個(gè)人租房合同范本有效的

1、個(gè)人租房合同范本有效的甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按以下第_款執(zhí)行：出國留學(xué)網(wǎng)1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (90) 第 34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)2. 甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí) 修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 ) 和門窗好， 以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 (87) 城住公字第 13 號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 _款方法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施

2、工 ;2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組 織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除;3. 由乙方負(fù)責(zé)維修 ;4. 甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行 裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可 施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費(fèi)由 _方承當(dāng)();所有權(quán)屬 _方() 。第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的 情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;2. 甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下

3、，乙方 有優(yōu)先購置權(quán) ;3. 乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支 持乙方的合理要求。甲方簽章 ： 乙方簽章 ： ： ： 身份證號： 身份證號： 年月日 年月日 個(gè)人租房合同范本【篇二】 出租方： 以下簡稱甲方 承租方： 以下簡稱乙方 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結(jié)算。每年月 15 日內(nèi)，乙 方向甲方支付年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、 費(fèi)、物業(yè)費(fèi) 以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須 交清欠費(fèi)。四、乙方

4、同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵 五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方 要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金 的違約金 ; 如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。出國留學(xué)網(wǎng)六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙 方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 ; 不得改 變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損 壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋 產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙

5、方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán) 向人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身 平安。如發(fā)生違法及人身平安責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承當(dāng)一切法 律及民事責(zé)任。十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生 效。甲方：乙方：年月日個(gè)人租房合同范本【篇三】出租方： ，以下簡稱甲方。承租方： ，以下簡稱乙方。根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán) 利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 市街巷 _號小區(qū)_棟_單元_樓_號的房屋_間套 ，建筑面積 _平方米、 使用面積_平方米，類型 _出

6、租給乙方作 _使用。裝修及設(shè)備情況： 第. 二條 租賃期限租賃期共 _個(gè) 月，甲方從 _年_月 _日起將出租房屋交付乙方使用，至 _年_ 月_日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交 換的;2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的 ;3. 拖欠租金_個(gè)月或空置 _月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商 酌情延長租賃期限。第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 _元，交納 方式為支付，計(jì)人們幣 大寫元元 。由乙

7、方在 _年_月_日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè) _月付款一次，應(yīng)在 付款期末前 _天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查， 及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通 戶內(nèi)上水、下水、照明電 和門窗 好，以保障乙方平安正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條 租賃雙方的變更 1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移 給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;2. 乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支 持乙方的合理要求。第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、 電氣、收視、 、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)

8、責(zé)。 水、電、氣底數(shù)各是：水 噸，電 度，氣方。第七條 甲方收乙方押金 元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 元。第八條 違約責(zé)任 1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符 合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 _元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠 償對方 _元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 _%，以天數(shù) 計(jì)算向甲方交付違約金。4. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為， 終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 _%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支 付違約金。5. 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租 金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申 訴權(quán)。第九條 免責(zé)條款 1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損 失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失， 互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解 決; 協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無 效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同