《借款融資居間合同》

1、借款融資居間合同 隨著人們法律意識的建立，合同對我們的幫助越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合同的格式嗎？下面是收集整理的借款融資居間合同，歡迎大家分享。 借款融資居間合同1 委托人(甲方)：標的公司：居間人(乙方)：簽訂地點：鑒于：1、 甲方因獲知乙方能夠提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關信息并協(xié)助甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)委托乙方尋找、介紹股權(quán)轉(zhuǎn)讓出資方，而乙方亦獲知甲方的上述意愿。2、甲乙雙方共同確認：甲方同意委托乙方尋找，介紹出資方，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同并嚴格履行，以達到雙方目的。雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商訂立如下合同條款，以期共同恪

2、守履行。第一條：標的公司的股東組成及資產(chǎn)情況上海 有限公司：上海 有限公司：第二條：委托事項1、甲方委托乙方尋找或介紹出資方，乙方接受甲方委托。2、乙方應盡力為甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方與甲方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，甲方委托乙方協(xié)助股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)額為不低于 元人民幣，受讓股權(quán)比例為兩標的公司 %的股權(quán)。第三條：居間人的權(quán)利和義務1、乙方接受委托時甲方應出示營業(yè)執(zhí)照等合法資格證明。2、乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方控股標的公司的相關情況。3、乙方認真完成甲方的委托事項，即按照合同第一條規(guī)定的內(nèi)容為甲方尋求機會，并為甲方與相關對方當事人簽署

3、合同或協(xié)議提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務。4、乙方在代理甲方的委托事項過程中，因甲方過錯造成損失時，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。5、甲方應配合乙方與意向公司的談判;6、甲方應按協(xié)議要求向乙方支付相應服務費用。第四條：居間報酬、費用及支付方式1、若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署符合股權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額及受讓股權(quán)比例的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，甲方應向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的 %作為乙方傭金，此傭金的有關稅款及居間費用由乙方自行承擔。甲方應在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款全部到位之日起五個工作日內(nèi)支付傭金。除本條規(guī)定的傭金外，乙方不得向甲方索取任何形式的報酬。2、若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無權(quán)要求甲方支付傭金或任何

4、形式的居間費用。第五條：違約責任若甲方未能按時支付傭金，則自應支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的萬分之三向乙方支付逾期付款違約金。第六條：保密甲乙雙方保證在對討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料預以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密的全部和部分內(nèi)容，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。否則需要承擔對方因此而造成的一切直接損失以及間接損失(包括律師費等訴訟相關費用)。第七條：合同的生效、解除及管轄法院1、本合同經(jīng)甲方乙方簽字、蓋章后生效。2、發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方需要通過書面形式通知對方解除本合同。1)

5、本合同有效期為 ，期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽的。 2)甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同的;3)因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;4)國家政策法規(guī)調(diào)整致使本合同履行可能違法的;5)在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;6)當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;7)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;3、因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應當向 方所在地人民法院提起訴訟。第八條：雙方承諾1、乙方應本著誠信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務;2、甲方為所提供的一切資料負責，并保證其真實性、完整性和合法

6、性;3、甲方不應要求乙方做出有違強國家和行業(yè)法律、法規(guī)的事情。第九條： 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：日期： 借款融資居間合同2 甲 方(委托人)乙 方(被委托人)依據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，特就下列乙方向甲方提供相關服務事宜達成一致，具體如下：第一條、服務內(nèi)容：1、乙方向甲方提供融資信息咨詢;并負責尋找能解決甲方資金需求的經(jīng)辦的銀行或相關資方，聯(lián)系安排甲方與經(jīng)辦的銀行或相關資方或出資人方直接見面洽談。2、乙方促成甲方與經(jīng)辦的銀行或相關資方簽署借款合同(經(jīng)辦的銀行或資方或出資人以甲方的需求及實際情況另外確定,同一銀行系統(tǒng)或信貸機構(gòu)視為同一

7、經(jīng)辦方)第二條、甲方提供的文件及需要滿足的其他條件：1、甲方提供的文件資料以經(jīng)辦的銀行或資方或出資人的要求為準，必須保證所提供文件資料的真實性。2、甲方需要滿足的條件以經(jīng)辦的銀行或資方的具體要求為準。第三條、乙方履行服務的期限：乙方自 年 月 日至為甲方提供服務完成為止;(以甲方提供符合銀行或資方要求的文件材料開始)。第四條、有下列情形的，視為乙方提供的服務已完成：1、在約定的時間內(nèi)，甲方和經(jīng)辦的銀行或資方簽署借款合同的;第五條、融資額度：乙方最終的融資額度以資方實際投放款金額為準;第六條、甲方應付乙方的傭金及支付方式：1、傭金：乙方未按第一，第四條完成服務的不收取傭金;乙方按第一，第四條完成

8、服務的，甲方一次性支付乙方全額居間服務費;2、傭金比例：甲方委托乙方為其提供的融資居間服務，甲方認可含乙方居間服務費為乙方實際貸款額的 %，借款期限為 。3、支付方式：經(jīng)辦的銀行，信貸機構(gòu)或出資人資金到甲方賬戶當日內(nèi)，甲方應按與經(jīng)辦的銀行、信貸機構(gòu)或出資人借款實際總金額，將服務管理費的全額一次性支付給乙方;逾期支付的，甲方必須向乙方支付違約金(按應付金額的0.3%每天)。第七條、保密事項：1、甲乙雙方往來過程中所接觸的信息資料，雙方都有保密的義務，若有泄密的，應該賠付對方因此而造成的損失。2、甲方未經(jīng)乙方許可，操作雙方人員不得留電話號碼和通信地址，不得主動打聽乙方所介紹人員及企業(yè)信息，不得將此

9、合同過程以任何形式展示或泄露給第三方(包括但不限于：拍照、傳真、掃描、展示、復印等)，不得將乙方執(zhí)行此合同的過程、細節(jié)及內(nèi)容等泄露給第三方。第八條、違約責任：1、若甲方提供的文件資料失真屬于違約行為，因此造成經(jīng)辦以后或信貸機構(gòu)貸款程序終止的，甲方須向乙方支付 萬元 違約金。2、在乙方為甲方提供服務后，甲方應及時支付傭金給乙方，否則甲方按貸款金額的服務費雙倍支付違約金給乙方;3、若甲方違反第七條第二款，乙方有權(quán)隨時終止合同，并且甲方應向乙方支付 xx元 違約金并足額向乙方服務費。第九條、訴訟管轄：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方經(jīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意由乙方所在地人民法院管轄;第十條、

10、合同的分數(shù)及效力：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同樣法律效力，合同自簽訂之起成立并生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 借款融資居間合同3 借方企業(yè)名稱： (簡稱甲方) 法人： 電話： 法定地址：受托方(受益方)： (簡稱乙方) 法人： 電話： 法定地址：甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法第405條、424條、426條及相關法律法規(guī)，確保受益人各方經(jīng)濟利益分配依法簽定本居間合同，雙方嚴格按約履行。第一條：(a)甲方委托乙方以 指定銀行定期定存的 方式方法融資 伍 億元，用款期限 伍 年。(b)甲方向乙方提供融資

11、資料：(c)甲方向乙方提供資料文件，保證真實有效。如甲方以非法占有為目的，采取欺騙偽造手段時，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)愿接受合同法第42條款規(guī)定雙倍處罰。(d)甲方與銀主簽定合同過程中，獲悉商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄漏或者不正當?shù)氖褂谩Ｈ缫蜻^河拆橋，越軌等行為給乙方造成經(jīng)濟損失者，應當承擔損害賠償責任。第二條：居間有效時限一旦甲方與銀主正式簽訂合約時，乙方的居間行為即告完成。第三條：居間費計算方法及支付甲方與銀主融資總金額 伍 億元，居間傭金按 2 %支付，傭金總額為 壹仟萬 元人民幣。采取批進批清的原則，同臺結(jié)算。甲方在支付時發(fā)生延誤，則每日按3接受處罰，故意違約者，則按居間費雙倍處罰。甲方不能按上

12、列表內(nèi)名額履約支付傭金，所造成的一切后果，均由甲方負全部責任。第四條：本合同解除的條件。1、甲方按上列指定受益人名單分配金額足額支付完成后，本合同自動解除。2、因不可抗拒自然災害等原因，另行協(xié)商解決。第五條：甲方違約責任如果甲方在該合同簽訂的居間期限內(nèi)故意規(guī)避合同行為，發(fā)生過河拆橋與銀主同流合污，不在合同規(guī)定的時間內(nèi)履行支付居間傭金行為等違約行為，則除要向乙方(居間方)支付要約的居間費用外，另追加上居間費用總額的5%作為違約賠償金。違約嚴重時，乙方保留按100%違約賠償金進行法律追索。 賠償金同樣以現(xiàn)金方式按應付金額比例打入上述乙方指定賬戶，同時乙方有權(quán)通過法律訴訟申請財產(chǎn)保全。第六條：甲方獲

13、得融資成功后，在經(jīng)營過程中所觸及違法、違紀行為均與乙方無關，永不追訴乙方所得，由此項業(yè)務而引發(fā)的任何爭議，乙方均不承擔任何經(jīng)濟及法律責任。第七條：本居間合同與對應的標的合同，同時生效，具有同等法律效力，同時銀主有責任監(jiān)督甲方支付居間方傭金的足額到位。本合同系雙方依據(jù)中華人民共和國合同法和相關法律法規(guī)依法簽訂，真實，合法，有效，對雙方均具約束力。第八條：本合同手寫有效，一式四份：甲方一份，乙方三份，甲方簽字蓋章附身份證后有效。甲方： 乙方：身份證掃描件：簽約地點： 簽約時間： 借款融資居間合同4 合同編號：_甲方：_法定住址：_法定代表人：_職務：_委托代理人：_身份證號碼：_通訊地址：_郵政編

14、碼：_聯(lián)系人：_電話：_電掛：_傳真：_帳號：_電子信箱：_乙方：_法定住址：_法定代表人：_職務：_委托代理人：_身份證號碼：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系人：_電話：_電掛：_傳真：_帳號：_電子信箱：_鑒于：1.甲方因攝制電影(電視劇)缺乏資金，并獲知乙方為依法成立進行融資居間活動的法人單位，擬委托乙方尋找、介紹出資方;而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。2.鑒于甲乙雙方進一步確認：甲方愿意委托乙方為其籌拍的電影(電視劇)_尋找、介紹出資方，乙方愿意接受委托，雙方愿意簽訂正式合同，并嚴格履行，以達到雙方目的。鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款

15、，以資共同恪守履行。第一條 委托事項1.甲方計劃攝制電影片(電視劇)_(以下簡稱該影片、該劇)，甲方委托乙方為攝制該影片(該劇)所需的全部或部分資金尋找或介紹出資方，乙方接受甲方委托。2.乙方應盡力為甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式為甲方融資。第二條 居間人的權(quán)利義務1.乙方在接受甲方的委托時，應出示營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。2.乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹電影片的相關情況，但甲方認為是商業(yè)秘密的除外。3.乙方應認真完成甲方的委托事項，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機會，并為甲

16、方與相關對方當事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務。4.乙方應向甲方及時、真實地報告有出資意向的第三方的情況。5.乙方不得故意隱瞞與有出資意向的第三方有關的重要事實或提供虛假情況。若乙方故意隱瞞或提供虛假情況，損害甲方合法權(quán)益的，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，同時應向甲方承擔賠償責任。6.乙方在代理甲方的委托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。7.乙方不得與第三方惡意串通，損害甲方的利益。若乙方與第三方相互串通給甲方造成損失的，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，同時還應與第三方共同承擔賠償責任。第三條 居間報酬與費用1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，

17、甲方應向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之_作為乙方酬金，此酬金的有關稅款由甲方負擔，居間費用由乙方自行承擔。酬金的支付方式為：現(xiàn)金;支票;_。除本條規(guī)定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。2.若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用。所謂必要費用是指：_。第四條 合同的解除發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同：1.代理期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;4.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行

18、為表明不履行合同主要義務的;5.當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;7._。在本合同履行過程中，除以上情形，任何一方也可以隨時提出解除本合同，但必須以書面形式通知對方;因解除本合同給對方造成損失的，除不可歸責于本方的原因外，提出解除合同方應賠償對方所遭受的損失。第五條 違約責任本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的，都應當賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報酬的_%作為違約金。第六條 聲明及保證甲方：1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需

19、的一切手續(xù)(_)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.乙方為簽署

20、本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第七條 保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。第八條 通知1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、

21、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：_。3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任第九條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第十條 合同權(quán)利義務的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任

22、何權(quán)利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十一條 爭議的處理1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決(一)提交_仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十二條 不可抗力1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方

23、，并在該不可抗力事件發(fā)生后_日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4.

24、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、政府行為或法律規(guī)定等。第十三條 合同的解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋第十四條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與

25、本合同具有同等的法律效力。第十五條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_委托代理人(簽字)：_簽訂地點：_年_月_日乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_委托代理人(簽字)：_簽訂地點：_年_月_日 借款融資居間合同5 出售方(以下簡稱甲方)：買受方(以下簡稱乙方)：居間方(以下簡稱丙方)：甲乙丙三方經(jīng)平等協(xié)商就甲乙雙方通過丙方提供居間服務買賣房屋事宜達成如下合同條款，共同遵守：第一條 甲方出售給乙方的房屋

26、位于_市_ (以下稱交易房屋)。建筑面積_平方米，規(guī)劃用途為_。第二條 交易房屋所有權(quán)證編號為：_;共有權(quán)證編號為：_。第三條 產(chǎn)權(quán)人為：_;共有權(quán)人為：_。第四條 交易房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)： 商品房 成本價購買的房屋 經(jīng)濟適用房 其他房屋第五條 交易房屋抵押狀況為： 未設定抵押 已設定抵押抵押權(quán)人為：_，抵押登記日期為：_年_月_日，抵押金額為：￥_。甲方應于_時或_年_月_日前辦理解除抵押登記手續(xù)。第六條 交易房屋的使用狀況為：自住 空置 出租 出借他人第七條 甲乙雙方協(xié)商一致交易房屋的交易價格為人民幣(大寫)：_(小寫)￥_(以下稱交易價格)。交易房屋的公共維修基金隨房自動轉(zhuǎn)移給乙方。第八條 乙

27、方購房方式： 全款購買 商業(yè)銀行按揭貸款 辦理公積金貸款 混合貸第九條(一)乙方于_年_月_日交付丙方人民幣￥_元作為購房意向金并授權(quán)丙方在甲方接受，簽署本合同后即可將意向金轉(zhuǎn)付甲方作為購房定金(或定金的一部分)。同時，甲乙雙方協(xié)商一致于本合同簽訂后_日內(nèi)，乙方支付甲方購房定金(含意向金)人民幣(大寫) ：_(小寫)￥_。定金數(shù)額不得超過交易價格的20%，乙方支付甲方首付款是，定金轉(zhuǎn)為購房款。(二)甲乙雙方協(xié)商一致于_時或_年_月_日前乙方支付甲方首付款(含定金)人民幣(大寫)：_(小寫)：￥_。(三)甲乙雙方協(xié)商一致，剩余購房款：于_時支付。 由貸款銀行直接轉(zhuǎn)付甲方。(四)甲乙雙方協(xié)商一致于

28、_時或_年_月_日到建委辦理交易房屋的過戶手續(xù)。以貸款方式購房的，因貸款審批時間延誤而超過約定過戶日期的，則過戶日期相應順延。(五)甲乙雙方協(xié)商一致，辦理交易房屋過戶手續(xù)涉及的稅費的承擔方式為：甲、乙雙方各自承擔甲方承擔乙方承擔：甲方應出具辦理交易房屋過戶手續(xù)所需要的票據(jù)，因無法出具票據(jù)而增加的稅費由甲方承擔。(六)甲乙雙方協(xié)商一致交易房屋的物業(yè)交割手續(xù)于_時或_年_月_日辦理。交割日之前的物業(yè)費，取暖費等費用由甲方承擔，交割日及之后的物業(yè)費、取暖費等費用由乙方承擔。(七)因銀行貸款政策調(diào)整或買受人自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照以下方式解決：買受人自行籌齊剩余房價款，以

29、現(xiàn)金形式支付給出賣人。買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由買受人自行負擔。本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任，在申請貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔。其他解決方式第十條 交易房屋中登記有甲方或其他人員的戶籍，則甲方應當于_將房屋交易中登記的戶籍遷出。第十一條 甲方保證交易房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛;房屋共有人同意出售交易房屋給乙方;如有租戶，租戶已放棄優(yōu)先購買權(quán)。第十二條 丙方提供的主要居間服務(一)丙方通過自身的信息庫、媒體廣告等途徑為所售房屋發(fā)布廣告、進行推廣、搜尋潛在購房客戶信息。(二)向乙方推薦、介紹交易房屋，組織乙

30、方實地查看交易房屋。(三)為甲、乙雙方訂立合同提供居間服務，協(xié)助雙方達成交易。第十三條 丙方收費項目及標準1房屋買賣居間服務費：交易價格的1%，即(大寫)_元(小寫) ￥_。2代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶費，(大寫)_元整(小寫)￥ 。3代辦的銀行貸款(貸款額的1%)，即(大寫)_元(小寫)￥_。4墊資(墊資額的_%)即(大寫)_元(小寫)￥_。如受不可抗力因素(如自然災害、政府、銀行及房產(chǎn)交易部門)的影響，借款期限超過_個月的，按實際超出天數(shù)的_計算墊資費用。5為保證雙方權(quán)益和交易手續(xù)的順利進行，甲乙雙方承諾以上收費于本合同簽訂當日向丙方一次性支付。其中，由甲方支付的項目為 合計人民幣￥_元;由乙方支付

31、的項目為 合計人民幣￥_元。第十四條 甲乙丙三方應按照約定履行，未經(jīng)三方協(xié)商一致不得解除本合同 。第十五條(一)逾期交房責任 除不可抗力外，甲方未按照本合同約定的期限和條件將交易房屋交付乙方的，按照下列方式處理(按照逾期時間，分別處理(1)和(2)不作累加)(1)逾期在 日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際交付之日止。甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之 的違約金，并于交易房屋實際交付之日起 日內(nèi)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過 日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起_日內(nèi)退還全部已付款，并按照乙方全部已付款

32、的_%向乙方支付違約金。(二)逾期付款責任 乙方未按照本合同約定的時間付款的，按照下列式處理(按照逾期時間，分別處理(1)和(2)不作累加)(1)逾期在_日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款值日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之_的違約金，并與實際支付應付款之日起_日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過_日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起_日內(nèi)按照累計的逾期應付款的_%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。(三)甲方將交易房屋出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應當自解除合同通知送達之日起_日內(nèi)退還乙方