。 竣工圖是工程維護管理的重要依據(jù)?？⒐D是工程維護管理的重要依據(jù)。 竣工圖是司法鑒定裁決的法律憑證。竣工圖是司法鑒定裁決的法律憑證。綦江彩虹橋事件：綦江彩虹橋事件： 綦江縣彩虹橋位于綦江縣城古南鎮(zhèn)綦河上，是一座連接新舊城區(qū)的跨河人行橋。該橋為中承式鋼管混凝土提籃拱橋，橋長140米，主拱凈跨120米，橋面總寬6米，凈寬55米。該橋在未向有關(guān)部門申請立項的情況下，于1994年11月5日開工，1996年2月竣工1996年3月15日該橋未

9、經(jīng)法定機構(gòu)驗收核定即投入使用，建設(shè)耗資418萬元。綦江彩虹橋事件：綦江彩虹橋事件： 1999年1月4日18時50分，30余名群眾正行走于彩虹橋上，另有22名駐綦武警戰(zhàn)士進行訓(xùn)練，由西向東列隊跑步至橋上約三分之二處時，整座大橋突然垮塌，橋上群眾和武警戰(zhàn)士全部墜人綦河中，經(jīng)奮力搶救，14人生還，40人遇難死亡(其中18名武警戰(zhàn)士、22名群眾)。 直接原因 吊桿鎖錨問題 主拱鋼絞線鎖錨方法錯誤，不能保證鋼絞線有效鎖定及均勻受力，錨頭部位的鋼絞線出現(xiàn)部分或全部滑出，使吊桿鋼絞線錨固失效。 主拱鋼管焊接問題 主拱鋼管在工廠加工中，對接焊縫普遍存在裂紋、未焊透、未熔合、氣孔、夾渣等嚴(yán)重缺陷，質(zhì)量達不到施工

10、及驗收規(guī)范規(guī)定的二級焊縫驗收標(biāo)準(zhǔn)。 鋼管混凝土問題 主鋼管內(nèi)混凝土強度未達設(shè)計要求，局部有漏灌現(xiàn)象，在主拱肋板處甚至出現(xiàn)1米多長的空洞。吊桿的灌漿防護也存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。 設(shè)計問題 設(shè)計粗糙，隨意更改。施工中對主拱鋼結(jié)構(gòu)的材質(zhì)、焊接質(zhì)量、接頭位置及鎖錨質(zhì)量均無明確要求。在成橋增設(shè)花臺等荷載后，主拱承載力不能滿足相應(yīng)規(guī)范要求。 橋梁管理不善 吊桿鋼絞線錨固加速失效后，西橋頭下端支座處的拱架鋼管就產(chǎn)生了陳舊性破壞裂紋，主拱受力急劇惡化，已成一座危橋。 綦江彩虹橋事件：綦江彩虹橋事件：間接原因 建設(shè)過程嚴(yán)重違反基本建設(shè)程序。未辦理立項及計劃審批手續(xù)，未辦理規(guī)劃、國土手續(xù)，未進行設(shè)計審查，未進行施工招

11、投標(biāo)，未辦理建筑施工許可手續(xù)，未進行工程竣工驗收。 設(shè)計、施工主體資格不合格。私人設(shè)計，非法出圖；施工承包主體不合法；掛靠承包，嚴(yán)重違規(guī)。 管理混亂。建設(shè)業(yè)主與縣建設(shè)行政主管部門職責(zé)混淆，責(zé)任不落實，工程發(fā)包混亂，管理嚴(yán)重失職；工程總承包關(guān)系混亂，總承包單位在履行職責(zé)上嚴(yán)重失職；施工管理混亂，設(shè)計變更隨意，手續(xù)不全，技術(shù)管理薄弱，責(zé)任不落實，關(guān)鍵工序及重要部位的施工質(zhì)量無人把關(guān)；材料及構(gòu)配件進場不按規(guī)定進行試驗檢測，外協(xié)加工單位加工的主拱鋼管未經(jīng)焊接質(zhì)量檢測合格就交付施工方使用；工程檔案資料管理混亂，無專人管理；未經(jīng)驗收，強行使用。 另外，負(fù)責(zé)項目管理的少數(shù)領(lǐng)導(dǎo)干部存在嚴(yán)重腐敗行為，使國家明確

12、規(guī)定的各項管理制度形同虛設(shè)。綦江彩虹橋事件：綦江彩虹橋事件： 新虹橋位于原彩虹橋上游40米處，是一座X型鋼筋混凝土人行拱橋，全長160米，凈跨130米，寬7.5米，工程總造價800萬元人民幣。該橋由綦江縣建委所屬的城建公司組織建設(shè)，通過公開招投標(biāo)，確定設(shè)計、監(jiān)理、施工單位，1999年9月28日開工，2000年10月11日進行荷載試驗，12月12日通過竣工驗收。在新虹橋的右岸，建立了一座虹橋紀(jì)念警示雕塑，雕塑基座兩側(cè)分別刻有“綦江虹橋警示碑”和“綦江新虹橋紀(jì)事碑”。這是該縣歷史上首次為一次重大責(zé)任事故樹立紀(jì)念雕塑，銘刻警示碑文。 建設(shè)工程竣工圖是城建檔案的重要組成部分，是建設(shè)工程竣工圖是城建檔案

13、的重要組成部分，是建設(shè)工程檔案的核心，建設(shè)工程檔案的核心，竣工圖是工程竣工后交工驗收、竣工圖是工程竣工后交工驗收、改建、擴建、維護管理的重要依據(jù)改建、擴建、維護管理的重要依據(jù)。 竣工圖是城市規(guī)劃、建設(shè)、管理的重要依據(jù)。竣工圖是城市規(guī)劃、建設(shè)、管理的重要依據(jù)。 竣工圖是工程維護管理的重要依據(jù)?？⒐D是工程維護管理的重要依據(jù)。 竣工圖是司法鑒定裁決的法律憑證?？⒐D是司法鑒定裁決的法律憑證。 竣工圖是抗震防災(zāi)、戰(zhàn)后恢復(fù)重建的重要保障。竣工圖是抗震防災(zāi)、戰(zhàn)后恢復(fù)重建的重要保障。1、竣工圖編制范圍：、竣工圖編制范圍： 在在關(guān)于編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項暫行規(guī)定關(guān)于編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項暫行規(guī)定

14、第二條規(guī)定：第二條規(guī)定：“各項新建、擴建、改建、遷建的基本建各項新建、擴建、改建、遷建的基本建設(shè)項目都要編制竣工圖。特別是建設(shè)項目中的基礎(chǔ)、地設(shè)項目都要編制竣工圖。特別是建設(shè)項目中的基礎(chǔ)、地下建筑、管線、結(jié)構(gòu)、井巷、峒室、橋梁、隧道、港口、下建筑、管線、結(jié)構(gòu)、井巷、峒室、橋梁、隧道、港口、水壩以及設(shè)備安裝等工程，都要編制竣工圖。水壩以及設(shè)備安裝等工程，都要編制竣工圖?！?建設(shè)工程的定義是建設(shè)工程的定義是指土木工程、建筑工程、線路管指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。 市市 政政 工工 程程 按建設(shè)部的規(guī)定，市政工程包括：城市軌按建設(shè)部的規(guī)定，市政工

15、程包括：城市軌道交通系統(tǒng)、城市給水工程（包括水廠）；城道交通系統(tǒng)、城市給水工程（包括水廠）；城市排水工程（包括污水處理廠）；城市集中供市排水工程（包括污水處理廠）；城市集中供熱工程（包括集中供熱鍋爐房與換熱站）；城熱工程（包括集中供熱鍋爐房與換熱站）；城市燃氣工程（包括燃氣站）；城市道路與橋梁市燃氣工程（包括燃氣站）；城市道路與橋梁工程；城市隧道工程；地鐵工程；園林綠化工工程；城市隧道工程；地鐵工程；園林綠化工程；城市防洪堤防工程；路燈工程。程；城市防洪堤防工程；路燈工程。 2、竣工圖編制基本內(nèi)容：、竣工圖編制基本內(nèi)容： 按專業(yè)分，包括土建工程按專業(yè)分，包括土建工程(含建筑、結(jié)構(gòu)含建筑、結(jié)構(gòu))

16、竣工竣工圖圖 ；給排水安裝工程竣工圖；電力、照明電氣和；給排水安裝工程竣工圖；電力、照明電氣和弱電弱電(包括通訊、避雷、接地、電視等包括通訊、避雷、接地、電視等)安裝工程安裝工程竣工圖竣工圖 ；暖通工程；暖通工程(包括采暖、通風(fēng)、空調(diào)包括采暖、通風(fēng)、空調(diào))竣工竣工圖圖 ；煤氣；煤氣(以及氧氣、乙炔氣、蒸氣、壓縮空氣以及氧氣、乙炔氣、蒸氣、壓縮空氣等等等等)工程竣工圖；設(shè)備及工藝流程竣工圖；裝飾工程竣工圖；設(shè)備及工藝流程竣工圖；裝飾竣工圖?？⒐D。 具體圖紙內(nèi)容有：具體圖紙內(nèi)容有： 圖紙目錄；竣工圖說明；平面圖；圖紙目錄；竣工圖說明；平面圖；立面圖；剖面圖；大樣節(jié)點圖等。立面圖；剖面圖；大樣節(jié)點

17、圖等。按專業(yè)舉例具體內(nèi)容有：按專業(yè)舉例具體內(nèi)容有：l建筑建筑：封面；建筑竣工圖目錄；說明；建筑構(gòu)造作法一覽表；總平；建筑平面圖；立面圖；剖面圖；樓梯；部分平面；建筑詳圖。 l結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)：封面；結(jié)構(gòu)竣工圖目錄；說明；基礎(chǔ)平面圖；基礎(chǔ)詳圖；地下室結(jié)構(gòu)圖；（人防圖紙）；地下室結(jié)構(gòu)詳圖；樓面結(jié)構(gòu)布置；樓面配筋圖；梁、柱、板、樓梯詳圖；結(jié)構(gòu)構(gòu)件詳圖。l給排水給排水：封面；給排水竣工圖目錄；說明；總圖；平面圖（自下而上）；詳圖；給水、消防、排水、雨水系統(tǒng)圖。按專業(yè)舉例具體內(nèi)容有：按專業(yè)舉例具體內(nèi)容有：l電氣電氣：封面；電氣竣工圖目錄；說明；主要設(shè)備材料表；平面圖；詳圖；系統(tǒng)圖；控制線路圖。大型工程應(yīng)按強電、

18、弱電、火災(zāi)報警及其智能系統(tǒng)分別設(shè)置目錄。l暖通空調(diào)暖通空調(diào)：封面；暖通竣工圖目錄；說明；主要設(shè)備材料表，平面圖；剖面圖；詳圖；系統(tǒng)圖。 l景觀景觀：封面；景觀竣工圖目錄；說明；總圖；豎向圖；放線圖；索引圖；分區(qū)圖；節(jié)電詳圖；鋪裝詳圖。l綠化綠化：封面；綠化竣工圖目錄；說明；苗木材料表；總圖；喬木種植圖；灌木種植圖；地被種植圖。 原施工圖是編制竣工圖的基礎(chǔ)，有原施工圖是編制竣工圖的基礎(chǔ)，有一張施工圖，就應(yīng)編制一張相應(yīng)的竣工一張施工圖，就應(yīng)編制一張相應(yīng)的竣工圖。施工圖取消的除外。圖。施工圖取消的除外。 圖別圖別 ：反映工程所處反映工程所處某一階段某一階段的圖紙。如：的圖紙。如：初設(shè)、建施、結(jié)竣。初

19、設(shè)、建施、結(jié)竣。 竣工圖的圖別：指工程項目中的各專業(yè)在工程竣工圖的圖別：指工程項目中的各專業(yè)在工程竣竣工階段工階段圖物相符的專業(yè)圖紙簡稱。如：圖物相符的專業(yè)圖紙簡稱。如：建竣、結(jié)竣、建竣、結(jié)竣、水竣、電竣。水竣、電竣。 圖圖 別別 1）、施工圖（設(shè)計藍圖）、施工圖（設(shè)計藍圖）2）、圖紙會審和設(shè)計交底記錄）、圖紙會審和設(shè)計交底記錄會議（工程）名稱、地點、參加人員會議（工程）名稱、地點、參加人員會議內(nèi)容要求：不允許隨意增加、隨意涂改或刮會議內(nèi)容要求：不允許隨意增加、隨意涂改或刮改、隨意杠改改、隨意杠改參會單位蓋法人公章，有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字參會單位蓋法人公章，有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字加蓋騎縫章加蓋騎縫章3

20、） 、設(shè)計變更通知、設(shè)計變更通知應(yīng)具備條件：應(yīng)具備條件： 采用全市統(tǒng)一的鉛印表格。采用全市統(tǒng)一的鉛印表格。 按專業(yè)統(tǒng)一編號。按專業(yè)統(tǒng)一編號。 設(shè)計經(jīng)辦人簽字。設(shè)計經(jīng)辦人簽字。 負(fù)責(zé)人審核簽字。負(fù)責(zé)人審核簽字。 加蓋設(shè)計院公章或出圖章，有附圖的，也請加蓋設(shè)加蓋設(shè)計院公章或出圖章，有附圖的，也請加蓋設(shè)計院公章或出圖章、設(shè)計經(jīng)辦人簽字。計院公章或出圖章、設(shè)計經(jīng)辦人簽字。 2004年開工，原定2009年9月完工，但受金融危機拖累，竣工日期推遲。耗材大約33萬立方米混凝土和大約3.14萬噸鋼材。樓高160層，49層為辦公場所。迪拜塔表面由大約2.8萬塊外層板組成，所用玻璃足以覆蓋14座標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格足球場。樓

21、內(nèi)設(shè)57部電梯，包括最高時速64公里的世界最快電梯。 大廈內(nèi)將設(shè)有56部電梯，速度最高的可以達到每秒10米。“迪拜塔”的建筑師和工程師都是美國人，由韓國三星公司承建。4）、技術(shù)變更（洽商）記錄）、技術(shù)變更（洽商）記錄應(yīng)具備條件：應(yīng)具備條件： 設(shè)計單位的委托設(shè)計單位的委托 采用全市統(tǒng)一表格采用全市統(tǒng)一表格 按專業(yè)統(tǒng)一編號按專業(yè)統(tǒng)一編號 經(jīng)辦人簽字經(jīng)辦人簽字 負(fù)責(zé)人審核簽字負(fù)責(zé)人審核簽字 單位公章單位公章 設(shè)計院有關(guān)人員簽字設(shè)計院有關(guān)人員簽字設(shè)計院加蓋公章或出圖章設(shè)計院加蓋公章或出圖章5）、隱蔽工程驗收記錄、以及材料代換等簽證記錄）、隱蔽工程驗收記錄、以及材料代換等簽證記錄例：例：基礎(chǔ)坑槽施工檢查

22、記錄基礎(chǔ)坑槽施工檢查記錄 人工挖孔樁成孔隱蔽人工挖孔樁成孔隱蔽 檢查記錄檢查記錄6）、質(zhì)量事故報告、鑒定、）、質(zhì)量事故報告、鑒定、 處理措施、論證書處理措施、論證書7）、建（構(gòu)）筑物定位測量、施工檢查測量及竣）、建（構(gòu)）筑物定位測量、施工檢查測量及竣工測量工測量 定位放線、軸線、標(biāo)高、垂直度檢查記錄，定位放線、軸線、標(biāo)高、垂直度檢查記錄，高程測量記錄、竣工測量等高程測量記錄、竣工測量等例：例：工程定位（放線）測量記錄工程定位（放線）測量記錄 渝建竣渝建竣-11 本工程相對標(biāo)高與絕對標(biāo)高的關(guān)系本工程相對標(biāo)高與絕對標(biāo)高的關(guān)系 本工程的坐標(biāo)（方位）本工程的坐標(biāo)（方位） 本工程與相對房屋的關(guān)系本工程與

23、相對房屋的關(guān)系1、編制程序、編制程序 按照一定程序編制、審鑒竣工圖，是加強竣工圖編按照一定程序編制、審鑒竣工圖，是加強竣工圖編制工作，提高竣工圖的編制質(zhì)量的重要保證?？⒐D編制工作，提高竣工圖的編制質(zhì)量的重要保證?？⒐D編制程序是：制程序是： 1）、收集和整理編制竣工圖的各種依據(jù)文件）、收集和整理編制竣工圖的各種依據(jù)文件 在工程建設(shè)施工過程中，必須按照歸檔制度注意收集積在工程建設(shè)施工過程中，必須按照歸檔制度注意收集積累各種變更文件，這些文件是編制竣工圖的主要依據(jù)。累各種變更文件，這些文件是編制竣工圖的主要依據(jù)。圖紙會審和設(shè)計變更證明圖紙會審和設(shè)計變更證明 2）、及時編制竣工圖）、及時編制竣工圖

24、 即隨施工階段進度進行審、繪工作，一般以單即隨施工階段進度進行審、繪工作，一般以單項工程為單位，對照設(shè)計變更文件和現(xiàn)場施工項工程為單位，對照設(shè)計變更文件和現(xiàn)場施工情況，逐張、逐份修改和繪制竣工圖。在每一情況，逐張、逐份修改和繪制竣工圖。在每一單項工程竣工后，施工單位應(yīng)編制出一套完整單項工程竣工后，施工單位應(yīng)編制出一套完整的竣工圖，供交工驗收時提交城建檔案館和建的竣工圖，供交工驗收時提交城建檔案館和建設(shè)單位共同檢查驗收。設(shè)單位共同檢查驗收。 3）、竣工圖的審簽工作）、竣工圖的審簽工作 竣工圖的審核與簽字工作，是在施工活動中和竣工圖的審核與簽字工作，是在施工活動中和竣工圖的編制過程中交叉進行的，主

25、要檢查編竣工圖的編制過程中交叉進行的，主要檢查編制深度是否達到質(zhì)量要求，是否有錯漏現(xiàn)象等。制深度是否達到質(zhì)量要求，是否有錯漏現(xiàn)象等。 4）、更正補充工作）、更正補充工作 竣工圖提交建設(shè)單位鑒定、驗收，發(fā)現(xiàn)竣工圖提交建設(shè)單位鑒定、驗收，發(fā)現(xiàn)有不完整不準(zhǔn)確處，應(yīng)責(zé)成施工單位及有不完整不準(zhǔn)確處，應(yīng)責(zé)成施工單位及時予以更正或補充，待更正補齊合格后，時予以更正或補充，待更正補齊合格后，按合格要求編制若干套，最后正式向建按合格要求編制若干套，最后正式向建設(shè)單位辦理交接手續(xù)。設(shè)單位辦理交接手續(xù)。 2、編制原則、編制原則1）利用原施工圖（藍圖）修改、繪制：）利用原施工圖（藍圖）修改、繪制：無修改，在原施工圖上

26、加蓋竣工圖章；無修改，在原施工圖上加蓋竣工圖章；修改較少，在原施工圖上修改較少，在原施工圖上杠改杠改，注明修改依據(jù)，再蓋竣，注明修改依據(jù)，再蓋竣工圖章；工圖章；局部修改，將其中一部分提出，重新繪制；局部修改，將其中一部分提出，重新繪制；修改較多，超過圖幅修改較多，超過圖幅1/3，由設(shè)計院出定版施工圖，再加，由設(shè)計院出定版施工圖，再加蓋竣工圖章；蓋竣工圖章；2）重新繪制竣工圖：）重新繪制竣工圖： 利用設(shè)計單位提供的電子版的利用設(shè)計單位提供的電子版的CAD圖修改、繪制圖修改、繪制竣工圖（要求：重新繪制目錄、說明；使用新繪的竣工圖（要求：重新繪制目錄、說明；使用新繪的竣工圖圖標(biāo)；每張竣工圖上都要寫明

27、繪制依據(jù)）?？⒐D圖標(biāo)；每張竣工圖上都要寫明繪制依據(jù)）。施工圖修改重新繪制條件原施工藍圖（至少原施工藍圖（至少2套）套）變更較少變更較少設(shè)計單位提供電子版設(shè)計單位提供電子版（CAD圖）或自行繪制圖）或自行繪制 變更較多變更較多特點繪制方便、簡單，成本低，繪制方便、簡單，成本低，審核方便、時間短審核方便、時間短對人員專業(yè)技術(shù)要求高，繪對人員專業(yè)技術(shù)要求高，繪制和審核時間相對較長，由制和審核時間相對較長，由施工單位重新繪制無依據(jù)施工單位重新繪制無依據(jù)內(nèi)容直接在變更部位更改直接在變更部位更改并寫明依據(jù)并寫明依據(jù)加蓋竣工圖標(biāo)志圖章加蓋竣工圖標(biāo)志圖章更改的內(nèi)容必須與原施更改的內(nèi)容必須與原施工圖進行比對工

28、圖進行比對用竣工圖圖標(biāo)用竣工圖圖標(biāo)國家基本建設(shè)委員會關(guān)于頒發(fā)國家基本建設(shè)委員會關(guān)于頒發(fā)編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項暫行規(guī)定項暫行規(guī)定的通知（的通知（82）建發(fā)施字）建發(fā)施字50號號三、編制竣工圖的形式和深度，應(yīng)根據(jù)不同情況，區(qū)別對待； （1）凡按圖施工沒有變動的，則由施工單位（包括總包和分包施工單位，下同），在原施工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志后，即作為竣工圖。 （2）凡在施工中，雖有一般性設(shè)計變更，但能將原施工圖加以修改補充作為竣工圖的，可不重新繪制，由施工單位負(fù)責(zé)在原施工圖（必須是新蘭圖）上注明修改的部分，并附以設(shè)計變更通知單和施工說明，加蓋“竣工圖”標(biāo)志后，即作為竣工

29、圖。 （3）凡結(jié)構(gòu)形式改變、工藝改變、平面布置改變、項目改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改、補充者，應(yīng)重新繪制改變后的竣工圖。由于設(shè)計原因造成的，由設(shè)計單位負(fù)責(zé)重新繪圖。由于施工原因造成的，由建設(shè)單位自行繪圖或委托設(shè)計單位繪圖。施工單位負(fù)責(zé)在新圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志并附以有關(guān)記錄和說明，作為竣工圖。 重大的改建、擴建工程涉及原有工程項目變更時，應(yīng)將相關(guān)項目的竣工圖資料統(tǒng)一整理歸檔，并在原圖案卷內(nèi)增補必要的說明。 要要 求：求：不論用那一種方法，都要重新按專業(yè)繪制竣工圖目錄、基礎(chǔ)竣工不論用那一種方法，都要重新按專業(yè)繪制竣工圖目錄、基礎(chǔ)竣工圖。圖。竣工圖號應(yīng)為連續(xù)編號。竣工圖號應(yīng)為連續(xù)

30、編號?？⒐D說明：編制依據(jù)，對工程完工后的實際情況的描述。竣工圖說明：編制依據(jù)，對工程完工后的實際情況的描述?？⒐D章盡量蓋于正面的空白處。竣工圖章盡量蓋于正面的空白處。利用施工圖（藍圖）改繪竣工圖時必須注明修改依據(jù)，即在修改利用施工圖（藍圖）改繪竣工圖時必須注明修改依據(jù)，即在修改注明設(shè)計變更單、圖紙會審或材料代用單的編號。注明設(shè)計變更單、圖紙會審或材料代用單的編號。重新繪制的竣工圖，不能再在圖紙上用筆進行修改重新繪制的竣工圖，不能再在圖紙上用筆進行修改。重新繪制的竣工圖，最好在藍圖上簽字。重新繪制的竣工圖，最好在藍圖上簽字。重新繪制的竣工圖，應(yīng)采用全市規(guī)定的重新繪制竣工圖圖標(biāo)重新繪制的竣工圖

31、，應(yīng)采用全市規(guī)定的重新繪制竣工圖圖標(biāo)。 繪制方法盡量采用新的施工藍圖進行修改。繪制方法盡量采用新的施工藍圖進行修改。、收集和整理各種依據(jù)性文件資料、收集和整理各種依據(jù)性文件資料、分階段編制竣工圖、分階段編制竣工圖、竣工圖的審核、竣工圖的審核、竣工圖的簽名、竣工圖的簽名、建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或責(zé)成有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，對、建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或責(zé)成有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，對施工單位移交的竣工圖應(yīng)逐張予以復(fù)核，把好質(zhì)量關(guān)。施工單位移交的竣工圖應(yīng)逐張予以復(fù)核，把好質(zhì)量關(guān)。按專業(yè)繪制竣工圖目錄，比如：建按專業(yè)繪制竣工圖目錄，比如：建筑竣工圖目錄、結(jié)構(gòu)竣工圖目錄、給排水竣工圖目錄、筑竣工圖目錄、結(jié)構(gòu)竣工圖目錄、給排水

32、竣工圖目錄、電氣竣工圖目錄，道路竣工圖目錄，橋梁竣工圖目錄電氣竣工圖目錄，道路竣工圖目錄，橋梁竣工圖目錄等。要使用重新繪制的竣工圖圖標(biāo)。等。要使用重新繪制的竣工圖圖標(biāo)。目目 錄錄 內(nèi)內(nèi) 容容 應(yīng)應(yīng) 包包 括：括：序號 圖紙名稱 竣工圖號 原施工圖號 圖幅 備注 序號序號 圖紙名稱圖紙名稱 竣工圖號竣工圖號 原施工圖號原施工圖號 圖幅圖幅 備注備注 1 建筑竣工圖目錄01A32 建筑竣工圖說明02J-01A13 總平面圖03JZ-1A0竣工圖章蓋于背面10 五層平面圖J-10A1此圖作廢，僅供參考11五層修改平面圖10J更-1A11# 樓樓 建建 筑筑 竣竣 工工 圖圖 目目 錄錄 全稱是圖紙幅

33、面，一般是指繪制技術(shù)圖樣的圖紙的尺寸大小。國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)基本幅面共有五種，A0,A1,A2,A3和A4。具體的尺寸大小為：A0=1189X841 (mm)A1=841X594 (mm)A2=594X420 (mm)A3=420X297 (mm)A4=297X210 (mm) u加長：特殊需要可采用按長邊1/8模數(shù)加長尺寸(按房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn))。 比如：A3加長、基礎(chǔ)竣工圖基礎(chǔ)竣工圖 基礎(chǔ)竣工圖的編制，應(yīng)根據(jù)完整的施工記錄重新繪制?；A(chǔ)竣工圖的編制，應(yīng)根據(jù)完整的施工記錄重新繪制。要把基礎(chǔ)的縱橫斷面和地質(zhì)情況真實的繪制出來，重新繪制要把基礎(chǔ)的縱橫斷面和地質(zhì)情況真實的繪制出來，重新繪制的基礎(chǔ)竣工圖

34、，應(yīng)采用重新繪圖的竣工圖圖標(biāo)。的基礎(chǔ)竣工圖，應(yīng)采用重新繪圖的竣工圖圖標(biāo)。 基礎(chǔ)竣工圖的編制說明應(yīng)包括：基礎(chǔ)竣工圖的編制說明應(yīng)包括： 1.地基基礎(chǔ)設(shè)計承載力、實際承載力；地基基礎(chǔ)設(shè)計承載力、實際承載力； 2.該工程室內(nèi)外相對標(biāo)高與絕對標(biāo)高的關(guān)系；該工程室內(nèi)外相對標(biāo)高與絕對標(biāo)高的關(guān)系； 3.該工程地基基礎(chǔ)埋置于什么巖質(zhì)上，堪巖深度等重該工程地基基礎(chǔ)埋置于什么巖質(zhì)上，堪巖深度等重要數(shù)據(jù)；要數(shù)據(jù)； 4.巖石單軸抗壓取樣部位及巖石單軸抗壓報告單編號。巖石單軸抗壓取樣部位及巖石單軸抗壓報告單編號。 圖紙包含內(nèi)容：基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)坑槽（挖孔樁）剖圖紙包含內(nèi)容：基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)坑槽（挖孔樁）剖面、大樣圖、挖孔

35、樁基礎(chǔ)一覽表面、大樣圖、挖孔樁基礎(chǔ)一覽表基礎(chǔ)挖孔樁一覽表基礎(chǔ)挖孔樁一覽表、用施工圖修改作為竣工圖的具體修改方法：、用施工圖修改作為竣工圖的具體修改方法：修改施工圖一般有如下兩種情況：修改施工圖一般有如下兩種情況： 以圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、技術(shù)核定單、隱蔽工以圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、技術(shù)核定單、隱蔽工程驗收記錄等形式出現(xiàn)的變更，用碳素墨水將原施工圖變程驗收記錄等形式出現(xiàn)的變更，用碳素墨水將原施工圖變更部位用細實線扛改劃掉（用直尺），使被扛改的部分能更部位用細實線扛改劃掉（用直尺），使被扛改的部分能夠看清楚變更前的情況，然后繪上真實反映實物的圖形，夠看清楚變更前的情況，然后繪上真實反

36、映實物的圖形，注上真實反映實物的尺寸，寫上真實反映實物的文字，并注上真實反映實物的尺寸，寫上真實反映實物的文字，并在靠近變更部位的適當(dāng)空白處注記變更依據(jù)。例如：見在靠近變更部位的適當(dāng)空白處注記變更依據(jù)。例如：見年年月月日第日第號變更通知單第號變更通知單第條。條。 變更部位出正式變更藍圖，用碳素墨水筆將原施工圖變更變更部位出正式變更藍圖，用碳素墨水筆將原施工圖變更部位打叉劃掉，并在靠近變更部位的適當(dāng)空白處注記變更部位打叉劃掉，并在靠近變更部位的適當(dāng)空白處注記變更依據(jù)。依據(jù)。 修改、說明和注記不得與原施工圖內(nèi)容重疊，不能修改、說明和注記不得與原施工圖內(nèi)容重疊，不能破壞原施工圖的內(nèi)容。采用修改施工圖

37、作為竣工圖的方法，破壞原施工圖的內(nèi)容。采用修改施工圖作為竣工圖的方法，變更文件必須集中存放，排列有序。變更文件必須集中存放，排列有序。 例如：例如：編繪竣工圖所用的幾種標(biāo)注符號編繪竣工圖所用的幾種標(biāo)注符號1扛改線：用于扛改圖形尺寸和文字說明；扛改線：用于扛改圖形尺寸和文字說明；（1）直扛：）直扛： （2）斜扛）斜扛 /2叉線：用于劃掉圓形和圖線；叉線：用于劃掉圓形和圖線；（1）單叉線：）單叉線： （2）多叉線：）多叉線： （3）圓叉線：）圓叉線： 3引出標(biāo)注線：用于圖形的注記說明引出標(biāo)注線：用于圖形的注記說明（1）直線型引出線）直線型引出線（2）折線型引出線）折線型引出線4索引符號與引出線索引

38、符號與引出線以下是常見編制方法的舉例說明。以下是常見編制方法的舉例說明。 （1 1）取消的內(nèi)容）取消的內(nèi)容 尺寸、門窗型號、設(shè)備型號、燈具型號、尺寸、門窗型號、設(shè)備型號、燈具型號、鋼筋型號和數(shù)量、注解說明等數(shù)字、文字、鋼筋型號和數(shù)量、注解說明等數(shù)字、文字、符號的取消，可采用杠改法。即將取消的數(shù)符號的取消，可采用杠改法。即將取消的數(shù)字、文字、符號等用橫杠杠掉（不得涂抹字、文字、符號等用橫杠杠掉（不得涂抹掉），從修改的位置引出索引線，在索引線掉），從修改的位置引出索引線，在索引線上注明修改依據(jù)和編號。例如：在上注明修改依據(jù)和編號。例如：在Z16Z16（Z17Z17）柱斷面圖中，將（柱斷面圖中，將（

39、Z17Z17）取消，變更依據(jù)為圖）取消，變更依據(jù)為圖紙會審第紙會審第3 3號第號第2 2條。條。 改繪方法：將（改繪方法：將（Z17Z17）和有關(guān)的尺寸用杠）和有關(guān)的尺寸用杠改法去掉，并注明修改依據(jù)（見圖改法去掉，并注明修改依據(jù)（見圖1 1）：）： 隔墻、門窗、鋼筋、燈具、設(shè)備等取隔墻、門窗、鋼筋、燈具、設(shè)備等取消，可用叉改法。即在圖上將取消的部分打消，可用叉改法。即在圖上將取消的部分打“”，在圖上描繪取消的部分較長時，可視，在圖上描繪取消的部分較長時，可視情況打幾個情況打幾個“”，達到表示清楚為準(zhǔn)。并從，達到表示清楚為準(zhǔn)。并從圖上修改處用索引線引出，注明修改依據(jù)和圖上修改處用索引線引出，注明

40、修改依據(jù)和編號。編號。 例如：將（例如：將（B B）（）（C C）軸間軸上磚墻）軸間軸上磚墻取消，變更依據(jù)為設(shè)計變更第取消，變更依據(jù)為設(shè)計變更第1 1號第號第6 6條。條。 改繪方法：將隔墻及其門用叉改法改繪方法：將隔墻及其門用叉改法掉，掉，隔墻相關(guān)的尺寸杠改，并注明修改依據(jù)和隔墻相關(guān)的尺寸杠改，并注明修改依據(jù)和編號（見圖編號（見圖2 2）。）。 （2）內(nèi)容變更）內(nèi)容變更 在建筑物某一部位增加隔墻、門窗、在建筑物某一部位增加隔墻、門窗、燈具、設(shè)備、鋼筋等。均應(yīng)在圖上的實際位燈具、設(shè)備、鋼筋等。均應(yīng)在圖上的實際位置用規(guī)范制圖方法繪出，并注明修改依據(jù)和置用規(guī)范制圖方法繪出，并注明修改依據(jù)和編號。編

41、號。 例如：將梁剖面圖中上部鋼筋由原例如：將梁剖面圖中上部鋼筋由原310310改改為為312312，下部筋由原，下部筋由原314314改為改為316316，變更，變更依據(jù)為設(shè)計變更第依據(jù)為設(shè)計變更第5 5號和第號和第7 7號第號第3 3條。條。 改繪方法：將變更鋼筋改在實際的位置改繪方法：將變更鋼筋改在實際的位置上（見圖上（見圖3 3）。）。 如變更內(nèi)容在原位置繪不清楚時，應(yīng)在如變更內(nèi)容在原位置繪不清楚時，應(yīng)在本圖適當(dāng)位置（空白處）按需要補繪大樣圖，本圖適當(dāng)位置（空白處）按需要補繪大樣圖，并保證準(zhǔn)確清楚。并保證準(zhǔn)確清楚。 例如：基礎(chǔ)平面、一、二、三層（例如：基礎(chǔ)平面、一、二、三層（E1E1）軸

42、）軸與軸交叉處原方柱改為圓柱（直徑與軸交叉處原方柱改為圓柱（直徑500500），），基柱基柱Z5Z5改改Z6Z6。變更依據(jù)為設(shè)計變更第。變更依據(jù)為設(shè)計變更第6 6號第號第1 1條。條。 改繪方法：采用圖紙空白處補繪大樣方改繪方法：采用圖紙空白處補繪大樣方法（見圖法（見圖4 4）。）。 注意，某一條變更可能涉及到二張或二張以上圖紙，注意，某一條變更可能涉及到二張或二張以上圖紙，某一局部變化可能引起系統(tǒng)變化某一局部變化可能引起系統(tǒng)變化，凡涉及到的圖紙，凡涉及到的圖紙和內(nèi)容均應(yīng)按規(guī)定修改，不能只改其一、不改其二。例和內(nèi)容均應(yīng)按規(guī)定修改，不能只改其一、不改其二。例如在圖如在圖4 4中的變更中建筑圖、結(jié)

43、構(gòu)圖等均要修改。再如，中的變更中建筑圖、結(jié)構(gòu)圖等均要修改。再如，一個高標(biāo)的變動，可能在平、立、剖、局部大樣圖上都一個高標(biāo)的變動，可能在平、立、剖、局部大樣圖上都要涉及到，均應(yīng)修改。要涉及到，均應(yīng)修改。 如本圖上無空白位置可繪時，應(yīng)另繪補圖并曬成藍如本圖上無空白位置可繪時，應(yīng)另繪補圖并曬成藍圖附在本專業(yè)圖紙之后。注意在原修改位置上應(yīng)注明修圖附在本專業(yè)圖紙之后。注意在原修改位置上應(yīng)注明修改依據(jù)和補圖圖號，不允許將變更的附圖原封不動的貼改依據(jù)和補圖圖號，不允許將變更的附圖原封不動的貼在竣工圖上或附在其后作為修改。在竣工圖上或附在其后作為修改。 （3）加寫說明）加寫說明 凡變更依據(jù)文件內(nèi)容，能用建筑制

44、圖標(biāo)準(zhǔn)凡變更依據(jù)文件內(nèi)容，能用建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)在竣工圖相應(yīng)位置修改的，且能完全體現(xiàn)變更內(nèi)在竣工圖相應(yīng)位置修改的，且能完全體現(xiàn)變更內(nèi)容的，只須在修改位置加寫編號和變更依據(jù)，不容的，只須在修改位置加寫編號和變更依據(jù)，不用再加寫說明，例如圖三中的變更。用再加寫說明，例如圖三中的變更。 施工工藝、做法、材料變化等在圖上修改施工工藝、做法、材料變化等在圖上修改難以用作圖方法表達清楚時，可在變更依據(jù)后用難以用作圖方法表達清楚時，可在變更依據(jù)后用精練的語言加以說明。例如原會議室地面采用大精練的語言加以說明。例如原會議室地面采用大理石做法，現(xiàn)改為鋪木地板。具體修改辦法為：理石做法，現(xiàn)改為鋪木地板。具體修改辦法為：

45、在建筑做法中找出相應(yīng)內(nèi)容處，用索引線引出，在建筑做法中找出相應(yīng)內(nèi)容處，用索引線引出，進行編號并注記變更依據(jù)，在變更依據(jù)后把變更進行編號并注記變更依據(jù)，在變更依據(jù)后把變更內(nèi)容用規(guī)范、概況的語言加以說明。內(nèi)容用規(guī)范、概況的語言加以說明。 3 3、凡結(jié)構(gòu)形式改變、工藝改變、平面、凡結(jié)構(gòu)形式改變、工藝改變、平面布置改變、項目改變、以及有其它重大改布置改變、項目改變、以及有其它重大改變，或變更部分超過圖面的三分之一，不變，或變更部分超過圖面的三分之一，不宜在原施工圖上修改、補充者，應(yīng)按改變宜在原施工圖上修改、補充者，應(yīng)按改變后的實際情況重新繪制竣工圖，并加蓋后的實際情況重新繪制竣工圖，并加蓋“竣工圖竣工

46、圖”標(biāo)志章，填寫有關(guān)欄目，在標(biāo)志章，填寫有關(guān)欄目，在“變更情況變更情況”一欄填寫一欄填寫 “重新繪制重新繪制”字字樣，作為竣工圖。樣，作為竣工圖。 1、編制竣工圖的時間、套數(shù)和編制單位、編制竣工圖的時間、套數(shù)和編制單位1）、編制竣工圖的時間）、編制竣工圖的時間 竣工圖的編制時間按原國家建委竣工圖的編制時間按原國家建委1982年年建發(fā)施字建發(fā)施字50號號關(guān)于編制基本建設(shè)竣工圖的幾項暫行規(guī)定關(guān)于編制基本建設(shè)竣工圖的幾項暫行規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。該規(guī)定第二條中要求行。該規(guī)定第二條中要求“編制各種竣工圖，必須編制各種竣工圖，必須在施在施工過程中工過程中（不能在竣工后）（不能在竣工后）”。 基礎(chǔ)竣工圖編制時間：基

47、礎(chǔ)竣工圖編制時間： 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收后一個月內(nèi)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收后一個月內(nèi) 主體結(jié)構(gòu)竣工圖的編制時間：主體結(jié)構(gòu)竣工圖的編制時間： 主體結(jié)構(gòu)驗收后一至三個月內(nèi)完主體結(jié)構(gòu)驗收后一至三個月內(nèi)完成成工程建設(shè)周期一般較長工程建設(shè)周期一般較長 人員變動人員變動 施工單位承包的工程項目較多施工單位承包的工程項目較多人員有限，技術(shù)力量不足人員有限，技術(shù)力量不足分散工作量分散工作量清楚掌握情況清楚掌握情況及時核對誤差及時核對誤差 根據(jù)實際情況確定編制套數(shù)，由甲乙雙方簽定合同根據(jù)實際情況確定編制套數(shù)，由甲乙雙方簽定合同時，明確建設(shè)項目應(yīng)編制竣工圖的套數(shù)時，明確建設(shè)項目應(yīng)編制竣工圖的套數(shù) 。一般不少于兩一般不少于兩套。套。

48、在在關(guān)于編制基本建設(shè)竣工圖的幾項暫行規(guī)定關(guān)于編制基本建設(shè)竣工圖的幾項暫行規(guī)定 建發(fā)建發(fā)施字施字50號號中規(guī)定如下：中規(guī)定如下：“施工單位在施工中做好施工記錄、施工單位在施工中做好施工記錄、檢查記錄，整理好變更文件，并及時做好竣工圖，保證竣檢查記錄，整理好變更文件，并及時做好竣工圖，保證竣工圖質(zhì)量，對竣工圖及竣工文件的驗收是工程驗收的內(nèi)容工圖質(zhì)量，對竣工圖及竣工文件的驗收是工程驗收的內(nèi)容之一之一”。 竣工圖的編制單位是竣工圖的編制單位是施工單位施工單位；履行編制竣工圖履行編制竣工圖人員應(yīng)由人員應(yīng)由施工技術(shù)人員施工技術(shù)人員承擔(dān)承擔(dān) 。編制竣工圖是施工單位的任務(wù)原因：編制竣工圖是施工單位的任務(wù)原因：

49、 編制竣工圖所依據(jù)的文件，基本上都是施工部門形成編制竣工圖所依據(jù)的文件，基本上都是施工部門形成的的 。 施工單位是項目產(chǎn)品的直接建造者，對工程變化最熟悉，施工單位是項目產(chǎn)品的直接建造者，對工程變化最熟悉，尤其是對隱蔽部分有實際測量記錄，可以保證編制的竣工圖尤其是對隱蔽部分有實際測量記錄，可以保證編制的竣工圖符合實際情況。符合實際情況。 工程竣工后，施工單位應(yīng)按國家規(guī)定向建設(shè)單位提交完工程竣工后，施工單位應(yīng)按國家規(guī)定向建設(shè)單位提交完整準(zhǔn)確的竣工圖等竣工技術(shù)文件材料，作為交工驗收的依據(jù)。整準(zhǔn)確的竣工圖等竣工技術(shù)文件材料，作為交工驗收的依據(jù)。 由參加工程施工的有關(guān)技術(shù)人員承擔(dān)。其原因是：由參加工程施

50、工的有關(guān)技術(shù)人員承擔(dān)。其原因是： 1、編制竣工圖是一項技術(shù)性較強的工作，要承擔(dān)技術(shù)責(zé)任，、編制竣工圖是一項技術(shù)性較強的工作，要承擔(dān)技術(shù)責(zé)任，因此，由參加組織施工的技術(shù)人員負(fù)責(zé)編制。因此，由參加組織施工的技術(shù)人員負(fù)責(zé)編制。 2、負(fù)責(zé)施工的工程技術(shù)人員解決和處理施工中的技術(shù)問、負(fù)責(zé)施工的工程技術(shù)人員解決和處理施工中的技術(shù)問題。一旦由于發(fā)生技術(shù)變更，使建筑物與施工圖不相符合時，題。一旦由于發(fā)生技術(shù)變更，使建筑物與施工圖不相符合時，工程技術(shù)人員有責(zé)任進行更改繪制竣工圖，以保證圖、物相工程技術(shù)人員有責(zé)任進行更改繪制竣工圖，以保證圖、物相符。符。 3、負(fù)責(zé)施工的工程技術(shù)人員，掌握現(xiàn)場第一手資料，很、負(fù)責(zé)施

51、工的工程技術(shù)人員，掌握現(xiàn)場第一手資料，很清楚現(xiàn)場情況。清楚現(xiàn)場情況。 因此，由施工技術(shù)人員編制竣工圖能做到準(zhǔn)確，符合實因此，由施工技術(shù)人員編制竣工圖能做到準(zhǔn)確，符合實際，能夠保證竣工圖的質(zhì)量。際，能夠保證竣工圖的質(zhì)量。 應(yīng)有應(yīng)有竣工圖標(biāo)志章竣工圖標(biāo)志章或重新繪制的或重新繪制的竣工圖圖標(biāo)竣工圖圖標(biāo) 應(yīng)是應(yīng)是新藍圖新藍圖 應(yīng)有編制人、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字應(yīng)有編制人、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字 應(yīng)有監(jiān)理單位現(xiàn)場監(jiān)理審核簽字、總監(jiān)簽字應(yīng)有監(jiān)理單位現(xiàn)場監(jiān)理審核簽字、總監(jiān)簽字 應(yīng)有建設(shè)單位現(xiàn)場代表，技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字應(yīng)有建設(shè)單位現(xiàn)場代表，技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字 竣工圖應(yīng)按專業(yè)統(tǒng)一編號竣工圖應(yīng)按專業(yè)統(tǒng)一編號 竣工

52、圖應(yīng)按竣工時間編制竣工圖應(yīng)按竣工時間編制 最重要的要求：最重要的要求： 竣工圖要真實、準(zhǔn)確，符合專業(yè)技術(shù)要求?？⒐D要真實、準(zhǔn)確，符合專業(yè)技術(shù)要求。 竣工圖一定要與實際情況相符，要保證圖紙竣工圖一定要與實際情況相符，要保證圖紙質(zhì)量，做到規(guī)格統(tǒng)一、圖面整潔、字跡清楚。質(zhì)量，做到規(guī)格統(tǒng)一、圖面整潔、字跡清楚。 具體要求：具體要求：要求做到圖、物、文字一致，沒有錯誤，遺漏和含糊不清要求做到圖、物、文字一致，沒有錯誤，遺漏和含糊不清的地方。的地方。 利用施工圖改繪竣工圖時必須在更改處注明變更依據(jù)，做利用施工圖改繪竣工圖時必須在更改處注明變更依據(jù)，做到指示明確，整齊美觀，以便于查閱。到指示明確，整齊美觀

53、，以便于查閱。藍圖的更改可根據(jù)變更的具體情況藍圖的更改可根據(jù)變更的具體情況 進行進行“杠改杠改”或或“劃劃改改”，不能刮改，以保持圖面整潔。，不能刮改，以保持圖面整潔。利用施工藍圖編制竣利用施工藍圖編制竣工圖時，必須使用新藍圖。工圖時，必須使用新藍圖。 圖上各種引出說明，一般應(yīng)與圖框平行，引出線不得相互圖上各種引出說明，一般應(yīng)與圖框平行，引出線不得相互交叉，不遮蓋其它線條。交叉，不遮蓋其它線條。具體要求：具體要求：竣工圖章或竣工圖標(biāo)的內(nèi)容填寫、簽字齊全、清楚，不得代竣工圖章或竣工圖標(biāo)的內(nèi)容填寫、簽字齊全、清楚，不得代簽、不得蓋私章或者打印簽、不得蓋私章或者打印?？⒐D章應(yīng)采用全市統(tǒng)一的竣工圖章

54、，一律采用紅色印油蓋竣工圖章應(yīng)采用全市統(tǒng)一的竣工圖章，一律采用紅色印油蓋章章，要求蓋于圖紙正面圖標(biāo)的上方或旁邊空白處，要是正面，要求蓋于圖紙正面圖標(biāo)的上方或旁邊空白處，要是正面無空白處可蓋，就蓋于圖紙的背面，在竣工圖目錄的備注中無空白處可蓋，就蓋于圖紙的背面，在竣工圖目錄的備注中注明。注明。編制編制“竣工圖竣工圖”必須用碳素墨水書寫和繪制，不得用其它墨必須用碳素墨水書寫和繪制，不得用其它墨水和顏色的筆繪制，以便長期保存。描繪用紙必須是質(zhì)地優(yōu)水和顏色的筆繪制，以便長期保存。描繪用紙必須是質(zhì)地優(yōu)良，描繪線條要實在，墨色要均勻，以符合復(fù)曬的要求。良，描繪線條要實在，墨色要均勻，以符合復(fù)曬的要求。 具

55、體要求：具體要求： 竣工圖樣上各專業(yè)名詞、術(shù)語、代號、圖形文字、符號、竣工圖樣上各專業(yè)名詞、術(shù)語、代號、圖形文字、符號、線形和選用的結(jié)構(gòu)要素，以及填寫的計量單位，均應(yīng)符線形和選用的結(jié)構(gòu)要素，以及填寫的計量單位，均應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。 竣工圖要具備完善的圖紙目錄竣工圖要具備完善的圖紙目錄。 重新繪制的竣工圖不得再用筆進行修改重新繪制的竣工圖不得再用筆進行修改。1111）竣工圖可參照）竣工圖可參照GB/T10609.31989GB/T10609.31989技術(shù)用圖復(fù)制圖的技術(shù)用圖復(fù)制圖的折疊方法折疊方法折疊。折疊。 為了確保竣工圖的編制質(zhì)量，對竣工圖的編制還應(yīng)做為了確保竣工圖的

56、編制質(zhì)量，對竣工圖的編制還應(yīng)做到完整、準(zhǔn)確和及時。到完整、準(zhǔn)確和及時。 完整的具體要求：一是竣工圖的編制范圍、內(nèi)容、數(shù)量完整的具體要求：一是竣工圖的編制范圍、內(nèi)容、數(shù)量應(yīng)與施工圖一應(yīng)與施工圖一 致。致。 準(zhǔn)確的具體要求：竣工圖必須有相關(guān)人員簽章。增刪、準(zhǔn)確的具體要求：竣工圖必須有相關(guān)人員簽章。增刪、修改必須做到標(biāo)注依據(jù)清楚，文字、數(shù)字準(zhǔn)確工整，圖形修改必須做到標(biāo)注依據(jù)清楚，文字、數(shù)字準(zhǔn)確工整，圖形清晰，編制要規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，做到圖物一致。清晰，編制要規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，做到圖物一致。1. 及時的具體要求：要及時做好竣工圖編制的基礎(chǔ)工作，及時的具體要求：要及時做好竣工圖編制的基礎(chǔ)工作，在施工過程中，

57、及時收集和整理資料，注意保管好設(shè)計變在施工過程中，及時收集和整理資料，注意保管好設(shè)計變更文件，及時作好記錄。更文件，及時作好記錄。其要求總的包括三個方面：其要求總的包括三個方面： 一、內(nèi)在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就是一、內(nèi)在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就是竣工圖必須符合實際，反竣工圖必須符合實際，反映施工結(jié)束最終狀況映施工結(jié)束最終狀況； 二、外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就是二、外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就是幅面整潔、圖形清晰、標(biāo)幅面整潔、圖形清晰、標(biāo)志醒目、標(biāo)注位置合理，達到查閱迅速、利用方便之目志醒目、標(biāo)注位置合理，達到查閱迅速、利用方便之目的的； 三、使用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主要是三、使用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主要是所用紙張，折疊，分卷所用紙張，折疊，分卷裝訂，書寫、

58、蓋章印泥印色等材料質(zhì)量應(yīng)符合檔案長期裝訂，書寫、蓋章印泥印色等材料質(zhì)量應(yīng)符合檔案長期安全保管要求安全保管要求。 竣工圖按照標(biāo)準(zhǔn)圖幅進行繪制，按照竣工圖按照標(biāo)準(zhǔn)圖幅進行繪制，按照GB/T10609.31989折疊，圖紙的折疊，圖紙的技術(shù)用圖復(fù)制圖的折疊方法技術(shù)用圖復(fù)制圖的折疊方法，折疊尺寸為，折疊尺寸為A4為為210*297 mm， 裝訂線留裝訂線留3540mm，圖紙內(nèi)容折向內(nèi)，圖紙內(nèi)容折向內(nèi)，由于裝訂時，圖紙案卷左右厚度不平衡由于裝訂時，圖紙案卷左右厚度不平衡,應(yīng)在裝訂線一側(cè)加墊應(yīng)在裝訂線一側(cè)加墊塊塊,將脊背墊平，將脊背墊平，力求整齊美觀，方便查閱，有利于長期保存力求整齊美觀，方便查閱，有利于

59、長期保存，在裁剪時應(yīng)注意不要裁剪到圖紙內(nèi)容，不要把內(nèi)框線裁剪掉。在裁剪時應(yīng)注意不要裁剪到圖紙內(nèi)容，不要把內(nèi)框線裁剪掉。A3圖幅的圖紙折疊方法：圖幅的圖紙折疊方法： 將圖紙沿長邊對折（沿將圖紙沿長邊對折（沿圖示線圖示線1對折），對折）， 再將不再將不含裝訂線的一面對折（沿圖含裝訂線的一面對折（沿圖示線示線2)圖幅標(biāo)準(zhǔn)尺寸(長寬)折痕長度折疊大小橫式豎式橫式豎式A4297210無無不需折疊不需折疊A3420297594717297205/297210(全套圖紙都為A3的可以采用)/A259442018541608297205297205A184159432173711297205/A0118984

60、165837279297205/注：豎式的方法折疊時，圖紙需要進行裱糊。注：豎式的方法折疊時，圖紙需要進行裱糊。 2、竣工圖的分類組卷、竣工圖的分類組卷 竣工圖的組卷方法應(yīng)以單位工程按專業(yè)、時間順序排竣工圖的組卷方法應(yīng)以單位工程按專業(yè)、時間順序排列。例如：建筑列。例如：建筑結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)給排水給排水暖通暖通電氣，電氣，保持其系統(tǒng)性、連貫性。保持其系統(tǒng)性、連貫性?？⒐D組卷時，應(yīng)考慮便于保竣工圖組卷時，應(yīng)考慮便于保管和查閱。管和查閱。圖紙不多時可組成一卷；圖紙較多，可按建圖紙不多時可組成一卷；圖紙較多，可按建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等分專業(yè)組卷；同一專筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等分專業(yè)組卷；同一