【最新合同協(xié)議】購(gòu)房委托合同范本范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過(guò)程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。購(gòu)房委托合同范本 2021甲方委托人乙方受托人北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的根底上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)置代理

4、事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理購(gòu)置于北京市 區(qū) 產(chǎn)，建筑面積 平方米，權(quán)屬性質(zhì) ，原商品房銷(xiāo)售契約編號(hào) .第二條委托代理期限乙方自本合同訂立后的次日起 個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式1. 該房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格為人民幣大寫(xiě)元整，此價(jià)格為凈房款，購(gòu)置該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)附件一。2付款日期、付款方式：第四條甲乙雙方相互提供以下相應(yīng)證件甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第五條甲方義務(wù)1. 甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān) 證件

5、及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到 場(chǎng)。2. 假設(shè)甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。3. 照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。4. 乙方通知甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三 個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。第六條乙方義務(wù)1. 乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。2. 確保賣(mài)方按照本合同約定按期過(guò)戶，進(jìn)行房屋交接。3. 不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害 甲方利益。4. 如需變更為甲方代理效勞事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。 第七條其他事項(xiàng)約定1. 簽署成交協(xié)議后，錢(qián)款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否那么后果自 負(fù)。

6、2. 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議 和其它書(shū)面文件，均為本協(xié)議不可分割的一局部，具有同等法律效 力。3. 該房屋辦完過(guò)戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任1. 甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國(guó)家法律、法 規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承當(dāng)違約責(zé)任。2. 本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的， 應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的 5%的違約金作為賠償。3. 如因賣(mài)方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，乙 方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。第九條合同爭(zhēng)議的解決方法 本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法 向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十條合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有