居間服務(wù)委托協(xié)議

1、精選合同.居間服務(wù)委托協(xié)議甲方（委托人）：東莞聯(lián)系地址：乙方 ( 受托人）：甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展之需要擬對外轉(zhuǎn)讓其名下持有的畝工業(yè)用地使用權(quán)，甲乙雙方本著資源共享、合作雙贏的基本原則，根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方代表擔(dān)任甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)居間的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、關(guān)于融資金額（一）甲方擬定對外轉(zhuǎn)讓總對價為￥元或者同等價值的港幣、美元，具體金額以甲方與買方簽訂的相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或者實(shí)際成交金額為準(zhǔn)。（二）甲方確認(rèn)：乙方所提供的買方同意且能夠放款不少于本協(xié)議擬融資總額的98%時，亦視為乙方居間服務(wù)成功。二、乙方提融資居間服務(wù)的具體事項(xiàng)（一）協(xié)助設(shè)計轉(zhuǎn)讓方案；（二）協(xié)助

2、甲方準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓資料：（三）選擇正規(guī)的、合法的買方機(jī)構(gòu)：（四）協(xié)助甲方向買方辦理融資申請手續(xù)：（五）跟緊買方信貸調(diào)查。（六）乙方承諾：本次居間服務(wù)不收取無任何前期費(fèi)用，乙方為本次居間服務(wù)而支出的相關(guān)差旅費(fèi)、公關(guān)費(fèi)、材料費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。但因項(xiàng)目本身的實(shí)際情況而可能需要的評估費(fèi)、律師盡職調(diào)費(fèi)等與乙方居間服務(wù)無關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1 / 4精選合同.三、甲方的義務(wù)（一）毫不隱瞞的告知乙方甲方真實(shí)的與該次股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的情況；（二）尊重乙方的責(zé)任，如有除乙方以外的有第三方平臺跟甲方接觸，甲方必須及時通知乙方；（三）轉(zhuǎn)讓相關(guān)合同簽訂成功后，甲方及時、足額支付乙方融資居間費(fèi)用；（四）甲方確保提供融資申請資料

3、的真實(shí)性，如有隱瞞由此產(chǎn)生的法律后果和經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部負(fù)責(zé)。四、融資居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）乙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)為：￥元（圓整），本費(fèi)用與乙方之外的其他辦事人員無關(guān)系。（二）支付方式：在甲方與資金方成功融資后以上居間費(fèi)由接受委托的律師事務(wù)所代乙方一次性從融資總額中扣減或者直接由甲方向乙方支付。（三）本協(xié)議約定的乙方居間服務(wù)費(fèi)用為稅后費(fèi)用，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。（四）甲方需按照乙方指定的以下賬戶支付居間服務(wù)費(fèi)：受益人開戶行賬戶號碼分配比例五、違約責(zé)任（一）相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后若買方未能按照甲方與其簽訂的相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議文件之約定及時支付有關(guān)款項(xiàng)，拖延支付時間超過 10個工作日的。如甲方需要，乙方

4、提供專業(yè)的2 / 4精選合同.風(fēng)險訴訟律師協(xié)助甲方對資金方直接采取法律行為，但相關(guān)律師費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）如資金方為香港 / 澳門機(jī)構(gòu)或者相關(guān)融資協(xié)議文件的簽署地為香港 / 澳門且協(xié)議約定相關(guān)法律適用中國香港 / 澳門地區(qū)法律、爭議案件由香港 / 澳門地區(qū)法院管轄的。一旦資金方出現(xiàn)本條第（一）項(xiàng)違約情形的，則乙方無償接受甲方委托對資金方采取法律行動，但是中間需要支付給香港 / 澳門律師的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（三）若甲方在乙方（資金方）能夠提供符合本協(xié)議第一條轉(zhuǎn)讓交易條件要求的前提下毀約，則甲方需要向乙方支付相當(dāng)于本協(xié)議約定居間服務(wù)費(fèi)的50%違約金。（四）本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商決定，簽

5、訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本約定書具有同等效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容存在沖突，則以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。（五）本約定自雙方簽字后生效，甲乙雙方所有權(quán)利、義務(wù)履行完畢或者其他終止條件出現(xiàn)時自動終止。六、其他（一）本協(xié)議自生效之日起有效期為 一個月（一旦甲方與乙方提供的買方簽訂相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，則本協(xié)議之效力持續(xù)至甲方全部支付居間費(fèi)之日止）。如乙方在協(xié)議有效期內(nèi)未能成功對接買方，但協(xié)議雙方均表示繼續(xù)進(jìn)行本協(xié)議約定事項(xiàng)的需要重新簽訂。（二）如因本協(xié)議出現(xiàn)的任何糾紛，雙方均友好協(xié)商，協(xié)商不成的均可以向本協(xié)議簽署地人民法院提起訴訟。（三）本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)有一份，乙方執(zhí)有三份，均具同等效力。（以下無正文內(nèi)容）3 / 4精選合同.甲方：乙方：（簽字及手?。由w公章）授權(quán)代表人：受托人：本協(xié)議于 2017