監(jiān)理合同專用條款

1、第三部分專用條件1. 定義與解釋1.2 解釋1.2.1本合同文件除使用中文外，還可用 /。1.2.2約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋喊赐ㄓ脳l款執(zhí)行。2. 監(jiān)理人義務(wù)2.1監(jiān)理的范圍和內(nèi)容2.1.1 監(jiān)理范圍包括：圖紙所示所有民航專業(yè)工程及設(shè)備。2.1.2 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：監(jiān)理人承擔(dān)本項(xiàng)目監(jiān)理范圍內(nèi)全部工程的監(jiān)理服務(wù)（包括相應(yīng)施工合同中的所有工程及今 后的變更工程），對(duì)施工承包人的施工質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用進(jìn)行全方位、全過(guò)程控制，負(fù)責(zé)工程 組織協(xié)調(diào)、合同管理、信息管理以及安全生產(chǎn)文明施工的監(jiān)督管理。具體如下：（1）施工準(zhǔn)備階段主要內(nèi)容a）協(xié)助委托人組織施工招標(biāo)。b）編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和計(jì)劃，包括提出計(jì)量

2、支付、變更、索賠、延期、質(zhì)量控制等各項(xiàng)工作程序，并制定各種監(jiān)理用表； 實(shí)施細(xì)則和計(jì)劃應(yīng)在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人；獲得批準(zhǔn)后發(fā)施工承包人執(zhí)行。c）熟悉設(shè)計(jì)文件，參與設(shè)計(jì)交底工作， 審查施工承包人提交的設(shè)計(jì)圖紙、 測(cè)量成果和施工工藝圖設(shè)計(jì)，組織并跟蹤施工承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料的復(fù)核，并審核施工承包人提交的復(fù)核報(bào)告。d）審批施工承包人實(shí)施本工程的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工工藝。e）審查施工承包人、分包人資質(zhì)，審核施工承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場(chǎng)代表的資質(zhì)，審核施工承包人派駐到現(xiàn)場(chǎng)的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì)。f）協(xié)助委托人簽訂施工承包合同并監(jiān)督實(shí)施。g）組織工程量清單核查（根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件對(duì)合

3、同工程量清單數(shù)量進(jìn)行復(fù)核，并組織施工承包人和委托人共同審定）該項(xiàng)工作應(yīng)在收到施工設(shè)計(jì)文件后的28天內(nèi)完成。h）根據(jù)本工程的具體情況編制完整的各施工合同段單位、分部和分項(xiàng)工程表。i) 督促和檢查施工承包人建立質(zhì)量保證體系。j)密切配合施工承包人的復(fù)測(cè)工作，并對(duì)施工承包人的復(fù)測(cè)工作進(jìn)行監(jiān)督把關(guān)。k)審查開(kāi)工條件及報(bào)審資料，下達(dá)開(kāi)工通知，批復(fù)分部分項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告。l) 監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)建立工地實(shí)驗(yàn)室，用于建立的平行試驗(yàn)檢測(cè)和復(fù)檢工資，該實(shí)驗(yàn)室應(yīng) 具備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)土工和材料一般常規(guī)實(shí)驗(yàn)監(jiān)測(cè)的能力，并獲得質(zhì)量監(jiān)督部門的認(rèn)可。(2 )施工階段主要監(jiān)理內(nèi)容A. 施工進(jìn)度控制監(jiān)理內(nèi)容：a) 編制詳細(xì)的施工總進(jìn)度計(jì)劃

4、并控制其執(zhí)行；b) 編制施工年、季、月實(shí)施計(jì)劃并控制其執(zhí)行；c) 審核施工承包人提交的總體進(jìn)度計(jì)劃，檢查和督促施工承包人實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，核批 施工承包人的修正計(jì)劃；審批施工承包人提交的年度計(jì)劃、季度計(jì)劃、月計(jì)劃、旬計(jì)劃和 日計(jì)劃，并督促施工承包人實(shí)施；d) 審核材料物資供應(yīng)的進(jìn)度計(jì)劃；e) 其他需要進(jìn)度控制的內(nèi)容。B. 施工質(zhì)量控制監(jiān)理內(nèi)容：a) 施工場(chǎng)地的質(zhì)檢驗(yàn)收；b) 監(jiān)理人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工承包人工程分包的管理，認(rèn)真審查工程分包計(jì)劃和所有分包協(xié) 議。對(duì)于施工承包人非法分包的情況，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)報(bào)告委托人，并責(zé)令施工承包人糾正。c) 主持工地會(huì)議并形成會(huì)議紀(jì)要。d) 建立監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測(cè)工作體系，按

5、照規(guī)定的頻率獨(dú)立開(kāi)展監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測(cè)工作。e) 工程原材料、配件的質(zhì)量驗(yàn)收。f) 審批施工承包人擬用于本工程的原始資料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗(yàn)。g) 審查施工承包人擬用于本工程的機(jī)械裝備的種類、性能與數(shù)量；施工機(jī)械的質(zhì)量驗(yàn) 收。h) 對(duì)施工承包人采用的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備，應(yīng)要求施工承包人提供相 應(yīng)的措施和證明材料，組織專題認(rèn)證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。i) 控制重要外購(gòu)成品件或半成品件的質(zhì)量。j) 施工工藝過(guò)程的審核、工序交接檢查、隱蔽工程檢查驗(yàn)收、工程變更處理、工程質(zhì)量事故處理。k) 要求施工承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工，通過(guò)旁站、巡視、檢測(cè)、試驗(yàn)、分部分項(xiàng)驗(yàn)收和

6、整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量。l) 簽發(fā)中間交工證書、工程移交證書。m) 調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故；出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告并督 促施工承包人按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門；必要時(shí)，發(fā)布暫停令，施工承包人整改合格后簽發(fā)復(fù) 工令。n) 發(fā)布變更令。o) 對(duì)施工承包人的交工申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，參加對(duì)擬交工工程的檢查和驗(yàn)收。p) 確保工程施工符合本項(xiàng)目環(huán)保要求。q) 接受政府監(jiān)督部門的監(jiān)督與檢查，積極配合政府監(jiān)督部門的工作。r) 配合委托人的交竣工驗(yàn)收和工程移交工作。s) 工程竣工驗(yàn)收、督促、檢查施工承包人按照有關(guān)規(guī)定和委托人的要求編制竣工文件, 并負(fù)責(zé)收集、審查、簽字蓋章后報(bào)委托人，

7、審核竣工圖和其他技術(shù)文件資料。t) 編制監(jiān)理方面的竣工文件。C施工階段全過(guò)程投資控制：a) 制定造價(jià)控制的實(shí)施細(xì)則，確定控制目標(biāo)。b) 根據(jù)施工承包合同價(jià)、進(jìn)度計(jì)劃，編制承包合同的明細(xì)工程款現(xiàn)金流量圖表，根據(jù) 工程進(jìn)度編制工程用款計(jì)劃書。c) 簽發(fā)支付憑證；按照施工合同規(guī)定簽發(fā)價(jià)格調(diào)差證書。d) 審核施工承包人的預(yù)算形成審核意見(jiàn)。e) 負(fù)責(zé)對(duì)施工承包人上報(bào)的每期完成工作量月報(bào)表進(jìn)行審核，并提供當(dāng)月(期)付款 建議書，經(jīng)委托人認(rèn)可后作為支付當(dāng)期進(jìn)度款的依據(jù)。f) 檢查和監(jiān)督施工承包人執(zhí)行合同的情況，處理工程的相關(guān)索賠事項(xiàng)。g) 協(xié)助委托人及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制

8、目標(biāo), 并向委托人提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告。h) 制定完善的計(jì)量支付表格；對(duì)已完工工程進(jìn)行及時(shí)準(zhǔn)確的測(cè)量和計(jì)量，簽發(fā)計(jì)量證 書；編制計(jì)量圖形臺(tái)帳和數(shù)據(jù)臺(tái)帳；按照合同進(jìn)行調(diào)差計(jì)算；及時(shí)核定分階段完工的分部 工程結(jié)算。i) 會(huì)同委托人辦理工程竣工結(jié)算；提供整套結(jié)算報(bào)告及各項(xiàng)費(fèi)用匯總表交委托人歸檔。j) 提供涉及委托咨詢工程項(xiàng)目的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和與造價(jià)控制相關(guān)的其他咨詢服務(wù)，并定期或不定期進(jìn)行施工投資分析。k) 本項(xiàng)目實(shí)行跟蹤審計(jì)制度，監(jiān)理人應(yīng)配合審計(jì)單位進(jìn)行審計(jì)工作。D.施工過(guò)程中安全管理主要工作內(nèi)容：a) 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工 程安全生產(chǎn)承

9、擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。b) 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符 合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。c) 監(jiān)理人應(yīng)督促施工承包人落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；審查施工方案及安全技術(shù)措施并督促其實(shí)施；定期組織施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查，每月向委托人報(bào)告工地安全生產(chǎn)情況。d) 監(jiān)督施工承包人按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和專項(xiàng)安全施工方案組織施工， 制止違規(guī)施工作業(yè)。e) 在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中， 監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)及時(shí)要求施工承包人整改；對(duì)施工過(guò)程中的高危作業(yè)等進(jìn)行巡視檢查，每天不少于一次，對(duì)施工過(guò)程中存在的安全事故隱患或違章作業(yè)，應(yīng)當(dāng)要求施工承包人整改，并及時(shí)報(bào)告委托

10、人。檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查意見(jiàn)。情況嚴(yán)重緊急的，下達(dá)工程暫停令并及時(shí) 報(bào)告委托人，施工承包人拒不整改或不停止施工的應(yīng)及時(shí)向安全監(jiān)督部門報(bào)告。f) 督促施工承包人進(jìn)行安全自查工作，參加施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)檢查。g) 復(fù)核施工承包人施工機(jī)械、安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)，并簽署意見(jiàn)。未經(jīng)安全監(jiān)理人員簽署認(rèn)可的不得投入使用。h) 安全監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)高危作業(yè)的關(guān)鍵工序?qū)嵤┈F(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督檢查。i) 按規(guī)定對(duì)安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的列支和使用實(shí)施監(jiān)理。22監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：（1）國(guó)家現(xiàn)行與工程建設(shè)有關(guān)的法律，包括中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民 共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法等相關(guān)法律；（

11、2）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等相關(guān)行政法規(guī)；（3）民航局及當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行相關(guān)的法規(guī)、條例及標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（4）經(jīng)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目規(guī)劃等建設(shè)文件；（5）工程項(xiàng)目施工圖紙及說(shuō)明等設(shè)計(jì)文件；（6）委托人與施工承包人簽訂的施工合同及協(xié)議；（7）招標(biāo)工程的施工承包人中標(biāo)通知書、投標(biāo)函和招標(biāo)文件；（8）民航局現(xiàn)行的建筑質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范等；（9）本監(jiān)理合同及有關(guān)協(xié)議；（10）監(jiān)理招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書等。2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：同2.2.1。2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員2.3.1監(jiān)理人必須配備以下設(shè)施設(shè)備：（1）車輛：2臺(tái)。（2） 通訊：通訊設(shè)備應(yīng)能滿足正常監(jiān)理工作的需要。全部監(jiān)理人員均應(yīng)配有移動(dòng)電話,

12、 辦公室配備傳真機(jī)和固定電話。（3）辦公設(shè)備中至少應(yīng)包括計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、照像機(jī)等必備的辦公 設(shè)備和用品等（不含委托人無(wú)償提供的設(shè)備）。（4）日常辦公、生活設(shè)備；包括日常辦公、生活用品、家具、安全防護(hù)、勞保用品等。（5）試驗(yàn)設(shè)備及測(cè)量?jī)x器設(shè)備（全站儀、水準(zhǔn)儀及必要的配件等）。2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形：未盡保密義務(wù)的。2.4履行職責(zé)243對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍：/在涉及工程延期丄天內(nèi)和（或）金額 / 萬(wàn)元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。2.4.4監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：/。2.5提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類（包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及

13、約定的專項(xiàng)報(bào)告）、時(shí)間和份數(shù)：（1）監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，于第一次工地會(huì)議 7天前提交，5份；（2）監(jiān)理月報(bào)，于每個(gè)月 30天之前提交，2份；（3）監(jiān)理例會(huì)會(huì)議紀(jì)要， 于每（4）監(jiān)理年度工作總結(jié)，于每年 11月30日前提交，2份；（5） 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、處理報(bào)告等專項(xiàng)報(bào)告按監(jiān)理計(jì)劃及委托人要求提交。2.7使用委托人的財(cái)產(chǎn)委托人提供房屋設(shè)備委托人提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：委托人。委托人提供監(jiān)理人居住及工作房屋，房租及水電，通信等費(fèi)用需監(jiān)理人自行支付。房租價(jià)格由雙方協(xié)商確定。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后7_天內(nèi)移交委托人提供的房屋、設(shè)備。3. 委托人義務(wù)3.4委托人代表 委托人代表為：。3.6答復(fù)委

14、托人同意在7天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。4. 違約責(zé)任4.1監(jiān)理人的違約責(zé)任4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：(1) 因監(jiān)理人過(guò)失責(zé)任未按約定期限(或調(diào)整期限)完成監(jiān)理工作，每延期一天按結(jié) 算總價(jià)的0.2 %。進(jìn)行賠償，但賠償總額不超過(guò)結(jié)算總價(jià)的3%。(2) 監(jiān)理人違反監(jiān)理合同的規(guī)定，或因其人員失職、瀆職，并因此造成委托人的經(jīng)濟(jì) 損失，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)向雇主賠償。賠償金=發(fā)包人所受到的直接損失包括但不限于下述情況下，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：a)監(jiān)理人明顯失職、瀆職造成的損失；b)監(jiān)理人在文件中引用了違反國(guó)家或內(nèi)蒙古自治區(qū)有關(guān)法規(guī)的條款或委托人提供的文件資料并造成損失；

15、c) 監(jiān)理人在服務(wù)過(guò)程中，由于錯(cuò)誤的決策和指示造成的損失；如工期管理不力造成延 誤、施工中設(shè)計(jì)明顯的失誤未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和提出合理化建議、施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題、安全控制 不力、投資控制及款項(xiàng)審核發(fā)生明顯錯(cuò)誤、未履行職責(zé)監(jiān)理人員不到位或未及時(shí)處理現(xiàn)場(chǎng) 事務(wù)、處理事務(wù)有失公允未能保護(hù)業(yè)主利益等等監(jiān)理失職行為的；d) 其他由于監(jiān)理人的過(guò)失造成的損失；e)因監(jiān)理人過(guò)失原因造成工程質(zhì) 量不合格或者不具備設(shè)計(jì)文件確定的使用功能。(3) 得泄露設(shè)計(jì)人、施工承包人等提供并申明的秘密。若相關(guān)秘密由監(jiān)理人泄露，則監(jiān)理人應(yīng) 承擔(dān)因泄露給委托人造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，且不以監(jiān)理酬金總額為限。情節(jié)嚴(yán)重的，委托 人有權(quán)要求監(jiān)理人承擔(dān)相

16、應(yīng)法律責(zé)任。過(guò)失行為由監(jiān)理人承擔(dān)舉證責(zé)任，否貝y其應(yīng)對(duì)損失 承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(4) 簽字的，給委托人造成損失， 應(yīng)按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若是監(jiān)理人員與施工承 包人串通弄虛作假，簽發(fā)不實(shí)的經(jīng)濟(jì)和工期簽證，應(yīng)賠償委托人的全部損失。4.2委托人的違約責(zé)任委托人違反監(jiān)理合同的規(guī)定，并因此造成監(jiān)理人的經(jīng)濟(jì)損失，委托人應(yīng)向監(jiān)理人賠償。賠償金=監(jiān)理人的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法確定：無(wú)5. 支付5.1支付貨幣幣種為：人民幣。5.3支付酬金5.3.1 監(jiān)理工作酬金的計(jì)算（1）監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)本工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)以監(jiān)理工作范圍內(nèi)建筑安裝工程費(fèi)用總額為計(jì)費(fèi)額，確定監(jiān) 理

17、服務(wù)收費(fèi)基價(jià)。（4）本工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)浮動(dòng)幅度值為：招標(biāo)控制價(jià)下浮 %5.3.2監(jiān)理工作酬金的支付委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的酬金：監(jiān)理費(fèi)按工程進(jìn)度同比例支付，工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)，監(jiān)理費(fèi)支付到合同總金額的70%;提交全部竣工資料（含承包人），符合檔案管理標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)驗(yàn)收存檔，監(jiān)理費(fèi)支付總額為合同總價(jià)款的 80%;完成工程全部結(jié)算資料監(jiān)理審核，并經(jīng)審核機(jī)構(gòu)審定后監(jiān)理費(fèi)支付到合同總價(jià)的85%;工程質(zhì)保期二年滿后，監(jiān)理費(fèi)支付到合同總價(jià)款的95%。由國(guó)家審計(jì)機(jī)關(guān)審計(jì)后（如國(guó)家審計(jì)部門需要對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，將該審計(jì)行為作為支付的必要條件），一次性結(jié)算清全部監(jiān)理

18、費(fèi)，監(jiān)理人需提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的增值稅發(fā)票。533監(jiān)理人在保修期間的責(zé)任：(1) 在保修期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)配合委托人對(duì)保修的項(xiàng)目進(jìn)行保修質(zhì)量、工程量及費(fèi)用的確 認(rèn)工作；(2) 在接到委托人進(jìn)行保修項(xiàng)目的通知后，應(yīng)及時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，了解情況提出保修建議和意見(jiàn)，并參與保修全過(guò)程的安全、質(zhì)量等管理工作；(3) 以上保修期內(nèi)，若是施工方的質(zhì)量原因發(fā)生本條內(nèi)容的第1、2款的工作內(nèi)容，委托人不支付監(jiān)理人費(fèi)用；若是其他原因發(fā)生的本條內(nèi)容的第1、2款工作內(nèi)容，委托人按發(fā)改價(jià)格2007670號(hào)的相關(guān)規(guī)定支付監(jiān)理人費(fèi)用，即中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員600元/人天，高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員800元/人天

19、。5.3.3監(jiān)理工作酬金的結(jié)算(1) 監(jiān)理服務(wù)費(fèi)是監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，監(jiān)理人按招標(biāo)文件規(guī)定的范圍所提供的全部正常監(jiān) 理服務(wù)所需的費(fèi)用。(2) 監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的計(jì)算：施工階段正常監(jiān)理服務(wù)費(fèi)結(jié)算價(jià)款依據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的通知(發(fā)改價(jià)格2007670 號(hào))的規(guī)定：以工程竣工結(jié)算價(jià)款為計(jì)費(fèi)額，在保持中標(biāo)時(shí)的專業(yè)調(diào)整系數(shù)、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)、高程調(diào)整系數(shù)、浮動(dòng)幅度值不變的基礎(chǔ)上，按照下述方法重新進(jìn)行計(jì)算確定。具體計(jì)算方法如下：1) 計(jì)費(fèi)額=工程竣工結(jié)算價(jià)格；2) 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)結(jié)算基價(jià)：按發(fā)改價(jià)格2007670號(hào)文施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià) 表(附表二)確定，計(jì)

20、費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定施工監(jiān)理服務(wù)收 費(fèi)基價(jià);X專業(yè)調(diào)整系數(shù) X工程3）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)結(jié)算基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià) 復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)X高程調(diào)整系數(shù);4）監(jiān)理費(fèi)結(jié)算價(jià)款=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)結(jié)算基準(zhǔn)價(jià)X （1 +中標(biāo)浮動(dòng)幅度值）+本合同約定的其他費(fèi)用。其中：合同金額：萬(wàn)元；（2）中標(biāo)浮動(dòng)幅度值%（3）專業(yè)調(diào)整系數(shù)1.0;（4）工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù) 0.9;（5）高程調(diào)整系數(shù)1衛(wèi)_ ;6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效本合同生效條件：按通用條款執(zhí)行。6.2變更6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)六個(gè)月時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬

21、金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）X正常工作酬金羽議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）6.2.3附加工作酬金按下列方法確定:X正常工作酬金羽議書約定附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天） 的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）6.4終止（3）監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，施工承包人和委托人已簽訂工 程保修責(zé)任書,且完成國(guó)家審計(jì)。7. 爭(zhēng)議解決7.2調(diào)解本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交/ 進(jìn)行調(diào)解。7.3仲裁或訴訟合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第(1)種方式:(1) 提請(qǐng) 當(dāng)?shù)?仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。(2) 向丄人民法院提起訴訟。8. 其他8.2檢測(cè)費(fèi)用委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后_90_天內(nèi)支付檢

22、測(cè)費(fèi)用。8.3咨詢費(fèi)用委托人應(yīng)在咨詢工作完成后90_天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。8.4獎(jiǎng)勵(lì)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為： 獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程投資節(jié)省額 x獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率； 獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為 / %。8.6保密委托人申明的保密事項(xiàng)和期限：與工程相關(guān)的所有資料，永久監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限：/。第三方申明的保密事項(xiàng)和期限：/。8.8著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服 務(wù)的資料的限制條件：應(yīng)當(dāng)征得委托人同意。9. 補(bǔ)充條款9.1保險(xiǎn)監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)自費(fèi)辦理派駐地項(xiàng)目所在地人員和財(cái)產(chǎn)的有關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)事件隨服務(wù)時(shí)間延長(zhǎng)而順延，并在出險(xiǎn)后自費(fèi)辦理索賠，如果監(jiān)

23、理人不辦理保險(xiǎn)則應(yīng)對(duì)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和后果自負(fù)其責(zé)。9.2監(jiān)理的特別措施及要求(1)監(jiān)理人必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行平行檢測(cè)，即監(jiān)理按監(jiān)測(cè)規(guī)范對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)，檢查必須在施工承包人進(jìn)行自檢合格后 同步進(jìn)行。(2)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行旁 站監(jiān)理。(3)工程質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)：達(dá)到設(shè)計(jì)要求，滿足施工專業(yè)規(guī)范，質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范 合格標(biāo)準(zhǔn)。(4)監(jiān)理人應(yīng)保證每周召開(kāi)一次以上的監(jiān)理例會(huì)，并負(fù)責(zé)整理會(huì)議紀(jì)要, 于24 小時(shí)內(nèi)報(bào)送委托人。(5) 委托人可能以少于施工合同規(guī)定的工期目標(biāo)要求施工承包人進(jìn)行趕工。監(jiān)理人在進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)時(shí)，其工作時(shí)間必須滿足本項(xiàng)目施工特點(diǎn)和工期要求，并應(yīng)充分考慮趕工、施工高峰以及工藝連續(xù)性(雙班或三班

24、)等因素，應(yīng)有足夠的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員。由此引起的服 務(wù)費(fèi)用的增加以及法定節(jié)、假日和工作時(shí)間以外的加班費(fèi)已包含在監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中。(6) 總監(jiān)理工程師每周在工地上班時(shí)間應(yīng)不少于5天；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員每天的工作時(shí)間與施工承包人上班時(shí)間一致。并作到24小時(shí)有監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)值班，能及時(shí)處理發(fā)生的問(wèn)題。(7) 本項(xiàng)目所有圖紙、規(guī)范、報(bào)表和其他由監(jiān)理人為提供監(jiān)理服務(wù)而制備的文件資 料均屬委托人財(cái)產(chǎn)。監(jiān)理人在合同終止前應(yīng)將此類文件、報(bào)表、簽認(rèn)的憑證、監(jiān)理指令等 資料按要求匯總、整理、裝訂成冊(cè)，作為監(jiān)理竣工資料交付給委托人，未經(jīng)委托人事先書 面批準(zhǔn)，不得將以上資料用于與本合同無(wú)關(guān)的其他目的。(8) 監(jiān)理人應(yīng)按國(guó)家及工程所

25、在地檔案部門關(guān)于工程竣工資料的要求，對(duì)施工承包 人的竣工資料進(jìn)行審核，并在工程竣工驗(yàn)收后移交委托人。(9) 監(jiān)理人應(yīng)考慮因各種情況引起的暫停施工、人員及車輛辦證、夜間施工、施工管 理規(guī)定較多等問(wèn)題，需考慮施工降效情況，相應(yīng)費(fèi)用已包含在監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中。9.3對(duì)監(jiān)理違約的規(guī)定如發(fā)生以下行為，將視為監(jiān)理人違約： 監(jiān)理人違反監(jiān)理合同的規(guī)定，將監(jiān)理服務(wù)的任何部分予以分包： 合同執(zhí)行期間，監(jiān)理人員不能勝任本職工作，而監(jiān)理人又不能按委托人要求及時(shí)更換；或監(jiān)理人在接到委托人的通知后未及時(shí)增派監(jiān)理人員；監(jiān)理人員嚴(yán)重失職造成重大工程事故或向施工承包人索賄或謀取私利，在工作期間徇私舞弊，與施工承包人串通損害委托人利益

26、，給委托人造成損失；合同執(zhí)行期間，由于監(jiān)理工程師未能在合理的時(shí)間內(nèi)，發(fā)出進(jìn)一步工作需要的圖紙或指示，造成施工承包人進(jìn)度延誤或中斷施工， 致使委托人增加費(fèi)用支出或工期延誤； 或由 于監(jiān)理的原因造成監(jiān)理工程師對(duì)施工承包人所下達(dá)的指令不能按期落實(shí)，導(dǎo)致進(jìn)度緩慢，工期延誤，工程質(zhì)量低劣；(5)未經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員擅離崗位；或雖經(jīng)委托人同意離崗而未安排相應(yīng)人員替換，或監(jiān)理人參加本工程監(jiān)理工作人員的出勤率較低，造成監(jiān)理工作不力。出勤率較低 的衡量標(biāo)準(zhǔn)為：每月監(jiān)理工作人員的總出勤率低于85%，施工期間常駐現(xiàn)場(chǎng)施工人員的出勤率低于90%。出勤率按監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表中規(guī)定值與監(jiān)理人員實(shí)際出勤值進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。本項(xiàng)目監(jiān)理人員每人每月按 30天計(jì)；監(jiān)理人員要求及人員更換：監(jiān)理人在投標(biāo)文件中填報(bào)的主要專業(yè)工程師不得隨意更換，總監(jiān)理工程師嚴(yán)禁更換，如監(jiān)理人執(zhí)意更換，委托人有權(quán)扣除合同總價(jià)的20%作為罰款。未經(jīng)委托人同意進(jìn)行人員更換 (除意外情況)專業(yè)監(jiān)理工程師其他監(jiān)理人員，則委