房屋中介租房合同范本

1、精品學習資料范文房屋中介租房合同范本房屋中介租房合同范本【1】本合同雙方當事人：出租方 (甲方) ：承租方 (乙方) ：預出租方 (甲方) ：預承租方 (乙方) ：根據(jù)中華人民共和國合同法 、上海市房屋租賃條例 ( 以下簡稱：條例 ) 的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致， 就乙方承租甲方可依法 _(出租 /預租 ) 的_(房屋 / 商品房 ) 事宜，訂立本合同。一、出租或預租房屋情況1-1甲方_(出租/ 預租) 給乙方的房屋座落在本市_( 區(qū) / 縣 )_ 路 _( 弄 / 新 村 )_( 號 /幢)_室( 部位)_( 以下簡稱該房屋 ) 。該房屋 _(【出租】

2、實測 / 【預租】預測 ) 建筑面積為 _平方米，土地用途為_、結(jié)構(gòu)為 _。該房屋的平面圖見本合同附件( 一) 。甲方已向乙方出示：1) 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證 / 房屋所有權(quán)證 /_ ; 證書編號： _。精品學習資料范文2) 【預租】預售許可證 許可證編號： _。1-2甲方作為該房屋的_(房地產(chǎn)權(quán)人 / 代管人 /法律規(guī)定的其他權(quán)利人) 與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_( 已/ 未) 設(shè)定抵押。1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求; 現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(

3、 二) 、( 三) 中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途2-1乙方向甲方承諾， 租賃該房屋作為 _使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3-1甲乙雙方約定，甲方于 _年_月_日前向乙方交付該房屋。 【出租】房屋租賃期自_年 _ 月_日起至 _年_月_日止?！绢A租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期

4、返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的， 則應(yīng)于租賃期屆滿前 _個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。精品學習資料范文四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _幣 )_ 元 。【 出 租 】 月 租 金 總 計 為 (_ 幣 )_元。 ( 大寫： _萬 _仟 _佰 _拾_元_角整?！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。該房屋租金 _(年/ 月) 內(nèi)不變。自第 _( 年/ 月) 起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。 有關(guān)調(diào)整事宜由甲、 乙雙方在補充條款中約定。4-2 乙方應(yīng)于每月 _日前向甲方支付租金。 逾期支付

5、的，逾期一日，則乙方需按日租金的 _%支付違約金。4-3 乙方支付租金的方式如下： _五、保證金和其他費用5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_個月的租金，即(_幣)_元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。 租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、 電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 _等費用由 _(甲方 / 乙方 ) 承擔。其他有關(guān)費用，均由 _( 甲方 / 乙方 ) 承擔。精品學習資料范文5-3 _(甲方 / 乙方 ) 承擔的上述費用，計算或分

6、攤辦法、支付方式和時間 :_六、房屋使用要求和維修責任6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復; 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修房屋中介公司租房合同范本房屋中介公司租房合同范本。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配

7、合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。6-4除本合同附件 ( 三) 外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由_(甲方 / 甲方委托乙方 ) 報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該房屋， 未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 _元/ 平方米 (_幣) 向甲方支付該房屋精品學習資料范文占用使用費。7-2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔

8、的費用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、 縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋， 應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租方

9、(甲方) ：承租方 (乙方) ：預出租方 (甲方) ：預承租方 (乙方) ：房屋中介租房合同范本【2】根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承精品學習資料范文租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本契約。一、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在_區(qū)_路 ( 街) 的房屋( 房屋建筑面積 _平方 ) 米，出租給乙方使用。二、乙方已對甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解， 愿意承租該房地產(chǎn)。甲乙雙方協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_元。租賃期限自二 oo_年_月_日到二 oo_年_月_日止。租金按 _結(jié)算，計人民幣 ( 大寫 )_元，由乙方在每的前 _日交付給甲方。付款方式：現(xiàn)金( 以書面收

10、據(jù)為準)。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_用房使用。四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：1. 乙方能夠正常使用。2. 負責對房屋及其附著物自然損壞維修， 因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。3. 如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 _個月通知乙方。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：1. 如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。精品學習資料范文費用由乙方承擔。2. 如需轉(zhuǎn)租他人使用， 必須取得甲方

11、書面同意， 不得利用甲方房屋從事非法活動。3. 因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的， 乙方負責賠償或給予修復。4. 乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5. 乙方須在租賃期滿時把房產(chǎn)完好交還給甲方。 如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前 _個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據(jù)實際用量付費。六、違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負責賠償， 同時支付對方違約金， 壹個月房租費。七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的， 雙方互不承擔責任。八、本契約在履行中若發(fā)生爭議： 甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決

12、。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項：十、在簽訂本契約時，雙方承擔中介服務(wù)費為 _元，其中甲方付 _元，乙方付 _元。本契約一式 _份，甲乙雙方各執(zhí)_份。契約副本兄弟房產(chǎn)買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期精品學習資料范文滿自行作廢。甲方(簽章) ：乙方 (簽章) ：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人 ( 簽章 ) ：委托代理人 ( 簽章 ) ：身份證：身份證：鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣公司( 蓋章 ) ：經(jīng)辦人 ( 簽章 ) ：房

13、屋中介租房合同范本【3】甲方 ( 出租方 )_身份證號： _地址： _乙方 ( 承租方 )_身份證號： _地址： _中介方： _經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租房地點：甲方同意把給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：室的房屋租乙方所租房屋僅為 _使用 ; 不得進行任何違法活動， 否則后果精品學習資料范文自負。三、租期：自 201_年_月_日起至 201_年_月_日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方房屋中介公司租房合同范本合同范本。四、租金：每月 _元人民幣，租房保證金 _元人民幣，相當于 _個月租金。五、付款方式：1 、乙方每 _個月支付一次，

14、第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前 _天將下期房款支付給甲方;2 、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。 簽定合同時， 乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費 _元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費 _元給中介方?；举M用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用： 水費電費電話費網(wǎng)絡(luò)費煤氣費有線電視月租費物業(yè)管理費其它費用( 如有見補充各項 )六、租房保證金：存放于 ( 甲方中介方處 ) 作為履約保證金， 不計利息，主要用于對合同期滿終止時， 甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用： 包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。七、甲方義務(wù)：精品

15、學習資料范文1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;3 、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用 ;2、未經(jīng)甲方同意， 乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3 、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償 ;4 、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負。 ( 乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費 _元)九、違約

16、處理：1 、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償 ;2 、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金 ;3 、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金 ;4 、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。精品學習資料范文5 、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負。十、補充條款：(明細清單 ) 水表讀數(shù) _度，煤氣表讀數(shù) _度，電表總讀數(shù)_度，峰 _度，谷 _度。防盜門鑰匙 _把，電子門鑰匙_把，車庫鑰匙 _把。1、_2、_3、_4、_十一、中介方義務(wù)：中介方在受雙方委托后， 有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任