工程項目經(jīng)營管理責任制承包合同

1、工程項目經(jīng)營管理責任制承包合同甲方：福建省華廈建設發(fā)展有限公司（以下簡稱甲方）乙方： 陳道翰 身份證號：（以下簡稱乙方）為明確雙方在履行內(nèi)部承包合同過程中的權(quán)利義務，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和其他有關(guān)的法律、法規(guī)以及甲方與業(yè)主所簽訂的承包主合同之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。一、 工程概況1、 工程名稱：城南鎮(zhèn)蓮峰社區(qū)綜合服務站2、 工程地點：城南鎮(zhèn)蓮峰社區(qū)3、 工程特征：房建4、 中標價格：元5、 工程承包范圍：以發(fā)包人提供效果圖、施工圖、工程量清單項目（包括主材和輔材供應以及安裝調(diào)試）二、承包原則乙方依法自主經(jīng)營，自負盈虧，獨立承擔

2、一切法律責任。乙方除應按規(guī)定上繳甲方企業(yè)管理費、按規(guī)定上繳全部稅費及其他工程應上繳的有關(guān)費用外，乙方應自行承擔工程項目所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務。三、工程承包方式、范圍、工程數(shù)量和價款1、 工程承包方式：采用包工包料的方式。工程數(shù)量詳見工程量清單，清單中所有項目的作內(nèi)容均應符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范中關(guān)于計量與支付的規(guī)定。工程量清單中開列的工程數(shù)量是根據(jù)本工程設計提供的預計工程量，該工程量不作為乙方在履行合同義務過程中實際完成的工程和準確的工程數(shù)量。2、 工程合同價款：指經(jīng)審計部門審計核準由業(yè)主確認，并在審計報告中簽字同意的價款。四、工程工期按甲方與業(yè)主已簽訂的合同工期為準，并按業(yè)主的要求作相應調(diào)整。五、

3、工程質(zhì)量、乙方必須保證工程質(zhì)量等級達到甲方與業(yè)主約定的標準。、乙方在施工過程中的所有工程用料必須提供所有原材料的產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品合格證，并在進場之前應按規(guī)定進行原材料檢驗和實驗，合格后方可用于工程施工。、乙方必須嚴格按照設計文件、工程有關(guān)的技術(shù)標準和現(xiàn)行的施工規(guī)范及本合同的有關(guān)規(guī)定進行組織施工。、乙方必須對工程實行保修，保修時間自工程驗收合格之日起計算，保修期同甲方與業(yè)主約定的時間相一致，并承擔因工程質(zhì)量所產(chǎn)生的所有責任和費用。六、工程結(jié)算和工程款的收取、支付、工程結(jié)算包括中間月進度結(jié)算和竣工結(jié)算。中間月進度計量計價與支付，根據(jù)乙方已完成施工圖紙設計數(shù)量及施工過程變更設計增減數(shù)量，報送監(jiān)理審核

4、并經(jīng)業(yè)主批準的數(shù)量和單價作為甲乙雙方計算支付月進度款和企業(yè)管理費的暫定參數(shù)。甲乙雙方簽字報送監(jiān)理審核并經(jīng)業(yè)主批準的中間計量計價與支付不能作為甲乙雙方最終結(jié)算依據(jù)。甲乙雙方簽字的中間結(jié)算計量計價、工程竣工結(jié)算計量計價的數(shù)量及價款，只有在工程竣工結(jié)算報送業(yè)主審批并經(jīng)審計部門審計核準由業(yè)主確認并在審計報告上簽字同意的數(shù)量和價款，才能作為甲乙雙方最終的結(jié)算依據(jù)。、工程款的收據(jù)和支付按照本工程業(yè)主撥付的所有工程價款（含預付款、備料款、預留質(zhì)保金）必須全部匯入甲方帳戶進行統(tǒng)一管理的原則，甲方收到業(yè)主撥入的工程款項，按規(guī)定比例扣除甲方企業(yè)管理費及其他應代扣代繳的稅費后（乙方對甲方的企業(yè)管理費及代扣代繳的稅費

5、不得持有任何異議），剩余工程款及時支付給乙方。當業(yè)主未撥付工程款時，乙方不得以任何理由向甲方催要工程款，并且必須按業(yè)主的要求自行籌資施工。、乙方不得自行向業(yè)主領(lǐng)取任何款項，否則每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權(quán)向乙方收取違約金萬元，發(fā)現(xiàn)次甲方有權(quán)解除合同，扣留投標保證金和銀行履約保函和銀行匯票作為乙方的違約金，并且已完工工程不計價、不結(jié)算。七、工地安全、工地安全由乙方負責，乙方應根據(jù)本工程的特點和有關(guān)規(guī)定制定切實可行的安全檢查防范措施和操作規(guī)程， 嚴格按甲方與業(yè)主合同約定的安全條款和國家有關(guān)部門制定的安全操作規(guī)范要求組織施工。、乙方應當為進入工地作業(yè)的職工辦理工傷保險和進行安全施工考試，組織安全施工知識培訓

6、，增強職工的安全施工意識，同時為工地的職工提供必要的安全生產(chǎn)條件，搭設安全防護設施，完善各種安全告示、警示牌，做到文明施工。、乙方應在工地施工現(xiàn)場配置安全檢查員，加強對工地安全管理，乙方在工程承包期間所發(fā)生的一切事故，不管何種原因，其民事、經(jīng)濟和法律責任由乙方承擔，甲方不承擔連帶責任和費用。若因乙方忽視工地施工安全，造成施工人員或第三人傷殘、死亡，導致甲方被起訴，甲方有權(quán)從工程中預留一部定比例的款項待判決生效后將判決項下的款項直接支付給傷殘或者死亡者的繼承人，若有余款及時返還乙方。、根據(jù)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等規(guī)定，需持證上崗的特種崗位，乙方聘請的員工必須符合規(guī)定持證上崗。八、工程進度、總

7、工期按業(yè)主要求完成。、滿足業(yè)主、監(jiān)理工程師階段性工期要求。、若因乙方原因造成工期延誤，甲方有權(quán)隨時采取必要措施予以調(diào)整工程任務，由此所造成增加的工程費用由乙方承擔。九、項目經(jīng)理部公章的使用和管理規(guī)定、項目經(jīng)理部公章適用于：工程項目業(yè)主、工程監(jiān)理業(yè)務聯(lián)系，工程項目資料申報；下文對施工班組發(fā)出指令或整改通知。、項目經(jīng)理部公章不得用于對外簽訂合同，對外簽訂合同無效。、乙方應嚴格保管公章，按照規(guī)定的用途使用公章，并將公章使用情況備案登記，報甲方留存，乙方應對項目經(jīng)理部公章的保管和使用所引起的一切法律責任負責并承擔由此造成的一切損失。十、甲方的責任、甲方負責委派工程項目管理人員，負責監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、

8、文明施工、工程款的安排以及相互協(xié)調(diào)等工作。（工資附后）、甲方負責審核乙方提供的工程報表，向業(yè)主上報工程進度計價報表。、甲方協(xié)助乙方每月按工程進度向業(yè)主收取進度款。在收到進度款并扣除甲方企業(yè)管理費及其他應代扣代繳的稅費后，其余進度款及時支付給乙方。、甲方協(xié)助乙方收集本工程的各項簽證報告、文件，協(xié)助做好工程竣工內(nèi)業(yè)資料整理、歸檔，工程竣工后組織乙方進行工程竣工驗收。十一、乙方的責任、乙方必須全面履行甲方與業(yè)主簽訂的所有合同、嚴格遵守甲方投標書中的各項承諾及業(yè)主招收文件有關(guān)規(guī)定，甲方與業(yè)主合同履行過程中應承擔的所有義務由乙方實際承擔。、乙方負責辦理有關(guān)工程開工前所需的手續(xù)和材料，并承擔由此所發(fā)生的費

9、用。、乙方負責成立項目經(jīng)理部，負責提供有專業(yè)技能的勞務隊伍和工程規(guī)模相匹配的機械設備，全面科學地組織施工，并派專人負責施工過程中所需的內(nèi)業(yè)資料的收集、整理、歸檔，確保內(nèi)業(yè)資料的及時性、準確性、完整性。工程具備竣工驗收條件，應及時辦理竣工驗收手續(xù)，乙方應承擔竣工驗收所需資料制作費等其他一系列費用。、乙方負責支付工程施工過程中所需支付的全部費用，乙方遲延支付相關(guān)費用的，只要權(quán)利人向甲方出具證據(jù)證明乙方在施工過程中拖欠款項，甲方有權(quán)強制從乙方的工程款中扣除并替乙方支付該部分款項，對此乙方不得持有異議。、乙方負責支付投標保證金、銀行履約保函和銀行匯票以及業(yè)主要求支付的各種款項。、甲方按工程總造價收取企

10、業(yè)管理費, 乙方提供甲方工程總造價的材料發(fā)票。、乙方負責承擔甲方項目經(jīng)理部現(xiàn)場管理人員工資：項目經(jīng)理每月元、技術(shù)負責人每月元、技術(shù)人員每月元，安全員個每月元（不含話費補貼、交通費）費用，乙方應為甲方現(xiàn)場管理人員負責提供食宿、辦公用品等辦公所需條件。如須甲方派技術(shù)人員，工資屆時雙方再行約定。、乙方不得將內(nèi)部承包工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個人施工，若發(fā)現(xiàn)乙方將工程轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方解除合同，責令乙方退場，已完工工程不計價、不結(jié)算。、乙方如果不嚴格履行合同或中途退出施工，甲方有權(quán)扣留投標保證金和銀行履約保函和銀行匯票作為乙方的違約金，并且已完工工程不計價、不結(jié)算。、乙方在施工過程中，導致甲方被業(yè)主罰款或被

11、業(yè)主處以違約金的，甲方有權(quán)要求乙方支付雙倍金額，不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。、乙方在施工過程中要嚴格履行甲方與業(yè)主簽訂的施工合同及要求的工程質(zhì)量等級；并在省地市主管部門對該工程項目施工的考核保證達到級以上，評為級甲方將對乙方罰款萬元，若被評為級，導致甲方被業(yè)主通報而失去該地區(qū)的投標資格，則甲方對乙方處罰萬元的工程款，并由乙方承擔由此造成的一切損失和責任。、乙方履行本合同履行過程中違反約定、違反法律、行政法規(guī)、相關(guān)政府規(guī)定導致甲方被國家相關(guān)部門、第三人追究責任的，甲方在對外承擔責任后有權(quán)向乙方追究責任，并賠償甲方的一切損失（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費）十二、爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院起訴。十三、合同期限本合同期限自簽字生效之日起至乙方承包工程項目保質(zhì)期期滿且款項結(jié)清為止。十四、附則、甲方與業(yè)主簽訂的建設工程施工合同等合同、備忘錄、會議紀要等所有法律文件作為本合同的附件，是本合同不可分割的一部分，與本合同