門面房租賃合同5

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-578編號：_門面房租賃合同甲方：_乙方：_日期：_門面房租賃合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。甲方（出租方）：_合同編號：_身份證號碼：_簽訂地址：_乙方（承租方）：_簽訂日期：_年_月_日法定代表人：_甲乙雙方就門面房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成一致，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務，供雙方共同執(zhí)行

2、。第一條租賃房屋及用途甲方將_市場_類_號門面房租給乙方從事_范圍的經(jīng)營。第二條租賃期限_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。第三條提前退租如乙方因特殊情況需要提前退租，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意按市場規(guī)定扣除個_月租金，方可辦理提前退租手續(xù)。第四條期滿續(xù)租租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方可優(yōu)先安排，但需要重新簽訂合同，且甲方有權根據(jù)情況逐年修訂門面房的租金。第四條租金及付款方式1乙方向甲方繳納租金每月人民幣_元整（大寫：_），其中不含經(jīng)營稅收、工商管理費等。2乙方應于每月_日前繳納租金，逾期繳納的，自超過之日起，每日按所欠款項的_收取滯納金，直至乙方付清拖欠

3、款項為止。第五條其它費用乙方須在簽訂合同時繳納以下費用：1先行賠償金人民幣_元整（大寫：_）；經(jīng)營保證金人民幣_元整（大寫：_）。（1）乙方在市場經(jīng)營期間，不得私自轉租或出讓，不得擅自更改經(jīng)營項目，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其經(jīng)營資格，經(jīng)營保證金全額作為違約賠償。（2）乙方未按合同約定程序提前退租的，自合同生效之日起未滿半年的，經(jīng)營保證金全部作為違約賠償；滿半年及以上的，經(jīng)營保證金的_%作為違約賠償。（3）租賃期滿后，乙方若繼續(xù)租用，先行賠償金及經(jīng)營保證金自動轉入新合同（如有不足，需足額補齊后再轉入新合同）；乙方若退租，在沒有發(fā)生任何違約行為的情況下，甲方退還先行賠償金及經(jīng)營保證金（不計利息）。2財產保

4、證金：人民幣_元整（大寫：_）。（1）乙方可選擇購買或租用甲方所配置的設施。（2）乙方在租用甲方財產及設施時，應確保財產及設施的完好性，甲方每年向乙方收取財產及設施租用租金，按租用設施（衡器、空調、冰柜、水電表）的價值收取不等的租金，若有人為損壞，乙方照價賠償。3水電費用（1）乙方所用水、電，按水電部門有關規(guī)定計算由甲方代收代繳，乙方逾期繳納水電費的，責任自負。（2）乙方應按年向甲方交納公共區(qū)域水電費人民幣_元整（大寫：_）。第六條法律責任1乙方不得利用承租房屋及設施從事違法活動，自覺做好門前三包，合法經(jīng)營，若因乙方責任造成的一切罰款，概由乙方負責。2乙方應遵守甲方指定的經(jīng)營守則，如有違反，應

5、承擔違約責任，違約金應先從先行賠償金中扣除，違約一次按_%扣除先行賠償金，第二次按_%扣除先行賠償金，乙方必須在_日內足額補齊，直至第_次扣除全部先行賠償金并解除合同。3因經(jīng)營活動應承擔民事責任的，在分清責任后，若是乙方應承擔責任的，甲方有權從先行賠償金中先行支付。乙方必須在_日內足額補齊，逾期每日加收_%的滯納金。第七條其他事項1乙方在經(jīng)營過程中必須按工商、物價等部門規(guī)定做到：（1）每筆交易必須出具購貨憑證（收據(jù)小票）。（2）每筆進貨必須進行登記，按規(guī)定提供供貨方相關資料。（營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等），違約者根據(jù)情節(jié)輕重扣除先行賠償金。2依照有關法規(guī)要求，甲方對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，維護

6、市場的正常經(jīng)營秩序，調解處理各類糾紛，負責租賃期間的財產、公共設施的正常維修，保證乙方正常使用，乙方必須妥善使用和維護租賃財產，公共設施，不得擅自變更、增減任何設施，損壞照價賠償。如確屬營業(yè)必需，應事先征得甲方同意，并簽訂書面合同方可進行。3乙方在經(jīng)營期間內，應妥善保管好自己的物品，甲方不承擔其貴重物品的保管責任。對非甲方責任出現(xiàn)的供電、供水、供熱、供氣、通訊等設施設備運行障礙以及其它不可抗力之因素所造成乙方營業(yè)損失或乙方的財產和人身傷害的，甲方不予賠償。4乙方必須服從甲方市場統(tǒng)一管理，負責各自經(jīng)營區(qū)域的衛(wèi)生保潔。如遇市場建設或布局調整，乙方必須服從甲方的安排。乙方不得私自轉讓門面房，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)

7、，甲方不予承認并有權終止合同，先行賠償金、經(jīng)營保證金一律不退。第八條不可抗力1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_日內，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起_日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第九條爭議的解決本合同雙方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條附則本合同一式_份，甲方持_份，乙方持_份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方的法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。甲方（蓋章）：_  乙方（蓋章）：_授權代理人：（簽字）_授權代理人：