2021年二建《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》練習及答案解析07

1、建設(shè)工程擔保制度、單項選擇題1 根據(jù)?物權(quán)法?，以下財產(chǎn)不可以抵押的是 。A、生產(chǎn)設(shè)備B建設(shè)用地使用權(quán)C正在建設(shè)的建筑物D集體所有的宅基地2、按照?擔保法?的規(guī)定，出質(zhì)人可以提供辦理質(zhì)押擔保。A、建筑物B 構(gòu)筑物C支票D 土地多為3、甲建設(shè)單位與乙設(shè)計院簽訂設(shè)計合同，設(shè)計費用為1000 萬元，根據(jù)?擔保法?的規(guī)定，該定金數(shù)額最萬元。A 40B 80C 160D 2004、以正在建造的建筑物抵押的，抵押權(quán)自時設(shè)立。A、抵押合同成立B 抵押登記C建筑工程竣工D 抵押合同生效5、某開發(fā)商以A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)作為向銀行貸款的擔保，確保近期還款，此擔保方式屬于 。A、保證B 質(zhì)押C抵押D 留置6、在

2、以下?lián)７绞街?，只能由債?wù)人而非第三人提供擔保的是。A、抵押B 保證C質(zhì)押D 留置7、以下關(guān)于擔保的主要方式，不正確的選項是。A、轉(zhuǎn)移B 保證C抵押D 留置應(yīng)當取得保證人的同意。這種同意A、明示即可B必須米取書面形式C必須進行公證D可以默認9、一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起A 3D 1210、以下關(guān)于保證方式的說法，不正確的選項是。A 般保證，是指當事人在保證合同中約定，當債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承當保證責任的保證B 般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前， 拒絕承當保證責任C連帶保證，是指當事人在保證合同

3、中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承當連帶責任的保證方式D連帶責任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人在要求債務(wù)人履行債 求保證人承當保證責任11、一般保證期限無約定的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起個月。A 6個月方式對債權(quán)人可以務(wù)后，才能要B 12C 18D 24二、多項選擇題1、某施工企業(yè)在銀行辦理投標保函，銀行要求提供反擔保。那么以下單證，能夠質(zhì)押的有A、存款單B倉單C房屋所有權(quán)證書E、匯票D債券2、保證合同應(yīng)包含的內(nèi)容包括A、保證的方式B保證的期間C保證擔保的范圍D保證人的資格E、債務(wù)人履行債務(wù)的期限答案局部、單項選擇題1、【正確答案】 D【答案解析】 此題考查的

4、是抵押權(quán)、質(zhì)押、留置權(quán)、定金的規(guī)定。耕地、宅基地、自留地、自留山等集 體所有的土 地使用權(quán)不得抵押。2、【正確答案】 C【答案解析】 此題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。選項ABD都屬于不動產(chǎn)，不能辦理質(zhì)押擔保。3、【正確答案】 D【答案解析】 此題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的 20%4、【正確答案】 B【答案解析】 此題考查的是抵押權(quán)。當事人以以下財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立：建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等承包權(quán)；正在建造的建筑物。5、【正確答案】 C

5、【答案解析】 此題考查的是抵押權(quán)。抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿７绞?。用以下財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立：1建筑物和其他土地附著物；2建設(shè)用地使用權(quán)； 3以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；4正在建造的建筑物。6、【正確答案】 D【答案解析】 此題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。抵押、質(zhì)押擔保中，其擔保人既可以是債務(wù)人自身，也可以是債務(wù)人以外的第三人；保證方式中的保證人必須是債務(wù)人以外的第三人；而留置屬于法定擔保物權(quán)， 被留置

6、的擔保物只能屬于債務(wù)人自己，不可留置債務(wù)人以外第三人的物。選項D正確。7、【正確答案】 A【答案解析】 此題考查的是擔保和擔保合同的規(guī)定。擔保的主要方式有保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金等。8【正確答案】 B【答案解析】 此題考查的是建設(shè)工程保證擔保的方式和責任。無論保證人的哪種同意，均必須采取書面的形式。9、【正確答案】 B【答案解析】 此題考查的是建設(shè)工程保證擔保的方式和責任。一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6 個月。10、【正確答案】 D【答案解析】 此題考查的是建設(shè)工程保證擔保的方式和責任。連帶責任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆 滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人既可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人承當保證責任。行期屆滿之不能審核確認11、【正確答案】 A【答案解析】 此題考查的是保證期限未約定的相關(guān)規(guī)定。一般保證期限未約定的，保證期間為主債務(wù)履 日起 6 個月。二、多項選擇題1、【正確答案】 ABDE【答案解析】 此題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、