個人租房補充協(xié)議樣本

1、個人租房補充協(xié)議樣本甲方： 出租人 乙方： 承租人 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)?合同法?及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租 賃房屋一事達成以下協(xié)議，房屋租賃補充協(xié)議。第一局部房屋概況第 1 條甲方保證向乙方出租的房屋系 本人，共有 擁有完全所有 權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有 . 如果房屋是共有，那么還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同 意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書 第 2 條房屋法律概況 1 、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼： ;2、房屋所有權(quán)證書編號： ;3、土地使用權(quán)證書編號： ;4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;5、房屋的使用面積：6、房屋

2、的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第 3 條出租房屋概況 包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、 地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等 第二局部租賃期限第 4 條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應(yīng)順延：1發(fā)生不可抗力事由的 ;2甲方非正常原因逾期交付房屋的 ;3非乙方原因致使房屋無法居住的 ;4經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。 第三局部租金條款第 5 條租金每月人民幣元 大寫：整 。第 6 條租金按季支付 ; 自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方 1 個季度 的租金; 以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。 也可以約定以 月、年等支付租金日期 第 7 條

3、租金支付地點： ;第 8 條租金支付方式： 現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等 ;第 9 條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否那么乙方有權(quán)拒絕支付租金。第四局部相關(guān)費用第 10 條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承當，不因本租賃合同無 效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議第 11 條租賃期間， 乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、 費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由 乙方承當 ; 環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承當。第 12 條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋 外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施 如自行車位、汽車車位 等。第五局部房屋變更與設(shè)立

4、他項權(quán)利第 13 條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給 第三方，應(yīng)提前 3 個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購置權(quán)。房產(chǎn)所有 權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承當 原甲方的義務(wù)，甲方不再承當本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第 14 條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取 得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承當原乙方的義 務(wù)，乙方不再承當本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第 15 條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前 2 個月書面告知乙方，乙方 有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在 7 日內(nèi)無異議或不作為，那么視為認可

5、甲方的行為。 如乙方作出決定終止本合同，那么租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計 算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方 違約責(zé)任。第 16 條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前 1 個月書面告知 乙方。第六局部房屋修繕第 17 條租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方 代行維修，維修費由甲方承當。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第 18 條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋 面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7 天內(nèi)予以修繕，超過 7 天，乙方有權(quán)自行修繕。第 19 條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重阻礙乙方正常居住的，或威脅 到乙方的生命財產(chǎn)平安的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救， 如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代 甲方修繕。第 20 條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方 違約責(zé)任。第 21 條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、 房屋維修