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1、建筑工程水電承包合同建筑工程水電暖承包合同甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其他相關(guān)法律、法規(guī),并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,水、電暖安裝工程,甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議如下:第一條:工程概況及承包內(nèi)容:1、工程名稱(chēng):運(yùn)城市鹽湖區(qū)華源福邸1#樓、3#樓2、施工地點(diǎn):山西省運(yùn)城市鹽湖區(qū)國(guó)糧街3、水、電、暖安裝工程及材料(包工、包料)4、工程施工日期: 至 止5、承包內(nèi)容:乙方根據(jù)施工方提供的給排水施工圖紙、電氣施工圖紙、工程施工圖紙、工程會(huì)審、變更記錄內(nèi)容,組織人員及材料。第二條:甲、乙雙方責(zé)任的約定1、甲方有責(zé)任在本合同工程施工
2、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)各工種之間的交叉施工,協(xié)調(diào)不成所造成的損失及工期怕延誤,責(zé)任及損失由甲方承擔(dān),工期順延。2、乙方所購(gòu)材料按圖紙規(guī)定材料不指定品牌,合格產(chǎn)品,因乙方材料及工藝不合格造成維修費(fèi)及材料浪費(fèi)等一切損失由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。3、由于乙方未按雙方制定工期未完成所承包的工程量造成損失:甲方從乙方工程量總款中扣除。4、乙方向甲方承諾,嚴(yán)格按照本合同工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工要求及國(guó)家、地方現(xiàn)行的建筑按照工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定進(jìn)行施工,并向甲方承諾,由于乙方在施工過(guò)程中不按施工要求施工所造成的直接損失或在保修期內(nèi)由于施工質(zhì)量差、各位媒體心不到位、不符合施工要求造成的直接損失、責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。5、本合同工程在保
3、修期內(nèi),由于第三者人為原因、業(yè)主使用及維護(hù)不當(dāng)?shù)纫蛩厮斐傻膿p失,乙方不承擔(dān)責(zé)任及損失。6、本合同工程在施工中或保修期內(nèi),因氣候、停電等不可預(yù)見(jiàn)因素或不可抗力所造成的損失或工期的延誤,經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后,乙方不承擔(dān)責(zé)任及損失、工期延誤。7、如乙方未按工期完成全部工程量,甲方有權(quán)按完成工程量總額的50%付款給乙方。8、嚴(yán)禁打架,酒后上班。工傷事故由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。第三條:合同價(jià)格1、工程總面積約 平方米,最終以建筑施工圖為準(zhǔn)。2、計(jì)價(jià)約定¥ 元/m2(大寫(xiě): 元/m2。第四條:施工材料約定1、乙方必須至少提前三天向甲方提交工程所需施工材料。2、在施工過(guò)程中,甲乙雙方必須遵循平等互利的原則。
4、甲方向乙方提供場(chǎng)地,工程材料到達(dá)指定施工地,乙方自己保管。乙方直接原因所造成的本合同工程施工材料保管不當(dāng)或施工浪費(fèi),并超出施工廢品率以外的損失,由乙方自己負(fù)責(zé)。第五條:付款方式及違約責(zé)任的約定付款方式:1、 按合同約定,乙方全墊資1#樓排水完成,地暖開(kāi)始,甲方給乙方開(kāi)全款房一套;然后完成1#樓全部工程量的一半,甲方再給乙方開(kāi)全款房一套。2、 在2016年12月31日前付到工程量總款的95%,剩余5%質(zhì)保金一年內(nèi)付清。第6條 :糾紛及處理方式的約定1、 因施工質(zhì)量或工藝甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同工程在施工中或保修期內(nèi),由于施工質(zhì)量差或所用施工材料質(zhì)量差等原因造成的損失,乙方主張施
5、工的乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。2、 因付款時(shí)間、方式或其他原因甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決。雙方不愿協(xié)商或協(xié)商不成的。可按照本合同的約定向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第7條 :合同變更及終止的約定1、 本合同由甲乙雙方簽字(蓋章)后,雙方必須嚴(yán)格遵守,任何一方需變更合同內(nèi)容,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、 本合同簽訂后竣工前,甲、乙雙方如果一方要終止合同,需以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢?,?jīng)對(duì)方同意后,支付完賬款后本合同終止。3、 本合同簽訂后施工中,由于工程變更所造成本合同工程人工費(fèi)總價(jià)款變更的,甲、乙雙方可以向?qū)Ψ教岢霰竞贤斯べM(fèi)總款的追加或消減,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,必須簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4、 本合同簽訂竣工后,若甲方未按所承諾的付款方式付款,乙方有權(quán)終止本合同,上述原因終止合同的無(wú)需支付違約金。辦理清算手續(xù)并支付完賬款后,本合同終止。5、 非乙方原因工程半途停工達(dá)半年以上,以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)日期計(jì)算,乙方有權(quán)要求甲方在三個(gè)月內(nèi)結(jié)清已施工工程量的賬款,支付完后乙方有權(quán)終止合同。如非人為原因造成停工達(dá)到7日的,7日后按每人每天150元的標(biāo)準(zhǔn),支付給乙方停工費(fèi),如人為原因造成停工的,每人每天按200元計(jì)算,生活費(fèi)另算。6、 本合同簽訂后竣工前,無(wú)論哪種方式終止合同,甲方必須按乙方已施工工程所占總工程量的比例支付給乙方人工費(fèi),辦理清算手續(xù)并支付完賬款后,本合同終止。第8條 :附則1、 本合同
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