農(nóng)村土地承包合同(范本)A

1、.農(nóng)村土地承包合同甲方： 法人代表:乙方： 法人代表： 甲方于 ，閑置多年進(jìn)，村委會(huì)決定公開向外承包。經(jīng)公開抬價(jià)由乙方承包，用于開辦氧氣站。根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。     一、占地的面積、位置     占地面積約5畝。土地方位原舊磚廠所屬范圍。     二、用途及承包形式     1用途為承建氧氣站。   

2、0; 2承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。 三、承包經(jīng)營期限     該地承包經(jīng)營期限為20年，自2011年8月15日至2031年5月15日止。     四、道路    進(jìn)廠道路由乙方自行解決。     五、 承包金及交付方式     1承包金為每年人民幣3000元，共計(jì)人民幣60000元。     2第一次交清2年承包金6000元，以后逐年交清本年度的承包金。    

3、; 六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)    （一）甲方的權(quán)利和義務(wù)    1 按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。     2 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。   3、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。   （二）乙方的權(quán)利和義務(wù)     1按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。     2享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。   

4、  3享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。     5乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。            七、合同的轉(zhuǎn)包     1在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。     2轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容。     3本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的

5、約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。     八、合同的變更和解除     1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。     2在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。     3本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。     4本

6、合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。     5如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。     6本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。     九、違約責(zé)任     1在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同

7、未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。     2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。     3本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。     十、合同糾紛的解決辦法     本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。     十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。     十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。     十三、