2020年民宿管理辦法

1、2020年民宿管理辦法第一章 總則第一條 為盤活城鄉(xiāng)閑置資源， 推動鄉(xiāng)村振興， 進一步規(guī)范民宿 經(jīng)營管理，提升民宿服務(wù)質(zhì)量，保障旅游者與經(jīng)營者合法權(quán)益， 促進民宿業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)XX省旅游條例XX省民宿管 理暫行辦法等有關(guān)規(guī)定要求，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)民宿的開辦、經(jīng)營和監(jiān)督管理等活 動，適用本辦法。本辦法所稱民宿， 是指城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村居民利用自己擁有所有權(quán)或者 使用權(quán)的住宅或者其他條件開辦的， 民宿主人參與接待， 為旅游 者提供體驗當(dāng)?shù)刈匀痪坝^、 特色文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿 設(shè)施。第三條 民宿管理遵循“政策引導(dǎo)、屬地統(tǒng)籌、部門監(jiān)管、行業(yè) 自律”的原則，放寬市

2、場準(zhǔn)入，加強事中事后監(jiān)管。民宿建設(shè)發(fā)展要注重產(chǎn)品特色化、服務(wù)品質(zhì)化、管理規(guī)范化，實 現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益相統(tǒng)一的目標(biāo)。第四條 鼓勵民宿品質(zhì)和品牌建設(shè)。各市（區(qū)）根據(jù)轄區(qū)文化旅 游資源特色，積極打造“統(tǒng)一標(biāo)識、統(tǒng)一宣傳、統(tǒng)一推介”的民 宿品牌形象。第五條 鼓勵農(nóng)戶、 村集體經(jīng)濟組織和具有專業(yè)化經(jīng)營能力的經(jīng) 濟組織等，采用自主經(jīng)營、租賃、聯(lián)營等方式，參與鄉(xiāng)村民宿經(jīng) 營管理。對位于景區(qū)周邊、 特色旅游村鎮(zhèn)、 歷史文化街區(qū)、 歷史文化游徑、 南粵古驛道等區(qū)域， 生態(tài)環(huán)境良好、 人文特色鮮明的民宿聚集地， 各市（區(qū)）人民政府可以給予相應(yīng)的政策扶持，引導(dǎo)民宿規(guī)范有 序發(fā)展。第二章 申辦條件第六條

3、 民宿單幢建筑的客房數(shù)量不超過 14 間（套），建筑層數(shù) 不超過 4 層，建筑總面積不超過 800 平方米。 超過上述規(guī)模的住 宿服務(wù)經(jīng)營場所， 依照旅館業(yè)相關(guān)法律、 法規(guī)或者規(guī)章進行管理。第七條 民宿選址要求：（一）應(yīng)當(dāng)符合空間規(guī)劃的相關(guān)規(guī)定，并應(yīng)當(dāng)避開易發(fā)山洪、泥 石流等自然災(zāi)害的高風(fēng)險區(qū)域。（二）位于歷史地段核心保護范圍且涉及文物保護的建筑作為民 宿項目，須符合中華人民共和國文物保護法 歷史文化名城 名鎮(zhèn)名村保護條例等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。第八條 民宿經(jīng)營符合以下消防管理基本要求：（一）位于鎮(zhèn)、街道、村的，利用居民自建住宅進行改造的民宿， 其消防安全要求按照 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 公安部 國家

4、旅游局關(guān) 于印發(fā)農(nóng)家樂（民宿）建筑防火導(dǎo)則 （試行）的通知（建村2017 50 號）執(zhí)行。（二）利用其他住宅進行改造的民宿， 其場所規(guī)模及消防安全要 求可以參照前款所述文件執(zhí)行。（三）利用住宅以外的其他民用建筑進行改造的民宿， 其消防安 全應(yīng)當(dāng)符合建筑設(shè)計防火規(guī)范 （ GB 50016）要求。第九條民宿經(jīng)營符合以下治安管理基本要求：（一）安裝使用公安機關(guān)認可的民宿住客信息采集系統(tǒng)， 按照規(guī) 定進行住客實名登記和從業(yè)人員身份信息登記， 并按照要求上報 轄區(qū)公安機關(guān)。（二）客房底層和樓層通道，以及可以爬越的客房窗戶、門頭窗 有防盜裝置，門窗牢固，房門安裝暗鎖；大廳、通道、出入口等 重要部位應(yīng)安裝閉

5、路電視監(jiān)控設(shè)備， 并保證閉路電視監(jiān)控設(shè)備在 營業(yè)期間正常運行。第十條直接為消費者服務(wù)或從事食品銷售和餐飲服務(wù)的人員應(yīng)當(dāng)按國家規(guī)定取得有效健康合格證。第三章申請登記第十一條 民宿經(jīng)營者依法申請商事登記， 市場監(jiān)督管理部門將 其申請登記的經(jīng)營范圍登記為“民宿服務(wù)”。兼營食品銷售和餐飲服務(wù)的民宿，應(yīng)依法取得食品經(jīng)營許可。第十二條 開辦民宿旅游經(jīng)營實行登記制度。民宿登記由各市（區(qū)）旅游主管部門負責(zé)。民宿所在地的鎮(zhèn)人民 政府、街道辦事處受當(dāng)?shù)芈糜沃鞴懿块T委托，具體辦理民宿登記工作。辦理民宿登記不收取費用民宿登記信息應(yīng)當(dāng)與公安、自然資源、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、市場監(jiān)督、消防、稅務(wù)等有關(guān)監(jiān)管部門共享。第十三條 民宿登記事項包括：一）民宿名稱、地址、經(jīng)營者姓名及聯(lián)系方式；二）民宿建筑面積、建筑層數(shù)、客房數(shù)量；三）民宿建筑權(quán)屬及類別；四）營業(yè)執(zhí)照。從事食品銷售、餐飲服務(wù)的，須提供食品經(jīng)營許可證。民宿經(jīng)營者對其提供的登記事項信息或者材料的真實性負責(zé)， 不 得隱瞞真實情況或者提交虛假材料。第十四條 民宿