房建工程監(jiān)理的加強措施研究

1、    房建工程監(jiān)理的加強措施研究    杜東暉 馬磊 杜冰摘要：眾所周知，工程監(jiān)理在我國逐步發(fā)展和壯大，且為社會穩(wěn)定和國家發(fā)展做出了巨大的貢獻，監(jiān)理工作直接影響到工程進度和質(zhì)量，因此做好房建工程監(jiān)理工作非常重要。本文首先提出了房建工程監(jiān)理目前存在的問題，然后著重分析探討了房建工程監(jiān)理的加強措施，進而推動著我國工程監(jiān)理行業(yè)朝向健康、穩(wěn)定的方向發(fā)展。關(guān)鍵詞：工程監(jiān)理；房建工程；加強措施房建工程監(jiān)理直接決定著工程質(zhì)量和工程進度，因而需充分了解房建工程的監(jiān)理特點，具體分析監(jiān)理問題，進而研究房建工程監(jiān)理的加強措施。但我國房建工程監(jiān)理仍然存在一些問題，以致監(jiān)理工作

2、人員始終擔(dān)負(fù)著較大的壓力。因此，我們必須要致力于研究加強房建工程監(jiān)理的措施，以推動我國監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展。一、 房建工程監(jiān)理目前存在的問題1、 指導(dǎo)不規(guī)范性在房建工程建設(shè)中，施工指導(dǎo)不夠正確和規(guī)范，導(dǎo)致監(jiān)理人員無法使施工人員了解、認(rèn)識自身不足。另外，工程監(jiān)理人員實施施工監(jiān)督時，通常也不能合理、正確的解決相關(guān)的質(zhì)量問題。因此，房建工程施工中，相關(guān)監(jiān)理人員一定要按照國家法律法規(guī)，嚴(yán)格制裁造成施工事故和存在質(zhì)量缺陷的工程責(zé)任人，并處罰未按規(guī)章制度實施施工的單位和個人，同時，責(zé)令整改不重視基礎(chǔ)性建設(shè)和無法順利開展建筑工程建設(shè)項目的工程，這樣才能保證工程質(zhì)量，以確保工程建設(shè)有序、順利地進行。2、 施工質(zhì)量較

3、差一般情況下，監(jiān)理指的是監(jiān)管工程建設(shè)整個施工環(huán)節(jié)的活動。無論監(jiān)管哪種工程項目，都會涉及很多諸如建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管和材料質(zhì)量監(jiān)管等的內(nèi)容，這就需要監(jiān)理人員需采取合適的管控措施，以促使建設(shè)活動正常、順利地進行，最終達到保證整體施工質(zhì)量的目的。但我國目前的項目監(jiān)理措施不夠合理化和綜合化，以致監(jiān)理人員通常沒有明確的工作區(qū)間，使得監(jiān)理活動雜亂無序。3、 建設(shè)技術(shù)監(jiān)理不合理現(xiàn)階段，房建工程建設(shè)過程中存在很多問題，且這些問題基本上都是因為不合理的建設(shè)技術(shù)監(jiān)理造成的。此外，若技術(shù)人員進行交底工作，未嚴(yán)格按照相關(guān)要求進行，或者施工人員未按相關(guān)規(guī)定進行建設(shè)，都會嚴(yán)重影響工程質(zhì)量，進而發(fā)生不利現(xiàn)象。因此，相關(guān)工程監(jiān)理人員

4、一定要積極、嚴(yán)格的實施技術(shù)監(jiān)理工作，以保證建設(shè)工程的順利實施。二、 房建工程監(jiān)理的加強措施1、 加強技術(shù)指導(dǎo)在房建工程的監(jiān)理過程中，若想加強技術(shù)指導(dǎo)，需要做到以下幾點：首先，嚴(yán)格會審施工圖紙，因為施工圖紙是保證建筑施工質(zhì)量的重要依據(jù)，所以為了杜絕或減少質(zhì)量問題的出現(xiàn)，相關(guān)監(jiān)理人員一定要強化監(jiān)管工作，并嚴(yán)格實施會審工作。此外，監(jiān)理人員還要指導(dǎo)技術(shù)缺陷，以便于施工方不斷改進自身不足，進而及時、有效的解決圖紙中存在的質(zhì)量隱患；其次，監(jiān)理人員要定期培訓(xùn)施工人員，并詳細(xì)講解現(xiàn)場施工中的相關(guān)工程質(zhì)量和施工技術(shù)知識，促使培訓(xùn)達到更好的效果，進而提高施工人員的自身和專業(yè)素質(zhì)，以防止個人素質(zhì)較低引發(fā)的無法正常施

5、工的問題；再次，就重點工程監(jiān)理來講，相關(guān)建筑單位一定要充分了解施工要求，并統(tǒng)一規(guī)劃技術(shù)和難點要求，以實現(xiàn)全方位、多層次的工程監(jiān)管。另外，若在施工中發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問題，一定要及時制止相關(guān)質(zhì)量問題，以避免危險進一步擴大；最后，相關(guān)監(jiān)理人員一定要定期巡視施工現(xiàn)場，以便及時發(fā)現(xiàn)并解決相關(guān)質(zhì)量問題，進而利于監(jiān)理人員實測實量現(xiàn)場數(shù)據(jù)和結(jié)果，以更好的判斷和檢查工程質(zhì)量，最終實現(xiàn)嚴(yán)格控制工程質(zhì)量的目標(biāo)。因此，只有給出諸如軸線偏位的專業(yè)施工數(shù)據(jù)，才能嚴(yán)格監(jiān)督工程施工質(zhì)量，以防止建筑工程使用中出現(xiàn)質(zhì)量問題。2、 建立責(zé)任制度，以便更好的管理工程材料監(jiān)理的首要任務(wù)是保障建筑質(zhì)量。一般情況下，房建工程產(chǎn)生質(zhì)量問題的主要原

6、因往往是責(zé)任制度不完善，工程監(jiān)理不到位，以致建筑商偷工減料造成的。因而追究相關(guān)責(zé)任時，常常找不到真正的責(zé)任人，導(dǎo)致建筑質(zhì)量監(jiān)理存在很大的漏洞。保證房建工程質(zhì)量的物質(zhì)基礎(chǔ)是建筑材料，因而優(yōu)質(zhì)的建筑材料是防止建筑工程出現(xiàn)漏洞的最大前提。因此，工程質(zhì)量監(jiān)理人員一定要嚴(yán)格控制材料關(guān)，盡量縮小承包商的選擇范圍，以保證承包商充分了解實際的材料情況，并在自主選擇的權(quán)力范圍內(nèi)選擇建筑材料，盡量杜絕不達標(biāo)的石、水泥及砂等建筑材料進入施工現(xiàn)場。此外，若選擇的建筑材料符合技術(shù)要求，也可避免工程施工中使用劣質(zhì)或不合格的建筑材料。3、 加強工程監(jiān)理機構(gòu)的內(nèi)部管理，提高監(jiān)理水平通常來講，工程監(jiān)理的工作非常繁瑣復(fù)雜，且會受

7、到相關(guān)政策的約束，并涉及一些技術(shù)問題。監(jiān)理機構(gòu)在建設(shè)行政主管部門的管理和監(jiān)督下，主要負(fù)責(zé)檢查國家相關(guān)法律法規(guī)的實際執(zhí)行情況、實際的建設(shè)工程施工進度、施工單位的行為以及施工單位對于規(guī)定性標(biāo)準(zhǔn)的落實情況。此外，監(jiān)理機構(gòu)一定要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和圖紙規(guī)范要求進行監(jiān)理，且須嚴(yán)格按照驗收工程質(zhì)量的程序具體實施，這在工程監(jiān)理中非常重要，以保證規(guī)范化、法制化工程建設(shè)監(jiān)理的正常進行。另外，還要培養(yǎng)一批搞管理水平和高技術(shù)素質(zhì)的人才，同時，按照工程建設(shè)的相關(guān)技術(shù)要求，應(yīng)用高端、先進的技術(shù)設(shè)施檢測施工質(zhì)量，并盡量減少人為因素，以保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和客觀性，進而實現(xiàn)質(zhì)量檢測的科學(xué)化和數(shù)字化。眾所周知，工程建設(shè)監(jiān)理屬于項目

8、服務(wù)，并需要施工單位、建設(shè)單位以及相關(guān)部門的共同合作，而且項目監(jiān)理機構(gòu)還有一定的權(quán)威性，內(nèi)部工作人員也要有較高的水平和素質(zhì)，同時對法律法規(guī)也要做到熟練掌握，以保證其在規(guī)定的范圍內(nèi)充分發(fā)揮監(jiān)理作用。除此以外，還要嚴(yán)厲處罰違法亂紀(jì)的工程建設(shè)問題，而監(jiān)理單位也要嚴(yán)格審核項目監(jiān)理機構(gòu)，確保建設(shè)工程質(zhì)量得到保障。4、 認(rèn)真抽檢施工現(xiàn)場若想保證工程質(zhì)量，必須要嚴(yán)格抽查施工現(xiàn)場，即根據(jù)工程的實際進展情況，抽查重點部位和容易出現(xiàn)問題的部位，進而及時責(zé)令整改不合格的地方；及時停止影響工程質(zhì)量的施工工程，且要及時向建設(shè)單位反映情況。此外，為保證工程質(zhì)量，還要做到：充分了解問題的發(fā)生原因，方可繼續(xù)進行施工；嚴(yán)格處罰

9、相關(guān)負(fù)責(zé)人員，這樣才能繼續(xù)進行施工；若相關(guān)人員未及時整改發(fā)現(xiàn)的問題，或未全面整改，也不能進行施工。由上可知，抽查工程質(zhì)量非常關(guān)鍵，為保證抽查活動的合理性和有效性，一定要根據(jù)實際情況，嚴(yán)格依據(jù)抽查步驟進行，以保證抽查數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。5、 利用預(yù)防為主、防治結(jié)合的方法嚴(yán)格監(jiān)管工程質(zhì)量在工程建設(shè)過程中，質(zhì)量預(yù)防措施是非常必要和關(guān)鍵的，因而應(yīng)做到：第一，科學(xué)預(yù)測相關(guān)的質(zhì)量問題，并研究有效、合理的解決方案；第二，不斷完善相關(guān)的質(zhì)量控制系統(tǒng)，以便全面、有效的控制整個工程建設(shè)過程，同時還要加強各個施工環(huán)節(jié)的管理，并以事前管理為主；第三，嚴(yán)格管理各個工程項目，并不斷規(guī)范行業(yè)和市場行為，同時加強質(zhì)量意識宣傳，以使施工人員的水平和素質(zhì)得以大幅度提高。結(jié)語：總上所述，我國房建工程監(jiān)理仍屬于起步階段，依然需理論指導(dǎo)和專業(yè)研究，但我國不斷完善市場經(jīng)濟體制，建立市場信譽，而且深入和擴大了與國際的合作交流，所以我國建筑管理水平會越來越高，而管理體制也會更加完善。參考文獻：1 孫曉偉.淺論加強房建工程監(jiān)理的措