特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目規(guī)劃合同律師修改

1、*旅游特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目調(diào)研服務(wù)、商業(yè)計(jì)劃書、概念策劃及項(xiàng)目建議方案甲方:乙方:依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的邀請(qǐng)委托， 就甲方開發(fā)建設(shè)旅游特色小鎮(zhèn)的項(xiàng)目委托乙方為其提供項(xiàng)目調(diào)研服務(wù)、商業(yè)計(jì)劃書撰寫、概念策劃及項(xiàng)目建議方案事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)，為明確雙方責(zé) 任和義務(wù)，確保調(diào)研報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書、策劃及項(xiàng)目建議方案的質(zhì)量，雙方經(jīng)協(xié)商一 致，簽訂本合同。項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱：旅游特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約5平方公里工作內(nèi)容及范圍：工作內(nèi)容：項(xiàng)目調(diào)研服務(wù)、商業(yè)計(jì)劃書撰寫、概念策劃及項(xiàng)目建議方案撰寫 工作范圍：占地面積約5平方公里-工作依據(jù)：1. 設(shè)計(jì)任務(wù)書；2.

2、現(xiàn)有城市宣傳片及旅游產(chǎn)業(yè)宣傳片、招商宣傳資料（視頻及PPT文件為佳）；3. 準(zhǔn)確反映近期現(xiàn)狀的矢量地形圖。（CAD文件為佳）；4. 土地利用現(xiàn)狀資料，規(guī)劃管理部門有關(guān)規(guī)劃范圍的用地紅線圖以及周圍用地情況;5. 已批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃等上位規(guī)劃技術(shù)文件；6. 2016-2020年區(qū)域旅游項(xiàng)目建設(shè)表及相關(guān)介紹；7. 重點(diǎn)招商項(xiàng)目表。四、工作思路與方法: 第一階段：調(diào)研與定位階段：前期結(jié)合基礎(chǔ)資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、資料收集與市場(chǎng)調(diào) 研方面的工作。1）現(xiàn)場(chǎng)踏勘，資料搜集，市場(chǎng)調(diào)查；2）交流與座談，全面的基礎(chǔ)資料搜集與匯編；3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定位分析。第二階段：方案設(shè)計(jì)階段：結(jié)合前期市

3、場(chǎng)分析與調(diào)研，提供初步方案；進(jìn)行非正式的、 充分的交流，統(tǒng)一一個(gè)方向深化修改。第三階段：成果編制階段：以電子版文件和精裝紙質(zhì)打印文件向貴方匯報(bào)。五、工作內(nèi)容及成果要求1. 工作內(nèi)容：1）不預(yù)設(shè)主題的定位研究；2）以時(shí)尚消費(fèi)、文化娛樂為主題的論證調(diào)研；3）對(duì)甲方提出的旅游產(chǎn)品項(xiàng)目的測(cè)試性調(diào)研；4）對(duì)本項(xiàng)目的客源市場(chǎng)調(diào)研以及基于以上調(diào)研的建議結(jié)論；5）在調(diào)研基礎(chǔ)上完成本項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 、概念策劃及 項(xiàng)目建議方案 的撰寫。2. 成果要求及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1）乙方在調(diào)研服務(wù)工作過程中制作、收集、整理、獲取的所有與本合同約定服務(wù) 內(nèi)容相關(guān)的問卷、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、訪談資料、照片、錄相、錄音、視頻等文件資料；2）從

4、權(quán)威部門調(diào)取的數(shù)據(jù)文件和材料；3）旅游特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告 ；4）旅游特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 ；5）旅游特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目概念策劃及 項(xiàng)目建議方案。甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)研服務(wù)成果后的合理時(shí)間內(nèi)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn) 收。甲方簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書或其他類似文件后視為驗(yàn)收合格；甲方驗(yàn)收不合格，但 認(rèn)為調(diào)研服務(wù)成果經(jīng)乙方整改（進(jìn)一步調(diào)研和補(bǔ)充、修訂）能達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的， 乙方應(yīng)在收到甲方整改通知之日起的十個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求進(jìn)行整改，直至最 終提交的調(diào)研服務(wù)成果符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)研服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按本合同的約定執(zhí)行。如附件沒有約定或約定不明確， 或無(wú)法約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按照行業(yè)的通常標(biāo)準(zhǔn)（

5、 全國(guó)市場(chǎng)研究行業(yè)協(xié)會(huì)市場(chǎng)研究行 業(yè)規(guī)則）提供服務(wù)，并且最終提交的調(diào)研服務(wù)成果能夠達(dá)到甲方簽署本協(xié)議的目的。3. 成果提交1）階段成果提交：乙方須在甲方組織匯報(bào)前三個(gè)工作日內(nèi)，提交階段成果的全部電子版文件及滿足匯報(bào)評(píng)審需要的簡(jiǎn)裝紙質(zhì)打印成果伍套，甲方如需加印文本或圖件 的，3份（含）以內(nèi)免費(fèi)，超出3份的部分甲方支付工本費(fèi)。2）最終成果提交：乙方須在最終評(píng)審結(jié)束并修改合格后提交全部成果的電子版文件和精裝紙質(zhì)打印文件各拾套。文本打印規(guī)格為A3橫版全彩單面打印，使用200g銅版紙或啞粉紙，硬殼精裝。六、工作進(jìn)程與周期乙方的成果交付階段、內(nèi)容及時(shí)間期限按下表執(zhí)行:工作階段階段成果工作時(shí)間第一階段（兩項(xiàng)

6、同 時(shí)進(jìn)行）定位研究及時(shí)尚消費(fèi)、文化娛 樂主題論證研究（報(bào)告初稿）;合同生效起10個(gè)工作日內(nèi)；項(xiàng)目概念測(cè)試及本項(xiàng)目客源 市場(chǎng)研究（報(bào)告初稿）第二階段評(píng)審稿修改（最終成果提交）；評(píng)審稿驗(yàn)收后10個(gè)工作日內(nèi)。第三階段商業(yè)計(jì)劃書、概念策劃及項(xiàng)目建議方案（評(píng)審稿）調(diào)研最終成果確認(rèn)后15個(gè)工作日內(nèi)第四階段商業(yè)計(jì)劃書、概念策劃及項(xiàng)目建議方案（最終成果）評(píng)審稿提交后10個(gè)工作日內(nèi)七、服務(wù)收費(fèi)：對(duì)于本項(xiàng)目調(diào)研服務(wù)、商業(yè)計(jì)劃書、概念策劃及項(xiàng)目建議方案，乙方共收取設(shè)計(jì) 費(fèi)用為：人民幣 萬(wàn)元整（RMB萬(wàn)元整）。以上價(jià)格不含乙方赴項(xiàng)目所在地或其他 甲方指定境內(nèi)區(qū)域的往返差旅費(fèi)用。八、付款方式1 雙方約定，在本合同簽訂

7、后的五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付訂金為合同額的30%即人民幣Y元（大寫人民幣 萬(wàn)元整）。2、乙方完成第一階段工作后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總合同款的50%即人民幣¥元（大寫人民幣元整）；2 第六條具體工作內(nèi)容完成并提交匯報(bào)報(bào)予 甲方簽字認(rèn)可，甲方需向乙方支付 合同款的20%即人民幣¥元（大寫人民幣 萬(wàn)元整）。乙方在收到甲方此次付款后,三個(gè)工作日內(nèi)交付本合同內(nèi)所有相關(guān)電子文件。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定1乙方對(duì)設(shè)計(jì)完成的作品享有著作權(quán)。2甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵 權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)中華人民共和國(guó)著作權(quán)法追究其法律責(zé)任。十、違約責(zé)任1. 本合同簽訂后，甲乙雙方均應(yīng)全面的履行本合同。甲方承諾如提前終止合同， 仍承擔(dān)向乙方支付全部合同款的義務(wù)，甲乙雙方一致同意終止的除外。2. 乙方如違約提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)全部退還甲方。3. 乙方不能按期按質(zhì)完成本合同約定全部義務(wù)的，甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán) 要求乙方將已收取費(fèi)用全部退還。十一、甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙 方任