公房買賣合同

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-950編號：_公房買賣合同甲方：_乙方：_日期：_公房買賣合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現在法律范圍內保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。(以下簡稱賣方)與同志(以下簡稱買方)協商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。第一條賣方將坐落于xx市區(qū)路(街、里、巷)號(幢)室出售給買方。該住房為結構，于年月竣工，建筑面積共平方米。第二條以成本價、統建解困房價、房改經濟適用住房價、商品

2、房指導價(或評估價)購買的獲得全部產權。高層住宅以標準價購買的獲得%產權。第三條計價：1、不超標面積平方米，以價出售，單價元，計元。2、雜物間面積平方米(層高2.2米以下;層高2.2米以上)，單價元，計元。3、超標面積平方米，單價元，計元。4、超商品房指導價計元。5、超標準裝修計元。6、工齡折扣年，計元。實際付款：1+2+3+4+5-6=元人民幣(大寫)：拾萬仟佰拾元。第四條該房產建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。第五條購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、公有住房出售核定表、個人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。購買市國土資源與房產管理局管理的

3、公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。第六條買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備(如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統)。住房共用部位共用設施設備的維修按住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法執(zhí)法。第七條買方取得該房產后，自行管理和維修、養(yǎng)護，保證房屋安全使用。第八條買方使用該產業(yè)時必須遵守國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定，遵守社會公德和維護公共利益。第九條買方取得該房產后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經濟損失或承擔法律責任。第十條買賣雙方應共同遵守xx市住房制度改革的有關政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應本著友好精神，協商不成，雙方均有權訴法院。第十一條其他事項：第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執(zhí)一份，每