【最新合同協(xié)議】公寓租房合同格式范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應(yīng)當遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。公寓租房合同格式范本出租方甲方：承租方乙方：根據(jù)國家、 有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事

4、宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積1. 甲方將其合法擁有的座落在 市區(qū)縣路小區(qū)樓元號出租給乙方使用。2. 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 方米。二、租賃用途1. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。2. 在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、租賃期限1. 該房屋租賃期共個 月。自年月日起至 年月日止。2. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙 方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲 方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1. 該房屋每月租金為人民幣 元。 大寫：元 。2. 本校事業(yè)編制職工，甲方

5、從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除 租金。缺乏局部從工資中扣除。3. 非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季 5 號前到房產(chǎn)科交 費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。五、房屋修繕責任在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)保護并 合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋 或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。六、變更和解除本合同的條件在租賃期限內(nèi)，非以下情況之一的不得變更或解除本合同：1. 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收 回或乙方提前退交局部或者全部該房屋的 ;2. 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的 5-1

6、0 天內(nèi)，乙方 未予以糾正的 ;3. 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同 不能繼續(xù)履行的 ;4. 在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng) 大學(xué)批準，舊樓改造、撤除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。七、乙方的違約責任1. 在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同， 收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào) 換使用的 ;(2) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章 活動的 ;(3) 乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)平安、防火協(xié)議書 ;2. 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，那么每逾 期一天向甲方支付日租金 5 倍的違約金。八、甲方的違約責任在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任， 致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承當 賠償責任。九、其他條款1. 本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。2. 甲、乙雙方在履行本合同過程中