工程造價的分類及作用(共4頁)

1、工程造價的分類及作用工程造價，習(xí)慣上稱作工程預(yù)算。工程預(yù)算是一個統(tǒng)稱，按照其不同的編制階段，它有不同的名稱和作用，一般包括投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、工程結(jié)算和工程決算等。a) 投資估算投資估算是指在項目建議書和可行性研究階段通過編制估算文件測算確定的工程造價。投資估算是建設(shè)項目進行決策、籌集資金和合理控制造價的主要依據(jù)。b) 設(shè)計概算設(shè)計概算是指在初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計意圖，通過編制工程概算文件測算和確定的工程造價。與投資估算造價相比，概算造價的準(zhǔn)確性有所提高，但受估算造價的控制。c) 修正概算修正概算是指在技術(shù)設(shè)計階段，根據(jù)技術(shù)設(shè)計的要求，通過編制修正概算文件測算和

2、確定的工程造價。修正概算是對初步設(shè)計階段的概算造價的修正和調(diào)整，比概算造價準(zhǔn)確，但受概算造價控制。通常情況下，設(shè)計概算和修正概算合稱為擴大的設(shè)計概算。d) 施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計階段，根據(jù)施工圖紙，通過編制預(yù)算文件確定的工程造價。它比概算造價或修正概算造價更為詳盡和準(zhǔn)確，但同樣要受前一階段工程造價的控制。施工圖預(yù)算是施工單位和建設(shè)單位簽訂承包合同和辦理的依據(jù)；也是施工單位編制計劃、實行經(jīng)濟核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。在實行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位確定和施工單位投標(biāo)報價的依據(jù)。e) 施工預(yù)算施工預(yù)算是施工單位在施工圖預(yù)算的控制下，依據(jù)施工圖紙和施工定額以及施工組織設(shè)計編制的單位

3、工程（或分部分項工程）施工所需的人工、材料和施工機械臺班數(shù)量，是施工企業(yè)內(nèi)部文件。施工預(yù)算確定的是工程計劃成本。f) 招標(biāo)控制價招標(biāo)控制價是招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，按設(shè)計施工圖紙計算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價，也可稱其為攔標(biāo)價、預(yù)算控制價或最高報價等。g) 投標(biāo)報價投標(biāo)報價是投標(biāo)人對承建工程所要發(fā)生的各種費用（工程費用，及設(shè)備機工器具購置費、建安工程費）的計算。建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范規(guī)定，“投標(biāo)價是投標(biāo)人投標(biāo)時報出的工程造價”。h) 合同價合同價是指在工程招投標(biāo)階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設(shè)備材料采購合同，以及技術(shù)和咨詢服務(wù)合

4、同所確定的價格。 合同價是屬于市場價格的性質(zhì)，它是由買賣雙方根據(jù)市場行情共同商定確定的成交價格，但他并不等于工程實際價格。按不同的計價方法，建設(shè)工程合同類型有許多種。不同類型的合同價內(nèi)涵也有所不同，常見的合同價形式有：固定合同價、可調(diào)合同價和成本加酬金合同價。i) 工程結(jié)算工程結(jié)算是指在工程竣工驗收階段，按合同調(diào)價范圍和調(diào)價方法，對實際發(fā)生的工程量增減、設(shè)備和材料價差等進行調(diào)整后計算和確定的工程造價，反映的是工程項目實際造價。j) 竣工決算竣工決算是指工程竣工決算階段，以實物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計量單位，綜合反應(yīng)竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費用?？⒐Q算是由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項目實際造價和投資效果的文件。建設(shè)預(yù)算各內(nèi)容之間的關(guān)系如圖1所示建設(shè)周期的各個階段與各工程造價類別的對應(yīng)關(guān)系如下表1-1表1-1 建設(shè)周期的各個階段與各工程造價名稱的對應(yīng)關(guān)系建設(shè)周期的各個階段工程造價名稱項目建議書及可行性研究階段投資估算初步