個人租房標(biāo)準(zhǔn)合同范本

1、最新個人租房標(biāo)準(zhǔn)合同范本出租方： ，以下簡稱甲方承租方： ，以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 市街 巷號的房屋 棟 間，建筑面積 平方米、使用面 積平方米，類型 ，結(jié)構(gòu)等級 ，完損等級 ，主要裝修設(shè)備 ，出租給乙方作 使用。第二條 租賃期限租賃期共 個月，甲方從 年月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他 人調(diào)劑交換的；2利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的； 3拖欠租金 個月或空置

2、 月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與 甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以 上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式 按以下第 款執(zhí)行：1有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) 90第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙 方各自負(fù)擔(dān)；2甲、乙雙方議定。 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢 查，及

3、時修繕，做到不漏、不淹、三通戶內(nèi)上水、下水、照明電 和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 87城住公字第 13 號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理：1按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 2由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程工程內(nèi)， 先行墊支維 修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房 租中分 次扣除；3由乙方負(fù)責(zé)維修；4甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同 意前方可施工。對裝飾物的工

4、料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議 定：工料費(fèi)由 方承當(dāng) ；所有權(quán)屬 方 。第五條 租賃雙方的變更 1如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時， 在 無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2甲方出售房屋， 須在三個月前書面通知乙方， 在同等條件 下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)；3乙方需要與第三人互換用房時， 應(yīng)事先征得甲方同意， 甲 方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 違約責(zé)任1甲方未按本合同第一、 二條的約定向乙方交付符合要求的 房屋，負(fù)責(zé)賠償 元。2租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的， 違約 方負(fù)責(zé)賠償對方 元。3乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 %,以天數(shù)計算

5、向甲方交付違約金。4甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。 5乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用， 甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn) 讓行為，終止租賃合同。 同時按約定租金的 %，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋， 按約定租金的 %，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后， 甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證 機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條 免責(zé)條件 1房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的， 甲 乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋， 使甲乙雙方造 成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因而終止合同

6、的，租金按實(shí)際使用時間計算，多退 少補(bǔ)。第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決； 協(xié)商不成時， 任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工 商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁， 也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜1第十條 本合同未盡事宜， 甲乙雙方可共同協(xié)商， 簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與 本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份；副本 2 份，送市房管局、工商局備案。出租方：蓋章 承租方：蓋章 法定代表人：簽名 法定代表人：簽名 委托代理人：簽名 委托代理人：簽名 合同有效期限： 至 年 月 日Word是學(xué)生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實(shí)，這個軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落Ctrl + D 調(diào)出