個人租房補充合同

1、個人租房補充合同2020最新個人租房補充合同范木出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則就房屋租賃合同達 成以下補充協(xié)議，并承諾共同遵守。一、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、網(wǎng)絡(luò)、 電話、垃圾等費用由乙方支付。租賃期間，防火安全，門前三包， 綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承 擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。二、在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠?外（乙方使用不當除外），其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施 及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕 費用。三、乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造

2、成的盜竊、火 災(zāi)等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對 甲方進行賠償。四、乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因 終止后可自行拆除，甲方不予補償。五、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對 該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使 用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。六、在租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知 對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合 同仍然有效。如因國家建設(shè)（遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整）、不可抗力 等因素甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方，租 金按實際使用時間計算，多退少

3、補；乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和押金不予退還。七、合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等）10日內(nèi)，乙方 應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托 他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。八、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下, 乙方有優(yōu)先購買權(quán)，如果乙方未購買，甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方時, 根據(jù)合同法的規(guī)定“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不 影響租賃合同的效力”即“買賣不破租賃”的原則，此租賃合同繼 續(xù)有效。九、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承 擔責任。十、本補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽

4、字后生效，本合同解除或終止且雙 方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效；本補充協(xié)議一式壘份，甲方壹份， 乙方兩份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽署H期：年月甲方：乙方：一、乙方入住前應(yīng)更換門鎖，并妥善保管鑰匙。房中不存放貴重 物品，盡量避免不相干人員進入房間。如因盜竊、搶劫等犯罪行為 導(dǎo)致乙方人身、財物損失，甲方概不負責。二、乙方邀請第三方人員進入房屋后，承諾對第三方人員的人身 安全負全部責任，發(fā)生任何事故均由乙方負責全額賠償。二、房屋只能作為居住使用，不得擅自更改用途，且乙方不得將 房屋用于違法活動。如有違反，甲方有權(quán)終止租賃合同，并報相關(guān) 部門核查。三、雙方在合同中提供的信息材料應(yīng)真實有效，合同中登

5、記的聯(lián) 系電話將作為通知送達的法定聯(lián)系方式，如有變更應(yīng)立即告知對方。四、甲方負責對房屋主體及附屬設(shè)施正常使用過程中出現(xiàn)的磨損 進行維修，乙方在入住過程中應(yīng)定期巡查發(fā)現(xiàn)破損部位和危險隱患, 并告知甲方。因使用不當或巡查不到位造成的損失由乙方負責。五、乙方在簽約時己經(jīng)熟知房屋水、電、氣的使用方法和安全維 護方式，因安全事故產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔。六、乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)外加掛承重部件。七、房屋當次租賃合同到期前甲方不得單方面提高本屆租金價格, 乙方也應(yīng)足額繳納租金。在租賃合同到期30日前，如乙方?jīng)]有聯(lián)系 甲方協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議并繳納下期租金，則視為放棄續(xù)租，到期搬 出。八、乙

6、方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，所有未經(jīng)甲方簽字同意的轉(zhuǎn)租協(xié)議 甲方一律不予承認，并由乙方承擔法律責任。如遇特殊情況需提前 終止協(xié)議的，乙方應(yīng)至少提前30日告知甲方，并協(xié)商處理辦法。九、房屋到期后10日內(nèi)，無法通過合同注明的電話號碼聯(lián)系到 乙方的，則乙方自愿放棄房屋內(nèi)全部物品的所有權(quán)，并對代第三方 保管物品承擔賠償責任。十、本補充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，愿同遵守執(zhí)行。甲乙雙方各一 份，具有同等效力，涂改無效。本協(xié)議在雙方續(xù)租房屋時同樣生效。甲方：乙方：簽署日期：年月日甲方：電話：乙方：電話：經(jīng)雙方商協(xié)，現(xiàn)就原租房合同未盡事宜做如下補充，本協(xié)議與原 租房合同具同等法律效力。1、甲方自愿將租給乙方。每年的房租為，合同期限為壹年，甲 方規(guī)定此房，乙方只有使用權(quán)，乙方在租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租，但 必須經(jīng)得甲方同意，未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)租他人，否則轉(zhuǎn)租協(xié)議無效。2、在合同到期的前一個月，乙方必須通知甲方，交付下一年的 房租。房租順從市場行情而定，否則甲方視乙方自動放棄合同，并 無條件收回房子。3、乙方不得任意改變房間的結(jié)構(gòu)。如必須改變，必須經(jīng)甲方同 意。如不經(jīng)甲方同意而改變房間的結(jié)構(gòu)，