【最新協(xié)議范本】廠房租賃協(xié)議書范文范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。廠房租賃協(xié)議書范文出租方甲方承租方乙方根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租

4、賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為，結 構。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 個月，自月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自 年 月 日起，至年 月 日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合 同。三、租金及保證金支付方式1、 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月 租金為人民幣 元，年租金為 元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為 3% 5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金

5、，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、 等通訊的費用由乙方 承當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款。2、租賃期間，甲方所屬區(qū)域內如有閑置空地，乙方可以使用該空地且費用為 0費用。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲 方修復;甲方應在接到乙方通知后的 5 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為 維修，費用由甲方承當。2、租賃期間，乙方應合理使用并保護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當 或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障

6、的，乙方應負責維修。乙 方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀 態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前 3 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予 以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意， 按規(guī)定須向有關部門審批的，那么還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅 自中途轉租轉讓，那么甲方不再退還租金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1

7、、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行 非法活動。2、租賃期間，甲方有權催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原那么上不得破壞原房 結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承當，甲方也不作任何補償。4、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿 一個月，甲方有權增收 5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權 ; 如期滿后不再續(xù) 租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當。七、租賃期間其他有關約定1、 廠房租賃期間，甲、乙雙方

8、都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃 進行非法活動。2、 廠房租賃期間，甲方有權催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行， 雙方互不承當責任。4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原那么上不得破壞 原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承當，甲方也不作任何補 償。5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門 。如需 門以上的 ，費用 由乙方自理。6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不 付滿一個月，甲方有權增收 5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權 ; 如期滿后不 再出租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當。八、其他條款1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期 間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方六個月租金。2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負 責。3、租賃合