集體土地租賃合同5則_范文完美版

1、集體土地租賃合同?群眾土地租賃合同一 ：出租方： 以下簡稱甲方 承租方： 以下簡稱乙方 為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有 的農(nóng)用耕地租給 乙方， 用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。 根據(jù)?中華人民共和國土地管 理法?、?中華人民共和國合同法? 及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著 平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于 鄉(xiāng) 村面積 畝 具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn) 農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起 ，西至 ，北至 ，南至 。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承租形式1. 土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、效

2、勞及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2. 承租形式：個人承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承 租經(jīng)營 期限 為 年， 自 年 月日至 年 月 日止。四、地上物的處置該地上有 ，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護 ; 待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲 方。五、承租金及交付方式1. 該土地的承租金為每畝每年人民幣 元，承租金每年共計人民幣 元。2. 每年 _ 月 _日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 一 甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用2. 按照合同約定收取承租金 ; 在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租

3、金。3. 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4. 協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。5. 按照合同約定，保證水、電暢通，并無償帶給通往承租地的道路。6. 按本村村民用電價格收取乙方電費。7. 為乙方帶給自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8. 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。 二 乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2. 享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3. 享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4. 享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5. 乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6. 乙方不得用

4、取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7. 保護自然資源，搞好水土持續(xù)，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)租承租的土地全部義務(wù) ; 乙方解除。經(jīng)甲乙雙1. 在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原那么，能夠?qū)?或局部轉(zhuǎn)包給第三方。2. 轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原先承租合同的資料。3. 本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng) 與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)。八、合同的變更和解除1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同2. 在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此

5、而變更 或解除本合同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同能夠變更或 解除，雙方互不 承當(dāng)職責(zé)。上各種建筑設(shè)施乙方有權(quán)解除本簽訂未來承租合4. 本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際狀況給予 相應(yīng)的補償5. 如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，合同，其違約職責(zé)由甲方承當(dāng)。6. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年九、違約職責(zé)1. 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土 地利用的實際總 投資額和合同未到期的承租金額的2

6、0%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2. 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。 如乙方逾期 30 日未支付租 金，那么甲方有權(quán)解除本合同。3. 本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方 造成損失的，甲 方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的職責(zé)。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成，雙方同意向 仲裁委員會申請 仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜， 可由雙方約定后作為補充協(xié)議， 補充協(xié)議 經(jīng)公證后 與本 合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 份，甲乙雙方各 份。出租方： 簽字 承租方： 簽字 法定代表人

7、： 簽字 簽約日期： 年 _月 _日簽約地點： 群眾土地租賃合同二 ： 本合同雙方當(dāng)事人：出租方： 以下簡稱甲方承租方： 以下簡稱乙方根據(jù)? 農(nóng)民群眾所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行方法?和國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的群眾建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于 詳見?土地使用證?附件 ，面積為 平方米合 畝，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。第二條本合同項下出租地塊用途為 . 乙方承租后務(wù)必按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商 調(diào)整年租金后，向 國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。第

8、三條本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自 年 月 日起至 年月 日止。第四條本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米 元人民幣，年租金總額為 元人民幣。乙方應(yīng)于每年 月 日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的 天內(nèi)繳清，年租金缺乏半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的 向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。第五條在本合同生效之日起 15 天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向 國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整， 每隔 年調(diào)整一

9、次， 每次調(diào)整幅度為百分之 . 租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時， 甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議， 乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。 如需轉(zhuǎn)租的， 須 經(jīng)甲方書面同意， 雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到 國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。第八條乙方在理解租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護界樁，不得私自移動。 界樁遭受損壞或 移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè)，測繪費和界樁費由乙方支付。第九條乙方在租賃場地上需要新建， 擴建或翻建建筑物， 須經(jīng)甲方書面同意， 并按規(guī)定辦 理有關(guān)報批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處 置協(xié)議。第十條土地租賃期滿， 本合同同時終止履行， 乙方

10、應(yīng)向 國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙 方投資建設(shè)的建筑 物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起 的 60 天內(nèi)處置完畢，逾期未處置 完畢的，由 國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租 申請， 由甲乙雙 方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同， 向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支 付相當(dāng)于三個月 租金總額的違約賠償金。第十二條依據(jù)本合同依法使用的群眾非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護。在 特殊狀況下，因 國家和農(nóng)村群眾

11、社會公共利益需要，群眾土地所有權(quán)者報經(jīng) 國土資源局審核和 人民政府 批準(zhǔn)后，能夠提前收回出租的土 地使用權(quán)，群眾土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng) 的補償。第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和 國法律，法規(guī)。 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議， 由爭議雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成的，可 向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補充 協(xié)議，作為合同 附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章， 報 人民政府批準(zhǔn)后生效。第十六條本合同一式五份， 甲乙雙方各執(zhí)兩份， 一份交 國土資源局存檔。

12、第十七條本合同于 年 月 日在 簽訂。甲方蓋章 ： 乙方蓋章 ： 代表簽字 ： 代表簽字 ： ： ： 郵政編碼： 郵政編碼： 聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ： 電傳： 電傳： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳戶名稱： 帳戶名稱： 帳號： 帳號： 群眾土地租賃合同三 ：出租方：以下簡稱甲方 承租方：以下簡稱乙方 根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán) 利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于 市 路 號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、同水、電、暖的構(gòu)筑物、附著物等見附件出租給乙方使用二、乙方承租本宗土地務(wù)必進行合法經(jīng)營，否那么甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)

13、租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同 權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。意，否那么甲方有四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等根本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)帶給方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的帶給方協(xié)商， 所有費用由乙方承當(dāng)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、 附著物及水、 電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同 意前方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行 改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦 理，甲方根據(jù)實際狀況給予協(xié)助，所需費用有乙方 承當(dāng)，否那么，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀， 并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、

14、門前三包等費用由乙方承當(dāng)。國家 行政收費，按有 關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙 方承當(dāng)職責(zé)，與 甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后 10 日內(nèi)，乙方應(yīng)向 甲方辦理交接 手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清， 并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清 理干凈。九、租賃期限為 年，從 年 月日至 _ 年 月 日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元 ，由乙方于每年 _ 月 日交納給甲方。如逾期交納租金 30 日以內(nèi)，乙 方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二

15、的違約金；如逾期超過 30 日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之 的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解 除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承當(dāng)職責(zé)。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律 效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲 方 蓋 章 乙 方 蓋 章 或 簽 字 年 月日 年 月 日附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物狀況。參考條款：甲方收取租金時務(wù)必出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部

16、門監(jiān)制的收 租憑證。無合法 收租憑證的乙方能夠拒付。群眾土地租賃合同四 ：甲方：有限職責(zé)公司乙方：集團控股股份為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、老實信用 的原那么，經(jīng)充分 協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以 下合同條款：一、土地面積、座落地點及面積1、甲方將新洲洲灘地土地面積畝 甲方?林權(quán)證?面積，含湖北華林公司租 賃的土地畝， 具體面積以實際測量為準(zhǔn)，超出畝的，以畝計算，缺乏的按實際測 量面積計算 全部轉(zhuǎn)承包給 乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至， 南至，西至，北至， 具體座落地點和四至詳見鄂城林證字 2004 第 000671 號?林權(quán)證? 中新洲綜

17、合林 場平面圖。2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的 %以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào) ; 因自然原因或乙方的開 發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限年。自年月日起至年月日止， 其中湖北華林公司租賃的畝土地承包期限為二 00 九 年元月一日起至二 0 三四年月日止。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費確實認(rèn)與付款方式1、土地承包金確實認(rèn)雙方商定，土地承包金按每年元 / 畝計算，土地總承包金為元，其中 ;1 年至年，四年的承包金額為萬元 元/ 畝畝年 2 年至年，每年的承包金額為元 元/ 畝畝 2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

18、費確實認(rèn)1 甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn) 讓費為萬元，其中，中熟林暫按 m3 計算，作價萬元 元 /m3 ，中幼林按株計算， 作價萬元 元 / 株 。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機構(gòu)確認(rèn)。 評估工作在合同簽訂后 20 天內(nèi)完成。 評估費用由乙方承當(dāng)。 如評估蓄積量與暫定 的m3有差異，那么差額局部蓄積的價款在 下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增 減。2 甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、 機械設(shè)備 詳見財產(chǎn)清單 一次 性折 價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價萬元 按原值 50%折舊計算 。3、付款方式1 乙方應(yīng)付的年至年四年的土地承包金、 林木資產(chǎn)及

19、其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計萬 元，該 款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲洲灘地的?林權(quán)證?變更并交給乙方的同時付款 萬元，余款 542.1 萬元 乙方自收到變更?林權(quán)證?之日起 30 個工作日內(nèi)一次性付 清。2自年起每年度的土地承包金元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的月日前一次性支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系 ;3、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、 林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承當(dāng)4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等5、甲方與土地所有者 發(fā)包方 的承包合同仍然有效， 甲方作為承

20、包方應(yīng)履行 的義務(wù) 仍由甲方自行承當(dāng) ;6、甲方務(wù)必確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);7、承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲 方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理 ;8、甲方應(yīng)在年月日前將土地交給乙方經(jīng)營，在年月日前辦理過戶五、乙方的權(quán)利和義務(wù)債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險1、承包期間， 乙方享有經(jīng)營自主權(quán)， 獨立享有和承當(dāng)承包期間構(gòu)成的債權(quán)、2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;3、承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有4、承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承

21、包的土地，不得擅自改變土地的用途;5、承包期間，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;6、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn) 讓、拍賣、抵押、 作價入股或作為合資、合作造林等 ;7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn)8、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項 ;9、承包期間， 為了充分發(fā)揮土地的使用率， 乙方能夠在進行林業(yè)開發(fā)的同時， 套種其他農(nóng) 作物，但承包金不增加 ;10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的根底設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán) ;11、乙方有權(quán)對取得

22、的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。六、合同的解除和終止1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方;2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;3、因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承當(dāng)違約職責(zé) ;4、合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助 5、合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購七、違約職責(zé)1、乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、 林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。 每逾期一天， 按應(yīng)付未付局部的萬分之五支付滯納金，逾期累計超

23、過 20 天，甲方 有權(quán)解除合同。2、承包期間，乙方假設(shè)擅自改變土地用途，那么甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承當(dāng)違約金。3、承包期間， 因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的 2 倍賠償損失 ;4、承包期間， 因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失 ;5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的， 違約方支付守約方違約金人民幣萬元。八、湖北華林公司所租賃的土地到期后 年月底 ，甲方于年月日移交給乙方 承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過 2 個月，那么乙方免除該土地當(dāng)年租金，

24、甲方并 承當(dāng)當(dāng)年租金 1% 的違約金。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同 等法律效力 十、本合同自簽字蓋章之后生效。十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、 公證機關(guān)各一 份。甲方：有限職責(zé)公司代表簽字：乙方：集團控股股份代表簽字： 公證機關(guān)：簽訂日期：年月日 群眾土地租賃合同五甲方出租方 ：* 縣醫(yī)藥 * 總公司乙方 承租方 ：* 有限職責(zé)公司根據(jù)國務(wù)院?關(guān)于促進流通業(yè)開展的假設(shè)干意見?精神，商務(wù)部提出在全國農(nóng) 村實施萬村千鄉(xiāng) 市場工程，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商 品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng) 民消費不平安、不

25、方便、不實惠的問題。這項 工程，已成為國家十一五開展的專項規(guī)劃，是社會主 義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。乙方是萬村千鄉(xiāng)市場工程實施企業(yè)，方案在 * 鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市，服 務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕姡?需要租賃甲方所屬 * 醫(yī)藥 * 分公司院內(nèi)空閑地，經(jīng)雙方協(xié)商，達 成以下合同條款，共同遵守。一、租賃標(biāo)的物：1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664 平方米。 同時帶給院內(nèi)庫房兩棟 * 間，不作為租賃標(biāo)的物，無償由乙方使用 * 年。2、進院大門及通道、 水井、 廁所雙方共用， 維修費和衛(wèi)生費， 雙方共同承當(dāng)二、期限及日期：1 、租賃期限叁拾年：*2、其中有一棟庫房*間，因此刻占用，于 XXXX年十月底交付乙方使用，每延 期一月，租賃 期無償順延一個月，依次類推。3、合同期滿后， 乙方如繼續(xù)經(jīng)營， 應(yīng)提前 3 個月告知甲方， 甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租， 費用可調(diào) 整。三、