【最新合同協(xié)議】北京產權交易所產權交易合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。北京產權交易所產權交易合同合同編號：轉讓標的企業(yè)名稱：合同使用須知一、本合同文本是根據?合同法?和?企業(yè)國有產權轉讓管 理暫行方法?制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，供產權交 易各方當事人選

4、擇采用。當事人可按照實際情況簽訂補充協(xié)議。二、為更好地維護合同各方當事人的權益，簽訂時應當慎 重，力求具體、嚴密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項，用“本合同不適用此條款表示。三、轉讓方：指能夠依法出讓產權的法人、自然人或者其他 組織。如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號 碼。四、受讓方：指有權以有償方式受讓產權的法人、自然人或 者其他組織。如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份 證號碼。受讓方為外國及我國香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺 灣地區(qū)的法人、自然人或者其他經濟組織的，該產權交易行為應當符 合國務院公布的?指導外商投資方向規(guī)定?及其他有關規(guī)定。五、經濟性

5、質：對應轉讓方、受讓方的營業(yè)執(zhí)照所確定的類 型填寫。六、轉讓標的：本合同所稱產權交易指資產所有權及 / 或股權 的有償轉讓行為，其轉讓標的包括非公司制企業(yè)的全部或者局部投資 權益，有限責任公司、非上市股份、股份合作制企業(yè)的全部 或局部股權，以及依法能夠進行交易其他資產包括但不限于實物、 土地使用權、工業(yè)產權、非專利技術等的所有權。七、本合同第四、第五條是對第一條的具體約定，如有關交 易不涉及其內容的，請在相關條款中注明“本合同不適用此條款。八、轉讓價格：為當事方按照北京產權交易所交易規(guī)那么依法 確定的交易價格。如涉及國有產權的轉讓，應依法委托具有合格資質 的評估機構進行國有資產評估，轉讓價格應

6、以該評估值為依據確定。九、合同的成立和生效：本合同經產權交易雙方及 / 或代理其 進行產權交易的各自的經紀機構簽字或蓋章后成立，除法律、行政法 規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，本合同自在北京產權交易 所備案之日起生效。十、北京產權交易所鄭重聲明：本合同范本僅供在本交易所 進行產權交易的雙方當事人根據其實際情況選擇使用。本交易所不承 擔因制作并提供本合同范本而被要求承當的任何保證義務，包括但不 限于保證本合同范本條款內容完備、保證交易雙方簽約目的的真實、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂本合同而做 出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實準確等一切保證責任。本合同當事人轉讓方以

7、下簡稱甲方： 注冊地址 /住所： 法定代表人： 經濟性質： ： ： 開戶銀行： 帳號： 轉讓方的經紀會員： ： 受讓方以下簡稱乙方： 注冊地址 /住所： 法定代表人： 經濟性質： ： ： 開戶銀行： 帳號： 受讓方的經紀會員： ： 根據?中華人民共和國合同法?和?企業(yè)國有產權轉讓管理 暫行方法?等相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公 平、老實信用的原那么，經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓其擁有的 注，此處具體填寫轉讓標的：資產所有權或股 權相關事宜達成一致，簽訂本產權交易合同以下簡稱“本合 同如下：第一條 轉讓標的本合同轉讓標的為： 企業(yè)/ 公司以下簡稱“轉讓標的企業(yè)的，具體為詳見清單

8、 /。以上轉讓標的的性質屬于國家所有 /集體所有/ 其他。第二條 轉讓標的上設置的抵押權、質權、承租權情況如下：詳見清單 / 。轉讓方是 / 否已對上述權利的享有人履行了法定的告知義 務。第三條 甲方的聲明與保證1對轉讓標的擁有合法、有效的處分權；2為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均 為真實、完整的；3簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內部決 策等在內的一切批準手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先 決條件均已滿足；4。第四條 轉讓標的企業(yè)涉及的職工安置方案1乙方負責安置轉讓標的企業(yè)的 在職/ 離退休職工。2乙方不負責安置轉讓標的企業(yè)的 在職/ 離退休職工。3甲方

9、負責安置轉讓標的企業(yè)的 在職 / 離退休職工。4。第五條 轉讓標的企業(yè)涉及的債權、債務處理方案甲方在轉讓前對于轉讓標的企業(yè)的債權債務處理方式為： 以下任選一條1甲方承當全部債權債務。2由乙方承當全部債權債務。3 。第六條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款 條件1轉讓方式和轉讓價格甲方將本合同第一條規(guī)定的轉讓標的以人民幣大寫 萬元即：人民幣小寫 萬元以下簡稱“轉讓價款轉讓給乙方。轉讓價款確實定依據為：2轉讓價款支付方式及付款條件1乙方采用一次性付款方式，將轉讓價款在本合同簽訂后 五日內匯入甲方指定帳戶；2乙方采用分期付款方式，將轉讓價款中的 %不低于 30%即：人民幣小寫 萬元在本合

10、同簽訂后五日內匯入甲方所指定帳戶，剩余價款人民幣小寫 萬元以下簡稱“剩余價款應按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利 息且在內不超過 1 年一并付清。對于剩余價款應以 的方式提供擔保。第七條 轉讓標的的交割事項1經雙方商定，自本合同生效之日起 日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經濟法律文 書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術資產等文件資料編制?財產 交割單?移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。2甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性以及所提供表 冊與對應的轉讓標的一致性負責，并承當因隱瞞、虛報所引起的一切 法律責任。3甲方應協(xié)助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體

11、變更手 續(xù)。轉讓標的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉移至乙方。4 。第八條 轉讓涉及的有關費用負擔在本合同項下產權交易過程中，甲方應承當以下的費用：乙方應該承當以下費用： 。第九條 爭議的解決方式 有關本合同的解釋或履行，當事人之間發(fā)生爭議的，應由雙方協(xié)商解決或向北京產權交易所申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按以下第 種方式解決：任選一種1提交 仲裁委員會仲裁；2依法向 人民法院起訴。第十條 合同各方的違約責任 1本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對 方一次性支付違約金 萬元，給對方造成損失的，還應承當賠償責任。2乙方未按合同約定支付轉讓價款的，應對延遲支付期間應付價款按有關

12、同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。3甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權要求甲方按 的標準向乙方支付違約金。4由于一方的過錯造本錢合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時，由過錯的一方承當違約責任，雙方均有 過錯的，那么由雙方按責任大小承當各自相應的責任。5 。第十一條 合同的變更和解除當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。發(fā)生以下情況之一時，一方可以解除本合同。1由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現的。2另一方喪失實際履約能力的。3另一方嚴重違約致使不能實現合同目的的。4。變更或解除本合同均應采用書面形式，并報北京產權交易所備案。第十二條 合同的生效本合同自甲乙雙方及 / 或其經紀機構的授權代表簽字或蓋章并在北京產權交易所備案之日起生效法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的除外。本合同生效后，雙方對本合同內容的附件與本合份，甲乙方經紀變更或補充應采用書面形式訂立