房屋拆除施工方案范本

1、文檔下載后可編輯文檔，打開頁眉，選中水印，即可去除水印目錄一、編制依據(jù) .- 2 -二、工程概況 .- 2 -三、施工組織機構的建立 .- 3 -四、拆除工程施工準備 .- 4 -五、 拆除工程施工管理 .- 7 -一）、施工工藝 .- 7 -二）、施工注意事項 .- 8 -六 、拆除工程安全技術管理 .- 9 -一 ) 、安 全 生 產 管 理 體 系 .- 9 -二）、一般規(guī)定 .-10-七、安全保證措施 .-12-一 ) 、基本要求 .-12-二）、拆除時安全事項 .-13-三）、安全管理 .-13-四）、做好拆除作業(yè)后的安全工作 .-14-七 、拆除工程文明施工管理 .-15-八 、施

2、工進度計劃 .-17- 1 -文檔下載后可編輯文檔，打開頁眉，選中水印，即可去除水印一、編制依據(jù)經過現(xiàn)場勘查，綜合考慮施工安全、施工進度等要求，結合我公司多年來從事此類工程的施工經驗，編制此施工組織設計。參考規(guī)范及文件如下：1. 由建設方方提供的施工設計圖；2. 現(xiàn)行國家規(guī)范及行業(yè)標準 房屋拆遷工程施工安全管理條例 、建筑拆除工程安全技術規(guī)范、房屋拆遷施工現(xiàn)場防治揚塵污染管理規(guī)定 、城市房屋拆遷及建設工程施工現(xiàn)場市容環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定 ；3. 由建設方方提供的拆除建（構）筑物的范圍示意圖；4. 其它相關專業(yè)規(guī)范及行業(yè)標準。二、工程概況1 被拆除舊建（構）筑物工程概況。工程地點：江油市長鋼總醫(yī)院；

3、建（構）筑物結構形式：原房屋設計為半框架結構，共五層；室內裝飾設計面積 66OO 平方米。2被拆除舊建（構）筑物周圍環(huán)境。拆除工程：磚墻、現(xiàn)澆雨棚、乳膠漆、墻磚、吊頂、地磚。由于原設計采用醫(yī)院原有電梯作為運輸工具不能使用，我單位將采用龍門吊作為材料及拆除物的主要運輸工具。- 2 -文檔下載后可編輯文檔，打開頁眉，選中水印，即可去除水印三、施工組織機構的建立針對此工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗、押證施工，并且該項目經理部僅負責此工程。實行項目經理責任制，項目經理將對工期、安全、成本及文明施工全面負責。各施工管理職能部門在項目經理部的直接指導下做到有計劃的組織施工，確保工程質量、工期、

4、安全等方面達到目標要求。并配備技術負責人、施工主管、安全負責人及其他技術、安全、施工等專業(yè)人員組織施工管理。人員配備情況如下：勞動力安排計劃表工種級別按工程施工階段投入勞動力情況拆除技工機械工 架子工水電工及氣割工401044施工組織管理機構框圖：項目經理技術負責人施工負責人安全負責人后勤負責人技術員施工組安全員后勤組工人- 3 -文檔下載后可編輯文檔，打開頁眉，選中水印，即可去除水印主要職責如下：項目經理：負責工程全面指揮、協(xié)調和管理工作。技術負責人：負責工程操作工作進行指揮和管理。技術員：根據(jù)技術負責人的總體安排具體落實各項技術工作。施工負責人：負責對施工組工作的安排和管理。施工組：負責鉆

5、孔、清孔，機械人工施工。安全負責人：負責各項工作中的安全布屬并及時做好安全交底工作，根據(jù)工地周邊情況做好整體警戒工作的規(guī)劃。安全員：監(jiān)督各項安全工作的執(zhí)行情況，爆破時警戒工作的執(zhí)行、爆后啞炮的檢查和處理。后勤負責人：負責施工和生活的安排、后勤保障及財務管理。四、拆除工程施工準備1技術準備工作(1) 施工技術人員要認真審閱建設單位提供的以下資料： 拆除工程的有關圖紙和資料；拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設施分布情況資料。全面了解拆除工程的圖紙和資料，進行實地勘察。弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況。（ 2）學習有關規(guī)范和安全技術文件。（ 3）明確周圍環(huán)境、場地、道路、水電設備

6、管道、房屋情況等。（ 4）向進場施工人員進行安全技術教育。2現(xiàn)場準備- 4 -文檔下載后可編輯文檔，打開頁眉，選中水印，即可去除水?。?1）施工前，要認真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、 遷移工作是否完畢，確認安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范圍內的物資、設備，不能搬遷的須妥善加以防護。（ 2）疏通運輸?shù)缆?，接通施工中臨時用水、電源。（ 3）切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等。（ 4）向周圍群眾出示安民告示，在拆除危險區(qū)域設置警戒標志。3機械設備材料的準備本工程結構多為五層建筑結構，我方采用人工拆除為主、機械運輸?shù)姆绞竭M行施工，根據(jù)施工經驗及本工程實際境況，擬購進材料、機械、設備

7、分列如下：主要施工機械設備表序號 機械設備名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 國別產地 制造年份 額定功率（ kw） 生產能力 備注1割槍20國產992 汽車10噸20 國產993龍門吊1日產94主要材料需用表序號 名稱 單位 數(shù)量 備注1 尼龍網 平米 2500 圍護用2 手推車臺503 氧氣瓶400- 5 -文檔下載后可編輯文檔，打開頁眉，選中水印，即可去除水印4 乙炔氣 瓶 2004、在工地固定場所設置下列標牌：（ 1）工程概況牌：標明工程項目名稱、拆房施工單位名稱和施工項目經理、拆（竣）工日期、監(jiān)督電話；（ 2）房屋拆除安全生產牌；（ 3）文明施工牌。在拆除工程施工現(xiàn)場醒目位置應設安全警示標志牌，

8、采取可靠防護措施，實行封閉施工。5、開工前必須采取封閉式圍擋，根據(jù)本工程特點，圍擋按照如下要求設置：（ 1）施工現(xiàn)場圍護采用維護架與醫(yī)院營業(yè)區(qū)完全封閉， 圍擋高度不低于 1.8 米，維護范圍包括投標補遺附圖所示四標范圍，圍護結構離開建筑物安全距離為 1.5 倍的建筑物高度，廢品堆放處單獨維護。考慮到施工安全及以后的外墻施工四周搭設鋼管腳手架，其高度不得低于被拆建筑物的檐口，腳手架外圍應采用 2000 目密目式安全網封閉，腳手架搭設方案見（專項方案） 。施工現(xiàn)場在圍墻處另開門，供施工車輛使用。 （施工圍護詳見施工現(xiàn)場平面圖）6、施工影響范圍內的建筑物和有關管線的保護應符合下列要求：（ 1）相鄰建

9、、構筑物應事先檢查，采取必要的技術措施，并實施全過程動態(tài)管理；（ 2）相鄰管線必須經管線管理單位采取管線切斷、 移位或其它保護措施；（ 3）開工前察看施工現(xiàn)場是否存在高壓架空線，拆除施工的機械設備、設施在作業(yè)時，必須與高壓架空線保持安全距離。- 6 -文檔下載后可編輯文檔，打開頁眉，選中水印，即可去除水印五、拆除工程施工管理一）、施工工藝人工用簡單的工具，如撬棍、鐵鍬、瓦刀等。上面幾個人拆，下面幾個人接運拆下來的建筑材料。至于磚墻的拆除方法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必須采用推倒或拉倒的方法，必須有人統(tǒng)一指揮，待人員全部撤離到安全地方才可進行。1、施工順序（ 1）本工程采

10、用手動工具進行人工拆除建筑， 施工程序應從上至下， 分層拆除，按頂、墻裙面磚、房間內構件、部分需要拆除的墻體順序依次進行或依照先非承重結構后承重結構原則進行拆除。（ 2）陽臺、雨棚、雨水管、外墻空調之間等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構件，先予拆除。（ 3）建筑的承重梁、柱，應在其所承載的全部構件拆除后，進行全面檢查勘驗， 5.12 地震是否有損傷，是否需要對其進行加固處理等。2、留設作業(yè)通道拆除工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道。平面運輸通道寬度為 1.52 米左右，以滿足運輸工具通行的需要， 作業(yè)通道內不得堆放雜物， 要保證室內上、下通道應保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標志牌利于通道口作

11、出警示。3、墻體拆除，應符合以下要求：由于該建筑系80 年代的老建筑，樓板為預制板，磚墻拆除時應在下層樓板下搭設支撐架，減小荷載防止由于墻體拆除對預制板的損傷。磚墻的拆除- 7 -文檔下載后可編輯文檔，打開頁眉，選中水印，即可去除水印方法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，為防止墻體拆除倒塌時的沖擊力對結構造成破壞，撞擊點設置建筑垃圾或草袋，做好緩沖防震措施，二）、施工注意事項（ 1）對部分拆除的同一建筑物或構筑物進行拆除前， 應先對保留部分采取必要的加固措施。（ 2）禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡易結構房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構筑物之間的距離必須達到被拆除物體

12、高度的1.5 倍以上。（ 3）必須采取相應措施確保作業(yè)人員應在腳手架或穩(wěn)固的結構上操作， 被拆除的構件應有安全的放置場所。對只進行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除。（ 4）施工中必須由專人負責監(jiān)測被拆除建筑的結構狀態(tài)， 并應做好記錄。 當發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。（ 5）拆卸下來的各種材料應及時清理， 分類堆放在指定場所， 上層建筑垃汲應設立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時清運。拆下的材料和建筑垃圾應及時清理，嚴禁高空拋下。拆卸的材料應放置垂直升降設備或流放槽卸下。建筑垃圾應設置垃圾井道卸下。屋面、樓面、平（陽）臺上，不得集中堆放材

13、料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應經過計算，控制在結構承載允許范圍內。（ 5）拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應封閉。（ 6）樓板上嚴禁多人聚集或堆放材料。- 8 -文檔下載后可編輯文檔，打開頁眉，選中水印，即可去除水?。?7）拆除橫梁時， 應確保其下落有效控制時，方可切斷兩端的鋼筋， 逐端緩慢放下。（ 8）拆除柱子時， 應沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。（ 9）拆除管道及容器時， 必須查清其殘留物的種類、化學性質，采取相應措施后，方可進行拆除施工。六 、拆除工程安全技術管理一 )、安全生產管理體系安全生產目標達到五

14、無目標，即 “無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機械事故，無火災，無中毒事故 ”。并將一般減微事故發(fā)生頻率控制在 3以下。安全方針：安全第一，預防為主安全和文明施工目標：杜絕死亡和重大傷亡事故年重傷事故頻率控制在 1 以內；年工傷事故頻率控制在 3 ；月工傷事故頻率控制在1 以內；力爭達到安全生產，文明施工優(yōu)良工地安全管理小組項目經理必須對拆除工程的安全生產負全面領導責任。項目經理部應設工程安全負責人，檢查落實各項安全技術措施。施工安全分為施工管理、安全教育、機械設備、現(xiàn)場維護及日常生活5 大部分，各部分設專人進行監(jiān)督管- 9 -文檔下載后可編輯文檔，打開頁眉，選中水印，即可去除水印理，負責將

15、安全小組的決定落實并向各施工班組安全小組交底并監(jiān)督。做到安全落實到人，專人專項，職權分明。如下頁安全管理體系網絡圖所示。安全教育制度按照公司的安全教育制度，加強宣傳教育，制訂科學合理的施工方案，現(xiàn)場組織切合實際的作業(yè)程序，正確嚴格地執(zhí)行和運用施工及安全規(guī)范。對進場的工人進行摸底測試，統(tǒng)一進行安全教育，增強質量、安全意識。各專業(yè)班組認真進行技術交底，認真學習和深刻體會施工技術規(guī)范和施工安全規(guī)范。經過培訓交底達到合格的職工才允許上崗操作，為安全工作順利圓滿開展打下堅實的基礎。在施工過程中，建立每周一次的安全教育，由項目經理或專職安全員主持。同時在每道施工工序進行前，由專職安全員做書面的安全技術交底

16、，各班組長帶領施工人員認真貫徹落實。二）、一般規(guī)定（ 1）進入施工現(xiàn)場的人員，必須配戴安全帽。凡在 2m及以上高處作業(yè)無可靠防護設施時，必須使用安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。如系安全帶確有困難時，必須采取切實、有效、確保安全的其它防護措施，不得冒險作業(yè)。（ 2）拆除建筑物一般不應采用推倒法，因特殊情況采用該方法時，遵照 建筑安裝工程安全技術規(guī)程的要求，必須符合下列條件：（a）砍切墻根的深度不能超過墻厚度的三分之一， 墻的厚度小于兩塊半磚的時候，不許進行掏掘；（b）在掏掘前，要用支撐撐牢；-10-文檔下載后可編輯文檔，打開頁眉，選中水印，即可去除水?。?c）推倒前，應發(fā)出信號，待全體人員避

17、到安全地方后，方可進行。(3) 拆房施工作業(yè)時嚴禁向下拋擲， 拆卸各種材料應及時清理， 分別堆放在指定場所。施工現(xiàn)場應做到材料堆放整齊，周圍通道、溝管保持暢通，場內無積水，及時清運建筑垃圾。人工拆除主要揚塵環(huán)節(jié)應有控制措施，安排專人定時灑水保持潮濕。(4) 遇有風力在六級以上、 大霧天、雷暴雨、冰雪天等惡劣氣候影響施工安全時，禁止進行露天拆除作業(yè)。臨設及外架必須有避雷措施。防雷接地可與工程的避雷預埋件臨時焊接連通，接地電阻達到規(guī)定要求，每月檢測一次，發(fā)現(xiàn)問題及時改正。設專人掌握氣象信息，及時作出大風，大雨預報，采取相應技術措施，防止發(fā)生事故。禁止在臺風、暴雨等惡劣的氣候條件下施工。臺風來臨前，

18、所有的機械要停放在安全地點，所有零星材料要加強覆蓋，所有生產和生活臨設要加防風纜和壓蓋。(5) 當日拆除施工結束后，所有機械設備應停放在遠離被拆除建筑的地方。 施工期間的臨時設施，應與被拆除建筑保持一定的安全距離。(6) 拆除工程施工現(xiàn)場的安全管理應由施工單位負責。 從業(yè)人員應辦理相關手續(xù)，簽訂勞動合同，進行安全培訓，考試合格后，方可上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員必須持有效證件上崗作業(yè)。拆除工程施工前，必須對施工作業(yè)人員進行書面安全技術交底。(7) 施工現(xiàn)場臨時用電必須按照國家現(xiàn)行標準 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 JGJ46 的有關規(guī)定執(zhí)行。夜間施工必須有足夠照明。電動機械和電動工具必須裝設漏電保護

19、器，其保護零線的電氣連接應符合要求。對產生振動的設備，其保護零線的連接點不應少于 2 處。電源采用三相五線制，設專用接-11-文檔下載后可編輯文檔，打開頁眉，選中水印，即可去除水印地線。總配電箱和分配電箱應設防雨罩和設門鎖，同時設相應漏電保護器。從配電房到現(xiàn)場的主線一律采用質量合格的電纜，并要正確架設。嚴格做到“一機一閘一漏電保護裝置”。一切電氣設備必須有良好的接地裝置。電動機械必須定機定人專門管理，使用小型手持電動工具時均使用帶漏電保護的閘箱。(8) 拆除工程施工過程中，當發(fā)生重大險情或生產安全事故時， 及時排除險情、組織搶救、保護事故現(xiàn)場，并向有關部門報告。此一過程有安全管理小組負責。七、

20、安全保證措施一 ) 、基本要求（ 1）施工現(xiàn)場必須有技術人員統(tǒng)一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除程序。（ 2）拆除現(xiàn)場施工人員， 必須經過行業(yè)主管部門指定的培訓機構培訓， 并取得資格證方可施工。（ 3）施工人員進入施工現(xiàn)場，必須戴安全帽，扣緊帽帶； 高空作業(yè)必須系安全帶、安全帶應高掛低用，掛點牢靠。（ 4）施工現(xiàn)場必須設置醒目的警世標志， 采取警戒措施派專人負責。 非工作人員不得隨意進入施工現(xiàn)場。（ 5）建筑物拆除時，應自上而下，順序進行，禁止數(shù)層同時拆除。當拆除某一部分的時候應防止其它部分倒塌。（ 6）拆除項目竣工后，必須有驗收手續(xù)，達到工完、料清、場地凈，并確保周圍環(huán)境整潔和相鄰建筑、管線的安

21、全。-12-文檔下載后可編輯文檔，打開頁眉，選中水印，即可去除水?。?7）拆除物受自然氣候、環(huán)境影響較大，密切注意，防患與未然。每個工作日結束后，工程技術人員必須去現(xiàn)場檢查，確認拆除物是否用加固，作到安全無隱患。二）、拆除時安全事項（ 1） 工人從事拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架上或其它穩(wěn)固的結構部分上操作。（ 2） 拆除區(qū)周圍應設立圍欄，掛警告牌，并派專人監(jiān)護，嚴禁無關人員逗留。（ 3） 建筑物拆除時，應自上而下，順序進行，禁止數(shù)層同時拆除。當拆除某一部分的時候應防止其它部分倒塌。（ 4）拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用被拆建筑物中的配電線， 應另外設置配電線路。三）、安全管理（ 1）施工

22、人員進行拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手或者其他穩(wěn)固的結構部分上進行操作。操作人員要戴安全帽和其他防護用品。拆除過程多屬高空作業(yè)，工具、設備、材料雜亂，粉塵、日曬較多，作業(yè)工人應佩戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護用品，為防止磚石、灰塵及切割螺釘?shù)鹊牟僮?，應佩戴護目鏡。拆除輕型結構屋面工程時，嚴禁施工人員直接踩踏在輕型結構板上進行工作，必須使用移動板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用拆除建筑物中的配電線，應另外設置配電線路。（ 2）拆除過程中，應有專業(yè)技術人員現(xiàn)場監(jiān)督指導。為確保未拆除部分-13-文檔下載后可編輯文檔，打開頁眉，選中水印，即可去除水印建筑的穩(wěn)定，應

23、根據(jù)結構特點，有的部位應先進行加固，再繼續(xù)拆除。當拆除某一部分的時候應防止其他部分的倒塌， 把有倒塌危險的構筑物， 用支柱、支撐、繩索等臨時加固。（ 3）拆除作業(yè)應嚴格按拆除方案進行：拆除建筑物應該自上而下依次進行；（ 4）拆下的物料不準在樓板上亂堆亂放。不準將墻體推倒在樓板上，防止將樓板壓塌，發(fā)生事故。拆下的物料，不準向下拋擲拆除較大構件要用吊繩或起重機吊下運走，散碎材料用溜放槽溜下，清理運走。（ 5）用推倒法拆除墻時人員應避至安全地帶。拆除建筑物一般不采用推倒方法，遇到特殊情況墻體必須推倒時，必須遵守以下規(guī)定：砍切墻根的深度不能超過墻厚的 1/3 ，墻的厚度小于兩塊半磚的時候，不許進行掏掘

24、：為防止墻壁向掏掘方向傾倒，在掏掘前，要用支撐撐牢：建筑物推倒前，應發(fā)出信號，待所有人員遠離建筑物高度 2 倍以上的距離后，方可進行：在建筑推倒倒塌范圍內，有其他建筑物時，嚴禁采用推倒方法。（ 6 ）自始至終堅持管好用電用火、用電機具的安全，非持證電工不得從事裝拆生產用電和生活用電；（ 7）所有拆除人員和駐場管理人員必須落實使用安全帽、 安全帶、口罩、防塵眼鏡、工作鞋、手套等勞動安全防護用品， 不準赤腳、光膀進行作業(yè)。四）、做好拆除作業(yè)后的安全工作（ 1）拆卸下來的各種材料應及時清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應符合安全規(guī)定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。（ 2）拆除堆放的材料場地

25、，要專人看管，加強治安保衛(wèi)。禁止外來人員-14-文檔下載后可編輯文檔，打開頁眉，選中水印，即可去除水印特別是小孩入內玩耍。嚴禁煙火，配有一定的消防器材，以防萬一。（ 3）對于拆除生產、使用、儲存危險物品場所物料、器材、設備，不要混雜在與一般物料的存放，或放置到安全場所，或采取清洗措施，或安全銷毀。（ 4）拆除的區(qū)域，對電線、煤氣管道、上下水管、供熱設備管道等干線再進行一次檢查，以防留下隱患，并要設明顯標記。（5）在保證安全的前提下， 拆遷工程要和建筑工程的施工相互銜接好。 拆遷場地在全部清理出場料后，再按照施工要求進行新的工 程建筑。七 、拆除工程文明施工管理為加強文明施工管理，在認真學習貫徹

26、國家及地方文明施工管理條例基礎上，組織成立文明施工管理小組，由項目經理任組長，從現(xiàn)場施工、垃圾運輸?shù)饺粘Ｉ钗拿骶O專人管理，切實加強施工現(xiàn)場文明施工，并制作文明施工標志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同維護一個文明的施工條件。文明施工注意事項：1、清運渣土的車輛應在在施工封閉范圍內停放；清運渣土的車輛應封閉或采用苫布覆蓋，出入現(xiàn)場時應有專人指揮。清運渣土的作業(yè)時間應遵守有關規(guī)定，做到夜間不施工，減少對周圍環(huán)境的噪音影響。2、對地下的各類管線，施工前在地面上設置明顯標志，并標明管線用途， 行進方向。對檢查井、污水井也采取相應的保護措施。3、拆除工程施工時， 為降低粉塵對人員及環(huán)境影響，我方將設專人向被拆除-15-文檔下載后可編輯文檔，打開頁眉，選中水印，即可去除水印的部位灑水降塵。4、拆除工程完工后，我方將及時將施工渣土清運出場，做到不積壓，。5、落實防火安全責任制， 建立義務消防組織，明確責任人，負責施工現(xiàn)場的日常防火安全管理工作。根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，在保證充足的消防水源的基礎上， 在施工臨設工人宿舍、 現(xiàn)場辦公室均配備足夠的滅火器材,做到辦公生活