酒店工程部工作計(jì)劃

1、2015年酒店工程部年度工作計(jì)劃項(xiàng)目：1序號(hào)檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)容1第一部分基礎(chǔ)管理1.1制度建設(shè)方面1.1.2制訂有年度機(jī)電設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，按計(jì)劃實(shí)施當(dāng)月保養(yǎng)，每次保養(yǎng)有記錄1.1.3建立部門(mén)周工作例會(huì)制度，部門(mén)有周工作計(jì)劃1.1.4建全機(jī)電設(shè)備管理制度(安全運(yùn)行操作規(guī)程、崗位職責(zé)、值班、管理、交接制度、設(shè)備保養(yǎng)與檢修規(guī)程)1.1.5建全酒店機(jī)電設(shè)備臺(tái)帳、設(shè)備卡及標(biāo)識(shí)牌1.1.6建立機(jī)電設(shè)備運(yùn)行突發(fā)故障應(yīng)急預(yù)案1.1.7健全機(jī)電設(shè)備運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.1.8建立維修材料、維修設(shè)備和工具臺(tái)帳及管理制度1.1.9設(shè)備外包保養(yǎng)有年度保養(yǎng)工作計(jì)劃與維保合同1.1.10汛期瀑雨前對(duì)酒店區(qū)域的防洪排水設(shè)備天臺(tái)設(shè)備進(jìn)行檢

2、查，并有記錄。1.1.8維修工具及設(shè)備材料房工具擺放整齊規(guī)范,標(biāo)識(shí)清楚便于檢索.1.1.9制定有月度設(shè)備保養(yǎng)工作計(jì)劃1.2記錄管理1.2.1及時(shí)統(tǒng)計(jì)上報(bào)各項(xiàng)月報(bào)表1.2.2設(shè)備運(yùn)行、巡視、維護(hù)保養(yǎng)等記錄齊全完整，裝訂成冊(cè)，按月整理，每季度歸檔。1.2.3所有外包設(shè)備養(yǎng)護(hù)維修記錄進(jìn)行審核確認(rèn)。1.2.4有記量器具的檢定計(jì)劃與檢定記錄。1.2.5公共設(shè)施維修單上門(mén)服務(wù)維修單,表格填寫(xiě)記錄完整。1.2.7物料及重要工具使用有簽字記錄項(xiàng)目：1序號(hào)檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)容2第二部分機(jī)電設(shè)備運(yùn)行管理2.1綜合要求2.1.1關(guān)鍵設(shè)備完好率97%，設(shè)備完好率95%，其它設(shè)備完好率95%。2.1.3委托維修服務(wù)滿意率95%

3、，及時(shí)率95% 。2.1.4人員持證上崗；著裝統(tǒng)一、整潔；佩戴工牌。2.2設(shè)備房管理要求2.2.1設(shè)備及機(jī)房環(huán)境整潔，照明、通風(fēng)、防鼠、機(jī)房消防設(shè)設(shè)施完好。2.2.2設(shè)備房門(mén)上有相應(yīng)的標(biāo)識(shí),強(qiáng)電井弱電井管道井門(mén)上有相應(yīng)的強(qiáng)電弱電管道井標(biāo)識(shí).2.2.3設(shè)備房門(mén)應(yīng)有“機(jī)房重地,非請(qǐng)勿進(jìn)”“禁止吸煙”的標(biāo)識(shí),標(biāo)識(shí)需符合酒店標(biāo)識(shí)管理要求.2.2.4設(shè)備房?jī)?nèi)所有標(biāo)識(shí)(設(shè)備操作標(biāo)識(shí))位置適當(dāng)醒目清晰完整.2.2.5設(shè)備房?jī)?nèi)地面干凈、天花無(wú)滲水，無(wú)無(wú)關(guān)物品，物品擺放整齊，無(wú)雜物。2.2.6主要設(shè)備房?jī)?nèi)的管理制度健全、上墻。2.2.7配備足夠的滅火器和應(yīng)急燈，安裝有溫度計(jì)，通風(fēng)良好。2.2.8設(shè)備房?jī)?nèi)的開(kāi)關(guān)、

4、閥門(mén)等要有明顯的狀態(tài)標(biāo)志。流體管道有流向標(biāo)識(shí)。2.2.9重要和操作有危險(xiǎn)的設(shè)備、部件要有警告標(biāo)識(shí)（部位刷紅漆或加紅色標(biāo)識(shí)）2.2.10設(shè)備房?jī)?nèi)設(shè)備外觀清潔，油漆無(wú)脫落，易被人體接觸到的轉(zhuǎn)動(dòng)部位要有防護(hù)罩，原設(shè)備具有的防護(hù)裝置應(yīng)維護(hù)齊全。墻上各電氣開(kāi)關(guān)、過(guò)線盒蓋板良好，無(wú)缺損，使用正常。2.2.11設(shè)備完好，各類儀表使用正常無(wú)損壞，且合格狀態(tài)標(biāo)示正常，無(wú)“跑、冒、滴、漏” 現(xiàn)象.2.2.12設(shè)備房?jī)?nèi)環(huán)境溫度應(yīng)保持在40攝氏度以下，相對(duì)濕度應(yīng)保持在80%以下（特殊設(shè)備房按照規(guī)定）。要求掛溫、濕度計(jì)。2.2.13配電房門(mén)口安裝有從地面算起不低于50CM，且易跨過(guò)的金屬制防鼠板。2.2.14設(shè)備房?jī)?nèi)、

5、外所有在顯著位置的控制箱、照明箱、開(kāi)關(guān)箱中的控制器、開(kāi)關(guān)盤(pán)以及設(shè)備房?jī)?nèi)的電源開(kāi)關(guān)有明確的用途標(biāo)識(shí)，控制區(qū)域。2.2.15各設(shè)備房的照明、衛(wèi)生良好,清潔有工作記錄。2.2.16設(shè)備房的鑰匙有管理領(lǐng)取、交還管理記錄。2.3供配電運(yùn)行2.3.1高壓開(kāi)關(guān)柜接規(guī)定上鎖，指示燈完好。2.3.2高壓操作工具齊全，按規(guī)定送檢合格。2.3.3供電系統(tǒng)圖、操作規(guī)程按規(guī)定上墻。2.3.4供電系統(tǒng)工作正常，無(wú)安全隱患，無(wú)蟲(chóng)、鼠害；無(wú)漏水、漏雨等現(xiàn)象。項(xiàng)目：1序號(hào)檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)容2第二部分機(jī)電設(shè)備運(yùn)行2.3供配電運(yùn)行2.3.5有公共用電的用電分析，有節(jié)電措施、臨時(shí)用電管理措施并嚴(yán)格實(shí)施。2.3.6變壓器房通風(fēng)良好，變壓器溫

6、控器溫度在規(guī)定范圍內(nèi)；消防器材完備，應(yīng)在門(mén)上貼有“禁止吸煙”的標(biāo)識(shí)。2.3.7配電房?jī)?nèi)操作工具、安全用品應(yīng)放置在指定位置并標(biāo)有使用功能標(biāo)識(shí)。消防器材完備。2.3.8互投柜裝置手動(dòng)、自動(dòng)轉(zhuǎn)換靈敏，功能完好，指示正常，配電柜內(nèi)部連接螺栓無(wú)松動(dòng)無(wú)銹跡、無(wú)發(fā)熱變色。接線、二次接線圖齊全，線路有編號(hào)標(biāo)識(shí)牌。2.3.9配電柜的儀表、蜂鳴器、電鈴、按鈕、指示燈完好無(wú)損壞無(wú)缺項(xiàng)；盤(pán)內(nèi)裝置無(wú)異常聲響、無(wú)焦糊氣味；配電回路標(biāo)識(shí)(含強(qiáng)電井)清楚準(zhǔn)確、有使用狀態(tài)標(biāo)識(shí)。強(qiáng)電井內(nèi)橋架、電纜按規(guī)范安裝，穿地板處孔洞，用阻燃材料封堵嚴(yán)實(shí)。2.3.10電容補(bǔ)償柜功率因數(shù)能手動(dòng)、自動(dòng)調(diào)節(jié)控制，補(bǔ)償柜內(nèi)接觸器動(dòng)作靈敏、放電電阻、熔

7、斷器可靠無(wú)損壞，補(bǔ)償控制手動(dòng)、自動(dòng)切換有效。補(bǔ)償電容的數(shù)量按設(shè)計(jì)規(guī)定配備（工作柜和備用柜），殼體無(wú)膨脹、流液。相間對(duì)地絕緣電阻大于0 .5兆歐，功率因數(shù)不小于0 .9。2.3.11發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)墻壁上應(yīng)有“嚴(yán)禁煙火”的標(biāo)識(shí)。2.3.12發(fā)生停電事故后，發(fā)電機(jī)必須能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)啟動(dòng)運(yùn)行，并配有連續(xù)運(yùn)行8小時(shí)的燃油。內(nèi)燃機(jī)、減速箱、啟動(dòng)馬達(dá)、發(fā)電機(jī)潤(rùn)滑良好，潤(rùn)滑油泵管線接頭閥門(mén)無(wú)泄漏，發(fā)電機(jī)、柴油內(nèi)燃機(jī)、潤(rùn)滑油泵、啟動(dòng)電機(jī)運(yùn)行無(wú)異常聲音、異常震動(dòng)，柴油發(fā)動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)速穩(wěn)定，發(fā)電機(jī)輸出電壓、頻率符合標(biāo)準(zhǔn)要求。市電來(lái)后，發(fā)電機(jī)在說(shuō)明書(shū)規(guī)定的時(shí)間里停機(jī)。2.3.13發(fā)電機(jī)配備的油箱（桶）有吸油沙。如吸油沙吸油多

8、，須及時(shí)更換。2.3.14發(fā)電機(jī)蓄電池表面清潔無(wú)電解殘液、電纜接頭無(wú)腐蝕、接頭須緊固，并涂有導(dǎo)電膏。電池電解液無(wú)過(guò)少過(guò)多、氣塞孔無(wú)堵塞現(xiàn)象。2.3.15啟動(dòng)用蓄電池，在啟動(dòng)瞬間，電壓降不得大于額定電壓的二分之一。2.3.16發(fā)電機(jī)內(nèi)潤(rùn)滑用機(jī)油容量在油標(biāo)的上下刻度之間。無(wú)變質(zhì)現(xiàn)象。粘度正常。2.3.17各種警示牌齊全，足夠使用。如“線路故障嚴(yán)禁合閘”“有人操作嚴(yán)禁合閘”“停止使用禁止合閘”等。2.4弱電系統(tǒng)2.4.1監(jiān)控設(shè)備齊全、完好無(wú)損，操作臺(tái)整潔。2.4.2顯示器圖像清晰，畫(huà)面切換、轉(zhuǎn)換、移動(dòng)等正常2.4.3對(duì)講系統(tǒng)工作正常(含電梯內(nèi)與機(jī)房?jī)?nèi))、設(shè)備完好、通話音質(zhì)較好，2.4.3監(jiān)控系統(tǒng)、背

9、景音樂(lè)系統(tǒng)、車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)電視、衛(wèi)星電視系統(tǒng)工作正常2.4.4門(mén)禁系統(tǒng)工作正常、無(wú)故障。項(xiàng)目:1序號(hào)檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)容2第二部分機(jī)電設(shè)備運(yùn)行部分2.5給排水系統(tǒng)2.5.1無(wú)因設(shè)備、管理等事故而造成的長(zhǎng)時(shí)間停水。2.5.2公共用水有分析、節(jié)水措施并嚴(yán)格按要求實(shí)施。2.5.3水泵運(yùn)行無(wú)異聲，無(wú)異常震動(dòng)。2.5.4設(shè)備銘牌清晰，水泵機(jī)封滲漏水在允許的范圍內(nèi)，水泵按規(guī)定添加潤(rùn)滑黃油。2.5.5設(shè)備、管道和閥門(mén)表面油漆光潔、無(wú)脫皮、無(wú)銹跡、無(wú)跑冒滴漏，有標(biāo)識(shí)和水流方向指示。2.5.6水箱水位有明顯標(biāo)志，顯示正確，無(wú)跑冒水現(xiàn)象。2.5.7按規(guī)定對(duì)二次供水、蓄水池設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清洗、消毒，各種證件齊全。2.5.8水

10、箱周邊整潔，蓄水池人孔封閉良好，井蓋上鎖，通氣孔用不銹鋼紗網(wǎng)封隔。2.5.9集水坑蓋完好，管道、閥門(mén)、法蘭、止回閥、閥門(mén)連接螺絲等無(wú)銹蝕，潛污泵運(yùn)行正常、控制開(kāi)關(guān)處于自動(dòng)位置。2.5.10水泵、集水坑泵控制柜（箱）內(nèi)干燥、無(wú)灰塵、線路規(guī)范、接線緊固、圖紙齊全，柜箱的開(kāi)關(guān)、指示燈完好、顏色顯示正常；水位控制浮球閥能正常工作。2.5.11排水系統(tǒng)通暢，雨水井、污水井無(wú)大量沉積物，汛期道路、車(chē)庫(kù)無(wú)積水。2.65.12遇事故，維修人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行搶修。2.6電梯部分2.6.1房?jī)?nèi)電源互投柜在發(fā)生停電后，轉(zhuǎn)換正常。2.6.2電梯困人解救應(yīng)及時(shí)。運(yùn)行出現(xiàn)故障時(shí)，維修人員應(yīng)在規(guī)定及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)。2.6.3

11、電梯開(kāi)關(guān)門(mén)靈活、無(wú)明顯刮擦。舒適感好。轎廂通風(fēng)、照明良好，井道、底坑應(yīng)保持清潔。2.6.4電梯轎廂內(nèi)的操作箱的各種開(kāi)關(guān)功能正常，樓層指示信號(hào)齊全、清晰。2.6.4電梯廳門(mén)處的操作按鈕完好無(wú)損，電梯上下指示信號(hào)有效。2.6.5轎廂內(nèi)安全警示牌安裝牢固2.6.6電梯運(yùn)行中保護(hù)乘客的安全設(shè)施功能正常。安全觸板、光電或光幕應(yīng)有效。2.6.7電梯基站指示信號(hào)、按鈕清晰、齊全，底坑照明、急停開(kāi)關(guān)有效，補(bǔ)償鏈、緩沖器應(yīng)安全可靠。底坑內(nèi)清潔、無(wú)雜物、無(wú)積水、無(wú)明顯油污。2.6.8轎頂各功能開(kāi)關(guān)功能正常、固定牢靠，轎頂繩頭組合可靠無(wú)銹蝕。2.6.9各層門(mén)門(mén)鎖齊全、安裝正確、無(wú)銹蝕；滑塊齊全，層門(mén)與門(mén)框無(wú)磨擦、無(wú)

12、碰撞；導(dǎo)軌支架無(wú)松動(dòng)、壓板牢固。2.6.10電梯風(fēng)扇運(yùn)行正常，無(wú)異聲異響。項(xiàng)目：2序號(hào)檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)容2第二部分機(jī)電設(shè)備運(yùn)行部分2.6電梯部分2.6.11電梯曳引機(jī)應(yīng)完好，正常滲油面積不超過(guò)每小時(shí)150cm2。2.6.12控制柜內(nèi)各部件運(yùn)行正常。2.6.13轎廂內(nèi)應(yīng)有有效的監(jiān)控裝置，固定牢靠、無(wú)碰撞損壞。2.6.13電梯使用狀況、故障、維修、事故記錄齊全、內(nèi)容規(guī)范。 2.6.14電梯轎箱內(nèi)燈光照明良好，無(wú)損壞。2.7消防報(bào)警系統(tǒng)（1、2期）2.7.1消防水泵、風(fēng)機(jī)、手報(bào)等末端設(shè)備處于自動(dòng)狀態(tài)。2.7.2消防中心可隨時(shí)啟動(dòng)消防水泵、風(fēng)機(jī)、防火卷簾門(mén)等設(shè)備，消防對(duì)講、消防廣播使用正常，消防泵、風(fēng)機(jī)、消

13、防廣播、防火卷簾門(mén)、警鈴工作正常。2.7.3消防控制主機(jī)、消防聯(lián)動(dòng)控制柜運(yùn)行正常，各種控制開(kāi)關(guān)、按鈕、指示燈齊全并標(biāo)有功能標(biāo)識(shí)。2.7.4消防控制主機(jī)、消防聯(lián)到控制柜內(nèi)清潔無(wú)灰塵、線路整理規(guī)范，工作電壓正常2.7.5消防報(bào)警系統(tǒng)無(wú)故障點(diǎn)，探測(cè)器、手報(bào)、風(fēng)閥、水流開(kāi)關(guān)、水壓開(kāi)關(guān)功能常。2.7.6消防系統(tǒng)的模塊箱、控制箱內(nèi)清潔無(wú)灰塵、線路整理規(guī)范。2.7.7消防中心能夠正常迫降電梯。2.7.8消防栓栓口不漏水。2.7.9防火卷簾門(mén)外觀清潔無(wú)灰塵、運(yùn)行靈活無(wú)異常磨擦聲，就地手動(dòng)、啟動(dòng)及聯(lián)動(dòng)正常，上下限位置正常，防火卷簾門(mén)開(kāi)關(guān)盒玻璃完好無(wú)損。2.7.9防火卷簾門(mén)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有編號(hào)。2.7.10氣體滅火系統(tǒng)儲(chǔ)

14、藏器壓力、機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)等正常，無(wú)故障，控制柜時(shí)間顯示正確。2.7.10滅火器壓力顯示正常，鉛封、保險(xiǎn)帶完好無(wú)損，無(wú)壓力表的滅火器應(yīng)定期進(jìn)行檢測(cè)重量、保存檢測(cè)記錄。2.7.11出口指示燈控制器面板（包括電壓）無(wú)異常、熒光顯示板正常、清潔無(wú)塵。2.7.12各種指示發(fā)光管正常、疏散示意圖、照明設(shè)施和引路標(biāo)志完好。2.7.14正壓送風(fēng)機(jī)，機(jī)械運(yùn)機(jī)正常，無(wú)明顯銹蝕異常。2.7.15正壓送風(fēng)機(jī)口無(wú)損壞，缺損，手動(dòng)靈活動(dòng)。2.7.16消防煙感、溫感正常項(xiàng)目：3序號(hào)檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)容3第三部分公共本體設(shè)施及配套設(shè)施3.1本體設(shè)施維護(hù)服務(wù)3.1.1樓道及消防樓梯照明燈具、應(yīng)急燈、雙控開(kāi)關(guān)（消防接線）完好。3.1.2豎井內(nèi)

15、整潔無(wú)雜物3.1.3樓道及消防樓梯共有部位無(wú)違章加建、改建。3.1.4樓道及消防樓梯墻面無(wú)損壞、無(wú)脫落、內(nèi)墻無(wú)滲漏3.1.5樓道及消防樓梯樓層號(hào)、房號(hào)、疏散標(biāo)志、標(biāo)識(shí)、警示牌完整、清楚、無(wú)損壞3.1.6樓道及消防樓梯地面完好無(wú)損壞，防火門(mén)完好。3.1.7屋面無(wú)新增違章搭建、改建、擴(kuò)建3.1.8屋面女兒墻完好3.1.9天面隔熱、防水層完好、無(wú)滲漏3.1.10天面無(wú)積水，排水溝、排水口完好暢通3.1.11屋面燈箱、玻璃光棚、通道門(mén)、爬梯等完好，外露危險(xiǎn)處有標(biāo)識(shí)及護(hù)攔3.1.12外墻面完好。3.1.13門(mén)窗及玻璃色調(diào)一致3.1.14空調(diào)安裝位置統(tǒng)一，冷凝水集中排放，支架無(wú)銹蝕，無(wú)亂開(kāi)孔、亂穿管和走線

16、3.1.14店招牌、輪廓燈按規(guī)定設(shè)置，規(guī)范、整潔、美觀，無(wú)安全隱患或破壞外墻整體效果。3.1.15地下室地面、墻面及頂棚無(wú)破損，滲漏無(wú)礙使用。3.1.16地下室頂棚、墻面無(wú)損壞及污跡。3.1.16地下室排水溝、積水井無(wú)雜物和大量積水，排水設(shè)施功能正常，無(wú)溢水現(xiàn)象3.1.17地下室管線表面無(wú)銹跡，有明顯標(biāo)識(shí)，有水流標(biāo)識(shí)。3.1.18地下車(chē)庫(kù)設(shè)施齊備，車(chē)位劃線規(guī)范、清晰完整。3.1.19地下室照明完好、無(wú)暗區(qū)。3.1.20架空層管道完好，標(biāo)識(shí)清楚。3.1.21無(wú)妨礙行走路障，易碰撞部位有防撞措施及標(biāo)識(shí)。3.1.22安全防護(hù)措施完好。3.1.23本體照明時(shí)間按規(guī)定開(kāi)起,（不包含樓棟內(nèi)照明手動(dòng)控制）。

17、3.1.24酒店出入通道閉門(mén)系統(tǒng)正常,無(wú)變型損壞.項(xiàng)目：工程維修序號(hào)檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)容3第三部分公共本體配套設(shè)施3.2配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)3.2.1道路完好無(wú)損壞3.2.2石材地階無(wú)缺損3.2.4道間減速帶固定完好,無(wú)缺損。3.2.5水景按規(guī)定時(shí)間開(kāi)放,水景背景燈定期檢查,無(wú)漏電。3.2.6標(biāo)識(shí)清楚,無(wú)脫落、銹蝕、掉漆、變型、損壞.3.2.7設(shè)施有明顯安全標(biāo)識(shí)，設(shè)施功能正常無(wú)安全隱患。3.2.8總平井蓋封蓋牢固,定期進(jìn)行清潔保養(yǎng).二、 建立設(shè)施、設(shè)備檢查記錄表格(貫標(biāo))： 序號(hào)名 稱編 號(hào)使用部門(mén)保存年限所 在 程 序 文 件備注1設(shè)備設(shè)施標(biāo)牌一覽表工程

18、部設(shè)備管理程序2設(shè)施、設(shè)備臺(tái)帳工程部設(shè)備管理程序3公共設(shè)施交接驗(yàn)收表工程部設(shè)備管理程序4設(shè)施、設(shè)備清單工程部設(shè)備管理程序5設(shè)施、設(shè)備年保養(yǎng)計(jì)劃工程部設(shè)備管理程序6設(shè)施、設(shè)備檢查記錄工程部設(shè)備管理程序7設(shè)施、設(shè)備維修記錄工程部設(shè)備管理程序8機(jī)電故障報(bào)告工程部設(shè)備管理程序9工具配置表工程部設(shè)備管理程序10報(bào)損單工程部設(shè)備管理程序11維修單工程部設(shè)備管理程序12設(shè)施、設(shè)備保養(yǎng)記錄工程部設(shè)備管理程序13變壓器保養(yǎng)記錄工程部設(shè)備管理程序14變壓器運(yùn)行記錄工程部設(shè)備管理程序15配電房檢查保養(yǎng)計(jì)劃表工程部設(shè)備管理程序16低壓配電柜保養(yǎng)記錄工程部設(shè)備管理程序17電表箱保養(yǎng)記錄工程部設(shè)備管理程序18電器設(shè)備事故

19、登記表工程部設(shè)備管理程序19配電柜檢修工作票工程部設(shè)備管理程序20操作票工程部設(shè)備管理程序21借用工具登記表工程部設(shè)備管理程序22監(jiān)控系統(tǒng)保養(yǎng)記錄工程部設(shè)備管理程序23監(jiān)控系統(tǒng)維修記錄工程部設(shè)備管理程序24中央空調(diào)保養(yǎng)記錄工程部設(shè)備管理程序25中央空調(diào)冷水機(jī)組運(yùn)行記錄表工程部設(shè)備管理程序空調(diào)冷卻塔機(jī)組運(yùn)行記錄表工程部設(shè)備管理程序冷卻塔日常維護(hù)與保養(yǎng)記錄工程部設(shè)備管理程序空調(diào)集、分水器運(yùn)行記錄表工程部設(shè)備管理程序26鍋爐保養(yǎng)記錄工程部設(shè)備管理程序27鍋爐維修記錄工程部設(shè)備管理程序生活熱水鍋爐運(yùn)行記錄表工程部設(shè)備管理程序28車(chē)場(chǎng)道閘系統(tǒng)保養(yǎng)記錄表工程部設(shè)備管理程序29車(chē)場(chǎng)道閘系統(tǒng)維修記錄表工程部管

20、理程序30水泵保養(yǎng)記錄工程部設(shè)備管理程序31水泵維修記錄工程部設(shè)備管理程序32客控系統(tǒng)維修記錄工程部設(shè)備管理程序33客控系統(tǒng)保養(yǎng)記錄工程部設(shè)備管理程序33電梯保養(yǎng)記錄表工程部設(shè)備管理程序34電梯故障維修記錄表工程部設(shè)備管理程序35電梯日檢查記錄表工程部設(shè)備管理程序36發(fā)電機(jī)保養(yǎng)檢查表工程部設(shè)備管理程序37發(fā)電機(jī)保養(yǎng)計(jì)劃及保養(yǎng)記錄表工程部設(shè)備管理程序38發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄表工程部設(shè)備管理程序39避雷系統(tǒng)年度檢測(cè)保養(yǎng)記錄表工程部設(shè)備管理程序40外委維修報(bào)告申請(qǐng)表工程部設(shè)備管理程序41水泵運(yùn)行記錄表工程部設(shè)備管理程序42水泵試運(yùn)行記錄表工程部設(shè)備管理程序43水泵房維修保養(yǎng)計(jì)劃表工程部設(shè)備管理程序44水池

21、（箱）清洗消毒記錄表工程部設(shè)備管理程序45自動(dòng)噴淋系統(tǒng)保養(yǎng)記錄表工程部設(shè)備管理程序46每月水電用量匯總表工程部設(shè)備管理程序47公區(qū)燈維修保養(yǎng)記錄表工程部設(shè)備管理程序48旋轉(zhuǎn)門(mén)保養(yǎng)記錄工程部設(shè)備管理程序49工程部值班交接記錄表工程部設(shè)備管理程序50設(shè)備標(biāo)識(shí)卡工程部設(shè)備管理程序51廚房設(shè)備維修保養(yǎng)記錄工程部設(shè)備管理程序52廚房設(shè)備維修記錄工程部設(shè)備管理程序電視、衛(wèi)星機(jī)房運(yùn)行記錄表工程部設(shè)備管理程序 公司審批： 制表人： 日期：2015年 1 月 日三、弱電系統(tǒng)納入管理：1 機(jī)房管理規(guī)定2 弱電運(yùn)行、保養(yǎng)規(guī)定3 記錄：如弱電系統(tǒng)定期保養(yǎng)時(shí)間表 GL-001 定期維護(hù)作業(yè)書(shū)-背景廣播系統(tǒng) GL-002

22、 定期維護(hù)作業(yè)書(shū)-磁卡門(mén)鎖系統(tǒng) GL-003 定期維護(hù)作業(yè)書(shū)-報(bào)警系統(tǒng) GL-004 定期維護(hù)作業(yè)書(shū)-監(jiān)控系統(tǒng) GL-005 安保技防系統(tǒng)維修表 GL-006 緊急廣播系統(tǒng)維修表 GL-007 報(bào)警系統(tǒng)維修表 GL-008 監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)檢查表（季） GL-010 緊急廣播系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)檢查表（季） GL-011 道閘系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)檢查表（季） GL-013 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)檢查表（季） GL-014 （年）檢查登記表（監(jiān)控） GL-015（年）檢查登記表（門(mén)禁） GL-016（年）檢查登記表（廣播） GL-017（年）檢查登記表（報(bào)警） 附弱電系統(tǒng)定期保養(yǎng)時(shí)間表模板（其它略）：弱電系統(tǒng)定期保養(yǎng)

23、時(shí)間表 GL-001 保養(yǎng)日期（月）設(shè)備名稱123456789101112一、監(jiān)控系統(tǒng)1、攝像鏡頭、云臺(tái)、支架MMDMMYMMDMMY22、機(jī)房CCTV監(jiān)控、切換、放錄像設(shè)備MMDMMYMMDMMY23、信號(hào)傳輸線纜DYDY2二、綜合布線系統(tǒng)1、面板、地插DYDY22、24口超五類配線架、模塊DYDY23、超五類網(wǎng)絡(luò)跳線DYDY2 說(shuō)明： Y：年維護(hù)（年度第一次） Y2：年維護(hù)（年度第二次） D：每季度一次維護(hù) M：每月一次維護(hù)四、2015年工程部設(shè)備管理工作總目標(biāo)：緊密?chē)@酒店方針目標(biāo)展開(kāi)工作，提升設(shè)備管理水平，保障對(duì)客設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行，追求設(shè)備綜合效益最大化，為酒店整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提供有力保障服

24、務(wù)。分項(xiàng)工作分解目標(biāo)保障措施關(guān)鍵設(shè)備預(yù)防性維護(hù)根據(jù)每臺(tái)電氣設(shè)備的具體情況,分析發(fā)生事故的原因和特點(diǎn),列出詳細(xì)的預(yù)防維護(hù)方案。采取巡檢、點(diǎn)檢、在線監(jiān)測(cè)、離線監(jiān)測(cè)相結(jié)合的方式，監(jiān)測(cè)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)和有關(guān)數(shù)據(jù)，根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果采用相應(yīng)措施。機(jī)、電設(shè)備使用管理逐步完善設(shè)備管理基礎(chǔ)工作,進(jìn)一步健全設(shè)備管理制度,完成率100%。1、繼續(xù)完善設(shè)備管理制度，嚴(yán)格落實(shí)與執(zhí)行；2、 按照部門(mén)制定的保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行保養(yǎng)；3、 各種原始記錄齊全、完整、準(zhǔn)確，有運(yùn)行記錄、維修記錄、事故記錄、檢查記錄；4、完善設(shè)備臺(tái)賬,整理各種原始資料,力爭(zhēng)設(shè)備技術(shù)檔案、圖紙、技術(shù)資料完整。機(jī)、電設(shè)備保養(yǎng)管理主要對(duì)客服務(wù)設(shè)備完好率100%；故障檢修

25、及時(shí),主要設(shè)備故障修復(fù)率100%；特種設(shè)備安全運(yùn)行,事故率為0。即3個(gè)零目標(biāo)。1.計(jì)劃外的停機(jī)為零；2.設(shè)備運(yùn)行過(guò)程中的事故為零；3.設(shè)備速度損失為零。1、嚴(yán)格按規(guī)定保養(yǎng)維修設(shè)備，合理安排設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃，提高設(shè)備完好率，保持良好運(yùn)行狀態(tài)；2、在接到報(bào)修單后，及時(shí)安排人員進(jìn)行維修；3、認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)方針，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程；4、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備事故管理制度，杜絕隱瞞不報(bào)，杜絕“三違現(xiàn)象”，對(duì)設(shè)備事故做到“三不放過(guò)”?，F(xiàn)場(chǎng)及安全管理杜絕重、特大設(shè)備機(jī)、電責(zé)任事故發(fā)生。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理工作,處理好運(yùn)營(yíng)與設(shè)備保養(yǎng)維修的關(guān)系。1、抓好現(xiàn)場(chǎng)管理工作,加強(qiáng)監(jiān)督檢查力度,實(shí)行規(guī)范化操作；2、定期檢查、檢修,運(yùn)行

26、監(jiān)測(cè),及時(shí)排除隱患；3、建立合理獎(jiǎng)罰制度,提高全員設(shè)備管理意識(shí)。4、特種設(shè)備年審率達(dá)100%酒店公區(qū)的照明工程公區(qū)的照明工程1、按期對(duì)各公區(qū)照明設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù),對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)組織建設(shè)各級(jí)設(shè)備管理人員責(zé)任心強(qiáng)，各崗位職責(zé)明晰,工作中各負(fù)其責(zé),做到既分工明確,又能缺位互補(bǔ)。1、努力學(xué)習(xí),不斷提高業(yè)務(wù)水平。2、經(jīng)常召開(kāi)設(shè)備工作會(huì)議,檢查各種制度執(zhí)行情況,及時(shí)處理出現(xiàn)的設(shè)備問(wèn)題。3、合理分工,責(zé)任到人。提高工作效率,保證設(shè)備管理各項(xiàng)工作正常實(shí)施。培訓(xùn)工作培訓(xùn)計(jì)劃完成率100%1、嚴(yán)格執(zhí)行人力資源部培訓(xùn)計(jì)劃；2、有機(jī)會(huì)時(shí)安排設(shè)備管理人員參加技能培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)水平；3、督促、加強(qiáng)對(duì)新工人上崗

27、的設(shè)備操作技能培訓(xùn)，定期培訓(xùn)。資料整理歸檔資料完整率100%1、嚴(yán)格按照酒店對(duì)檔案管理的要求進(jìn)行整理。臨時(shí)工作及時(shí)完成1、工作需要進(jìn)行執(zhí)行。2、指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)目標(biāo)激情目標(biāo)1安全事故 0次設(shè)備完好率 98%98.5%保養(yǎng)計(jì)劃完成率98%100% 維修效率 95%98%技能培訓(xùn)6次8次弱電設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表名稱保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容123456789101112責(zé)任人監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視器外觀及布置：清潔除塵、擺放有序、散熱部位無(wú)堵塞、遮蓋聯(lián)線聯(lián)接：牢固、無(wú)接觸不良顯示性能：各性能控制鍵靈敏、圖像清晰硬盤(pán)錄像機(jī)外觀：清潔除塵、擺放有序、散熱部位無(wú)堵塞、遮蓋聯(lián)線聯(lián)接：牢固、無(wú)接觸不良錄、放像測(cè)試控制性能：各性能

28、控制鍵及按鈕靈敏，畫(huà)面清晰攝像頭外觀：清潔、完整、無(wú)破損安裝與聯(lián)接：安裝牢固、聯(lián)線聯(lián)接可靠攝像性能：視頻信號(hào)清晰、完整，控制靈敏車(chē)輛管理系統(tǒng)IC卡讀卡機(jī)外觀：清潔、完整、無(wú)破損安裝與聯(lián)接：安裝牢固、聯(lián)線聯(lián)接可靠性能：感應(yīng)靈敏、準(zhǔn)確，信號(hào)傳輸穩(wěn)定閘桿系統(tǒng)外觀：清潔、完整、無(wú)破損安裝與聯(lián)接：安裝牢固、聯(lián)線聯(lián)接可靠運(yùn)行性能：安全、靈活、準(zhǔn)確、機(jī)件潤(rùn)滑良好攝像頭外觀：清潔、完整、無(wú)破損、無(wú)水浸安裝與聯(lián)接：安裝牢固、聯(lián)線聯(lián)接可靠攝像性能：視頻信號(hào)清晰、完整，控制靈敏監(jiān)控電腦外觀：清潔、完整、無(wú)破損控制性能：各性能：控制鍵靈敏，畫(huà)面清晰、穩(wěn)定名稱保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容程控電話交換機(jī)電話主機(jī)外觀：清潔除塵、完整、

29、無(wú)破損聯(lián)線聯(lián)接：牢固、無(wú)接觸不良性能：數(shù)據(jù)、電壓、UPS供電測(cè)試，運(yùn)行穩(wěn)定、語(yǔ)音清晰維護(hù)終端外觀：清潔除塵、完整、無(wú)破損性能：控制鍵靈敏，功能、軟件數(shù)據(jù)測(cè)試，運(yùn)行穩(wěn)定配線架外觀：清潔除塵、布線整齊、無(wú)破損聯(lián)線聯(lián)接：牢固整齊、無(wú)接觸不良衛(wèi)星電視室外天線外觀：清潔除塵、完整、無(wú)破損安裝與聯(lián)接：安裝牢固、聯(lián)線聯(lián)接可靠衛(wèi)星接收機(jī)外觀：清潔無(wú)塵、完整、無(wú)破損安裝與聯(lián)接：牢固、整齊、無(wú)接觸不良性能：控制鍵靈敏，聲音、圖像清晰完整，信號(hào)接收穩(wěn)定調(diào)制解調(diào)器外觀：清潔除塵、完整、無(wú)破損安裝與聯(lián)接：牢固、整齊、無(wú)接觸不良性能：控制鍵靈敏，聲音、圖像清晰放大器外觀：清潔除塵、完整、無(wú)破損性能：工作穩(wěn)定，信號(hào)測(cè)試音響

30、設(shè)備電源柜外觀：清潔除塵、完整、無(wú)破損性能：工作電壓測(cè)試，聯(lián)線緊固功放外觀：清潔除塵、完整、無(wú)破損安裝與聯(lián)接：牢固、整齊、無(wú)接觸不良性能：控制鍵靈敏、聲音測(cè)試調(diào)音臺(tái)外觀：清潔除塵、完整、無(wú)破損聯(lián)線聯(lián)接：牢固、整齊、無(wú)接觸不良性能：控制鍵靈敏、效果、音量測(cè)試音箱外觀：清潔除塵、完整、無(wú)破損安裝與聯(lián)接：牢固、整齊、無(wú)接觸不良性能：聲音清晰名稱保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容音響設(shè)備攝像機(jī)外觀：清潔、完整、無(wú)破損聯(lián)線聯(lián)接：牢固、整齊、無(wú)接觸不良鏡頭紙清潔性能：控制靈敏，圖像清晰麥克風(fēng)外觀：清潔消毒、完整、無(wú)破損性能：聲音測(cè)試 投 影 機(jī)外觀：清潔除塵、無(wú)破損,散熱過(guò)濾網(wǎng)清洗聯(lián)線聯(lián)接：牢固、整齊、無(wú)接觸不良鏡頭:鏡頭

31、紙清潔性能：控制靈敏，清晰度、功能測(cè)試綜合布線弱電井機(jī)柜外觀：清潔除塵、完整、無(wú)破損安裝與聯(lián)接：牢固、接線整齊性能：工作指示燈正常酒店工程部2期工作計(jì)劃表編號(hào)工程部工作內(nèi)容類別分類預(yù)定完成日期1對(duì)1、2期空調(diào)主機(jī)(2用1備)進(jìn)行深化。2對(duì)2期10千伏供電系統(tǒng)委托供電局做相關(guān)測(cè)試、檢查及驗(yàn)收。3對(duì)1、2期所有的設(shè)備如鍋爐、管道閥門(mén)等進(jìn)行編號(hào)或命名，統(tǒng)一稱呼。管理職責(zé)管理職責(zé)4制定并安裝所有的客用區(qū)域及后勤區(qū)域標(biāo)志牌。管理職責(zé)管理職責(zé)51、2期設(shè)備土建、裝修、機(jī)電等設(shè)計(jì)及施工圖紙建檔。技術(shù)職責(zé)技術(shù)資料6對(duì)所有電氣控制柜、開(kāi)關(guān)箱及其控制范圍進(jìn)行標(biāo)示(分布圖貼于開(kāi)關(guān)柜內(nèi))。技術(shù)職責(zé)技術(shù)資料7對(duì)酒店總平

32、管網(wǎng)圖和市政供水供電供天然氣的基本狀況進(jìn)行建檔。技術(shù)職責(zé)技術(shù)資料8對(duì)1、2期所有計(jì)量電表、水表、天燃?xì)獗淼那鍐魏头植嘉恢媒n。技術(shù)職責(zé)技術(shù)資料9對(duì)1、2期所有機(jī)電系統(tǒng)及實(shí)際建筑物與設(shè)計(jì)圖紙和酒店標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比。技術(shù)職責(zé)技術(shù)資料10對(duì)所有設(shè)備的完整技術(shù)手冊(cè)和設(shè)計(jì)施工圖紙資料。技術(shù)職責(zé)技術(shù)資料11按照系統(tǒng)圖對(duì)所有閥門(mén)的分布、規(guī)格型號(hào)建立一覽表。技術(shù)職責(zé)技術(shù)資料12對(duì)所有的設(shè)備操作使用手冊(cè)建檔。技術(shù)職責(zé)技術(shù)資料13檢查落實(shí)管道閥門(mén)的顏色代碼。技術(shù)職責(zé)技術(shù)資料14制訂工程部組織結(jié)構(gòu)圖和人員編制。技術(shù)職責(zé)技術(shù)資料15建立員崗位職位描述和工程部員工行為規(guī)范。技術(shù)職責(zé)技術(shù)資料16制訂工程部員工培訓(xùn)日期。管理職

33、責(zé)人員管理17對(duì)新員工進(jìn)行有關(guān)消防安全的培訓(xùn)。管理職責(zé)人員培訓(xùn)18熟悉會(huì)議音響及燈光系統(tǒng)的設(shè)備操作。管理職責(zé)人員培訓(xùn)19逐個(gè)核對(duì)各個(gè)開(kāi)關(guān)控制箱各個(gè)開(kāi)關(guān)的控制范圍并標(biāo)注。管理職責(zé)人員培訓(xùn)20確定工程部員工知道如何操作及解決所出現(xiàn)問(wèn)題管理職責(zé)人員培訓(xùn)21向員工進(jìn)行有關(guān)安全工作的政策和規(guī)定的培訓(xùn)管理職責(zé)人員培訓(xùn)22根據(jù)所得到的圖紙資料按照設(shè)備系統(tǒng)有計(jì)劃的進(jìn)行工程部員工培訓(xùn)技術(shù)職責(zé)人員培訓(xùn)23在設(shè)備調(diào)試運(yùn)行過(guò)程中參加設(shè)備操作運(yùn)行的培訓(xùn)。技術(shù)職責(zé)人員培訓(xùn)24制訂開(kāi)業(yè)第一年的酒店能源費(fèi)用預(yù)算并提交財(cái)務(wù)總監(jiān)。管理職責(zé)預(yù)算編制25制訂開(kāi)業(yè)第一年的維修費(fèi)用預(yù)算并提交財(cái)務(wù)總監(jiān)。管理職責(zé)預(yù)算編制26采購(gòu)應(yīng)急事件專用

34、設(shè)備工具箱（暴雨、漫水、汛期應(yīng)急工具等）。管理職責(zé)開(kāi)業(yè)采購(gòu)27維修單等各種印刷品的設(shè)計(jì)及印刷。管理職責(zé)開(kāi)業(yè)采購(gòu)28確定并購(gòu)買(mǎi)部門(mén)所需辦公用品。管理職責(zé)開(kāi)業(yè)采購(gòu)29制訂低值易耗品及燈泡庫(kù)存庫(kù)存清單，至少庫(kù)存2個(gè)月的用量。管理職責(zé)開(kāi)業(yè)采購(gòu)30統(tǒng)計(jì)并采購(gòu)工具柜、文件柜、貨架、備件柜。管理職責(zé)開(kāi)業(yè)采購(gòu)31制訂并采購(gòu)工作進(jìn)行中的標(biāo)記牌。管理職責(zé)開(kāi)業(yè)采購(gòu)32采購(gòu)機(jī)房、公區(qū)、干濕溫度計(jì)。管理職責(zé)開(kāi)業(yè)采購(gòu)33從生產(chǎn)廠商獲得產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、及易損件清單。管理職責(zé)備品配件34申報(bào)天然氣管道安裝。管理職責(zé)合同協(xié)議35和天然氣公司簽訂供氣協(xié)議。管理職責(zé)合同協(xié)議36簽訂二次供水系統(tǒng)定期清洗協(xié)議。管理職責(zé)合同協(xié)議37簽訂排油

35、煙管道定期清洗協(xié)議。管理職責(zé)合同協(xié)議38簽訂化糞池及下水管道定期清洗協(xié)議。管理職責(zé)合同協(xié)議39簽訂電梯每年進(jìn)行年檢的協(xié)議。管理職責(zé)合同協(xié)議40簽訂衛(wèi)星節(jié)目接收協(xié)議。管理職責(zé)合同協(xié)議41簽訂城市有線電視接收協(xié)議。管理職責(zé)合同協(xié)議42做每周及每月工程進(jìn)展和缺陷報(bào)告，向總經(jīng)理。管理職責(zé)定期報(bào)告43根據(jù)酒店標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本酒店實(shí)際制訂客房預(yù)防性維保計(jì)劃。管理職責(zé)維保44按照系統(tǒng)制訂全部設(shè)備清單并按照要求編號(hào)。管理職責(zé)設(shè)備檔案45制訂設(shè)備預(yù)防性維保年度計(jì)劃表。管理職責(zé)設(shè)備管理46按照酒店標(biāo)準(zhǔn)決定酒店各部門(mén)所有的電話分機(jī)號(hào)碼管理職責(zé)內(nèi)部通信47根據(jù)已確定酒店程控交換機(jī)中繼線數(shù)量，進(jìn)行安裝。資料建檔管理職責(zé)內(nèi)部

36、通信48根據(jù)實(shí)際需要，確定酒店所需直撥外線的數(shù)量。管理職責(zé)內(nèi)部通信49制定工程缺陷統(tǒng)計(jì)、提交、跟進(jìn)一覽表并每周更新，匯報(bào)。管理職責(zé)缺陷管理50建立工程部設(shè)備資料、圖紙管理登記制度。管理職責(zé)資料管理51配電房高壓柜操作票制定（模板）管理職責(zé)SOP52鍋爐及城市供汽使用操作規(guī)程。管理職責(zé)SOP53建立并向所有部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)解釋檢修要求系統(tǒng)。管理職責(zé)維修管理54和供應(yīng)商討論制定本酒店的系列門(mén)鎖方案管理職責(zé)系列門(mén)鎖55配置萬(wàn)能鑰匙和緊急情況鑰匙,設(shè)置鑰匙分配程序管理職責(zé)系列門(mén)鎖56準(zhǔn)備一個(gè)鑰匙環(huán)給輪班維修員,留好備分鑰匙環(huán)。管理職責(zé)系列門(mén)鎖57設(shè)計(jì)總?cè)粴?、水閥等關(guān)閉后貼在門(mén)上的標(biāo)志。管理職責(zé)安全58確認(rèn)所有

37、溫度及煙感探測(cè)器正常運(yùn)作并且都有正確的地址名稱。管理職責(zé)安全59和保安部共同制定酒店防汛應(yīng)急方案。管理職責(zé)安全60制定電梯關(guān)人的緊急處理程序。管理職責(zé)安全61制訂酒店節(jié)能操作計(jì)劃并貼在所有相關(guān)位置上貼標(biāo)記。管理職責(zé)節(jié)能62與人力資源部共同制定酒店設(shè)備設(shè)施保護(hù)培訓(xùn)計(jì)劃。管理職責(zé)政策與程序63統(tǒng)計(jì)會(huì)議音響設(shè)備一覽表并提供給銷(xiāo)售部。技術(shù)職責(zé)提供數(shù)據(jù)64做好設(shè)備調(diào)試、運(yùn)行、驗(yàn)收及交接工作程序。技術(shù)職責(zé)驗(yàn)收交接65制訂設(shè)備技術(shù)資料及竣工圖移交表。技術(shù)職責(zé)驗(yàn)收交接66設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試，獲得所有風(fēng)量、水平衡測(cè)試報(bào)告。技術(shù)職責(zé)驗(yàn)收交接67在所有重要閥門(mén)上掛牌注明起作用機(jī)控制范圍。技術(shù)職責(zé)驗(yàn)收交接68檢查所有的水箱

38、、污水坑的正常工作液位和高低報(bào)警液位。技術(shù)職責(zé)驗(yàn)收交接69配電房、鍋爐房、水泵房等設(shè)備機(jī)房非正式交接完成，工程部開(kāi)始運(yùn)行。技術(shù)職責(zé)試運(yùn)行70確定已經(jīng)具備向酒店內(nèi)部搬遷進(jìn)行工作的各種條件。管理職責(zé)試運(yùn)行71對(duì)所有水管井、電管井都要在管井內(nèi)張貼管井截面圖管理職責(zé)試運(yùn)行72核對(duì)所有電控柜、開(kāi)關(guān)箱的控制范圍并標(biāo)注。緊固所有的電纜接頭。管理職責(zé)試運(yùn)行73建立設(shè)備臺(tái)賬。管理職責(zé)設(shè)備檔案74按照要求建立所有設(shè)備的文檔。管理職責(zé)設(shè)備檔案75獲得衛(wèi)星節(jié)目接收許可證。管理職責(zé)證書(shū)76獲得電梯使用許可證。管理職責(zé)證書(shū)77制訂酒店客房萬(wàn)能修理表。管理職責(zé)表格78制訂每月客房維保工作報(bào)告。管理職責(zé)表格79檢查安全檢查表

39、并根據(jù)本酒店做適當(dāng)調(diào)整。管理職責(zé)表格80建這工程部值班日志、鍋爐空調(diào)房值班日志、機(jī)房值班日志等。管理職責(zé)表格81制訂工程部考勤表、排班表。管理職責(zé)表格82冷水機(jī)組每日運(yùn)行記錄表。管理職責(zé)表格83鍋爐每日運(yùn)行記錄表。管理職責(zé)表格84配電房每日運(yùn)行記錄表。管理職責(zé)表格85發(fā)電機(jī)每周試運(yùn)行記錄表。管理職責(zé)表格86每日能源消耗記錄表。管理職責(zé)表格87制定每日維修登記表及未完成維修任務(wù)統(tǒng)計(jì)跟進(jìn)表。管理職責(zé)表格88制定月度能源消耗統(tǒng)計(jì)分析表。管理職責(zé)表格89制定各餐廳、廚房月度能源消耗統(tǒng)計(jì)分析表。管理職責(zé)表格90制定工程部工作事故報(bào)告表。管理職責(zé)表格91配電房、鍋爐房、水泵房、冷水機(jī)房進(jìn)出人員登記表。管理職責(zé)表格92生活熱水交換器溫度記錄表。管理職責(zé)表格93空調(diào)板式熱水交換器溫度記錄表。管理職責(zé)表格94配電房值班日志。管理職責(zé)表格95工程部值班室鑰匙借用登記表。管理職責(zé)表格96工程部值班室梯子及公用工具借還登記表。管理職責(zé)表格97工程部值班室每日燈泡領(lǐng)用及庫(kù)存統(tǒng)計(jì)表。管理職責(zé)表格98工程部設(shè)備機(jī)房巡檢表。管理職責(zé)表格99建立每日能耗及溫度記錄日志。管理職責(zé)表格100制定外單位人員進(jìn)入酒店區(qū)域