個人租房協(xié)議書1范本

1、合同訂立原那么平等原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當事人的法律地位一 律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志

2、強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)禾I，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么:的權(quán)利根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應(yīng)當遵循公平原那么確定各方具體包括：第根據(jù)公平原那么確定風險和義務(wù)的

3、規(guī)定，公平原那么要求合同雙方當事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二,的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。老實信用原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用,不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。善良風俗原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當事人訂立、履行合同，應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益的規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序和損害社會公

4、共利益指的就是善良行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第風俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符合法律、個人租房協(xié)議書 1甲方出租方：乙方 承租方經(jīng)協(xié)商，甲方自愿將位于 有住宅 房權(quán)證第 號租給乙方僅作為普通住房和辦公使用，并達成如下年_月日止。年租金協(xié)議：一、租期暫定年。即從 年月日至人民幣 采暖費、物業(yè)費 二、租期內(nèi)，租金每季度共人民幣： 整，租金先付后住，乙方應(yīng)于每季初 5 日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民幣： 元整。租房 合同終止，甲方驗收房屋無誤后，將押金退還乙方， 押金不計利息。三、租期內(nèi)甲方不隨意調(diào)整租金價格 物價因素除外 ，并結(jié)清乙方承 租前所 有 費用 ；乙方承租期間

5、所產(chǎn)生的水、電、 、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、 停車費、房 屋租 賃稅費等費用由乙方自行承當。四、甲方須出示房產(chǎn)證和身份證，以證明房屋的所有權(quán)。五、協(xié)議期滿后，甲乙雙方如不租或續(xù)租，應(yīng)提前 1 個月通知對方 ；在 同等條件 下， 乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)六、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意保護，不得破壞 房屋的裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否那么應(yīng)按價賠償。如使用中有非人 為損壞，應(yīng) 由 甲方負責維修。七、本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得提前解約 ; 租賃期內(nèi)如遇不可抗力因素 導致無法 繼續(xù)履行本合同的，本合同自行終止，雙方互不承當違約責 任。八、租賃期內(nèi)如因乙方使用不當導致火災(zāi)，并造成經(jīng)濟損失的，由乙 方按價賠償

6、給 甲方，因不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承當賠償責任。九、甲方違約的處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月的租金。2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方在通知甲方并取得甲方同意后 組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提 供有效憑證。3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約 金為一個月的租金。4、甲方因非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。十、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房 屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 押金人民幣 元金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至到達彌補全部損失為1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 ;2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，期限內(nèi)仍未糾正并修復的 ;3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的4、拖欠房租累計一個月以上的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房 轉(zhuǎn)借他人使用，更不得利用該房屋進行非法活動。十一、此合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商