2021年轉(zhuǎn)租合同樣本范文

1、轉(zhuǎn)租合同樣本范文轉(zhuǎn)租合同樣木租賃屆滿，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，而用包含有承租人 以廉 價租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，原承租人可以任何方式轉(zhuǎn)移該資 產(chǎn)。以下是為 大家的租合同樣本，歡送大家閱讀參考。轉(zhuǎn)出租方：以下簡稱甲方受轉(zhuǎn)租方：以下簡稱乙方根據(jù)?、?北京市房屋租賃條例?的規(guī)定，甲、乙雙方在 平等、 自愿、公平和老實信用的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其 依法承租的 房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等 事宜、訂立本合 同。一、轉(zhuǎn) 屋的情況1、甲方依法承租的座落于 市區(qū)街號 小區(qū)單元 室的公有居 住公有 居住/ 非公有居住房屋已書面告知公房出租人 / 按房屋租賃 合同的轉(zhuǎn) 租約定/ 征得房

2、屋出租人書面同意，由甲方將上述承 _屋局部全部 / 局部即室 以下簡稱該房屋轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑 平方米。2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求 ; 現(xiàn)有裝 修、附 屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件二三中 予以明 確。甲、乙雙方同意附件二三作為甲方向乙方交付該房 屋和乙 方在木合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。租賃用途1、 乙方租該房屋的用途為 .2、 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃 合 同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準 前，不擅 自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付 H 期1、甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙

3、方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為個月。自 _年 _月日起至年月日止。甲方保證 該轉(zhuǎn)租期 限未超出租賃合同 / 前一個轉(zhuǎn)租合同的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 一個星 期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合 同。四、租金、支付方式和期限1、 甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為幣元。該房屋租金年 / 月內(nèi)不變。自第年 / 月起，雙方可協(xié)商對租金進 行調(diào) 整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲 / 乙雙方在補充條款中約定。2、 乙方支付租金的方式如下： .五、其它費用在房屋轉(zhuǎn)租期間， 乙方使用該房屋所發(fā)生的水、 電、煤氣

4、、物業(yè) 管理、 等費用由甲方、乙方共同承當。其它有關(guān)費用另算。六、房屋使用要求和維修責任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定進行維修2、乙方應(yīng)合理使用并保護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或 不 合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng) 負責修 復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方 承當。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可 使 用和平安狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng) 護、維修 而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負責。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的

5、， 甲 方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行 商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的， 必須事先通知甲 方， 由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng) 有關(guān)部門 審批的那么應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準前方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按幣元 / 天向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可退租手續(xù)。八、解除木合同的條例1、 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因木合 同 終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的 2 倍

6、向乙方支付違約 金。如 支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。但 以下情況除 外：一該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；二該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者 拆 遷的 . O三該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；四甲方己被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2、 甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方 解 除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金 2 倍支付違約 金; 給 對方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付一方損失的，還應(yīng)賠 償造成的 損失與違約金的差額局部。本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力甲方簽章 乙方簽章年 月曰年 月曰一、轉(zhuǎn)租合同的期限轉(zhuǎn)租合同的期限不能超過已租賃合同的期限， 以防止原租賃合同至U期 但轉(zhuǎn)租合同而沒有到期導致原出租人收回租賃物比擬困難的情況出現(xiàn)；二、轉(zhuǎn)租合同中對標的物的使用程度。轉(zhuǎn)租合同所約定的對租賃物的使用致使租賃物危害即正常使用所致 消耗及損害程度不能大于原租賃合同，以防止次承租人對租賃物 的正 常使用給租賃物造成的磨損大于出租人的預(yù)期。因為出租人對