建筑工程分戶(hù)驗(yàn)收及資料要求_6620

1、學(xué)習(xí)資料收集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收指南住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收即將開(kāi)展， 為有利于此項(xiàng)工作的順利開(kāi)展， 根據(jù)成都市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收管理暫行規(guī)定 通知要求，我站依據(jù)近期我市住宅工程中常見(jiàn)的質(zhì)量通病、常見(jiàn)的違反強(qiáng)制性條文現(xiàn)象、工程質(zhì)量投訴的熱點(diǎn)、施工難點(diǎn)等，向社會(huì)推薦如下驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收辦法和驗(yàn)收要求等，提供驗(yàn)收記錄表 （樣表）作參考，希望住宅建筑質(zhì)量各方責(zé)任主體單位結(jié)合工程實(shí)際制定具體的分戶(hù)驗(yàn)收方案，確保住宅工程質(zhì)量。1、基本規(guī)定分戶(hù)驗(yàn)收的條件：1、工程已完成設(shè)計(jì)和合同約定的工作內(nèi)容。2、所含（子）分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收均合格。3、工程質(zhì)量控制資料完整。4、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)

2、果均符合要求。5、有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。分戶(hù)驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作：1、根據(jù)工程特點(diǎn)和成都市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收指南制定分戶(hù)驗(yàn)收方案，對(duì)驗(yàn)收人員進(jìn)行培訓(xùn)交底。2、配備好分戶(hù)驗(yàn)收所需要的檢測(cè)儀器和工具。3、作好屋面蓄（淋）水、衛(wèi)生間等有防水要求房間的蓄水、外窗、外墻淋水試驗(yàn)的準(zhǔn)備工作。4、在室內(nèi)地面上標(biāo)識(shí)好暗埋水、電管線的走向和室內(nèi)空間尺寸測(cè)量的控制點(diǎn)、線；配電控制箱內(nèi)電器回路標(biāo)志清楚。5、確定檢查單元。6、建筑物外墻的顯著部位鑲刻工程銘牌。分戶(hù)驗(yàn)收人員應(yīng)具備的相應(yīng)資格建設(shè)單位參驗(yàn)人員應(yīng)為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；施工單位參驗(yàn)人員應(yīng)為施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理、專(zhuān)業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員等；

3、監(jiān)理單位參驗(yàn)人員應(yīng)為總監(jiān)理工程師、 相關(guān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師。 設(shè)計(jì)單位、物業(yè)公司等可依照合同約定參加住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收工作。分戶(hù)驗(yàn)收所用的檢測(cè)儀器和計(jì)量工具應(yīng)經(jīng)計(jì)量檢定合格。精裝修住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收，應(yīng)由建設(shè)單位會(huì)同監(jiān)理、施工單位在分戶(hù)驗(yàn)收前針對(duì)工程特點(diǎn)，參照本規(guī)則，制定驗(yàn)收方案。學(xué)習(xí)資料學(xué)習(xí)資料收集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：1、檢查項(xiàng)目應(yīng)符合成都市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收管理暫行規(guī)定的規(guī)定。2、每一檢查單元計(jì)量檢查的項(xiàng)目中有80及以上檢查點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)。3、分戶(hù)驗(yàn)收記錄完整。分戶(hù)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)形成下列資料：1、分戶(hù)驗(yàn)收過(guò)程中，每戶(hù)應(yīng)填寫(xiě)住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄表、住宅工程質(zhì)量

4、分戶(hù)驗(yàn)收結(jié)果表；2、公共部位只需填寫(xiě)一份住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄表，3、單位工程全數(shù)驗(yàn)收完畢，匯總填寫(xiě)住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收匯總表（此表應(yīng)與工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等有關(guān)資料一起在單位工程竣工驗(yàn)收前報(bào)送質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）。4、住宅工程交付使用時(shí)，住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收結(jié)果表應(yīng)當(dāng)作為住宅質(zhì)量保證書(shū)的附件一并交給業(yè)主。住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：1、由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位制訂處理方案，對(duì)不符合要求的部位進(jìn)行返修或返工。2、處理完成后，應(yīng)對(duì)返修或返工部位重新組織驗(yàn)收，直至全部符合要求。3、當(dāng)返修或返工確有困難，為了避免社會(huì)財(cái)富更大的損失，在不影響工程結(jié)構(gòu)安全和基本使用功能的情況下，

5、 建設(shè)單位可根據(jù) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）第條相關(guān)規(guī)定，按照一定的技術(shù)處理方案和協(xié)商文件對(duì)單位工程進(jìn)行工程驗(yàn)收。4、當(dāng)臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高低于2.40m，局部（指梁底等）凈高低于2.10m；室內(nèi)凈高允許偏差值超過(guò)50 mm時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)在住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收結(jié)果表中明確告知業(yè)主（用戶(hù)），并積極與業(yè)主（用戶(hù)）協(xié)商處理。2、室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸2.0.1驗(yàn)收內(nèi)容： 室內(nèi)凈高、凈開(kāi)間、進(jìn)深 的測(cè)量； 室內(nèi)樓梯踏步尺寸。2.0.2質(zhì)量要求：空間尺寸的允許偏差值和允許極差值應(yīng)符合表2.0.2 規(guī)定表 2.0.2空間尺寸的允許偏差值和允許極差值驗(yàn)收允許偏差值允許極差值

6、（mm）參照標(biāo)準(zhǔn)、備注（ mm）內(nèi)容室內(nèi)凈高度GB50203-2002,GB50204-2002GB50209-20022020偏差為實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值之差；極差為實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差室內(nèi)凈開(kāi)間、進(jìn)深GB50203-2002,GB50204-2002 ， GB50210-2001學(xué)習(xí)資料學(xué)習(xí)資料收集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考室內(nèi)樓梯踏步相鄰高差、寬度差±152010GB50209-2002室內(nèi)樓梯室內(nèi)樓梯梯段凈高GB50352-2005梯段凈高不宜小于 2.20m1 、空間尺寸等檢查前應(yīng)根據(jù)戶(hù)型特點(diǎn)確定測(cè)量方法，并按照設(shè)計(jì)要求和施工情況確定空間尺寸、室內(nèi)樓梯踏步尺寸等的推算值。2、室內(nèi)凈高，

7、采用激光測(cè)距儀或其它測(cè)量工具。每個(gè)房間抽測(cè)量不少于5 處，測(cè)量部位宜為房間四角距縱橫墻500 mm處及房間幾何中心處。建議距墻、柱四角300500mm處各測(cè) 1點(diǎn)，中間測(cè)1 點(diǎn)。3、室內(nèi)凈開(kāi)間、凈進(jìn)深，采用激光測(cè)距儀或其它測(cè)量工具。每個(gè)房間抽測(cè)量不少于2 處，測(cè)量部位宜在距墻角500 mm（縱橫墻交界處），無(wú)墻體則測(cè)柱間凈距（距柱邊處各測(cè)1 處）。4、室內(nèi)樓梯，采用卷尺測(cè)量工具。每戶(hù)應(yīng)全數(shù)測(cè)量，每一踏步不少于三處，測(cè)量部位宜在樓梯踏步的兩端及踏步幾何中心處。3、室內(nèi)地面、墻面、頂棚面層驗(yàn)收內(nèi)容：水泥、板塊樓地面面層外觀質(zhì)量和面層與基層粘結(jié)質(zhì)量；室內(nèi)墻面、頂棚面層質(zhì)量。3.0.2 質(zhì)量要求：水泥

8、、板塊樓地面面層外觀質(zhì)量和粘結(jié)質(zhì)量應(yīng)符合表3.0.2 規(guī)定表水泥、板塊樓地面面層質(zhì)量驗(yàn)收面層內(nèi)容外觀質(zhì)量水泥樓地不應(yīng)有裂縫、脫皮、起砂等面缺陷板塊 面層應(yīng)潔凈、平整、無(wú)明顯樓地 色差，接縫均勻，板塊無(wú)裂面縫、掉角、缺棱等缺陷面層與基層粘結(jié)質(zhì)量空鼓面積不大于 400 cm 2，且每自然間不多于 2 處可不計(jì)。單塊板塊局部空鼓面積不大于單塊板材面積的20，且每自然間不多于總數(shù)的 5可不計(jì)參照標(biāo)準(zhǔn)、備注GB50209-20025.2.5 條GB50209-2002(6)不應(yīng)有爆灰、裂縫、陰陽(yáng)角應(yīng)順直，表面應(yīng)光滑、潔凈室內(nèi)墻面空鼓面積不大于400 cm2， GB50210-210 4.3.5且每自然間

9、不多于2 處可條不計(jì)。4.2.5條室內(nèi)室內(nèi)頂棚宜采用免粉刷工藝，GB50210-20014.1.1頂棚學(xué)習(xí)資料學(xué)習(xí)資料收集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考不應(yīng)有爆灰、裂縫、表當(dāng)采用砂漿抹灰時(shí)， 空鼓面積2 條面應(yīng)光滑、潔凈不大于 400 cm2條備注：有排水要求的建筑地面面層與相連接各類(lèi)面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。檢驗(yàn)收窗臺(tái)或防護(hù)欄桿高度不低于驗(yàn)驗(yàn)收要求項(xiàng)外窗臺(tái)高度0.90m目?jī)?nèi)容且不得有負(fù)偏差。門(mén)推拉窗不得脫落，門(mén)窗應(yīng)開(kāi)關(guān)靈推拉窗防脫活、落裝置、門(mén)窗開(kāi)啟性能關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹窗安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿(mǎn)門(mén)窗配件足使用要求，配件應(yīng)有可靠的防銹措施。窗臺(tái)或防護(hù)欄桿高度不低于外窗臺(tái)高度0.90m且不得有

10、負(fù)偏差。推拉窗不得脫落，門(mén)窗應(yīng)開(kāi)關(guān)靈推拉窗防脫活、落裝置、門(mén)窗開(kāi)啟性能門(mén)關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿(mǎn)門(mén)窗配件窗足使用要求，配件應(yīng)有可靠的防銹措施。安全玻璃使應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非用安全玻璃住宅戶(hù)門(mén)應(yīng)采用安全防衛(wèi)門(mén)。向外開(kāi)進(jìn)戶(hù)門(mén)質(zhì)量啟的戶(hù)門(mén)不應(yīng)防礙交通。條參照標(biāo)準(zhǔn)、備注GB50096-1999（2003 年版）條GB50210-2001 （5）條GB50210-2001（5）GB50327-2001條條GB50096-1999（2003 年版）條GB50210-2001 （5）條GB50210-2001（5）GB50327-2001條建筑安全玻璃管理規(guī)定GB50096-1

11、996（2003 年版）條學(xué)習(xí)資料學(xué)習(xí)資料收集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考欄桿陽(yáng)臺(tái)、上人屋面欄桿六層及以下不低條于 1.05 米 ; 七層及以上不低于1.10高度米 , 不得有負(fù)偏差護(hù)豎桿間距臨空處欄桿豎桿凈間距不應(yīng)大于0.11 ，正偏差不大于 3mm欄有水平桿件的欄桿或花式欄桿應(yīng)設(shè)欄防攀爬措施防攀爬措施（金屬密網(wǎng)、安全玻璃等）條條條條桿護(hù)欄玻璃承受水平荷載的無(wú)框架護(hù)欄玻璃必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚度不應(yīng)小于12mm，當(dāng)臨空高度超過(guò)5條時(shí)，必須采用鋼化夾層玻璃檢查方法及數(shù)量：1、外觀質(zhì)量檢查，地面質(zhì)量以目測(cè)高度 1.5m 左右，俯視地坪檢查；墻面質(zhì)量檢查應(yīng)距 800mm1000mm處；逐間全數(shù)檢查

12、。2、面層與基層粘結(jié)質(zhì)量，用小錘輕擊，沿自然間進(jìn)深和開(kāi)間兩個(gè)方向，均勻布點(diǎn)，逐點(diǎn)敲擊，對(duì)板塊陽(yáng)角處應(yīng)全數(shù)檢查。4 門(mén)窗、護(hù)欄和扶手、玻璃安裝工程驗(yàn)收內(nèi)容： 外窗臺(tái)高度、門(mén)窗防脫落、門(mén)窗開(kāi)啟性能、配件質(zhì)量、排水性能，進(jìn)戶(hù)門(mén)質(zhì)量；護(hù)欄造型、尺寸、高度等安裝質(zhì)量。質(zhì)量要求：外窗臺(tái)高度、門(mén)窗防脫落等質(zhì)量要求應(yīng)符合表規(guī)定表外窗臺(tái)高度、門(mén)窗防脫落等質(zhì)量要求驗(yàn)收方法及數(shù)量1、外窗臺(tái)高度采用鋼尺檢查，每個(gè)窗臺(tái)不少于一處；2、推拉窗防脫落裝置、門(mén)窗開(kāi)啟性能、門(mén)窗配件、進(jìn)戶(hù)門(mén)質(zhì)量應(yīng)觀察、手扳、開(kāi)啟和關(guān)閉檢查；全數(shù)檢查；3、安全玻璃的檢查應(yīng)觀察檢查安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)；4、欄桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、采用鋼尺測(cè)量，每片

13、欄桿不少于一處；5、護(hù)欄玻璃觀察檢查3C 安全標(biāo)識(shí)，游標(biāo)卡尺測(cè)量，全數(shù)檢查5 防水工程驗(yàn)收內(nèi)容：外墻防水、外窗防水、樓地面防水、屋面防水工程。質(zhì)量要求：外墻防水、外窗防水等質(zhì)量要求應(yīng)符合表規(guī)定。表外墻防水、外窗防水等質(zhì)量要求驗(yàn)收驗(yàn)收要求參照標(biāo)準(zhǔn)、備注內(nèi)容外墻墻面無(wú)滲漏、建筑法第六十條學(xué)習(xí)資料學(xué)習(xí)資料收集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考滲漏滴水線無(wú)爬水外窗外窗及周邊無(wú)滲漏建筑法第六十條滲漏廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的地?zé)o滲漏、不應(yīng)有倒泛面水滲漏GB50209-2002和積水現(xiàn)象，排水順條暢屋面屋面無(wú)滲漏、無(wú)積水滲漏條檢查方法和數(shù)量1、外墻滲漏、外窗滲漏檢查應(yīng)在雨后或淋水后觀察，逐戶(hù)檢查，每個(gè)窗臺(tái)不少于一處； 2、

14、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的地面應(yīng)全數(shù)檢查，蓄水時(shí)間不得小于24 小時(shí)，最小蓄水深度不得小于20mm；同時(shí)還應(yīng)采用潑水試驗(yàn)檢查積水與否；3、平屋面應(yīng)在雨后或蓄水后進(jìn)行檢查，最小蓄水深度不得小于 20mm；坡屋面應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水 2 小時(shí)后目測(cè)觀察；住宅頂層逐戶(hù)全數(shù)檢查。6、公共部位部分驗(yàn)收內(nèi)容：外墻、樓（電）梯、通道、地下室。質(zhì)量要求：外墻、樓（電）梯凈寬等質(zhì)量要求應(yīng)符合表6.0.2 規(guī)定。表 6.0.2外墻、樓（電）梯凈寬等質(zhì)量要求驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)、備注1、相鄰踏步高差不得超GB50209-2002 5.3.8條樓梯踏步梯段過(guò) 10mm；及平臺(tái)凈寬，GB50352-2005

15、6.7.5條樓（電）樓梯踏步高差2、樓梯平臺(tái)上部及下部過(guò) GB50368-2005 5.2.3條梯、通道樓梯平臺(tái)處的道處的凈高不應(yīng)低于GB50352-2005 6.7.3條2.0m。通道高度樓梯梯段凈高不宜小于學(xué)習(xí)資料學(xué)習(xí)資料收集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考2.20m3、樓梯從扶手中心到墻面測(cè)量的凈寬不小于1.1m（六層及以下或一邊設(shè)有欄桿的不小于 1.0m）；4、樓梯平臺(tái)凈寬不小于1.2m1、候梯廳深度不得小GB50096-1999 4.1.9條電梯候梯廳深度，電梯門(mén)凈寬 于 1.5m；2、電梯門(mén)凈寬GB50368-2005 5.3.2條不得小于0.8m高層首層疏散疏散門(mén)應(yīng)外開(kāi)，其凈寬不GB50045-

16、95 6.1.9 條應(yīng)外門(mén)及通道的GB50096-1999 4.2.2條寬度小于 1.1m；通道寬度不應(yīng)小于 1.2m公用走道凈寬、 走廊和公共部位通道的凈寬不小于 1.2m；凈高度不 GB50368-2005 5.2.1條凈高應(yīng)低于 2.0m通道的凈高度不小于 2.0m機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)車(chē)道凈高不應(yīng)低GB50096-1999 4.4.2條通道、車(chē)庫(kù)凈高 于 2.2m，車(chē)位凈高不應(yīng)低GB50368-2005 5.4.2條于 2.0m。自行車(chē)庫(kù)凈高不地下室應(yīng)低于 2.0m墻面及天棚GB50208-20024.1.9無(wú)滲漏、無(wú)裂縫條滲漏，裂縫6.0.3 檢查方法和數(shù)量1、地下室裂縫、滲漏檢查在距外墻2.0m

17、 范圍內(nèi)平視或仰視觀察檢查；2、樓梯踏步梯段及平臺(tái)凈寬，樓梯踏步高差、電梯候梯廳深度，電梯門(mén)凈寬、高層首層疏散外門(mén)及通道的寬度采用鋼尺或激光測(cè)距儀等測(cè)量檢查，每個(gè)梯段各不少于三處；3、公用走道及地下室通道凈高采用鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量每10 延米檢查一處；7、安裝工程驗(yàn)收內(nèi)容：給排水、電氣安裝、煙道設(shè)置及附件、墻面空調(diào)孔。質(zhì)量要求：給排水、電氣安裝等質(zhì)量要求應(yīng)符合表。規(guī)定。表給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)安裝質(zhì)量要求學(xué)習(xí)資料學(xué)習(xí)資料收集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考二、資料員工作的具體流程第一部分開(kāi)工前資料1、 中標(biāo)通知書(shū)及施工許可證（沒(méi)）2、 施工合同3、 委托監(jiān)理工程的監(jiān)理合同4、 施工圖審查批準(zhǔn)書(shū)及施工圖審查報(bào)

18、告5、 質(zhì)量監(jiān)督登記書(shū)（沒(méi)）6、 質(zhì)量監(jiān)督交底要點(diǎn)及質(zhì)量監(jiān)督工作方案7、 巖土工程勘察報(bào)告8、 施工圖會(huì)審記錄9、 經(jīng)監(jiān)理（或業(yè)主）批準(zhǔn)所施工組織設(shè)計(jì)或施工方案（沒(méi)10、 開(kāi)工報(bào)告（沒(méi)11、 質(zhì)量管理體系登記表（沒(méi)）12、 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄（沒(méi)）13、 技術(shù)交底記錄（沒(méi)）14、 測(cè)量定位記錄（沒(méi)）第二部分質(zhì)量驗(yàn)收資料1、 地基驗(yàn)槽記錄2、 基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3、 地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4、 地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5、 主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6、 特殊分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7、 線路敷設(shè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8、 地基與基礎(chǔ)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄9、 主體結(jié)構(gòu)分部及

19、所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄10、 裝飾裝修分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄11、 屋面分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄12、 給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄13、 電氣分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄14、 智能分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄15、 通風(fēng)與空調(diào)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄16、 電梯分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄學(xué)習(xí)資料學(xué)習(xí)資料收集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考17、 單位工程及所含子單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄18、 室外工程的分部（子分部）、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄第三部分試驗(yàn)資料1、

20、水泥物理性能檢驗(yàn)報(bào)告2、 砂、石檢驗(yàn)報(bào)告3、 各強(qiáng)度等級(jí)砼配合比試驗(yàn)報(bào)告4、 砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表、評(píng)定表及試驗(yàn)報(bào)告5、 各強(qiáng)度等級(jí)砂漿配合比試驗(yàn)報(bào)告6、 砂漿試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表及試驗(yàn)報(bào)告7、 磚、石、砌塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告8、 鋼材力學(xué)、 彎曲性能檢驗(yàn)報(bào)告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗(yàn)報(bào)告或鋼筋機(jī)械連接接頭檢驗(yàn)報(bào)告9、 預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告10、 樁基工程試驗(yàn)報(bào)告11、 鋼結(jié)構(gòu)工程試驗(yàn)報(bào)告12、 幕墻工程試驗(yàn)報(bào)告13、 防水材料試驗(yàn)報(bào)告14、 金屬及塑料的外門(mén)、外窗檢測(cè)報(bào)告（包括材料及三性）15、 外墻飾面磚的拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告16、 建（構(gòu)）筑物防雷裝置驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告17、 有特殊要求或

21、設(shè)計(jì)要求的回填土密實(shí)度試驗(yàn)報(bào)告18、 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的其他試驗(yàn)報(bào)告19、 地下室防水效果檢查記錄20、 有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄21、 屋面淋水試驗(yàn)記錄22、 抽氣（風(fēng)）道檢查記錄23、 節(jié)能、保溫測(cè)試記錄24、 管道、設(shè)備強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄25、 系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄26、 照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄27、 大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄28、 電氣設(shè)備調(diào)試記錄29、 電氣工程接地、絕緣電阻測(cè)試記錄30、 制冷、空調(diào)、管道的強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄31、 制冷設(shè)備試運(yùn)行調(diào)試記錄32、 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行調(diào)試記錄33、 風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄34、 電梯設(shè)備開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄學(xué)習(xí)資料學(xué)習(xí)資料收集于網(wǎng)

22、絡(luò)，僅供參考35、 電梯負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄36、 電梯接地、絕緣電阻測(cè)試記錄37、 電梯試運(yùn)行調(diào)試記錄38、 智能建筑工程系統(tǒng)試運(yùn)行記錄39、 智能建筑工程系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄40、 單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)所必須的其他泥出廠合格證（含28 天補(bǔ)強(qiáng)報(bào)告）2、 磚、砌塊出廠合格證3、 鋼筋、預(yù)應(yīng)力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證4、 鋼樁、砼預(yù)制樁、預(yù)應(yīng)力管樁出廠合格證5、 鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件及配件、材料出廠合格證6、 幕墻工程配件、材料出廠合格證7、 防水材料出廠合格證8、 金屬及塑料門(mén)窗出廠合格證9、 焊條及焊劑出廠合格證10、 預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證11、 給排水與采暖工程

23、材料出廠合格證12、 建筑電氣工程材料、設(shè)備出廠合格證13、 通風(fēng)與空調(diào)工程材料、設(shè)備出廠合格證14、 電梯工程設(shè)備出廠合格證15、 智能建筑工程材料、設(shè)備出廠合格證16、 施工要求的其他合格證第五部分施工過(guò)程資料1、 設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2、 工程測(cè)量、放線記錄3、 預(yù)檢、自檢、互檢、交接檢記錄4、 建（構(gòu)）筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄5、 新材料、新技術(shù)、新工藝施工記錄6、 隱蔽工程驗(yàn)收記錄7、 施工日志8、 砼開(kāi)盤(pán)報(bào)告9、 砼施工記錄10、 砼配合比計(jì)量抽查記錄11、 工程質(zhì)量事故報(bào)告單12、 工程質(zhì)量事故及事故原因調(diào)查、處理記錄13、 工程質(zhì)量整改通知書(shū)14、 工程局部暫停施工通知書(shū)15、 工程

24、質(zhì)量整改情況報(bào)告及復(fù)工申請(qǐng)16、 工程復(fù)工通知書(shū)第六部分必要時(shí)應(yīng)增補(bǔ)的資料學(xué)習(xí)資料學(xué)習(xí)資料收集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考1、 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工（包括分包）單位的資質(zhì)證明2、 建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工（包括分色）單位的變更、更換情況及原因3、 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證明4、 施工（包括分包）單位現(xiàn)場(chǎng)管理售貨員及各工種技術(shù)工人的上崗證明5、 經(jīng)建設(shè)單位（業(yè)主）同意認(rèn)可的監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則6、 見(jiàn)證單位派駐施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表委托書(shū)或授權(quán)書(shū)7、 設(shè)計(jì)單位派駐施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表委托書(shū)或授權(quán)書(shū)8、 其他第七部分竣工資料1、 施工單位工程竣工報(bào)告2、 監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告3、 勘察單

25、位勘察文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告4、 設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告5、 建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)或單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄6、 竣工驗(yàn)收存在問(wèn)題整改通知書(shū)7、 竣工驗(yàn)收存在問(wèn)題整改驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)8、 工程的具備竣工驗(yàn)收條件的通知及重新組織竣工驗(yàn)收通知書(shū)9、 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）10、 單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄11、 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評(píng)定表）12、 定向銷(xiāo)售商品房或職工集資住宅的用戶(hù)簽收意見(jiàn)表13、 工程質(zhì)量保修合同（書(shū)）14、 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（由建設(shè)單位填寫(xiě)）15、 竣工圖（

26、包括智能建筑分部）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督存檔資料1、 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書(shū)2、 施工圖紙審查批準(zhǔn)及建筑工程施工圖審查報(bào)告3、 單位工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案4、 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督交底會(huì)議通知書(shū)及交底要點(diǎn)5、 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督記錄6、 建設(shè)工程質(zhì)量管理體系登記表7、 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄8、 地基、基樁工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書(shū)9、 地基驗(yàn)槽記錄及基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10、 地基、基樁工程質(zhì)量核查記錄11、 設(shè)計(jì)單位出具（或認(rèn)可）的地基處理措施及地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12、 地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書(shū)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13、 地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量核查記錄學(xué)習(xí)資料學(xué)習(xí)資料收集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考14、 主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書(shū)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告15、 主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量核查記錄16、 特殊部分工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書(shū)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告17、 線路敷設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書(shū)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告18、 鋼材力學(xué)、彎曲性能檢查報(bào)告及鋼結(jié)構(gòu)焊接接頭