宜春辦公場地租賃合同范文14篇（20211022）

1、辦公場地租賃合同范文1甲方(出租方)：乙方(承租方)： 身份證號： 身份證號：地址： 地址：電話： 電話：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、誠實信用的基礎上，就場地租賃的有關事宜簽訂本合同：一、 場地基本情況1、甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結構等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_使用。二、 租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、 交付時間及租賃期1、租賃期限自_年_月_日至_年

2、_月_日止。四、 租金1、租金：甲乙雙方議定月租金為_元整，租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清_年_月_日起至_年_月_日止的租金_ 元整，大寫人民幣_萬_仟_佰_拾_元整，以后每年租金均在當年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。五、 履約保證金1、簽訂合同時乙方付給甲方保證金_元，合同期滿甲方退還乙方。六、 交付使用1、本合同簽訂并生效后_日內向乙方交付場地。七、 違約責任1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，乙方有權解除合同，收回租金、保證金，且甲方應賠付乙方違約金_整(小寫：_ )。2、乙方逾期支付租金的，應按日百

3、分之一支付滯納金。逾期十五日以上，甲方有權解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金。八、 合同協(xié)議解除1、本合同終止時，乙方應在合同終止當日將該租賃物業(yè)交付甲方，乙方須保證場地內的固定附著物、設備、設施完好無損(自然磨損除外)，由于乙方過失造成該租賃物業(yè)損壞的，由乙方負責修復。九、 其他1、在乙方承租期間及辦理退租手續(xù)之前，任何因乙方原因產(chǎn)生的安全問題以及消防、廢物、廢水、廢氣、廢渣、噪音等問題由乙方負責處理并承擔相關責任，若因此給甲方造成損失的，甲方有權向乙方追償。2、乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。3、乙方在租賃期限

4、內應愛護租賃場地，因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。4、乙方自行負責租賃場地內的人身、財產(chǎn)及消防安全。5、租賃場地內機器設備安裝及物品的堆放，應符合房屋負荷、消防安全及環(huán)保要求。6、乙方在租賃期內不得干擾其他租戶的正常經(jīng)營或侵害其他租戶的利益。7、乙方在租賃期間給甲方或任何第三方造成任何損失的，應當予以賠償。8、甲方在對房屋主體結構、公共設施（包括但不限于消防設施、電梯、外墻等）進行檢查、修繕、改造、提升時，乙方應予以協(xié)助，不得阻撓，且應當按合同約定支付租金及其他費用等。9、在租賃期限內，政府主管部門對乙方租賃場地的物品陳列等提出任何整改要求，乙方均須按照要求進行

5、整改，并承擔整改帶來的責任及費用。10、租賃期限內，租賃物業(yè)內因乙方原因發(fā)生的一切安全事故（包括但不限于火災、水災、安全生產(chǎn)責任事故等）所產(chǎn)生的一切責任概由乙方承擔，甲方因此承擔相關責任的，有權向乙方追償。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：銀行賬號：銀行賬號：委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)_年_月_日辦公場地租賃合同范文2出租方(甲方)：_營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_承租方(乙方)：_營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)經(jīng)濟合同法及其租賃合同的有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同。一、 場地基本情況1、場地位于_室，面積_

6、m²，場地所有權證號：_，土地使用權證號：_。2、場地產(chǎn)權為甲方所有。二、 租賃用途1、租賃用途：乙方租賃的該場地僅用于_，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。三、 交付時間及租賃期1、租賃期限為_ ，從_ 至_ 。四、 租金1、該房屋月租金為（人民幣）_元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。五、 履約保證金1、乙方同意支付甲方租賃押金人民幣_元，以保證乙方退租時結清所欠租金及其他雜

7、費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結清所欠租金及其他雜費，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。六、 交付使用1、甲方于本合同生效之日起_日內，將該場地交付給乙方。七、 違約責任1、因下列情形之一，甲方有權單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。(1)乙方拖欠各項費用達_個月或以上;(2)乙方所欠各項費用總額達_萬元或以上;(3)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變用途的;(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設備嚴重損壞的;(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。2、甲

8、方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。八、 合同協(xié)議解除1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內

9、將乙方的租賃保證金無息退還乙方。九、 其他1、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。2、本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。出租方(印章)：_承租方（印章）：_授權代表(簽字)：_授權代理（簽字）：_時 間：_時間：_辦公場地租賃合同范文3出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號（代表人）： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號（代表人）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法以及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基

10、礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、 場地基本情況1、乙方所租用房屋位于_，出租面積為_平方米(含公攤面積)。二、 租賃用途租賃用途： 三、 交付時間及租賃期1、該房屋租賃期共_個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、 租金1、乙方租用場地的期限為貳年，即自_年_月_日至_年_月_日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_元整，乙方需另行負責支付出租場地的水電費、取暖費、電話費、停車費。2、付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。3、方給乙方結算費時

11、，應當出具憑證。五、 履約保證金1、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金_元(不計息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。六、 交付使用1、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內不能提前收回門面。乙方轉租給第三人時，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉租合同。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉租、轉讓，甲方將收回門面。2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。3、乙方在營業(yè)房內私自

12、燒電爐引起的火災，由乙方承擔一切損失，并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。4、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負責。維修費用自理。5、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟費用（工商、稅務、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費用）乙方自己承擔，并按時交納，甲方將不負責。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提供相關水、電、衛(wèi)生、物管等費用的清單給甲方，乙方應即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥：100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權

13、。七、 違約責任1、乙方須依據(jù)本合同約定時限和方式及時支付租金、物業(yè)管理費和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方或其委托的物業(yè)管理中心有權在向乙方發(fā)出最后書面通告7天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調、水、燃氣及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。八、 合同協(xié)議解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：（1）該房屋因城市建設需要被依法列入拆遷范圍的。（2）因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的。九、 其他1、甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該場地的產(chǎn)權證或購房合同的原件

14、及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該場地的產(chǎn)權證復印件。若由于甲方未能出示該場地的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該場地，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。2、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。甲方： 乙方：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日辦公場地租賃合同范文4本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：_身份證：_聯(lián)系電話：_ _承租方（以下簡稱乙方）：_身份證：_聯(lián)系電話：_根據(jù)xx場地租賃條例及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、 場地基本情況1、

15、房屋坐落于_ ，建筑面積_平方米。2、屋權屬狀況：甲方是房屋的所有權人，對該房屋享有合法的出租權利。二、 租賃用途1、租賃用途：_ 。三、 交付時間及租賃期1、租賃交付：_年_月_日前，甲方將租賃場地騰空，雙方依據(jù)租賃房產(chǎn)交付清單現(xiàn)場核驗房產(chǎn)及相關設施后，甲方將各房門鑰匙交付乙方，雙方在租賃房產(chǎn)交付清單簽字，即視為租賃房產(chǎn)移交乙方，乙方可進行整理裝修。四、 租金1、該場地每月的租金按建筑面積計算為_元/平方米，共計_元(大寫：人民幣_元整);租金發(fā)票由乙方自行負責。2、乙方采取按每_個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_元人民幣(

16、大寫：_元整)。第一期的租金應于20xx年_月_日前支付。3、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。五、 履約保證金1、租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬于此房屋原結構部分出現(xiàn)問題，由甲方負責維修，如原結構或設施屬人為損壞由乙方自行承擔一切費用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負責材料費用，甲方免費更換安裝。六、 交付使用1、按約定收取租金、管理服務等費用。2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。3、甲方應按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用。4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。5、乙方應按時足額交納房屋租金、管理服務等費用。6、乙方應當

17、愛護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施;如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理。7、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。8、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所。9、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。10、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動。11、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合管理服務費理機

18、構對公用部分的消防管理。七、 違約責任1、乙方不得在房屋內存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。2、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。3、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。4、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，

19、若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。5、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結清后甲方應如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。八、 合同協(xié)議解除1、因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物

20、，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。九、 其他1、基于場地經(jīng)營戶合作啟動程序復雜，乙方若需繼續(xù)經(jīng)營，須于本合同期滿30前天提出書面申請，進行續(xù)簽協(xié)商，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。乙方如未在本合同期滿30天前達成新的租賃合同的，則不再享有優(yōu)先續(xù)簽權，甲方可以租賃給其他企業(yè)。2、在合同議有效期內，因不可抗力或政府行政行為、政策等因素，導致本合同不能繼續(xù)履行，雙方均可實行免責。3、雙方商議確認，場地的行政審批手續(xù)具備時限性和滯后性，出現(xiàn)手續(xù)審批中或斷檔期，不影響合同的履行，雙方不得以此為由

21、主張合同無效或解除合同。4、未盡事宜雙方協(xié)商解決。如有爭議，雙方協(xié)商不成可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。5、租賃期間,甲方會定期向乙方收取資料,將其錄入園區(qū)數(shù)據(jù)庫。乙方知曉前述事項并無條件予以配合，如實提供相關信息和數(shù)據(jù)。6、合同應附乙方資質文件（自然人身份證復印件、公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復印件）。7、本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具有同等法律效力。出租人(甲方)：_身份證號：_聯(lián)系電話：_承租人(乙方)：_身份證號：_聯(lián)系電話：_辦公場地租賃合同范文5出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方一、 原則xx產(chǎn)業(yè)園是某某政府打造的、具國際領先理念的產(chǎn)業(yè)示范基地。園區(qū)

22、利用“大帶小，小抱團”的“眾幫”模式，旨在促進先進產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動產(chǎn)業(yè)結構的調整和升級，聚集和培養(yǎng)大批小微、小型、中型、大中型等各層次的產(chǎn)業(yè)企業(yè)。 乙方認同甲方作為園區(qū)管理方對園區(qū)享有管理權及其它一切相關權利，認同本合同的宗旨，共謀發(fā)展的基礎上，雙方經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同。 二、 場地基本情況1、甲方將位于_的場地(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_平方米;本租賃物的功能為_,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。三、 租賃用途1、出租房屋的用途：僅作_場地使用。四、 交付時

23、間及租賃期1、房屋租賃期自 _年_月_日至_年_月_日。五、 租金1、該房屋月租金為人民幣_元。（大寫：_）。2、該房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度；先付后用；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_日支付。3、乙方在租賃期限內，使用的 水 電費 電話 網(wǎng)絡使用費 物業(yè)管理費 租金稅費 _,由乙方按有關規(guī)定自行承擔。六、 履約保證金1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_元整。租金按月結算，由乙方于每月_日前交付給甲方。七、 交付使用1、甲方應當于_年_月_日向乙方交付場地鑰匙，并按照交接清單由甲、乙雙方清點場地現(xiàn)狀。甲方應當結清本合同簽訂之前發(fā)生的與場地有關的一切費用

24、。八、 違約責任1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向對方交納年度租金的_%向乙方加收滯納金。九、 合同協(xié)議解除1、本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租場地，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租場地的，甲方可向人民法院提出訴訟。2、本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租場地的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租場地繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租場地有優(yōu)先承租權。十、 其他1、乙方不得隨意損壞場地設施，如需改變場地的內部結構和裝修或設置對場地結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙

25、方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。2、在場地租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：（1）水、電費；（2）煤氣費；（3）電話費；（4）物業(yè)管理費；（5）_；（6）_。3、在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該場地有關的費用，均由乙方支付。甲方：_法定代表人：_地址：_電話：_乙方：_法定代表人：_地址：_電話：_辦公場地租賃合同范文6甲方： 乙方：法定代表人：地址： 地址：電話： 電話：甲方將_門面，出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、 場地基本情況1、租賃房屋、場地坐落于_，建筑面積為_，水電暖及通信設施齊全。租

26、賃辦公房、場地及財產(chǎn)屬甲方合法財產(chǎn)。二、 租賃用途1、租賃用途為_。乙方應對其租賃場地內經(jīng)營活動的合法性負責。乙方不得改變該租賃用途。三、 交付時間及租賃期1、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。四、 租金1、場地租金按每月每平方米人民幣_元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_日內，甲方將無條

27、件退還租賃保證金給乙方。3、乙方應于每月_號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的_%支付;乙方應于每月_日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的_%支付。4、本場地租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證

28、在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。7、乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。10、乙方

29、在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。五、 履約保證金1、乙方同意支付甲方租賃押金人民幣_元，以保證乙方退租時結清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結清所欠租金及其他雜費，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。六、 交付使用1、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。合同期間，乙方保證房屋結構及其裝修飾物完好，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自

30、付。租賃期滿不續(xù)租時也必須完整無損交付給甲方。如有毀損要按甲方要求恢復或清理干凈。退租時及時搬出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方處理。2、租賃期間，不得改變房屋用途，安全問題由乙方完全自負并遵守物業(yè)管理規(guī)定和樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里生活、辦公，不得在本租房內進行從事違法違紀和危害社會公德活動。3、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方式交由他人使用。七、 違約責任1、乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不

31、退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。八、 合同協(xié)議解除1、租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：依附于場地的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍?要求乙方恢復原狀。向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。九、 其他1、甲方確保擁有該場地的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該場地的產(chǎn)權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理場地產(chǎn)權證時，應出示購房合同原件。2、甲方應于20xx年_月_日前將該場地交付乙方使用。3、甲方委托_在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)業(yè)主臨時公約

32、、物業(yè)使用手冊、前期物業(yè)管理服務協(xié)議及各項物業(yè)管理制度。4、在本合同租賃期內，如該場地發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。5、甲方委托_負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。6、乙方應按時足額繳納該場地租金及有關費用。7、租賃期內乙方應擁有該場地及其共用部位的使用權。8、乙方應遵守本物業(yè)業(yè)主臨時公約、物業(yè)使用手冊及各項物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務協(xié)議所約定的權利和義務。9、如乙方使用不當或人為損壞場地設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。10、甲方或物業(yè)管理有限公司對該場地進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方

33、應積極配合。11、乙方應按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。12、乙方應負責做好該場地的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：代表人： 代表人：年 月 日 年 月 日辦公場地租賃合同范文7甲方：_法定代表人：_地址：_電話：_乙方：_法定代表人：_地址：_電話：_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、誠實信用的基礎上，就房屋租賃的有關事宜簽訂本合同：一、 場地基本情況1、場地坐落于_市

34、，建筑面積_平方米。2、場地權屬狀況：甲方是場地的所有權人，對該場地享有合法的出租權利。二、 租賃用途1、甲方將場地出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。乙方將出租場地用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變場地用途的報批手續(xù)。2、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)。三、 交付時間及租賃期1、本合同租賃期為：_，即自20xx年_月_日起至 20xx年_月_日止。免租裝修期為_個月，即自20xx年_月_日至 20xx年_月_日，免租裝修期間免收場地租金，但乙方仍需按時向_繳納這

35、期間的物業(yè)管理費、電費等費用。2、續(xù)租：該場地租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的5%。四、 租金1、雙方約定租金為人民幣_元/月;支付方式押_個月的租金，付_個月的租金。2、按每_個月為一期支付 ;3、首期租金_元，于簽署本合同同時支付，以后各期租金提前十天支付，交付時間分別是：_年_月_日、 _年_月_日 、_年_月_日。五、 履約保證金1、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_元（大寫_元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如

36、未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。六、 交付使用1、甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋，所造成的損失應由甲方負責;2、甲方保證在出租期內房屋可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為;3、甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務等政府部門要求提供的相關材料;4、房屋及所屬設施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔;5、甲方應按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費、取暖費，以免影響乙方的權利，如甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費造成乙方權利受損，乙方有權從租金內扣減直接向物業(yè)管理公司繳納;6、

37、乙方應保證提供的身份資料完整屬實并保證在承租期內合法使用該房屋;7、按照本合同第三章的規(guī)定按時如數(shù)支付租金;8、乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導致房屋損壞的，乙方應當負責維修，并承擔費用;9、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉租;10、在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時要提前通知甲方，并保證有關乙方的合同義務由分立、合并后存續(xù)的機構承繼;11、乙方因經(jīng)營發(fā)生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關;12、在合同到期或終止前30天內，乙方允許甲方或其代理人帶領客戶進入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。七、 違約責任1、甲方未按本合同約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。2、租賃雙方如

38、有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。八、 合同協(xié)議解除1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方

39、，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。_2、如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。九、 其他1、乙方在裝飾裝修該場地前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及改變場地結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。2、乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。3、乙方進行場地裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產(chǎn)生的費

40、用，由乙方自行承擔。出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_年_月_日辦公場地租賃合同范文8甲方：乙方：甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下場地租賃合同范本：一、 場地基本情況1、甲方同意將自有的坐落于_，面積_平方米寫字樓出租給乙方作為_場所。二、 租賃用途1、乙方在場地經(jīng)營：_三、 交付時間及租賃期1、租賃期限為_年，自 年 月 日起至 年 月 日止的。四、 租金1、租金數(shù)額為：_ 。2、租金繳納方式和期限為: _。五、 履約保證金1、_年_月_日前乙方向甲方交付保證金_萬元，該保證金在合同到期或終止時，乙方返還租賃房產(chǎn)時返還乙方。六、 交付使用1、甲方保證出租場地產(chǎn)權清楚，

41、若有糾紛，由甲方負責處理。 2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。 3、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。 4、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。 5、承租期內，乙方不得擅自將店面進行轉租、分租、轉讓或轉借，如需進行轉讓或轉租必須經(jīng)甲方同意后方可進行，否則，甲方有權終止合同，收回所租房屋。6、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。 7、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前一個

42、月向甲方提出，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。七、 違約責任1、如乙方逾期超過應付租金日_天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。八、 合同協(xié)議解除1、雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除合同；2、出現(xiàn)下列原因，甲乙雙方可以解除合同：（1）因主管部門等政策原因場地被取消或無法繼續(xù)存續(xù)/實施；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）因一方違約導致致使合同無法履行。3、因乙方原因需提前退租的，應提前【 】個月書面通知甲方。乙方在辦理退租手續(xù)時，除繳清租金等費用外，其所繳納履約保證金作為乙方提前解除合同給甲方

43、的賠償，甲方不予退還。4、因政府部門等要求需提前解除或終止合同的，乙方無條件予以接受，并不可要求甲方作出任何賠償。九、 其他1、本合同一式四份，雙方簽字蓋章后生效，各持兩份。2、租賃房屋建筑平面圖、房產(chǎn)交付清單、租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀錄像為本合同附件，與本合同具有同等法律效力3、合同履行期間，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，與本合同有同等法律效力。出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_年_月_日辦公場地租賃合同范文9甲方(出租人)：乙方(承租人)： 身份證號：根據(jù)我國合同法及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 一、 場地基本情況

44、1、甲方場地（以下簡稱該場地）坐落于_；位于第_層，共_ 套間，場地結構為_，建筑面積_平方米（其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用場地分攤建筑面積_平方米）；該場地的土地使用權以出讓劃撥方式取得；該場地平面圖見本合同附件一，該場地附著設施見附件二；場地所有權證號、土地使用權證號房地產(chǎn)權證號為：_。二、 租賃用途1、乙方租賃該場地用于_。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，無權擅自改變房屋的用途，不得轉租第三方。三、 交付時間及租賃期1、租期為_年_月_日至_年_月_日。2、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。四、 租金1、甲方將門面租給乙方，租賃期為：_年_月_日至_

45、年_月_日止，月租金為_元。五、 履約保證金1、在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 20xx年_ 月_日前支付履約保證金(計：_元(大寫：人民幣：_元整)甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。2、履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的場地無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。六、 交付使用1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 3、乙方合同期滿后，

46、甲方收回房屋時無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施。不得拆除地磚和吊頂。 七、 違約責任1、違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。2、違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。3、乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金

47、或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。八、 合同協(xié)議解除1、甲方承諾該場地為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該場地，所造成的損失應由甲方負責;2、甲方保證在出租期內場地可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為;3、甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務等政府部門要求提供的相關材料;4、場地及所屬設施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔;5、甲方應按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費、取暖費，以免影響乙方的權利，如甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費造成乙方權利受損，乙方有權從租

48、金內扣減直接向物業(yè)管理公司繳納;6、乙方應保證提供的身份資料完整屬實并保證在承租期內合法使用該場地;7、按照本合同第三章的規(guī)定按時如數(shù)支付租金;8、乙方未能合法、合理使用租賃場地，導致場地損壞的，乙方應當負責維修，并承擔費用;9、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地轉租;10、在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時要提前通知甲方，并保證有關乙方的合同義務由分立、合并后存續(xù)的機構承繼;11、乙方因經(jīng)營發(fā)生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關;在合同到期或終止前30天內，乙方允許甲方或其代理人帶領客戶進入該租賃場地視察，但須提前通知乙方。九、 其他1、乙方制定如下方式供甲方通知及法律文件的送達：（

49、可能涉及重要通知請如實填寫，并在出現(xiàn)變化時告知甲方變更）法定代表人 ：聯(lián)系人 ： 聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系地址 ： 電子郵件 ： 2、甲方以電話、短信、郵件、電子郵件、書面文件本合同約定的法定代表人或聯(lián)系人的或場地內乙方現(xiàn)場交經(jīng)營人員簽收等方式中的任何一種通知，通知內容均視為送達乙方。甲方向乙方所發(fā)出的書面文件若采用郵寄方式的，自交郵后的第5日視為送達；發(fā)出的短信/電子郵件，自前述電子文件內容在發(fā)送方正確填寫地址且未被系統(tǒng)退回的情況下，視為進入對方數(shù)據(jù)電文接收系統(tǒng)即視為送達。若送達日為非工作日, 則視為在下一工作日送達。甲方：經(jīng)辦人：地址:聯(lián)系電話:年 月 日乙方：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：年 月

50、 日辦公場地租賃合同范文10出租人(甲方)：_身份證號：_聯(lián)系電話：_承租人(乙方)：_身份證號：_聯(lián)系電話：_甲方和乙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：一、 場地基本情況1、該場地用途為_。2、除雙方另有約定外，乙方不得任改變場地用途。二、 租賃用途1、該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。三、 交付時間及租賃期1、場地租賃期自 _年_月_日至_年_月_日。四、 租金1、甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_款執(zhí)行： （1）有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔; （2）甲、乙雙方議定。五、 履約保證金1、保證金：為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_（_元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證