蘇州移動照明產(chǎn)品項(xiàng)目投資分析報(bào)告（參考模板）

1、泓域咨詢 /蘇州移動照明產(chǎn)品項(xiàng)目投資分析報(bào)告報(bào)告說明目前，全球已經(jīng)初步形成以亞洲、北美、歐洲三大區(qū)域?yàn)橹行牡漠a(chǎn)業(yè)格局，美國、日本、歐洲、韓國、我國臺灣地區(qū)在不同領(lǐng)域有較強(qiáng)優(yōu)勢。而中國LED市場雖然起步較晚，但發(fā)展迅速，中國已成為戶外照明市場上全球LED組件主要生產(chǎn)國之一，以LED為主營業(yè)務(wù)的主板上市公司數(shù)量從2010年的2家增長到2018年的18家，我國大陸2家企業(yè)躋身全球半導(dǎo)體照明十大芯片、封裝企業(yè)之列。在區(qū)域布局方面，我國目前已形成了珠三角、長三角、北京及大連等主要產(chǎn)區(qū)，產(chǎn)區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量占全行業(yè)企業(yè)數(shù)量的80%以上。各個區(qū)域的產(chǎn)品類型也各不相同：珠三角地區(qū)主要以室內(nèi)照明產(chǎn)品為主導(dǎo)，長三角地區(qū)

2、則多為室外照明產(chǎn)品。各個區(qū)域內(nèi)均形成了較為成熟和完整的產(chǎn)業(yè)鏈體系。另一方面，由于產(chǎn)能過度擴(kuò)張，造成國內(nèi)LED產(chǎn)業(yè)集中度較低，同質(zhì)化競爭傾向比較嚴(yán)重，市場競爭較為激烈的局面。以飛利浦、歐司朗、通用電氣、松下、LG、三星為代表的國際一線品牌，以及以雷士照明、歐普照明等為代表的國內(nèi)一線品牌，憑借其品牌優(yōu)勢和渠道網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，以及先進(jìn)的研發(fā)實(shí)力和產(chǎn)品質(zhì)量管理，占據(jù)著中高端市場。部分具有技術(shù)優(yōu)勢、渠道推廣迅速的新興LED照明企業(yè)也抓住了行業(yè)機(jī)遇迅速發(fā)展壯大。而眾多中小LED照明生產(chǎn)企業(yè)，由于其產(chǎn)品技術(shù)、質(zhì)量穩(wěn)定性、品牌和渠道方面的局限性，產(chǎn)品附加值相對較低，主要在中低端市場的進(jìn)行價格競爭。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，

3、項(xiàng)目總投資23460.05萬元，其中：建設(shè)投資19790.22萬元，占項(xiàng)目總投資的84.36%；建設(shè)期利息253.76萬元，占項(xiàng)目總投資的1.08%；流動資金3416.07萬元，占項(xiàng)目總投資的14.56%。項(xiàng)目正常運(yùn)營每年?duì)I業(yè)收入42700.00萬元，綜合總成本費(fèi)用35474.00萬元，凈利潤5271.25萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率16.81%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值2690.80萬元，全部投資回收期6.02年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本項(xiàng)目生產(chǎn)線設(shè)備技術(shù)先進(jìn)，即提高了產(chǎn)品質(zhì)量，又增加了產(chǎn)品附加值，具有良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。本項(xiàng)目生產(chǎn)所需原料立足于本地資源優(yōu)勢，主要

4、原材料從本地市場采購，保證了項(xiàng)目實(shí)施后的正常生產(chǎn)經(jīng)營。綜上所述，項(xiàng)目的實(shí)施將對實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗、環(huán)境保護(hù)具有重要意義，本期項(xiàng)目的建設(shè)，是十分必要和可行的。本期項(xiàng)目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場分析、技術(shù)方案等信息，并依托行業(yè)分析模型而進(jìn)行的模板化設(shè)計(jì)，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本情況。本報(bào)告僅作為投資參考或作為學(xué)習(xí)參考模板用途。目錄第一章 市場預(yù)測9一、 市場規(guī)模9二、 行業(yè)壁壘11三、 行業(yè)發(fā)展概況13第二章 項(xiàng)目基本情況15一、 項(xiàng)目名稱及投資人15二、 編制原則15三、 編制依據(jù)16四、 編制范圍及內(nèi)容16五、 項(xiàng)目建設(shè)背景17六、 結(jié)論分析18主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表20第三章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析2

5、2一、 行業(yè)壁壘22二、 行業(yè)基本風(fēng)險特征23三、 行業(yè)競爭格局24第四章 建筑工程可行性分析26一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求26二、 建設(shè)方案27三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)28建筑工程投資一覽表28第五章 選址分析30一、 項(xiàng)目選址原則30二、 建設(shè)區(qū)基本情況30三、 創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展34四、 社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)35五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向37六、 項(xiàng)目選址綜合評價38第六章 運(yùn)營管理模式39一、 公司經(jīng)營宗旨39二、 公司的目標(biāo)、主要職責(zé)39三、 各部門職責(zé)及權(quán)限40四、 財(cái)務(wù)會計(jì)制度43第七章 法人治理50一、 股東權(quán)利及義務(wù)50二、 董事54三、 高級管理人員59四、 監(jiān)事61第八章 SWOT分析64一

6、、 優(yōu)勢分析（S）64二、 劣勢分析（W）65三、 機(jī)會分析（O）66四、 威脅分析（T）66第九章 進(jìn)度規(guī)劃方案70一、 項(xiàng)目進(jìn)度安排70項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表70二、 項(xiàng)目實(shí)施保障措施71第十章 環(huán)境保護(hù)方案72一、 編制依據(jù)72二、 環(huán)境影響合理性分析73三、 建設(shè)期大氣環(huán)境影響分析73四、 建設(shè)期水環(huán)境影響分析76五、 建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響分析76六、 建設(shè)期聲環(huán)境影響分析77七、 營運(yùn)期環(huán)境影響78八、 環(huán)境管理分析79九、 結(jié)論及建議81第十一章 工藝技術(shù)說明83一、 企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析83二、 項(xiàng)目技術(shù)工藝分析85三、 質(zhì)量管理87四、 項(xiàng)目技術(shù)流程88五、 設(shè)備選型方案88主

7、要設(shè)備購置一覽表89第十二章 組織架構(gòu)分析91一、 人力資源配置91勞動定員一覽表91二、 員工技能培訓(xùn)91第十三章 勞動安全分析94一、 編制依據(jù)94二、 防范措施96三、 預(yù)期效果評價102第十四章 項(xiàng)目投資分析103一、 投資估算的編制說明103二、 建設(shè)投資估算103建設(shè)投資估算表105三、 建設(shè)期利息105建設(shè)期利息估算表105四、 流動資金106流動資金估算表107五、 項(xiàng)目總投資108總投資及構(gòu)成一覽表108六、 資金籌措與投資計(jì)劃109項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表109第十五章 經(jīng)濟(jì)效益分析111一、 基本假設(shè)及基礎(chǔ)參數(shù)選取111二、 經(jīng)濟(jì)評價財(cái)務(wù)測算111營業(yè)收入、稅金及附加

8、和增值稅估算表111綜合總成本費(fèi)用估算表113利潤及利潤分配表115三、 項(xiàng)目盈利能力分析115項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表117四、 財(cái)務(wù)生存能力分析118五、 償債能力分析118借款還本付息計(jì)劃表120六、 經(jīng)濟(jì)評價結(jié)論120第十六章 風(fēng)險防范121一、 項(xiàng)目風(fēng)險分析121二、 項(xiàng)目風(fēng)險對策123第十七章 總結(jié)說明126第十八章 附表附件128營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表128綜合總成本費(fèi)用估算表128固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表129無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表130利潤及利潤分配表130項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表131借款還本付息計(jì)劃表133建設(shè)投資估算表133建設(shè)投資估算表134建設(shè)期利息估算表134固

9、定資產(chǎn)投資估算表135流動資金估算表136總投資及構(gòu)成一覽表137項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表138第一章 市場預(yù)測一、 市場規(guī)模1、全球LED照明市場規(guī)模全球照明市場可分為一般照明、汽車照明和顯示照明三大類別，一般照明包括除汽車和顯示以外的所有照明，如辦公照明、家居照明、軌道交通照明等，市場占有率高達(dá)80%。根據(jù)國際調(diào)研公司Technavio數(shù)據(jù)分析顯示，全球傳統(tǒng)技術(shù)一般照明市場規(guī)模逐漸下滑，從市場規(guī)模來看，2014年使用傳統(tǒng)技術(shù)的全球通用照明市場規(guī)模為565億美元2015年為559億美元，同比下滑1.07%，預(yù)計(jì)2019年傳統(tǒng)技術(shù)通用照明市場規(guī)模將迚一步萎縮至398億美元，2014-201

10、9年年均復(fù)合增長率為-6.8%。通用照明市場可分為傳統(tǒng)照明和LED照明兩部分，受益于傳統(tǒng)照明政府限制政策以及LED技術(shù)的節(jié)能環(huán)保特性，LED照明正在快速替代傳統(tǒng)照明市場。LED技術(shù)對傳統(tǒng)技術(shù)的替代效應(yīng)逐年顯著增加，并在2018年實(shí)現(xiàn)規(guī)模反超，2019年更有望達(dá)到648.21億美元。2014年使用LED技術(shù)的全球通用照明市場規(guī)模為241億美元，2015年為289億美元，同比增長19.92%，預(yù)計(jì)2019年LED技術(shù)通用照明市場規(guī)模為648億美元，2014-2019年年均復(fù)合增長率為21.8%。2、中國LED照明市場規(guī)模中國LED滲透率不斷提升，驅(qū)動市場高速發(fā)展。中國LED照明行業(yè)規(guī)模從78億元擴(kuò)

11、張超過2550億元，2009-2017年年復(fù)合增長率高達(dá)54.62%，LED通用照明市場的快速擴(kuò)張，主要原因是通用照明行業(yè)的擴(kuò)張與LED照明滲透率的提升，LED照明滲透率由2010年的0.6%升至2016年的42%。受益于LED燈的政策扶持和節(jié)能需求提升，LED對傳統(tǒng)燈源的替代效應(yīng)有望持續(xù)釋放，LED滲透率仍將繼續(xù)提升，推動LED通用照明行業(yè)保持快速增長。受益于國家政策扶植，國內(nèi)LED照明產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，2017年7月，國家半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃出臺。根據(jù)規(guī)劃要求，到2020年，半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)整體產(chǎn)值要達(dá)到10000億元，LED照明產(chǎn)品銷售額占整個照明電器行業(yè)銷售總額的比例要達(dá)到70%

12、。據(jù)此推測2020年中國LED照明行業(yè)整體市場規(guī)模將達(dá)10000億元，LED照明行業(yè)滲透率達(dá)70%。同時基于LED通用照明占LED應(yīng)用市場規(guī)模逐漸上升、LED應(yīng)用占LED整體市場規(guī)模逐漸上升的事實(shí)，預(yù)計(jì)2020年中國LED通用照明市場規(guī)模將達(dá)到4452億元。3、LED戶外移動照明市場規(guī)模在2018年，中國戶外用品市場中，服裝服飾仍然是主要的銷售品牌，占總體銷售額的45.3%；露營裝備占15.9%，鞋類產(chǎn)品占12.1%。LED戶外移動照明產(chǎn)業(yè)的主要市場一直集中在歐美地區(qū)，這也和當(dāng)?shù)厝巳旱纳盍?xí)慣相關(guān)，在國際市場上，根據(jù)歐洲戶外產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會EOG發(fā)布的數(shù)據(jù)（StateofTrade），2015年歐洲

13、戶外市場總值同比增長2.10%，市場體量同比增長了1.7%，其中2015年歐洲戶外零售市場規(guī)模為112億歐元，相比2014年102億歐元同比增長了9.8%，2016年歐洲戶外用品市場價值上漲了3%，銷量上漲了3.4%，戶外用品批發(fā)市場價值54.7億歐元（約61億美元），總體市場達(dá)到115億歐元。據(jù)測算，2017年，歐洲戶外用品總體市場規(guī)模為120.4億歐元。隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平的提高，休閑放松的生活方式也開始發(fā)生變化，戶外運(yùn)動在我國逐漸受到關(guān)注。根據(jù)中國戶外品牌聯(lián)盟發(fā)布的2018年度中國戶外用品市場報(bào)告顯示，2018年中國核心戶外用品零售市場總值為198億元，較上年增長4.1%。受

14、益于近年人民生活水平改善，更多人開始關(guān)注個人健康、戶外運(yùn)動等領(lǐng)域，戶外運(yùn)動產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，進(jìn)一步刺激相關(guān)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，LED戶外移動照明產(chǎn)業(yè)作為其中重要的分支產(chǎn)業(yè)之一，未來發(fā)展前景廣闊。二、 行業(yè)壁壘1、規(guī)模和資金壁壘LED照明行業(yè)具有明顯的規(guī)模效應(yīng)，只有形成一定的規(guī)模才能通過降低生產(chǎn)成本及提高對上游供應(yīng)商的議價能力來保持產(chǎn)品價格的市場競爭力。通常小規(guī)模的生產(chǎn)企業(yè)在原材料價格采購、產(chǎn)品供應(yīng)保障、產(chǎn)品價格方面不具有競爭優(yōu)勢。此外，LED照明產(chǎn)業(yè)自動化程度較高，技術(shù)更新迭代較快，需要企業(yè)資金保持足夠且持續(xù)的投入，因此也產(chǎn)生了較高的資金投入壁壘。2、技術(shù)和專業(yè)人才壁壘LED照明產(chǎn)品質(zhì)量包括穩(wěn)定性、ES

15、D指標(biāo)、衰減幅度等多項(xiàng)指標(biāo)，且研發(fā)過程中涉及各類技術(shù)專利問題，生產(chǎn)技術(shù)人員不僅需將上述學(xué)科綜合系統(tǒng)運(yùn)用，而且對生產(chǎn)工藝、品質(zhì)控制水平和穩(wěn)定性等技術(shù)要求較高。另一方面，由于市場中低端產(chǎn)品同質(zhì)化傾向突出，中高端產(chǎn)品制造企業(yè)慢慢向方案提供商、產(chǎn)品供應(yīng)商、系統(tǒng)集成商一體化方向發(fā)展，這也要求企業(yè)需要多領(lǐng)域、多專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的復(fù)合型人才，才能形成一套成熟的行業(yè)應(yīng)用解決方案體系。因此產(chǎn)生了技術(shù)和專業(yè)人才方面的進(jìn)入壁壘。3、品牌和銷售壁壘目前我國從事戶外LED照明設(shè)備制造的企業(yè)眾多，低端產(chǎn)品的同質(zhì)化較為嚴(yán)重。營銷能力和品牌口碑積累是企業(yè)生存和發(fā)展的關(guān)鍵。行業(yè)下游客戶多為企業(yè)用戶，供需雙方均追求保持長期穩(wěn)定的合

16、作關(guān)系。新進(jìn)企業(yè)必須經(jīng)過長期悉心經(jīng)營，通過在業(yè)內(nèi)樹立品牌形象，與客戶建立長期信賴關(guān)系，否則難以爭取市場份額。因此，產(chǎn)生了相應(yīng)的品牌壁壘。三、 行業(yè)發(fā)展概況照明行業(yè)主要指照明器具制造業(yè)，其下屬三個子行業(yè)分別為電光源制造、照明燈具制造、燈用電器附件制造及其他照明器具制造業(yè)。按應(yīng)用領(lǐng)域，照明燈具分為通用照明燈具和特殊照明燈具；其中，通用照明分為家居照明、工業(yè)照明、商店照明、景觀照明、辦公照明等，特殊照明分為汽車照明、背光照明和應(yīng)急照明。按光源的發(fā)展歷程，照明燈具經(jīng)歷了碳絲白熾燈、熒光燈、節(jié)能熒光燈金屬鹵化物燈、LED照明的發(fā)展過程。隨著行業(yè)技術(shù)的提高以及環(huán)保理念的推廣，照明行業(yè)整體朝著環(huán)保節(jié)能的方向

17、發(fā)展，白熾燈已經(jīng)被陸續(xù)淘汰，LED燈日漸替代傳統(tǒng)照明產(chǎn)品。LED照明燈具是LED燈具的統(tǒng)稱，是指能透光、分配和改變LED光源光分布的器具，包括除LED光源外所有用于固定和保護(hù)LED光源所需的全部零部件，以及與電源連接所必需的線路附件。LED照明光源的變色、混色、智能控制等特性也使其越來越具有消費(fèi)電子的特點(diǎn)。2014年，照明巨頭菲利普斯發(fā)布了HueLux智能無線照明系統(tǒng)，該產(chǎn)品通過無線可控制開關(guān)來實(shí)現(xiàn)調(diào)節(jié)溫度和照明強(qiáng)度，重塑人們對智能家居的想象力。2015年，通用電氣宣布與高通和蘋果合作，開發(fā)可變色LED智能燈泡，更是將家居照明進(jìn)入了智能互聯(lián)時代?！笆濉逼陂g，為進(jìn)一步提升LED產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展水

18、平，引導(dǎo)LED產(chǎn)業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展，國家制定了半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃：“計(jì)劃到2020年，我國半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)的整體產(chǎn)值達(dá)到10,000億元；產(chǎn)業(yè)集中度逐步提高，形成一家以上銷售額突破100億元的LED照明企業(yè)，培育1-2個國際知名品牌，10個左右國內(nèi)知名品牌；應(yīng)用領(lǐng)域不斷拓寬，市場環(huán)境更加規(guī)范。目前我國已成為全球最大的半導(dǎo)體照明產(chǎn)品生產(chǎn)國、消費(fèi)國和出口國。隨著“十三五”計(jì)劃及其配套措施的逐步落地，我國LED行業(yè)有望借助政策支持的有利機(jī)遇，取得從LED照明產(chǎn)業(yè)大國到產(chǎn)業(yè)強(qiáng)國的突破性進(jìn)展?！钡诙?項(xiàng)目基本情況一、 項(xiàng)目名稱及投資人（一）項(xiàng)目名稱蘇州移動照明產(chǎn)品項(xiàng)目（二）項(xiàng)目投資人xxx（

19、集團(tuán)）有限公司（三）建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xxx（以選址意見書為準(zhǔn)）。二、 編制原則1、政策符合性原則：報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策和行業(yè)規(guī)劃。2、循環(huán)經(jīng)濟(jì)原則：樹立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建節(jié)約型社會。以當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢為基礎(chǔ)，通過對本項(xiàng)目的工藝技術(shù)方案、產(chǎn)品方案、建設(shè)規(guī)模進(jìn)行合理規(guī)劃，提高資源利用率，減少生產(chǎn)過程的資源和能源消耗延長生產(chǎn)技術(shù)鏈，減少生產(chǎn)過程的污染排放，走出一條有市場、科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化路子，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3、工藝先進(jìn)性原則：按照“工藝先進(jìn)、技術(shù)成熟、裝置可靠、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行合理”的原則，積極應(yīng)用當(dāng)今的各項(xiàng)先進(jìn)工

20、藝技術(shù)、環(huán)境技術(shù)和安全技術(shù)，能耗低、三廢排放少、產(chǎn)品質(zhì)量好、經(jīng)濟(jì)效益明顯。4、提高勞動生產(chǎn)率原則：近一步提高信息化水平，切實(shí)達(dá)到提高產(chǎn)品的質(zhì)量、降低成本、減輕工人勞動強(qiáng)度、降低工廠定員、保證安全生產(chǎn)、提高勞動生產(chǎn)率的目的。5、產(chǎn)品差異化原則：認(rèn)真分析市場需求、了解市場的區(qū)域性差別、針對產(chǎn)品的差異化要求、區(qū)異化的特點(diǎn)，來設(shè)計(jì)不同品種、不同的規(guī)格、不同質(zhì)量的產(chǎn)品以滿足不同用戶的不同要求，以此來擴(kuò)大市場占有率，尋求經(jīng)濟(jì)效益最大化，提高企業(yè)在國內(nèi)外的知名度。三、 編制依據(jù)1、中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要；2、中國制造2025；3、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)及使用手冊（第三版）；

21、4、項(xiàng)目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)等。四、 編制范圍及內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，報(bào)告的研究范圍主要包括：1、項(xiàng)目單位及項(xiàng)目概況；2、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策；3、資源綜合利用條件；4、建設(shè)用地與廠址方案；5、環(huán)境和生態(tài)影響分析；6、投資方案分析；7、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益分析。通過對以上內(nèi)容的研究，力求提供較準(zhǔn)確的資料和數(shù)據(jù)，對該項(xiàng)目是否可行做出客觀、科學(xué)的結(jié)論，作為投資決策的依據(jù)。五、 項(xiàng)目建設(shè)背景國家政策支持是推動我國戶外照明行業(yè)發(fā)展的最有利因素之一。國家“十三五”規(guī)劃明確把戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)作為重點(diǎn)任務(wù)來扶持，戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)包括新能源、節(jié)能環(huán)保、新能源汽車、新材料、生物、高端設(shè)備制造、新一代信息技術(shù)

22、七大行業(yè)，其中LED照明產(chǎn)業(yè)被劃分為節(jié)能環(huán)保新興產(chǎn)業(yè)加以扶持。在“十三五”、“一帶一路”、中國制造2025和“互聯(lián)網(wǎng)+”等政策引導(dǎo)下，鑒于我國對節(jié)能產(chǎn)品的迫切需求，LED戶外照明產(chǎn)業(yè)亦將在國家政策的支持下，不斷發(fā)展和壯大。從中長期發(fā)展趨勢看，蘇州戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級必須更加注重經(jīng)濟(jì)、社會、政治、文化、生態(tài)的全面協(xié)調(diào)發(fā)展；必須更加注重創(chuàng)新與創(chuàng)意為核心的現(xiàn)代要素驅(qū)動；必須更加注重增強(qiáng)中心城市的核心功能；必須更加注重參與國際分工、國際競爭、融入全球城市網(wǎng)絡(luò)；必須更加注重發(fā)展城市軟實(shí)力，全方位重塑蘇州城市魅力。面對新機(jī)遇、新挑戰(zhàn)，蘇州必須準(zhǔn)確把握戰(zhàn)略機(jī)遇期內(nèi)涵的深刻變化，準(zhǔn)確把握國際國內(nèi)發(fā)展基本趨勢，準(zhǔn)確把握

23、蘇州發(fā)展階段性特征和新的任務(wù)要求，始終保持清醒頭腦，堅(jiān)定信心，銳意進(jìn)取，奮發(fā)作為，謀求戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型新突破、繪就城市發(fā)展新藍(lán)圖，推動經(jīng)濟(jì)建設(shè)。六、 結(jié)論分析（一）項(xiàng)目選址本期項(xiàng)目選址位于xxx（以選址意見書為準(zhǔn)），占地面積約65.00畝。（二）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案項(xiàng)目正常運(yùn)營后，可形成年產(chǎn)xxx萬套移動照明產(chǎn)品的生產(chǎn)能力。（三）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本期項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。（四）投資估算本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資23460.05萬元，其中：建設(shè)投資19790.22萬元，占項(xiàng)目總投資的84.36%；建設(shè)期利息253.76萬元，占項(xiàng)目總投資的1.08%；流動

24、資金3416.07萬元，占項(xiàng)目總投資的14.56%。（五）資金籌措項(xiàng)目總投資23460.05萬元，根據(jù)資金籌措方案，xxx（集團(tuán)）有限公司計(jì)劃自籌資金（資本金）13102.62萬元。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算，本期工程項(xiàng)目申請銀行借款總額10357.43萬元。（六）經(jīng)濟(jì)評價1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入（SP）：42700.00萬元。2、年綜合總成本費(fèi)用（TC）：35474.00萬元。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤（NP）：5271.25萬元。4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：16.81%。5、全部投資回收期（Pt）：6.02年（含建設(shè)期12個月）。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：18360.57萬元（產(chǎn)值）。（七）社

25、會效益該項(xiàng)目工藝技術(shù)方案先進(jìn)合理，原材料國內(nèi)市場供應(yīng)充足，生產(chǎn)規(guī)模適宜，產(chǎn)品質(zhì)量可靠，產(chǎn)品價格具有較強(qiáng)的競爭能力。該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會效益顯著，抗風(fēng)險能力強(qiáng)，盈利能力強(qiáng)。綜上所述，本項(xiàng)目是可行的。本項(xiàng)目實(shí)施后，可滿足國內(nèi)市場需求，增加國家及地方財(cái)政收入，帶動產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展，為社會提供更多的就業(yè)機(jī)會。另外，由于本項(xiàng)目環(huán)保治理手段完善，不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此，本項(xiàng)目建設(shè)具有良好的社會效益。（八）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積43333.00約65.00畝1.1總建筑面積74545.891.2基底面積24699.811.3投資強(qiáng)度萬元/畝296.562總投資

26、萬元23460.052.1建設(shè)投資萬元19790.222.1.1工程費(fèi)用萬元17168.172.1.2其他費(fèi)用萬元2129.932.1.3預(yù)備費(fèi)萬元492.122.2建設(shè)期利息萬元253.762.3流動資金萬元3416.073資金籌措萬元23460.053.1自籌資金萬元13102.623.2銀行貸款萬元10357.434營業(yè)收入萬元42700.00正常運(yùn)營年份5總成本費(fèi)用萬元35474.00""6利潤總額萬元7028.33""7凈利潤萬元5271.25""8所得稅萬元1757.08""9增值稅萬元1647.22&

27、quot;"10稅金及附加萬元197.67""11納稅總額萬元3601.97""12工業(yè)增加值萬元12726.36""13盈虧平衡點(diǎn)萬元18360.57產(chǎn)值14回收期年6.0215內(nèi)部收益率16.81%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元2690.80所得稅后第三章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析一、 行業(yè)壁壘1、規(guī)模和資金壁壘LED照明行業(yè)具有明顯的規(guī)模效應(yīng)，只有形成一定的規(guī)模才能通過降低生產(chǎn)成本及提高對上游供應(yīng)商的議價能力來保持產(chǎn)品價格的市場競爭力。通常小規(guī)模的生產(chǎn)企業(yè)在原材料價格采購、產(chǎn)品供應(yīng)保障、產(chǎn)品價格方面不具有競爭優(yōu)勢。此外，L

28、ED照明產(chǎn)業(yè)自動化程度較高，技術(shù)更新迭代較快，需要企業(yè)資金保持足夠且持續(xù)的投入，因此也產(chǎn)生了較高的資金投入壁壘。2、技術(shù)和專業(yè)人才壁壘LED照明產(chǎn)品質(zhì)量包括穩(wěn)定性、ESD指標(biāo)、衰減幅度等多項(xiàng)指標(biāo)，且研發(fā)過程中涉及各類技術(shù)專利問題，生產(chǎn)技術(shù)人員不僅需將上述學(xué)科綜合系統(tǒng)運(yùn)用，而且對生產(chǎn)工藝、品質(zhì)控制水平和穩(wěn)定性等技術(shù)要求較高。另一方面，由于市場中低端產(chǎn)品同質(zhì)化傾向突出，中高端產(chǎn)品制造企業(yè)慢慢向方案提供商、產(chǎn)品供應(yīng)商、系統(tǒng)集成商一體化方向發(fā)展，這也要求企業(yè)需要多領(lǐng)域、多專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的復(fù)合型人才，才能形成一套成熟的行業(yè)應(yīng)用解決方案體系。因此產(chǎn)生了技術(shù)和專業(yè)人才方面的進(jìn)入壁壘。3、品牌和銷售壁壘目前我

29、國從事戶外LED照明設(shè)備制造的企業(yè)眾多，低端產(chǎn)品的同質(zhì)化較為嚴(yán)重。營銷能力和品牌口碑積累是企業(yè)生存和發(fā)展的關(guān)鍵。行業(yè)下游客戶多為企業(yè)用戶，供需雙方均追求保持長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。新進(jìn)企業(yè)必須經(jīng)過長期悉心經(jīng)營，通過在業(yè)內(nèi)樹立品牌形象，與客戶建立長期信賴關(guān)系，否則難以爭取市場份額。因此，產(chǎn)生了相應(yīng)的品牌壁壘。二、 行業(yè)基本風(fēng)險特征1、宏觀經(jīng)濟(jì)波動風(fēng)險市場景氣程度直接影響產(chǎn)品需求，特別是戶外運(yùn)動行業(yè)受居民生活水平影響較大。近期，中美貿(mào)易摩擦加劇，全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展不確定性因素增多，貿(mào)易保護(hù)主義勢力有所加強(qiáng)，對現(xiàn)有LED產(chǎn)業(yè)鏈的國際分工和資源配置格局提出了新的挑戰(zhàn)。如果未來宏觀經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)不利變化，產(chǎn)品的需求量將

30、會下降，從而對收入和利潤帶來一定風(fēng)險。2、行業(yè)政策風(fēng)險LED照明行業(yè)是國家重點(diǎn)扶持的新興行業(yè)，近年來國家陸續(xù)出臺了許多相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和戰(zhàn)略規(guī)劃促進(jìn)了LED行業(yè)的發(fā)展，因此，LED行業(yè)受到國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策以及產(chǎn)業(yè)政策的影響較大，若未來國家的某些鼓勵政策發(fā)生變化或取消，將會對LED行業(yè)的景氣度帶來不利影響。3、市場競爭風(fēng)險現(xiàn)階段我國戶外LED照明設(shè)備制造商的產(chǎn)品主要集中在中、低技術(shù)領(lǐng)域，無法完全滿足高技術(shù)水平產(chǎn)品的市場需求，具有一定結(jié)構(gòu)性供求矛盾。另一方面，市場低端無序競爭、產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，多數(shù)企業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈中議價能力較弱，利潤空間持續(xù)壓縮。如若不能持續(xù)地通過加強(qiáng)管理、提高知名度、提高技術(shù)含量等方

31、式來提高競爭力，將面臨市場競爭加劇的風(fēng)險。三、 行業(yè)競爭格局目前，全球已經(jīng)初步形成以亞洲、北美、歐洲三大區(qū)域?yàn)橹行牡漠a(chǎn)業(yè)格局，美國、日本、歐洲、韓國、我國臺灣地區(qū)在不同領(lǐng)域有較強(qiáng)優(yōu)勢。而中國LED市場雖然起步較晚，但發(fā)展迅速，中國已成為戶外照明市場上全球LED組件主要生產(chǎn)國之一，以LED為主營業(yè)務(wù)的主板上市公司數(shù)量從2010年的2家增長到2018年的18家，我國大陸2家企業(yè)躋身全球半導(dǎo)體照明十大芯片、封裝企業(yè)之列。在區(qū)域布局方面，我國目前已形成了珠三角、長三角、北京及大連等主要產(chǎn)區(qū)，產(chǎn)區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量占全行業(yè)企業(yè)數(shù)量的80%以上。各個區(qū)域的產(chǎn)品類型也各不相同：珠三角地區(qū)主要以室內(nèi)照明產(chǎn)品為主導(dǎo)，長

32、三角地區(qū)則多為室外照明產(chǎn)品。各個區(qū)域內(nèi)均形成了較為成熟和完整的產(chǎn)業(yè)鏈體系。另一方面，由于產(chǎn)能過度擴(kuò)張，造成國內(nèi)LED產(chǎn)業(yè)集中度較低，同質(zhì)化競爭傾向比較嚴(yán)重，市場競爭較為激烈的局面。以飛利浦、歐司朗、通用電氣、松下、LG、三星為代表的國際一線品牌，以及以雷士照明、歐普照明等為代表的國內(nèi)一線品牌，憑借其品牌優(yōu)勢和渠道網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，以及先進(jìn)的研發(fā)實(shí)力和產(chǎn)品質(zhì)量管理，占據(jù)著中高端市場。部分具有技術(shù)優(yōu)勢、渠道推廣迅速的新興LED照明企業(yè)也抓住了行業(yè)機(jī)遇迅速發(fā)展壯大。而眾多中小LED照明生產(chǎn)企業(yè)，由于其產(chǎn)品技術(shù)、質(zhì)量穩(wěn)定性、品牌和渠道方面的局限性，產(chǎn)品附加值相對較低，主要在中低端市場的進(jìn)行價格競爭。第四章 建

33、筑工程可行性分析一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求（一）總圖布置原則1、強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項(xiàng)目設(shè)施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設(shè)資金。6、建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。

34、7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)原則。（二）總體規(guī)劃原則1、總平面布置的指導(dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當(dāng)預(yù)留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。2、本項(xiàng)目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。3、按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設(shè)計(jì)兩個出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運(yùn)輸和消防通道。4、本項(xiàng)目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進(jìn)行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點(diǎn)綠化，種植

35、適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。二、 建設(shè)方案1、本項(xiàng)目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500112010）的規(guī)定及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個廠房設(shè)計(jì)充分利用自然環(huán)境，強(qiáng)調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計(jì)新穎、優(yōu)美舒適。主要建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè)有天窗進(jìn)行采光和自然通風(fēng)，應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。.2、生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)。在符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設(shè)計(jì)上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計(jì)，避免火災(zāi)、爆炸的危險性。

36、.3、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，按照屋面工程技術(shù)規(guī)范要求施工。.4、根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對本裝置土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。.5、根據(jù)項(xiàng)目的自身情況及當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門對該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項(xiàng)目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結(jié)構(gòu)。.6、本項(xiàng)目的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級為三級。.7、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年，安全等級為二級。三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項(xiàng)目建筑面積74545.89，其中：生產(chǎn)工程43980.48，倉儲工程17539.34，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施915

37、3.15，公共工程3872.92。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程14325.8943980.486127.761.11#生產(chǎn)車間4297.7713194.141838.331.22#生產(chǎn)車間3581.4710995.121531.941.33#生產(chǎn)車間3438.2110555.321470.661.44#生產(chǎn)車間3008.449235.901286.832倉儲工程6668.9517539.341557.742.11#倉庫2000.685261.80467.322.22#倉庫1667.244384.84389.442.33#倉庫1600.5542

38、09.44373.862.44#倉庫1400.483683.26327.133辦公生活配套1667.249153.151440.753.1行政辦公樓1083.715949.55936.493.2宿舍及食堂583.533203.60504.264公共工程1975.983872.92373.95輔助用房等5綠化工程5832.6295.71綠化率13.46%6其他工程12800.5746.437合計(jì)43333.0074545.899642.34第五章 選址分析一、 項(xiàng)目選址原則1、符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃，應(yīng)符合當(dāng)?shù)毓I(yè)項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，并與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)保護(hù)相一致。2、項(xiàng)目選址應(yīng)

39、避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其它特別需要保護(hù)的敏感性目標(biāo)。3、節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地。4、項(xiàng)目選址選擇應(yīng)提供足夠的場地以滿足工藝及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要。5、項(xiàng)目選址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件，水源、電力、運(yùn)輸?shù)壬a(chǎn)要素供應(yīng)充裕，能源供應(yīng)有可靠的保障。6、項(xiàng)目選址應(yīng)靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運(yùn)輸。通訊便捷，有利于及時反饋市場信息。7、地勢平緩，便于排除雨水和生產(chǎn)、生活廢水。8、應(yīng)與居民區(qū)及環(huán)境污染敏感點(diǎn)有足夠的防護(hù)距離。二、 建設(shè)區(qū)基本情況蘇州位于長江三角洲中部、江蘇省東南部，地處東經(jīng)119°5

40、5121°20，北緯30°4732°02之間，東傍上海，南接浙江，西抱太湖，北依長江，總面積8657.32平方公里。全市地勢低平，境內(nèi)河流縱橫，湖泊眾多，太湖水面絕大部分在蘇州境內(nèi)，河流、湖泊、灘涂面積占全市土地面積的36.6%，是著名的江南水鄉(xiāng)。蘇州屬亞熱帶季風(fēng)海洋性氣候，2019年平均氣溫17.5，降水量1216.2毫米。四季分明，氣候溫和，雨量充沛，土地肥沃，物產(chǎn)豐富，自然條件優(yōu)越。主要種植水稻、麥子、油菜、林果等。低洼塘田較多，出產(chǎn)蓮藕、芡實(shí)、茭白等水生作物。特產(chǎn)有鴨血糯、白蒜、柑橘、枇杷、板栗、梅子、桂花、碧螺春茶等。長江刀魚、陽澄湖大閘蟹和太湖白魚、銀

41、魚、白蝦等為著名水產(chǎn)品。預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1.93萬億元，增長6%。一般公共預(yù)算收入2221.8億元，增長4.8%。社會消費(fèi)品零售總額6090億元，增長6%。投資保持較快增長，完成固定資產(chǎn)投資4920億元，增長8%，其中工業(yè)投資1200億元，增長8.9%。工業(yè)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好，規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值3.34萬億元，工業(yè)增加值率提高0.5個百分點(diǎn)；新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值比重達(dá)到53.4%，提高1個百分點(diǎn)；新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、納米技術(shù)應(yīng)用、人工智能四大先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占比達(dá)到21%，生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)入選國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群。深化制造業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)融合發(fā)展試點(diǎn)，新增省級工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺9個、特色基地2家，

42、啟動建設(shè)國家級工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺應(yīng)用創(chuàng)新體驗(yàn)中心。2020年是全面建成小康社會和“十三五”規(guī)劃收官之年，是“強(qiáng)富美高”新江蘇建設(shè)再出發(fā)的起步之年，承前啟后、繼往開來，做好今年工作責(zé)任重大、意義深遠(yuǎn)。當(dāng)前，雖然國內(nèi)外風(fēng)險挑戰(zhàn)明顯上升，但我國經(jīng)濟(jì)長期向好的基本趨勢沒有改變，“一帶一路”倡議和長江經(jīng)濟(jì)帶、長三角一體化和自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)建設(shè)等國家戰(zhàn)略疊加實(shí)施給我市帶來了重大歷史機(jī)遇。我們要保持戰(zhàn)略定力，善于把外部壓力轉(zhuǎn)化為創(chuàng)新發(fā)展、率先發(fā)展的強(qiáng)大動力。我們要著眼長遠(yuǎn)發(fā)展，圍繞“現(xiàn)代國際大都市、美麗幸福新天堂”愿景，推動思想再解放、開放再出發(fā)、目標(biāo)再攀高，再創(chuàng)一個激情燃燒、干事創(chuàng)業(yè)的火紅年代，奮力走在高水平開放最

43、前沿、高質(zhì)量發(fā)展最前列。全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的主要預(yù)期目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值增長6%左右，一般公共預(yù)算收入增長4%左右，固定資產(chǎn)投資保持增長，社會消費(fèi)品零售總額增長6%以上，進(jìn)出口總額總體穩(wěn)定，全社會研究與試驗(yàn)發(fā)展經(jīng)費(fèi)支出占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重達(dá)到3.3%左右，企業(yè)研究與試驗(yàn)發(fā)展經(jīng)費(fèi)投入增長10%左右，萬人有效發(fā)明專利擁有量達(dá)到60件，全員勞動生產(chǎn)率增長6%左右，工業(yè)增加值率高于上年，居民人均可支配收入增速高于地區(qū)生產(chǎn)總值增幅，居民消費(fèi)價格總水平漲幅控制在3.5%左右，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在3%以內(nèi)。從國際看，全球經(jīng)濟(jì)在再平衡中實(shí)現(xiàn)艱難復(fù)蘇。全球經(jīng)濟(jì)版圖深度調(diào)整，經(jīng)濟(jì)重心持續(xù)向亞太地區(qū)移動，中國國際地位

44、快速提升。全球科技和產(chǎn)業(yè)變革孕育新的突破，新一輪產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移漸次展開。國際環(huán)境總體有利于蘇州實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，有利于深層次轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會轉(zhuǎn)型發(fā)展。同時，全球經(jīng)濟(jì)依然處于后危機(jī)時代，全球投資貿(mào)易規(guī)則主導(dǎo)權(quán)爭奪日益加劇，發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體加速推進(jìn)的TPP、TTIP、BIT等投資貿(mào)易協(xié)議談判將引發(fā)世界經(jīng)貿(mào)格局發(fā)生新一輪調(diào)整。發(fā)達(dá)國家實(shí)施工業(yè)4.0和再工業(yè)化戰(zhàn)略，貿(mào)易保護(hù)主義抬頭，綠色低碳經(jīng)濟(jì)正在開啟一個新的時代。外部環(huán)境更趨復(fù)雜，對兼具外貿(mào)依存度高、工業(yè)經(jīng)濟(jì)為支柱和高碳結(jié)構(gòu)的蘇州，可能產(chǎn)生較大的壓力和難以估量的不利影響。面對發(fā)達(dá)國家和其他發(fā)展中國家“雙向擠壓”的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，蘇州必須放眼全球，加

45、緊戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，加快固本培元，化挑戰(zhàn)為機(jī)遇，搶占新一輪競爭制高點(diǎn)。從國內(nèi)看，中國經(jīng)濟(jì)步入新常態(tài)，經(jīng)濟(jì)增長從高速轉(zhuǎn)為中高速，“三期疊加”矛盾凸顯，投資和出口增速明顯放緩，全要素生產(chǎn)率出現(xiàn)下滑，產(chǎn)能過剩有所加劇，社會矛盾逐步累積，蘇州整個經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的壓力也將不斷增大。在此背景下，提出了“一帶一路”、京津冀協(xié)同發(fā)展、長江經(jīng)濟(jì)帶等重大戰(zhàn)略舉措；同時，提出中國制造2025、“互聯(lián)網(wǎng)”行動計(jì)劃、“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”等行動綱領(lǐng)，這將進(jìn)一步推動體制機(jī)制變革，深層次激發(fā)市場活力。蘇州只有緊跟國家戰(zhàn)略步伐，才能推動經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展邁上新臺階。從全局看，蘇州已經(jīng)具備轉(zhuǎn)型升級的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)和先導(dǎo)優(yōu)勢。進(jìn)入改革發(fā)展新的關(guān)鍵時期

46、，蘇州所具有的戰(zhàn)略區(qū)位優(yōu)勢、國際制造優(yōu)勢、開放平臺優(yōu)勢、歷史人文優(yōu)勢、生態(tài)本底優(yōu)勢等方面的核心優(yōu)勢將進(jìn)一步體現(xiàn)，為成功謀求“二次創(chuàng)業(yè)”發(fā)揮積極作用。但同時也必須清醒的看到，蘇州經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中仍存在不少瓶頸制約和突出問題。創(chuàng)新驅(qū)動內(nèi)生乏力，經(jīng)濟(jì)增長支撐不足，城市功能有待提升，空間結(jié)構(gòu)亟待優(yōu)化，人口老齡化程度加劇，社會矛盾壓力增大，各種要素對經(jīng)濟(jì)增長的約束進(jìn)一步顯現(xiàn)。所有這些表明，傳統(tǒng)發(fā)展模式已不可持續(xù)，保增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式、促創(chuàng)新任務(wù)仍然艱巨，因此，深刻把握國際國內(nèi)發(fā)展基本趨勢，謀劃戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型新定位、新目標(biāo)將是致勝關(guān)鍵。三、 創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展大力實(shí)施開放提升戰(zhàn)略，堅(jiān)持區(qū)域協(xié)調(diào)、內(nèi)外聯(lián)動，更好地統(tǒng)籌國

47、際國內(nèi)兩個市場、兩種資源、兩類規(guī)則。主動融入“一帶一路”、國家推進(jìn)國際產(chǎn)能和裝備制造合作戰(zhàn)略，積極參與長江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)，積極爭創(chuàng)開放創(chuàng)新轉(zhuǎn)型新格局，加快建立起雙向互動與深層融合的開放型經(jīng)濟(jì)體系。（一）主動對接國家對外開放戰(zhàn)略布局積極呼應(yīng)“一帶一路”建設(shè)，加快完善物流新通道，創(chuàng)新貿(mào)易合作方式，擴(kuò)大貿(mào)易合作領(lǐng)域。堅(jiān)持面向全球、互利共贏、優(yōu)進(jìn)優(yōu)出，實(shí)施國際國內(nèi)雙向開放戰(zhàn)略，探索構(gòu)建開放型經(jīng)濟(jì)新體制，大力提升國際競爭力水平。（二）深度融入?yún)^(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展加快融入長三角經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程，參與國家長江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)、共同發(fā)展。加快對接中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、上海全球科技創(chuàng)新中心和上海國際航運(yùn)中

48、心，共同打造全球城市區(qū)域，積極謀求創(chuàng)新轉(zhuǎn)型新格局。（三）不斷優(yōu)化涉外投資體制機(jī)制堅(jiān)持“引進(jìn)來”與“走出去”相結(jié)合，主動承接國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，擴(kuò)大對外投資力度和領(lǐng)域，不斷優(yōu)化投資貿(mào)易體制機(jī)制。四、 社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)。以質(zhì)量效益為中心推進(jìn)“經(jīng)濟(jì)強(qiáng)”，經(jīng)濟(jì)發(fā)展保持中高速增長、產(chǎn)業(yè)邁向中高端水平，構(gòu)建具有較強(qiáng)競爭優(yōu)勢的區(qū)域創(chuàng)新體系，進(jìn)一步完善以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主體、先進(jìn)制造業(yè)為支撐的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系?！笆濉逼陂g保持地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長7%左右，提前完成國內(nèi)生產(chǎn)總值比2010年翻一番的目標(biāo)。服務(wù)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達(dá)到53%左右，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值比重達(dá)到50%，

49、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展水平指數(shù)達(dá)到92，全社會研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達(dá)到3%左右，科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率達(dá)到65%，萬人發(fā)明專利擁有量達(dá)到36件，高層次人才總量達(dá)到20萬人。百姓富。以普惠共享為目標(biāo)推動“百姓富”，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)居民收入結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，收入差距縮小，基本形成與步入高收入階段和成熟社會階段相適應(yīng)的公平分配格局，社會保障和就業(yè)水平穩(wěn)步提高。提前完成城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年翻一番的目標(biāo)，到2020年，人均預(yù)期壽命達(dá)到83歲、城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率為5%左右，城鄉(xiāng)基本社會保險覆蓋率保持在99%以上。環(huán)境美。以綠色宜居為導(dǎo)向打造“環(huán)境美”，推動生產(chǎn)方式和生活方式向綠色化、低碳轉(zhuǎn)變，基本形成與生態(tài)文明主導(dǎo)發(fā)展階

50、段相適應(yīng)的生態(tài)系統(tǒng)全面發(fā)展格局，資源利用效率顯著提高，單位生產(chǎn)總值能耗大幅下降，主要污染物排放總量得到有效控制，空氣、水和土壤污染治理成效明顯，城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境和人居環(huán)境不斷優(yōu)化。到2020年，單位地區(qū)生產(chǎn)總值建設(shè)用地占用降低到13.7公頃/億元左右，流域省級考核斷面達(dá)到或優(yōu)于III類水質(zhì)的比例為60%、陸地森林覆蓋率達(dá)到30%，單位地區(qū)生產(chǎn)總值能耗降低率、主要污染物排放削減率完成省政府下達(dá)目標(biāo)。社會文明程度高。以和諧向上為追求促進(jìn)“社會文明程度高”，加快建成文化強(qiáng)市，社會主義核心價值觀廣泛認(rèn)知踐行，良好思想道德風(fēng)尚進(jìn)一步弘揚(yáng)，人民群眾素質(zhì)顯著提高；現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)和公共文化服務(wù)體系更加健全。法治蘇州

51、建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)，法治政府基本建成，社會治理能力不斷提升，人民群眾的滿意度不斷提高。到2020年，高等教育毛入學(xué)率達(dá)到70%、全市每千人口執(zhí)業(yè)醫(yī)師數(shù)達(dá)到2.5人以上、人均公共體育場地面積達(dá)到3.2平方米、人民群眾對法治建設(shè)滿意率達(dá)到92%以上，城鄉(xiāng)和諧社區(qū)建設(shè)達(dá)標(biāo)率達(dá)到95%以上。五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向堅(jiān)持“工業(yè)強(qiáng)基”理念，按照調(diào)高調(diào)輕調(diào)優(yōu)調(diào)強(qiáng)調(diào)綠的目標(biāo)取向，加快供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，積極營造符合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型導(dǎo)向的政策環(huán)境，優(yōu)化布局結(jié)構(gòu)，拓展發(fā)展空間，提高層次能級，提高全要素生產(chǎn)率，加快推動形成先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)雙輪驅(qū)動的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，推動蘇州市經(jīng)濟(jì)建設(shè)邁上新臺階。（一）營造有利于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的政策環(huán)境圍繞構(gòu)

52、建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，更好發(fā)揮政府引導(dǎo)服務(wù)作用，制定專項(xiàng)規(guī)劃和細(xì)化政策，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間引導(dǎo)，營造公平市場環(huán)境，完善企業(yè)服務(wù)體系，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會等中介組織的作用，為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展創(chuàng)造有利的政策環(huán)境。（二）形成高端化的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圍繞調(diào)優(yōu)調(diào)強(qiáng)的目標(biāo)取向，堅(jiān)持品質(zhì)化、融合化、制造業(yè)服務(wù)化的導(dǎo)向，積極培育新增長點(diǎn)，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)向中高端邁進(jìn)，加快構(gòu)建以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為引領(lǐng)、新興產(chǎn)業(yè)為亮點(diǎn)、先進(jìn)制造業(yè)為支撐的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。（三）培育具有競爭力的市場主體充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，全力支持龍頭企業(yè)跨越發(fā)展，支持企業(yè)走國際化發(fā)展道路，引導(dǎo)企業(yè)集群式、生態(tài)鏈?zhǔn)桨l(fā)展，加快培育“四新”經(jīng)濟(jì)企業(yè)，打造在國內(nèi)外具有競爭力

53、的市場主體。六、 項(xiàng)目選址綜合評價項(xiàng)目選址區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護(hù)文物。供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū)，所以，從項(xiàng)目選址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的項(xiàng)目選址選擇是科學(xué)合理的。第六章 運(yùn)營管理模式一、 公司經(jīng)營宗旨公司通過整合資源，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品化、智能化和平臺化。二、 公司的目標(biāo)、主要職責(zé)（一）目標(biāo)近期目標(biāo)：深化企業(yè)改革，加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)化資源配置，加強(qiáng)企業(yè)管理，建立現(xiàn)代企業(yè)制度；精干主業(yè)，分離輔業(yè)，增強(qiáng)企業(yè)市場競爭力，加快發(fā)展；提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，完善管理制度及運(yùn)營網(wǎng)絡(luò)。遠(yuǎn)期目標(biāo)：探索模式創(chuàng)新、制度創(chuàng)

54、新、管理創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展新思路。堅(jiān)持發(fā)展自主品牌，提升企業(yè)核心競爭力。此外，面向國際、國內(nèi)兩個市場，優(yōu)化資源配置，實(shí)施多元化戰(zhàn)略，向產(chǎn)業(yè)集團(tuán)化發(fā)展，力爭利用3-5年的時間把公司建設(shè)成具有先進(jìn)管理水平和較強(qiáng)市場競爭實(shí)力的大型企業(yè)集團(tuán)。（二）主要職責(zé)1、執(zhí)行國家法律、法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策，在國家宏觀調(diào)控和行業(yè)監(jiān)管下，以市場需求為導(dǎo)向，依法自主經(jīng)營。2、根據(jù)國家和地方產(chǎn)業(yè)政策、移動照明產(chǎn)品行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和市場需求，制定并組織實(shí)施公司的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃和重大經(jīng)營決策。3、根據(jù)國家法律、法規(guī)和移動照明產(chǎn)品行業(yè)有關(guān)政策，優(yōu)化配置經(jīng)營要素，組織實(shí)施重大投資活動，對投入產(chǎn)出效果負(fù)責(zé)，增強(qiáng)市場競爭力，促

55、進(jìn)區(qū)域內(nèi)移動照明產(chǎn)品行業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。4、深化企業(yè)改革，加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，轉(zhuǎn)換企業(yè)經(jīng)營機(jī)制，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，強(qiáng)化內(nèi)部管理，促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。5、指導(dǎo)和加強(qiáng)企業(yè)思想政治工作和精神文明建設(shè)，統(tǒng)一管理公司的名稱、商標(biāo)、商譽(yù)等無形資產(chǎn)，搞好公司企業(yè)文化建設(shè)。6、在保證股東企業(yè)合法權(quán)益和自身發(fā)展需要的前提下，公司可依照公司法等有關(guān)規(guī)定，集中資產(chǎn)收益，用于再投入和結(jié)構(gòu)調(diào)整。三、 各部門職責(zé)及權(quán)限（一）銷售部職責(zé)說明1、協(xié)助總經(jīng)理制定和分解年度銷售目標(biāo)和銷售成本控制指標(biāo)，并負(fù)責(zé)具體落實(shí)。2、依據(jù)公司年度銷售指標(biāo)，明確營銷策略，制定營銷計(jì)劃和拓展銷售網(wǎng)絡(luò)，并對任務(wù)進(jìn)行分解，策劃組織實(shí)施銷售工作，確保實(shí)

56、現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。3、負(fù)責(zé)收集市場信息，分析市場動向、銷售動態(tài)、市場競爭發(fā)展?fàn)顩r等，并定期將信息報(bào)送商務(wù)發(fā)展部。4、負(fù)責(zé)按產(chǎn)品銷售合同規(guī)定收款和催收，并將相關(guān)收款情況報(bào)送商務(wù)發(fā)展部。5、定期不定期走訪客戶，整理和歸納客戶資料，掌握客戶情況，進(jìn)行有效的客戶管理。6、制定并組織填寫各類銷售統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并將相關(guān)數(shù)據(jù)及時報(bào)送商務(wù)發(fā)展部總經(jīng)理。7、負(fù)責(zé)市場物資信息的收集和調(diào)查預(yù)測，建立起牢固可靠的物資供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)，不斷開辟和優(yōu)化物資供應(yīng)渠道。8、負(fù)責(zé)收集產(chǎn)品供應(yīng)商信息，并對供應(yīng)商進(jìn)行質(zhì)量、技術(shù)和供就能力進(jìn)行評估，根據(jù)公司需求計(jì)劃，編制與之相配套的采購計(jì)劃，并進(jìn)行采購談判和產(chǎn)品采購，保證產(chǎn)品供應(yīng)及時，確保產(chǎn)品價格合理、質(zhì)量符合要求。9、建立發(fā)運(yùn)流程，設(shè)計(jì)最佳運(yùn)輸路線、運(yùn)輸工具，選擇合格的運(yùn)輸商，嚴(yán)格按公司下達(dá)的發(fā)運(yùn)成本預(yù)算進(jìn)