土建施工合同(范本)

1、頁眉施工合同合同編號：發(fā)包人：承包人：年月1/15頁眉第一部分協(xié)議書發(fā) 包 人（全稱）：（以下簡稱甲方）承 包 人（全稱）：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、 工程名稱：2、 工程地點：3、 工程內(nèi)容：本工程建筑面積約：結(jié)構(gòu)類型為：4、 工程立項批準文號： “”5、 資金來源：由甲方自行籌集。二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期1、合同工期總?cè)諝v天數(shù)天；2、開工日期：年月日；（以甲方開工令為準）3、竣工日期：年月日；4、單項工程竣工驗收工期

2、目標為：第日歷天完成單項工程竣工驗收。5、合同工期總?cè)諝v天數(shù)日歷天；實際開工日期以總監(jiān)理工程師發(fā)布的開工令為準, 實際竣工日期以總監(jiān)理工程師批準的竣工驗收報告為準。四、質(zhì)量標準：合格 , 符合中華人民共和國建筑法 、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 、國家現(xiàn)行建筑施工工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準和建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準等規(guī)定標準。五、合同價款合同價款約為，大寫人民幣:（￥）六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1. 本合同協(xié)議書；2. 中標通知書；3. 招標文件及其附件；2/15頁眉4.投標書及其附件（含計價清單、單價分析表等）；5. 本合同專用條款；6. 本合同通用條款；7. 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

3、8. 圖紙；9. 工程量清單；10. 工程報價單或預(yù)算書；11. 所有附件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效1、 合同訂立時間：年月日；2、 合同訂立地點：；本合同雙方約定：本合同雙方約定本協(xié)議書在乙方提交足額履約擔(dān)保手續(xù)后，由雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字或蓋章并加蓋企業(yè)公章（或合同專用章）后生效。3、 本協(xié)議書一式份，

4、合同甲方執(zhí)份 ，乙方執(zhí)份，均具同等效力。（以下無正文）甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人：法定代表人：授權(quán)代表人（簽字） ：授權(quán)代表人（簽字） ：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：3/15頁眉第二部分通用條款（略）第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義按通用條款第1 條。2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：按“協(xié)議書第六條合同組成文件”的順序解釋，3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1 本合同使用漢語。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、

5、* 省建筑管理條例 、以及有關(guān)法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)、規(guī)章。3.3 適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行國家有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準和建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準及省市地方有關(guān)標準。甲方提供標準、規(guī)范的時間：無國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、 規(guī)范時的約定： 在相應(yīng)施工開始前 30 根據(jù)與工程質(zhì)量保修期和設(shè)計文件規(guī)定的工程合理使用期限相適應(yīng)、日或總工期不被延誤的合理期限內(nèi)， 由乙方相配套的均好原則， 擬定提供相應(yīng)標準、規(guī)范，書面報監(jiān)理單位，并經(jīng)甲方同意按監(jiān)理單位的指示執(zhí)行。4、圖紙4.1 甲方向乙方提供圖紙?zhí)讛?shù)：施工圖套；甲方對圖紙的保密要求：保密。只能用于本工程，由此采取的保密措施產(chǎn)生的費用

6、由乙方承擔(dān)。4.2乙方收到施工圖紙或其它設(shè)計文件后，應(yīng)及時地認真閱讀和消化，并于施工前十五個日歷天內(nèi)將所發(fā)現(xiàn)之設(shè)計錯誤或理解不透徹問題以書面形式向甲方提出。在設(shè)計交底時，由設(shè)計解答。4.3 深化設(shè)計要求乙方應(yīng)在設(shè)計院提供的圖紙、計算資料、 交底資料等基礎(chǔ)上對施工圖紙進行深化設(shè)計（設(shè)計費和審核費乙方自己負責(zé)）。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1監(jiān)理單位委派的工程師乙方必須接受甲方委托的監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理。總監(jiān)理工程師姓名、職務(wù)、職權(quán)另行書面形式通知乙方。5.2 甲方派駐的工程師4/15頁眉姓名：職務(wù)：職權(quán)：代表甲方，協(xié)調(diào)監(jiān)督乙方、監(jiān)理公司的管理工作，對施工階段的質(zhì)量、安全、進度

7、檢查督促。與總監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場簽證、月進度工程量的確定、組織竣工驗收及竣工結(jié)算工作。5.3 經(jīng)監(jiān)理單位和甲方工程師簽字的文件，并不免除乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的質(zhì)量及違約責(zé)任。6、工程師的委派和指令6.1 工程師不得委派工程師代表。工程師必須常駐施工現(xiàn)場，親自處理該工程的所有需由工程師履行的職責(zé)和義務(wù)，發(fā)出指令并承擔(dān)責(zé)任。7、項目經(jīng)理姓名： _職務(wù)：項目經(jīng)理7.1 項目經(jīng)理職權(quán)7.2 未經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方審核批準，乙方擅自更換項目經(jīng)理和技術(shù)負責(zé)人，并且在總監(jiān)理工程師發(fā)出書面通知后14 天內(nèi)未見糾正，甲方可終止與乙方的合同關(guān)系，也可將本合同工程中的一部份工作給其他乙方或指定分包人完成，在不解除合同規(guī)定的乙

8、方責(zé)任和義務(wù)的同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此所增加的一切費用。7 3 乙方加工制作安裝不得外委分包給外單位，否則為違約，甲方有權(quán)無條件解除合同。8、甲方工作8.1 甲方應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：施工場地具備施工條件的要求：三通一平。將施工所需的水、電線路接至施工場地的地點和供應(yīng)要求：施工所需的水、電接至規(guī)劃紅線，規(guī)劃紅線以內(nèi)的水、電線路等由乙方自行解決或與總承包單位協(xié)商解決并承擔(dān)一切費用。水、電費用由乙方統(tǒng)一向總包人繳納，具體時間同總包單位協(xié)商確定，乙方應(yīng)及時繳納水電費不得因此影響工期，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.1.2施工場地與公共道路的通道開通要求：公共道路開通至規(guī)劃紅線，規(guī)劃紅線以內(nèi)的施工

9、道路由乙方自行解決并承擔(dān)一切費用。8.1.3工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前20 日8.1.4由甲方辦理的施工所需證件、批件的名稱：開工之前由乙方配合甲方完成施工許可證的辦理8.1.5水準點與座標控制點交驗要求：水準點與座標控制點交付乙方后由乙方負責(zé)保管。8.1.6圖紙會審和設(shè)計交底時間：。8.1.7協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 （含文物保護建筑） 、古樹名木等的保護工作。8.2甲方委托乙方辦理的工作：甲方向乙方發(fā)出具體的書面工作指令。9、乙方工作5/15頁眉9.1 乙方應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的乙方完成的設(shè)計文件提交時間：無

10、。應(yīng)提供計劃和報表完成時間：按月（每月25 日前）、季度和年，提交完成工程量、施工計劃、擬完成工程量和質(zhì)量方面存在的問題以及下階段工作計劃一式份。甲方、監(jiān)理工程師均需留存份。承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及施工照明的責(zé)任和要求：乙方按國家有關(guān)施工安全防護及工程需要設(shè)置，提供和維修施工現(xiàn)場施工用照明、看守、圍欄和警衛(wèi)，以及對工程進行保護，為公眾提供安全和方便，并承擔(dān)相關(guān)全部費用。由此造成的工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任。需乙方辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按國家法律法規(guī)和* 省、 *市法規(guī)規(guī)章執(zhí)行。乙方應(yīng)遵守 * 政府和有關(guān)部門的管理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用。如果乙方因自身原

11、因違犯上述有關(guān)規(guī)定，乙方將承擔(dān)由此帶來的一切損失和相關(guān)處罰。已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：竣工驗收移交前，均由乙方負責(zé)成品保護，并承擔(dān)所承包范圍內(nèi)毀損的一切風(fēng)險和費用。施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)、協(xié)調(diào)處理施工場地周圍因施工措施導(dǎo)致影響周邊居民正常生活、工作的處置工作：均由乙方負責(zé)，并自行承擔(dān)相關(guān)費用。施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按照施工組織設(shè)計和“*建筑施工現(xiàn)場監(jiān)督管理條例”規(guī)定執(zhí)行。在施工過程中， 隨時保持施工場地的整潔有序?？⒐を炇找平磺?，清運所有建筑垃圾，乙方必須對室內(nèi)、室外的清潔衛(wèi)生達到驗收標準。由監(jiān)理工程師統(tǒng)一組織實施

12、集中辦公區(qū)和公共區(qū)域的日常維護管理，其費用由各標段乙方按各自標段的中標總價分攤承擔(dān)。雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作：乙方必須接受甲方及其委托的監(jiān)理單位的管理。乙方對合同工程的管理：在工程施工期間，為加強管理和認真履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)按投標文件所報名單委派項目經(jīng)理和項目技術(shù)負責(zé)人，應(yīng)保證及時到位并常駐現(xiàn)場進行對本合同工程的管理，并保持其崗位的相對穩(wěn)定。工程的照管與維護：從開工之日起，乙方應(yīng)全面負責(zé)照管與維護本合同工程和將用于或安裝在本合同工程的材料、設(shè)備，直到本合同工程交工證書簽發(fā)之日為止。此后的照管與維護責(zé)任即交給甲方，而且：a、上述規(guī)定也適用于有單獨完工期并簽發(fā)交工證書的單項工程。b、乙方應(yīng)對他

13、在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)的未完工程和將用于或安裝在該工程中的材料、設(shè)備的照管與維護負責(zé)，直到該工程完工為止。與監(jiān)理公司的關(guān)系:監(jiān)理公司在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，履行甲方職責(zé)。乙方所有需向甲方請示的事項，均向監(jiān)理公司6/15頁眉請示，由監(jiān)理公司根據(jù)自身權(quán)限報甲方認可，監(jiān)理公司將甲方認可的指令交乙方負責(zé)具體執(zhí)行。乙方應(yīng)按經(jīng)批準的指令執(zhí)行。與監(jiān)理單位的關(guān)系: 監(jiān)理單位負責(zé)對工程的質(zhì)量、進度、投資、安全進行控制，對合同進行管理。乙方必須接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理。監(jiān)理工程師與甲方工程師的職責(zé)交叉，不妨礙監(jiān)理單位和甲方對乙方的管理。監(jiān)理單位與甲方意見不一致時，甲方有最終的決策權(quán)和解釋權(quán)。按照法律、法規(guī)和合同約定的質(zhì)量標

14、準、甲方和乙方最終確定的工期完成該工程施工。否則，視為違約。9.1.11乙方必須服從甲方要求的管理模式、工作方式和工作要求。9.1.12雙方約定乙方應(yīng)做的其它工作：乙方有義務(wù)完成甲方提出的單項指令。9.1.13現(xiàn)場接受勘測院交驗水準點與坐標控制點，并作好控制樁、點的保護工作。9.1.14乙方自行解決棄土地點，費用已包含在合同價款內(nèi)，包干使用。9.1.15乙方為配合施工總承包單位交叉作業(yè)工作項目的配合服務(wù)費用包括在投標報價中，包干使用。配合服務(wù)費內(nèi)容除含上述工作內(nèi)容外，還包含接受總承包服務(wù)工作的內(nèi)容?？偝邪?wù)工作包括但不限于以下內(nèi)容:A. 負責(zé)工程進度、質(zhì)量、安全等工作的總協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督、管

15、理, 對甲方負責(zé)，按合同工期、質(zhì)量標準交付整個工程；B. 負責(zé)施工現(xiàn)場的安全文明施工管理、治安、保衛(wèi)、保潔、消防、包括洞口的安全防護工作等；C. 負責(zé)下屬施工隊伍及其工人的管理。乙方有對圖紙深化設(shè)計和改良的義務(wù)，但實施需得到甲方認可。甲方可對乙方的深化設(shè)計和改良措施作一定比例的獎勵。三、施工組織設(shè)計和工期10、進度計劃10.1 乙方提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：設(shè)計交底后15 天內(nèi)向總監(jiān)理工程師提供格式和內(nèi)容符合總監(jiān)理工程師規(guī)定的工程進度計劃，以及為完成該計劃而建議采用的施工安排和施工方案說明。工程師確認的時間：監(jiān)理工程師在收到該計劃后的7 天內(nèi)審查同意或提出修改意見，報甲方審

16、核批準。10.2 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：以監(jiān)理工程師批準的施工組織設(shè)計所列時間為準。10.4乙方所提供的有關(guān)施工組織設(shè)計或施工方案的報告或報表雖經(jīng)監(jiān)理方工程師及甲方同意或批準，但不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險。11、開工及延期開工11.2 因甲方原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知乙方推遲開工日期。7/15頁眉甲方不承擔(dān)乙方因延期開工造成的損失，工期相應(yīng)順延。12、暫停施工12.1 暫停施工：一旦監(jiān)理工程師有指令，乙方應(yīng)按照監(jiān)理工程師要求的時間和方式暫停止本工程或其部分工程的施工。在暫時停工期間，乙方應(yīng)妥善地保護本工程或其任何部分工程并保障其安全無損。下述原

17、因的暫時停工，在時間與費用上甲方不予補償。(1) 由于乙方失誤或違約導(dǎo)致的，或應(yīng)由乙方負責(zé)的必要的停工；(2) 由于現(xiàn)場氣候條件導(dǎo)致的必要停工；(3) 乙方為調(diào)整本工程的施工布置，或為了本工程或其任何部分的安全而采取必要的技術(shù)措施所需的停工；(4) 在合同中另有規(guī)定者。但是，因監(jiān)理工程師或甲方的任何行為或失誤所引起的停工，應(yīng)按下款（第12.2 款）的規(guī)定處理。12.2 暫時停工的補償：在執(zhí)行第12.1 款的規(guī)定時除該款(1) 、 (2) 、 (3) 、 (4) 所述原因引起的停工情況外，監(jiān)理工程師在與乙方協(xié)商并報甲方審核批準后應(yīng)確定下列方式中的一種；(1) 根據(jù)規(guī)定乙方應(yīng)得的延長工期；(2)

18、因這種暫時停工給乙方的費用補償。13. 工期延誤13.1 雙方約定工期順延的其它情況：除不可抗力和承、甲方雙方認可的情況外，工期不予順延，排除通用條款 13.1 條適用。乙方未按照通用條款13.2 條規(guī)定甲方提交書面報告的視為工期勿需延期。13.3若甲方要求乙方搶工，乙方應(yīng)積極配合，雙方簽訂搶工協(xié)議。13.4本工程在實施過程中, 由甲方要求所發(fā)生的設(shè)計變更影響到正常工期時, 可酌情延長工期, 但具體事項由雙方另行協(xié)商。四、質(zhì)量與檢驗14、隱蔽工程和中間驗收雙方約定中間驗收部位：乙方應(yīng)按質(zhì)量監(jiān)督部門規(guī)定提出中間驗收的具體安排，并經(jīng)監(jiān)理工程師同意后執(zhí)行。五、履約保證金15. 本合同履約保證金約定1

19、5.1 履約保證金額度為工程合同價款的5%，開工前乙方向甲方繳納。15.2 一次性竣工驗收合格后， 10日內(nèi)甲方無息退還乙方履約保證金。一次性驗收不合格，屬于乙方原因，按 50%扣除保證金，第二次驗收仍不合格，扣除全部履約保證金。乙方不履行合同義務(wù)，甲方可決定扣除履約保證金。8/15頁眉15.3 乙方非約定原因單方面終止或解除合同，履約保證金不予退還。15.4 履約保證金與違約金不相互抵消。六、安全施工16、安全施工與檢查16.1甲方可授權(quán)下屬職能部門對乙方安全管理情況進行檢查和監(jiān)督，對于乙方違反安全管理規(guī)定的情形，有要求乙方整改和承擔(dān)違約金的權(quán)利。16.2乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)

20、定，在整個工程施工期間，在施工場地、臨時辦公場地及所有居住場地均應(yīng)嚴格按照現(xiàn)行安全標準組織施工和進行管理，并隨時接受甲方職能部門、行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要和充分的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任、違約責(zé)任及和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。17、安全防護17.1乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由乙方承擔(dān)。17.2 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應(yīng)在施工前 14 天以書面通知

21、工程師，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由乙方承擔(dān)安全防護措施費用。18、事故處理按通用條款第20、21、22 條和宜賓市建筑施工安全監(jiān)督站的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?，F(xiàn)場發(fā)生重大傷亡及其它安全事故， 乙方必須按照本項目 建設(shè)管理制度 中“重大傷亡及安全事故的處理預(yù)案” 立即著手處理事故，防止事態(tài)進一步擴大，并對事故負全責(zé)。同時，在半小時內(nèi)通知甲方、現(xiàn)場代表和工程師。七、合同價款與支付金額約萬元 , 最終以甲方審核審計后的結(jié)算數(shù)額為準。19、合同價款及調(diào)整：19.1執(zhí)行土建 <<四川省 2000計價定額 >>及有關(guān)配套文件；19.2施工企業(yè)取費按級檔計費 , 不計取趕

22、工補償費、安全文明施工增加費；19.3本工程總價讓利% 。不讓利。19.4價格由甲方核定；19.5按設(shè)計施工圖、設(shè)計變更、技術(shù)核定單、建筑工程驗收隱蔽記錄及現(xiàn)場收方記錄等按實計算；19.6施工能源費不計，施工用水、電等全部由乙方自行解決。20 、工程量的確認20.1 乙方提交已完工程量報告的時間：每月 25 日前提交由其項目經(jīng)理簽署的當(dāng)月已完工程量報告和質(zhì)量認證資料以及下月工程進度計劃報表一式份，送監(jiān)理公司審核，審核完畢后由監(jiān)理公司報甲方審批，經(jīng)審核完成的月度完成量報表由甲方，監(jiān)理公司、乙方各存份。乙方在向監(jiān)理單位提供月度完成量報表9/15頁眉開始甲方審批的時間為15 個工作日。20.2實際工

23、程量與招標清單提供的工程量有出入的在月度完成量報表中按實調(diào)整，工程量的變更由施工單位報監(jiān)理公司審核后交由甲方審核確認。21、工程預(yù)付款：22、工程款（進度款）支付乙方所提交的進度報表經(jīng)甲方審核后，甲方按審核后金額的% 向乙方支付進度款。支付至合同金額 %止付。七、材料設(shè)備供應(yīng)23、甲方供應(yīng)材料設(shè)備23 1 本工程約定甲方供應(yīng)的材料設(shè)備：24、乙方采購材料設(shè)備24.1 乙方采購材料設(shè)備的約定：八、工程變更25、關(guān)于變更洽商簽證的確認程序25.1乙方處理變更洽商簽證事項按如下程序執(zhí)行：該工程所有的變更洽商簽證，由監(jiān)理公司審查簽字后，報甲方確認后方可實施。具體詳見本項目建設(shè)管理制度相應(yīng)條款。26、其

24、余按通用條款第29、 30、31 條規(guī)定執(zhí)行。九、竣工驗收與結(jié)算27、竣工驗收27.1 乙方提供竣工圖的約定：乙方在竣工驗收后7 天內(nèi)向甲方和監(jiān)理單位提供符合國家標準的竣工資料（包括竣工圖、建施竣工平面圖、及其他竣工驗收資料）套。所有竣工資料必須經(jīng)甲方現(xiàn)場代表和現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽字后才能認可。27.2 甲方認可經(jīng)該項目有關(guān)的所有責(zé)任主體簽字的竣工驗收報告后，乙方按甲方要求的移交時間，移交給甲方。乙方須配合甲方的接收小組的工作。27.3 甲方收到竣工驗收報告后28 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14 天內(nèi)給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。27.4甲方收到乙方

25、送交的竣工驗收報告后28 天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14 天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。27.5工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。28、竣工結(jié)算10/15頁眉工程竣工驗收合格后, 乙方提供全套竣工資料驗收合格并辦理決算和財務(wù)結(jié)算，在南溪區(qū)稅務(wù)局開具建安發(fā)票后支付除5%保修金外的余下工程款。十、違約、索賠和爭議29、違約29.1 本合同中關(guān)于甲方違約的具體責(zé)任如下：除通用條款第24 條不執(zhí)行外，其余執(zhí)行通用條款。29.2 本合同中關(guān)于乙方違約的具體責(zé)任如下：甲方發(fā)現(xiàn)乙方有建設(shè)項

26、目承包單位不良行為禁入管理辦法中的任何一項不良行為記錄，將被視為弄虛作假行為，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，其履約擔(dān)保將不予退還，甲方有權(quán)決定是否解除合同，甲方保留向乙方進一步追究違約責(zé)任的權(quán)利。本合同通用條款第14.2 條約定乙方違約承擔(dān)的違約責(zé)任：與甲方和乙方最終約定的竣工日期比較，竣工工期延誤在15 天內(nèi)，乙方每延誤一天，向甲方承擔(dān)人民幣元 / 天的違約賠償金； 竣工工期延誤超過15 天，乙方另向甲方承擔(dān)人民幣元的違約賠償金，乙方提供的履約擔(dān)保不予退還，對因此造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。本合同通用條款第15.1 條約定乙方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：若竣工驗收時，達不到合同約定的質(zhì)量標準

27、，乙方向甲方承擔(dān)人民幣元的違約賠償金，乙方提供的履約擔(dān)保不予退還，乙方應(yīng)返工重建，直至達到合同約定的質(zhì)量標準為止，費用自理。雙方約定的乙方其它違約責(zé)任：違反通用條款第28.1 條，設(shè)備材料12 小時內(nèi)退場，已使用的必須拆除。由此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)工期延誤責(zé)任。造成的損失由乙方自行承擔(dān)。因乙方原因造成的質(zhì)量事故、工程事故和安全事故，造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方承擔(dān)全部行政、民事和刑事責(zé)任，并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。造成人員死亡等重大安全事故的還必須向甲方承擔(dān)每次人民幣元的違約賠償金。若違約金不足以彌補給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償該損失。乙方違法國家、省、市有關(guān)文明施工管理、衛(wèi)生管理、噪聲揚塵污

28、染防治等規(guī)定，造成后果的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。一旦被市、縣有關(guān)職能部門處罰、負面通報和媒體負面曝光，除接受相關(guān)部門處罰外，還必須向甲方承擔(dān)每次人民幣元的違約賠償金。乙方違反“專用條款第9 條乙方義務(wù)”項下的所有條款，視為違約。乙方向甲方承擔(dān)人民幣元 / 次的違約賠償金。乙方拒不接受或不完成甲方發(fā)出的工作指令，乙方向甲方承擔(dān)人民幣元 / 次的違約賠償金。29.5 乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)違約賠償金，并且賠償因其違約給甲方造成的損失，甲方有權(quán)根據(jù)其違約情況決定是否解除合同。以上違約賠償，甲方在支付工程款時直接扣除。11/15頁眉30、上述違約條款中，涉及乙方應(yīng)向甲方支付的違約金或索賠款項，

29、由甲方在進行項目結(jié)算時直接扣除，扣除后的不足部分，由甲方依法追回。31、爭議雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。十一、其它32、 工程分包38.1本工程不允許分包。33、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：同“通用條款”。34、保險40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：34.1甲方投保內(nèi)容：甲方自行實施，費用自理。甲方委托乙方辦理的保險事項：無。34.2乙方投保內(nèi)容：乙方自行實施，費用自理。35、擔(dān)保35.3本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：甲方向乙方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無。乙方向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：履約保證金雙方約定的其它擔(dān)保事項：無。36、合同份數(shù)36.1雙方約定合同正份數(shù)：一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。37、補充條款37.137.2 其他37.3 未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充合同優(yōu)先解釋。（以下無正文）甲方：（公章）乙方：（公章）住所：住所：法定代表人法定代表人委托代理人（簽字） ：委托代理人（簽字） ：12/15頁眉電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：13/15頁眉附件 1：房屋建筑工程質(zhì)量保修